Morgunblaðið - 07.01.2003, Blaðsíða 3

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 7. JANÚAR 2003 C 3HeimiliFasteignir
Opið virka daga frá kl. 9-17
www.gimli.is
www.mbl.is/gimli
FASTEIGNASALAN
570 4800Sveinbjörn Halldórsson, sölustjóri, Hákon Svavarsson, sölumaður, Gunnar Hólm Ragnarsson, sölumaður,Halla U. Helgadóttir, viðsk.fræðingur, Árni Stefánsson, viðsk.fræðingur, löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
EINBÝLI
VALLARBRAUT - SELTJARNAR-
NESI Vorum að fá í sölu glæsilegt 200 fm
einbýlishús á einni hæð með bílskúr. 4
svefnherb. stór og rúmgóð stofa og borð-
stofa. Stór sólskáli með heitum potti. Falleg-
ar innréttingar. Glæsilegur garður í mikilli
rækt. Bílskúr fullbúinn með mikilli lofthæð.
HÚS MIKIÐ ENDURNÝJAÐ. EIGNIN ER
LAUS STRAX. ÓSKAÐ ER EFTIR TILBOÐUM
Í EIGNINA.
STARRAHÓLAR - TVÆR ÍBÚÐIR
Vorum að fá í sölu 350 fm einbýlishús á
þessum glæsilega útsýnisstað í Elliðarár-
dalnum. Fallegar innr. Parket og flísar á
gólfum. 5 svefnherb. og 3 stofur. 65 fm 2ja
herb. íbúð með sérinng. á jarðhæð. 60 fm
tvöfaldur sérstæður bílskúr. Glæsilegt út-
sýni. Stutt í fallegt útivistarsvæði. Verð 27,5
millj.
NÝLENDUGATA Mikið endurn. og sjar-
merandi járnklætt einbýli úr timbri á 3 hæð-
um, kjallari hæð og ris. Hús með mikla
möguleika. Aukaíbúð í kjallara. Heitur pott-
ur. Timburverönd. Áhv. 3,3 millj. byggs. Verð
18,5 millj.
STARARIMI Vorum að fá í einkasölu
stórglæsilegt 196 fm einbýlishús á fallegum
útsýnisstað í Grafarvoginum með innb. 35
fm bílskúr. Fjögur rúmgóð svefnherbergi.
Stofa og borðstofa. Tvö baðherberbergi.
Eldhús með rúmgóðum borðkrók, Alno-inn-
réttingu og fyrsta flokks eldunaraðstöðu
með gasi, kermik grilli og djúpsteikingar-
potti. Gólfefni eru: Merbau-parket og
spænskar flísar á gólfum. Allar innréttingar
í sérflokki. Sjón er sögu ríkari. Verð 27 millj.
Áhv. 15 millj.
KÁRASTÍGUR - Afar fallegt og vel við-
haldið einbýli á þessum eftirsótta stað í
hjarta miðborgarinnar. Húsið hefur fengið
mikið og gott viðhald í gegnum árin. Eign
sem vert er að skoða. Verð 20,6 millj.
RAÐ- OG PARHÚS
AKURGERÐI Vorum að fá glæsilegt og
mikið endurnýjað alls 203 fm parhús með
26,4 fm bílskúr á þessum eftirsótta stað. 4
svefnherb., borðst., stofa og sjónvherb. Hús
málað og sílanborið sumarið 2001. Áhv. ca
6,5 millj. Verð 22,9 millj.
BORGARGERÐI - NÝTT - TVEGGJA
ÍB. HÚS Vorum að fá í einkasöu glæsilegt
225 fm parhús með rúmgóðri 2ja herb. auka-
íb. á þessum frábæra stað. Húsið er byggt
árið 1991en er staðsett í grónu hverfi. Vand-
aðar innr. og gólfefni. Að utan er húsið full-
búið á vandaðan hátt. Að innan er húsið full-
búið, nema risið sem er tilb. til innr. Áhv. 10,0
millj. Verð 27,8 millj. SKIPTI MÖGULEG Á
MINNI EIGN.
FAGRIHJALLI - PARHÚS Vorum að fá
í einkasölu glæsilegt 171 fm tveggja hæða
parhús með innb. 25 fm bílskúr á glæsilegum
útsýnisstað í suðurhlíðum Kópavogs. 4 rúm-
góð herb. og tvær stórar og bjartar stofur.
Arinn í stofu. Stórar suðursvalir. Parket og
flísar á gólfum. Glæsileg lýsing (öll ljós
fylgja). Eignin verður til afh. í mars 2003.
Áhv. 9,0 millj. byggs. og lífsj. Verð 23,5 millj.
LINDASMÁRI - ENDARAÐHÚS
NÝTT Á SKRÁ Vorum að fá í einkasölu
fallegt 210 fm endaraðhús á þessum eftir-
sótta stað í Smáranum. 5 rúmgóð svefnherb.
og tvær stórar stofur. Fallegar innr. Parket
og flísar á gólfum. Fallegur suðurgarður með
stórri timburverönd. Lóð falleg og gróin.
Stutt í alla þjónustu og skóla. Áhv. 4,7 millj.
Verð 23,9 millj.
Í SMÍÐUM
KIRKJUSTÉTT Vorum að fá á sölu falleg
og vel hönnuð 216 fm raðhús á tveimur hæð-
um á glæsilegum útsýnisstað í Grafarholt-
inu. Í húsunum verða fjögur - fimm svefnher-
bergi, tvær stofur og tvö góð baðherbergi.
Húsin verða afhent fullbúin að utan einan-
gruð og múruð. Lóð verður grófjöfnuð. Að
innan afh. húsin tilb. til holufylingar og mál-
unnar. Húsin verða til afhendingar í sumar.
Allar nánari uppl. á Gimli.
KLETTÁS Glæsileg og vel staðsett 4ra
húsa raðhúsalengju á góðum útsýnisstað í
Garðabæ. 4 svefnherb. og tvær stofur. Rúm-
góður bílskúr. Húsin afh. fullbúin að utan og
lóð grófjöfnuð. Að innan afh. húsin fokheld.
Húsin eru til afh. strax. Verð 15,7 millj milli-
hús og 15,9 millj. endahús.
SÉRHÆÐIR
MELHAGI - SÉRHÆÐ OG BÍLSKÚR
Rúmgóð og björt 101 fm neðri sérhæð ásamt
27 fm bílskúr. Tvö ágætlega rúmgóð svefn-
herbergi, í hjónaherbergi er mikið skápa-
pláss, stofurnar eru samliggjandi, útg. úr
annarri stofunni út á suðursvalir (hægt er að
nýta aðra stofuna sem svefnherbergi) áhv.
6,9 millj. húsbr. Verð 16,3 millj.
ÁLFHÓLSVEGUR - MEÐ BÍLSKÚR
Vorum að fá í einkasölu glæsilega 134 fm
efri sérhæð ásamt 24 fm bílskúr. Fjögur
svefnherb. og tvær stofur. Parket og flísar á
gólfum. Fallegar innr. Suðursvalir. Glæsilegt
útsýni. Hús viðgert og klætt að utan. SKIPTI
MÖGUL. Á STÆRRA SÉRBÝLI Í KÓPAVOGI.
Áhv. 6,0 millj. Verð 16,5 millj
DIGRANESVEGUR - ÚTSÝNI Glæsi-
leg og algjörl. endurn. 5 herb. neðri sérhæð í
steinst. þríbýli byggt árið 1964. Gegnheilt
eikar-parket á öllum gólfum íbúðarinnar.
Fallegar innréttingar. Þrjú svefnherb., stofa
og borðstofa. Glæsilegt útsýni til suðurs.
Áhv. 11,1 millj. Verð 15,5 millj.
VESTURBÆR - LAUS STRAX afar
sjarmerandi og mikið endurnýjuð 122 fm ris-
hæð með innb. 16 fm geymslu í kjallara.
Hitalagnir innan íbúðar eru að mestu end-
urn. og rafmagn og rafmagnstafla nýl. Járn
á þaki nýl. málað. Sameiginlegur inng. Verð
14,4 millj. 8,0 millj. húsbr. áhv.
5 HERB. OG STÆRRI
KLEPPSVEGUR - LYFTUHÚSNÆÐI
Björt og afar rúmgóð og töluvert endurn. 5
herb. íbúð, 103 fm á 2. hæð í 8 hæða lyftu-
húsi. Þrjú svefnherbergi og rúmgóðar sam-
liggjandi stofur. Suðursvalir. Góð eign á
þessum vinsæla stað. Húsvörður. Verð 12,5
millj. áhv. 1,8 millj. ÍBÚÐIN GETUR VERIÐ
LAUS FLJÓTLEGA
KAMBASEL Vorum að fá í sölu góða 136
fm efri hæð og ris í keðjuhúsi á þessum
eftirsótta stað. Saml. inng. með einni íb. 5
svefnherb. Rúmgóð og björt stofa. Eldhús
nýl. tekið í gegn. Stórt þvottahús innan íb.
Suðursvalir. Stutt í þjónustu. Áhv. 6,5 millj.
Verð 14,9 millj.
4RA HERBERGJA
GARÐASTRÆTI Nýtt á skrá á þessum
eftirsótta stað, falleg, björt og afar vel
skipulögð 4ra herb. 100 fm íbúð í kjallara í
þríbýli. Húsið er steinsteypt. Íbúðin er lítið
niðurgrafin, sérinngangur í íbúð. Hús og
íbúð vel viðhaldið. Íbúðin er laus fljótlega.
VerðTILBOÐ. Áhv. 6,8 millj. LAUS STRAX.
BRAGAGATA Sjarmerandi, opin og björt
103 fm íbúð á 3. hæð með fallegu útsýni af
suð-austursv. (ein íbúð á hverri hæð). Tvö
svefnherbergi og samliggjandi stofur og
gengt úr báðum stofum út á svalir. Tekk-
innrétting í eldhúsi og fallegar fulninga-
hurðir, parket á gólfi. Verð 13,8 millj. áhv. 5,9
millj.
SKAFTAHLÍÐ - Glæsileg og mikið end-
urn. 4ra herb. endaíbúð alls 112 fm á 4. hæð
með fallegu útsýni. Eikarparket á öllum gólf-
um fyrir utan baðherb. sem er flísalagt. Þrjú
rúmgóð svefnherb. Stór stofa með útg. á
svalir í vestur. Nýtt hljóðeinangrað gler og
nýir gluggar í allri íbúðinni. Íbúðin er laus
strax, lyklar á Gimli. Verð 13,2 millj.
BOÐAGRANDI - GLÆSIL. ÚTSÝNI
Nýkomin í sölu sérstaklega falleg og björt
4ra-5 herb. 95 fm endaíbúð á efstu hæð
ásamt stæði í bílageymslu. Tvennar svalir
með glæsil. útsýni. Þrjú rúmgóð svefnherb.
Stofa og borðstofa. Eikarparket á gólfum.
Falleg eign. Stutt í alla þjón., skóla og leiksk.
Áhv. 3,5 millj. Verð 14,8 millj.
BOÐAGRANDI - GLÆSIL. ÚTSÝNI
Nýkomin í sölu sérstaklega falleg og björt
4ra-5 herb. 95 fm endaíbúð á efstu hæð
ásamt stæði í bílageymslu. Tvennar svalir
með glæsil. útsýni. Þrjú rúmgóð svefnherb.
Stofa og borðstofa. Eikarparket á gólfum.
Falleg eign. Stutt í alla þjón. skóla og leiksk.
Áhv. 3,5 millj. Verð 14,8 millj.
VESTURBERG - Glæsileg 5 herb. íbúð á
4. hæð með fallegu útsýni til vesturs. Glæsi-
legt baðherbergi. Nýl. innréttingar í eldhúsi.
Nýlegar eikarhurðir. Parket á gólfum. Verð
12,5 millj.
TORFUFELL Vorum að fá í einkasölu fal-
lega 97 fm 4ra herb. íbúð á 2. hæð í nýl.
klæddu fjölbýli. þrjú svefnherbergi og rúm-
góð stofa. Yfirb. ca 14 fm svalir. Parket og
flísar á gólfum. Sameign öll nýl. tekin í gegn.
Verð 11,3 millj.
GALTALIND - KÓP. Vorum að fá í
einkasölu 4ra herb. alls 106,9 fm endaíbúð á
2. hæð í litlu fjölbýli. Tvennar svalir. Tvö
svefnherbergi og tvær stofur. Fallegt útsýni.
Áhv. 5 millj. húsbr. Verð 15,4 millj.
FÍFULIND - SÉRGARÐUR Vorum að fá
í sölu glæsilega 105 fm 4ra herb. íbúð á
jarðhæð með sérinngangi í fallegu fjölbýli.
Þrjú rúmgóð svefnherb. Björt og rúmgóð
stofa með útg. á suðurverönd. Parket og
flísar á gólfum. Glæsilegar innr. Falleg eign
á góðum stað. Áhv. 9,0 millj. Verð 14,9 millj.
GETUR LOSNAÐ FLJÓTLEGA.
3JA HERB.
FRAMNESVEGUR - MEÐ AUKA-
HERB. Sjarmerandi og björt 3ja herb. 66
fm íbúð á 1. hæð í steinsteyptu þríbýli. Íbúð-
inni fylgir stórt aukaherbergi í kjallara með
aðgangi að sameiginl. baðherbergi. Búið er
að endurn. rafmtöflu. Í heild afar spennandi
íbúð með mikla möguleika á eftirsóttum
stað. Verð 10,4 millj. Áhv. húsbr. + byggsj.
4,1 millj.
HVERFISGATA - Glæsileg og mikið end-
urnýjuð alls 102,4 fm björt íbúð á 3. hæð í
steyptu fjölbýli byggt árið 1949. Íbúðin hefur
verið mikið endurnýjuð í gegnum árin m.a.
gólfefni, innréttingar o.fl. Húsið var málað
og viðgert sumarið 2001. Áhv. 5,6 millj. Verð
13,5 millj.
BARÓNSSTÍGUR Björt og rúmgóð 72
fm 3ja herb. íbúð á 3. hæð í steinsteyptu
húsi á horni Bergþórugötu og Barónsstígs.
Afar stór og rúmgóð herb. Flísalagt bað.
Parket á gólfum. Verð 9,7 millj.
EFSTASUND - LAUS STRAX Nýtt á
skrá! Góð 3ja herb. 75 fm íbúð í lítið niður-
gröfnum kjalllara í tvíbýli. Tvö svefnherb. og
rúmg. stofa. Parket á allri íbúðinni nema á
baði, en það er flísalagt í hólf og gólf, bað-
kar og gluggi. Áhv. 8,2 millj. húsbr. og við-
bótalán. Verð 11,1 millj.
VEGGHAMRA - SÉRINNGANGUR
Vorum að fá í sölu glæsilega 3ja - 4ra herb
93 fm endaíbúð á 3. hæð í fallegu fjölbýli.
Tvö stór herb. stór og björt stofa með sól-
skála. Glæsilegt útsýni yfir Reykajvík. Góðar
innréttingar. Góð sameign. Verð 12,2 millj.
KLUKKURIMI Góð 3ja herb. 86 fm íbúð á
2. hæð í litlu fjölbýli innst í botnlanga við op-
ið svæði. Tvö stór herb. Rúmgóð og björt
stofa með útg. á suðvestursvalir með fal-
legu útsýni. Dúkur á gólfum. góðar innr. Hús
nýl. málað. ÍBÚÐIN ER LAUS TIL AFH.
STRAX. Verð 11,3 millj.
HRAFNHÓLAR Vorum að fá í sölu góða
3ja herb. 82 fm íbúð í nýl. endurn. fjölbýli.
Stór og rúmgóð stofa og tvö rúmgóð herb.
Yfirbyggðar austursvalir. góðar innréttingar.
Fallegt útsýni. Sameign öll nýl. endurnýjuð.
Hús klætt að utan. Áhv. 5.5 millj. Verð 9,6
millj.
HAMRABORG - KÓP. Falleg og tölu-
vert endurn. 3ja herb. 70 fm íbúð á 1. hæð í
lyftuh. Íbúðin er nýmáluð ásamt hurðum,
gerektum og skápum. Tvö svefnherb. og
rúmgóð flísal. stofa. Íbúðin er laus til af-
hendingar strax. Áhv. 5,5 millj. Verð 10,5
millj.
GULLENGI Vorum að fá í sölu fallega 88
fm 3ja herb. íbúð á jarðhæð með sérgarði í
fallegu fjölb. Tvö rúmgóð herb. Stofa með
útg. á suð-vesturverönd. Fallegar innr.
Parket og flísar á gólfum. Þvottahús innan
íb. Sameiginl. bílskúr fylgir. LAUS FLJÓT-
LEGA. Verð 11,6 millj.
LAUFENGI - Vorum að fá í sölu 3ja herb.
75 fm íbúð á 2. hæð í fjölbýli með sérinn-
gangi. Tvö svefnherbergi. Stofa með útg. á
svalir. Fallegt útsýni. Verð 10,8 millj.
2JA HERB.
KÁRASTÍGUR Vorum að fá góða 40 fm
íbúð í kjallara með sérinng. á þessum vin-
sæla og góða stað við Skólavörðuholtið.
Rúmgott herb. og rúmg. og björt stofa. Verð
4,8 millj. LAUS STRAX.
GRETTISGATA Góð 2ja herb. risíbúð á
4. hæð (efstu) í steyptu húsi byggt árið 1942.
Nýlegt rafmagn og tafla í íbúð. Gler nýl. og
þakrennur. Verð 7,7 millj.
KLEPPSVEGUR Vorum að fá í einkasölu
fallega 50 fm íbúð á 1. hæð á þessum eftir-
sótta stað í austurborginni. Verð 8,1 millj.
Áhv. 5,5 millj.
HJALLAVEGUR Góð 2ja herbergja íbúð
á jarðhæð í fjórbýli á þessum eftirsótta
stað. Íbúðin er björt og vel skipulögð. íbúðin
er flísalögð og með nýl. eldhúsinnréttingu.
Verð 6,4 millj. áhv. húsbr. 1,9 millj.
Vorum að fá í sölu 107 fm hús og sérbyggðan
27 fm bílskúr. Húsið er byggt árið 1985 og bíl-
skúr 1989. 4 svefnherb. rúmgóð og björt
stofa. Húsið stendur á 450 fm eignarlóð. Út-
sýni til allra átta. Góð eign fyrir útivistarfólk.
Verð 16,5 millj.
HLIÐSNES - GARÐABÆ
Einstaklega björt og vel skipulögð 182 fm efri
sérhæð og ris í fallegu þríbýli með glæsil. út-
sýni og þrennum svölum í suður og austur.
Sex svefnherb., borðstofa og stofa með fal-
legum arni. Ekkert áhvílandi. Verð 19,9 millj.
Laus fljótlega
RAUÐALÆKUR - 182 FM SÉRHÆÐ OG RIS
Vorum að fá í sölu fallega 150 fm íbúð á 2.
hæð í þriggja hæð fjölbýli í þessu skemmti-
lega hverfi rétt við smábátahöfnina. 3 - 4
svefnherb. 2 stórar og rúmg. stofa. Góðar
suð-vestursvalir. Fallegar inréttingar. Flísar
og parket á gólfum. Sameign fullbúin. Lóð í
rækt. Íbúðin er laus strax. Verð ÓSKAÐ ER
EFTIR TILBOÐUM Í EIGNINA.
BRYGGJUHVERFIÐ
Sérlega falleg 4 herb. 115,6 fm íbúð ásamt
stæði í bílageymslu. íbúðin er á jarðhæð
með sérgarði og sérinngangi. Tvö svefnher-
bergi, rúmgóð stofa og borðstofa. Alno-inn-
rétting í eldhúsi. Góð eign á eftirsóttum stað.
Gott aðgengi fyrir hjólastóla. Áhv. 1,5 millj.
Verð 16,8 millj.
NEÐSTALEITI - SÉRGARÐUR - SÉRINNG.
Vorum að fá í einkasölu 3ja herb. íbúð í lítið
niðurgröfnum kjallara í fallegu og virðulegu
þríbýli. Íbúðin skiptist í rúmgóða stofu með
útg. í garð, rúmgott herb., eldhús og bað-
herb. Á hæðinni er rúmgott aukaherb. sem
fylgir eigninni. Að utan er húsið í mjög góðu
standi og mikið endurnýjað. Verð 9,4 millj.
SKELJANES
Vesturgata 122 fm rishæð Verð 15,4 millj.
Kleppsvegur 5 herb. lyftuh. Verð 12,5 millj
Naustabryggja 83 fm Verð 13,9 millj. áhv. 7,5 millj.
Neðstaleiti 4ra herb 115 fm sérinng. Verð 16,8 millj.
Rauðalækur 182 fm sérhæð Verð 19,9 millj.
Galtalind 4ra herb. 105 fm Verð 15,4 millj.
Skaftahlíð 4ra herb. 112 fm Verð 13,2 millj.
Kárastígur 2ja herb. ósamþykkt Verð 4,8 millj.
Naustabryggja 5 herb. 145 fm Verð 18,5 millj.
Hjallavegur 2ja herb. Verð 6,4 millj.
Efstasund 3ja herb. 75 fm Verð 11,1 millj.
Kleppsvegur 4ra herb. lyftuh. Verð 10.9 millj.
Kelduland 2ja herb. Verð 8,9 millj.
EFTIRTALDAR EIGNIR ERU LAUSAR
STRAX/FLJÓTLEGA