Dagblaðið Vísir - DV - 23.02.1999, Blaðsíða 7
ÞRIÐJUDAGUR 23. FEBRÚAR 1999
7
I>V
Fréttir
Lltið framboð af lóðum á höfuðborgarsvæðinu:
Bið eftir byggingar-
lóðum í Reykjavík
- segir formaður Félags fasteignasala
Nokkur umræða hefur verið
að undanfomu um hvort yfir-
vofandi sé lóðaskortur á höfuð-
borgarsvæðinu. Hafa margir
bent á að hækkandi fasteigna-
verð í Reykjavík og nágrenni
sé hluti af þessari vöntun á
byggingarlóðum. Undanfarin
ár hefur fólk af landsbyggðinni
frekar flust til Kópavogs en
Reykjavíkur og kenna margir
um skorti á byggingarlóðum.
Harðar umræður voru um
lóðamál í Reykjavík í borgar-
stjórn Reykjavíkur í fyrradag,
þar sem borgarfulltrúar
Reykjavíkurlistans sögðu
hvorki vera skort á lóðum né
byggingarlöndum í Reykjavík -
en hins vegar væru ekki til-
tækar byggingarlóðir í bili.
Sjálfstæðismenn sögðu ástand-
ið alvarlegt og ljóst væri að
Reykvíkingar liðu ekki núver-
andi ástand.
Hátt fasteignaverð
Jón Guðmundsson, formaður
Félags fasteignasala, segir ljóst að lít-
ið sé af byggingarlóðum í Reykjavík.
„Framboð byggingarlóða í Reykjavík
er af skornum skammti um þessar
mundir og fyrirséð að einhver bið
verður eftir byggingarlóðum að ein-
Bið er eftir byggingarlóðum í Reykjavík. Byggingarmenn hafa áhyggjur af lóðaskorti og að ekki verði tilbúnar lóðir í
Reykjavík fyrr en eftir 1-2 ár.
hverju marki. Þetta er auðvitað mjög
bagalegt þar sem nýbyggingar eru ör-
yggisventillinn fyrir markaðsverð
fasteigna á hveijum tíma. Nægilegt
framboð á byggingarlóðum heldur
markaðinum stöðugum, ef nægjan-
legt lóðaframboð er ekki fyrir hendi
hefur það áhrif til hækkunar mark-
aðsverðs," segir Jón.
Hann segir ástæðuna fyrir mikilli
eftirspurn eftir byggingarlóðum um
þessar mundir m.a. þá að uppsveifla
sé í þjóðfélaginu og aukin lánafyrir-
greiðsla við íbúðakaupendur geri
fleirum fært að kaupa.
Lóðaskortur í Reykjavík
„Þegar nýbyggingamarkaðurinn
Jón Guðmundsson.
heldur ekki í við eftirspurnina og
fólksfjölgunina þá koma upp ákveð-
in vandamál. Hér á árum áður
þekktist það þegar lóðaskortur var,
þá var verið að selja úthlutunarlóð-
ir á vegum Reykjavíkurborgar á allt
að þrefóldu verði. Sveitarfélögin
hafa verið of sein á sér að taka við
þessari uppsveiflu," segir hann. En
er ekki verið að byggja í Reykjavík?
“Það er verið að byggja í Reykja-
vík, en það er miklu fremur at-
vinnuhúsnæði en íbúðahúsnæði. í
viðtölum mtnum við byggingamenn
segja þeir að þeir hafi áhyggjur af
lóðaskorti. Það verða ekki tilbúnar
lóðir hér í Reykjavík að neinu
marki fyrr en eftir 1-2 ár,“ segir
hann. En hvernig er staðan í ná-
grannasveitarfélögunum?
“Það er farið að ganga mjög á
byggingaland í Kópavogi, en i
Garðabæ er verið að byggja í
Hraunsholti og það er fyrirséð að
það byggist upp á 2-4 árum. Það er
stefnan að byggja hægt í Garðabæn-
um, þannig að allri þjónustu verði
sinnt. Svo er það auðvitað Blika-
staðalandið í Mosfellsbænum," seg-
ir Jón. -hb
B I L A R
AÐRIR BILAR
Á STAÐNUM
Hyundai coupe 1600 '98, 5 g., 3
d., vínr., ek. 10 þús. km, leðurs.,
spoiler o.fl. Verð 1.490.000.
Lada Sport 1700 '97, 5 g., 3 d„
grænn, ek. 29 þús. km.
Verð 590.000.
Hyundai ElantraWagon 1600 '97,
nordic style, 5 g„ 5 d„ vínr., ek.
23 þús. km. Verð 1.280.000.
Hyundai Accent GLsi 1500 '98,
ssk„ 4 d„ rauður, ek. 29 þús. km.
Verð 1.090.000.
Suzuki Baleno wagon 4x41600
'98, 5 g„ 5 d„ blár/grár, ek. 11
þús. km. Verð 1.650.000.
Dodge Startus 2400 '96, ssk„ 4
d„ grænn, ek. 46 þús. km.
Verð 1.790.000.
Hyundai Accent LS 1300 '96, 5
g„ 4 d„ blár, ek. 33 þús. km.
Verð 790.000.
Renault Megane RT1600 '98, 5
g„ 4 d„ hvítur, ek. 81 þús. km.
Verð 1.190.000.
Renault Express 1400 '93, 5 g„
3 d„ hvítur, ek. 83 þús. km.
Verð 590.000.
Hyundai H-1 dísil ‘98,7 manna,
5 g„ 4 d„ blár, ek. 16 þús. km.
Verð 1.890.000.
Bílaián til allt að
60 mánaða
Visa/Euro-raðgreiðslur
til allt að 36 mánaða.
d