Morgunblaðið - 07.01.2003, Blaðsíða 13

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 7. JANÚAR 2003 C 13HeimiliFasteignir
F
A
S
T
E
IG
N
A
M
A
R
K
A
Ð
U
R
IN
N
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–18.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson sölustjóri, lögg. fasteigna- og skipasali.
NÝBYGGINGAR
Lómasalir - Kóp. Glæsilegar 3ja og
4ra herb. íbúðir í 4ra hæða vönduðu lyftu-
húsi í Salahverfi í Kóp. Um er að ræða 115
fm 4ra herb. íbúðir og 95 fm 3ja herb. íbúð-
ir. Hverri íbúð fylgir stæði í bílageymslu
sem er innangengt í. Íb. verða afhendar
fullb. en án gólfefna nema baðherb. verður
flísalagt. Sameign og lóð fullfrágengin.
Húsið stendur hátt og því stórglæsilegt út-
sýni í allar áttir. Verð 13,9 - 16,3 millj. Allar
nánari uppl. veittar á skrifstofu.
Suðurhlíð Glæsil. og frábærl. staðs.
íbúðir við Fossvoginn. Íb. afh. fullb. en án
gólfefna. 1-3 stæði í bílageymslu fylgja
hverri íb. Stærð íbúða frá 90-180 fm. Fal-
legur útsýnisstaður. Leitið uppl. á skrifst.
Naustabryggja Stórglæsilegar 2ja,
3ja, 4ra, 5 og 6 herb. í glæsil. húsum í
Bryggjuhverfinu. Íb. eru frá 95 fm og upp í
218 fm og verða afh. fullbúnar með vönd.
innréttingum en án gólfefna, en “penthou-
se”-íb. verða afh. tilbúnar til innréttinga.
Stæði í bílageymslu fylgir öllum íbúðum.
Húsin verða með vandaðri utanhúss
klæðn. og því viðhaldslítil. Afar skemmtileg
staðsetn. við smábátahöfnina. Sölubækl.
og allar nánari uppl. veittar á skrifstofu.
Kristnibraut Glæsiíb. í Grafarholti á
mörkum náttúru og borgar, með útsýni til
fjalla og út á haf. Um er að ræða tvö lyftu-
hús á þremur hæðum með 3ja - 4ra herb.
íb. frá 95 fm upp í 120 fm. Sérinng. er í
hverja íbúð og afh. þær með vönduðum
sérsmíð. innrétt. Möguleiki á bílskúr. Sölu-
bæklingur og allar nánari uppl. á skrifstofu.
ELDRI BORGARAR
SÉRBÝLI
Suðurgata Tvílyft einbýlishús auk bíl-
skúrs á þessum eftirsótta stað. Á aðalhæð
eru forst., gesta-wc, 3 saml. stofur m.
kamínu og eldhús m. borðaðst. Uppi eru 5
herb. og baðherb. Auk þess er gluggal.
kjallari m. þvherbergi, geymslum og vinnu-
aðst. Falleg ræktuð lóð. Verð 30,0 millj.
Arnarhraun - Hf. Mjög fallegt og
mikið endurnýjað 184 fm einbýlishús, auk
35 fm bílskúrs í Hafnarfirði. Fjögur
svefnherb., stofa og borðstofa, tvö flísa-
lögð baðherb., glæsil. eldhús og þar inn af
er flísalagt þvottahús. Eikar-parket á öllum
gólfum. Húsið er allt nýtekið í gegn, bæði
að innan sem utan. Verð 23,6 millj.
Lindargata - laus strax Góð
48 fm 2ja herb. íb. á 6. hæð í nýlegu
lyftuhúsi fyrir 67 ára og eldri. Stofa m.
opnu eldhúsi og 1 herb. Svalir, stórkost-
legt útsýni. Öll þjón. í húsinu. Húsvörð-
ur. Verð 9,5 millj.
VANTAR ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR EIGNA Á SKRÁ – SKOÐUM SAMDÆGURS
Laugalækur Fallegt 170 fm raðhús á
þremur hæðum með mögul. á aukaíbúð í
kj. auk rúmgóðs bílskúrs á þessum fallega
og eftirsótta stað í Laugardalnum. Húsið
skiptist m.a. í saml. stofur, 5 herb. bað-
herb. gesta wc. og þvherb.Tvennar suður-
svalir, falleg lóð til suðurs. Nýlegt massívt
parket á stórum hluta hússins. Hiti í stétt-
um. Áhv. húsbr. 4,7 millj.Verð 22,5 millj.
Byggðarendi 265 fm einbýlishús á
tveimur hæðum auk 25 fm bílskúrs á fal-
legum útsýnisstað. Á aðalhæð eru forstofa,
þvottaherbergi, hol, eldhús með nýlegri
innréttingu, stofur með arni, 1 - 2 herbergi
og flísalagt baðherbergi. Á neðri hæð eru
sjónvarpsstofa, 3 herbergi, sauna, w.c. og
geymsla. Eignin hefur verið mikið endurn. á
undanförnum árum m.a. gólfefni, eldhús og
baðherbergi. Falleg skjólgóð ræktuð lóð.
Allar nánari uppl. veittar á skrifstofu.
Hliðsnes - Bessasthr. Íbúð-
arhús og hesthús 369 fm tvílyft
íbúðarh. með 2 samþ. íb. Um er að ræða
annars vegar 231 fm íb. með 63 fm tvöf.
bílskúr og hins vegar 138 fm íb. Auk þess
fylgir eigninni hesthús undir 16-18 hesta og
1,8 ha. lands. Afar skemmtileg staðsetning
með stórkostlegu útsýni og sjávarsýn. Allar
nánari uppl. á veittar á skrifst.
Hegranes - Gbæ. Fallegt 335
fm einbýlishús á tveimur hæðum m.
innb. tvöf. bílskúr á Arnarnesi í Gbæ.
Stofa m. arni og góðri lofthæð, rúmgott
eldhús, 3 - 4 herb. auk 2ja herb. séríb. á
neðri hæð sem auðvelt er að sameina
stærri íb. Tvennar svalir. 1.600 fm rækt-
uð eignarlóð m. heitum potti og stórri
timburverönd. Skipti mögul. á minna
húsi í Gbæ sem mætti þarfnast endurn.
Funafold Fallegt 160 fm einbýlis-
hús á einni hæð ásamt 32 fm innb. bíl-
skúrs á þessum vinsæla stað í Grafar-
vogi. Góð stofa, 4 parketl. herb., skápar
í öllum og eldhús með fallegri innrétt-
ingu. Ræktuð lóð m. timburverönd. Áhv.
byggsj. 1,8 millj. Verð 26,9 millj.
Fitjasmári - Kóp. Glæsilegt 194
fm parhús á tveimur hæðum með innb.
bílskúr á góðum útsýnisstað. Húsið sem
skiptist í forstofu, gesta w.c., rúmgóðar
stofur með útgangi á lóð, eldhús, stórt
baðherb., þvottaherb. og 3-4 svefn-
herb., er innréttað á mjög smekklegan
máta með vönd.innrétt. og gólfefnum úr
hlyni. Stórar suðursvalir á efri hæð. Áhv.
10,8 millj. húsbr.o.fl. Verð 24,9 millj.
HÆÐIR
Úthlíð m. bílskúr Mjög falleg 140
fm neðri sérhæð ásamt 26 fm bílsk. á þess-
um vinsæla stað í Hlíðunum. 3 herb., öll
með skápum. Uppgerð falleg upprunaleg
innrétting í eldhúsi og ný tæki. Rúmgóðar
samliggjandi skiptanlegar stofur með svöl-
um til suðurs. Sérgarður. Stór sérgeymsla í
kj. Allar lagnir endurn. Verð 20,9 millj.
Þingholtsstræti - 6 íbúðir Um
er að ræða íbúðir á 1., 2. og 3. hæð sem
allar eru bjartar, rúmgóðar og með sérlega
góðri lofthæð og verða afh. fullbúnar án
gólfefna með sérsmíð. innréttingum. Íbúð-
irnar eru frá 58 fm upp í 178 fm „penthou-
se“. Allar nánari uppl. veittar á skrifstofu.
Borgarholtsbraut - Kóp. Vel
skipulögð 100 fm neðri sérhæð í góðu
steinhúsi auk 37 fm bílskúr með sérbíla-
stæði. Íb. skiptist í 2 herb., 2 saml. skiptanl.
stofur, eldhús og baðherb. Íb. sem þarfnast
einhverrar endurn. að innan en hús í góðu
ásigkomulagi að utan. Stór ræktuð lóð.
Laus strax. Verð 13,5 millj.
4RA-6 HERB.
Garðatorg - Gbæ - Lúxus-
íbúð Stórglæsileg 138 fm 5 herb. enda-
íbúð með sérinngangi á 3. hæð í nýlegu
lyftuhúsi. Mjög vandaðar sérsmíð. innrétt.
og massíft parket á gólfum. Stórar suður-
svalir með frábæru útsýni. Sérinngangur af
svölum. Tvö sérbílastæði í bílageymslu.
Stutt í alla þjónustu. Verð 28,0 millj.
Sóltún Stórglæsil. 121 fm „penthouse“-
íb. á tveimur hæðum, 8. hæð og ris, í þessu
glæsil. nýja álkl. lyftuhúsi. Á neðri hæð eru
hol, eldhús m. góðum borðkrók, stofa auk
sjónvarpsst. og gesta wc. Uppi eru hol, 2
rúmg. herb. og flísal. baðherb. m. þvotta-
aðst. auk geymslu. Vand. innrétt. og gegn-
heilt parket á gólfum. Suðursv. m. útsýni til
Bláfjalla og víðar. Þrefalt gler í gl. Stæði í
bílskýli og sérgeymsla í kj. Áhv. húsbr. /lífsj.
10,0 millj. Verð 20,7 millj.
Rekagrandi Falleg 100 fm 4ra herb.
íbúð á 3. hæð auk stæðis í bílskýli. Nýlegt
parket á gólfum. Tvennar svalir. Hús allt
tekið í gegn að utan. Áhv. byggsj./húsbr.
6,1 millj. Verð 14,5 millj.
3JA HERB.
Snorrabraut 90 fm íbúð á 2. hæð í
fjórbýlishúsi. Tvær saml. stofur og 1 herb.
Þvottaaðst. í íbúð. Suðursvalir. Laus fljót-
lega. Verð 11,2 millj.
Klukkurimi - Laus strax Góð
97 fm 4ra herb. endaíbúð á 2. hæð.
Rúmgóð stofa, eldh. m. góðri innrétt. og
3 herb. Þvottaaðst. í íbúð og sér-
geymsla á jarðh. Laus strax. V. 12,1 m.
Suðurhvammur - Hf. 167 fm
íbúð á tveimur efstu hæðum auk bíl-
skúrs. Saml. stofur, 4 herb. og 2 flísal.
baðherb. Þvottaherb. í íbúð. Vandaðar
innr. og gólfefni. Tvennar svalir. Stór-
kostlegt útsýni yfir höfnina. ÍBÚÐ Í SÉR-
FLOKKI. LAUS STRAX.
Marargrund - Gbæ Nýtt 430
fm einbýli m. innb. 45 fm bílskúr með
mikilli lofthæð. Góð staðsetn. innst í
botnlanga. Allar nánari uppl. á skrifstofu.
Kirkjusandur Glæsileg 93 fm 2ja -
3ja herb. íbúð á 3. hæð auk sérstæðis í
bílageymslu. Eldhús, stórar saml. stofur,1
herb. og flísal. baðherb. Mikið útsýni m.a.
út á sjóinn. Yfirbyggðar svalir út af stofum.
Vandaðar innrétt. og gólfefni úr ljósum við,
eik og hlyni. Laus fljótlega. Verð 19,2 millj.
Njálsgata Mjög falleg og mikið endur-
nýjuð 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í góðu
steinhúsi auk sérgeymslu á baklóð húss-
ins. Íb. skiptist í hol, stofu, baðherbergi, tvö
herbergi og eldhús. Húsið stendur á
skemmtil. stað við opið leiksvæði Áhv. 4,5
millj. húsbr. Verð 10,9 millj.
Kjarrhólmi - Kóp. Mjög falleg og
mikið endurnýjuð rúmgóð 3ja herb. íbúð á
efstu hæð með miklu útsýni. Íbúðin skiptist
í hol, eldhús m. borðaðst., rúmgóða stofu,
2 herb., baðherb og sérþvottahús innan íb.
Nýleg gólfefni á allri íb. Áhv. byggsj./húsbr.
5,8 millj. Verð 11,2 millj.
Hringbraut - Hf. Mjög falleg og vel
skipulögð 3ja herb. 84 fm íbúð á 1. hæð í
góðu fjórbýli auk 11 fm geymslu í kj. Íb.
skiptist í hol, rúmgóða stofu, eldhús, 2
svefnherb. og baðherb. Þvottaherb. innan
íbúðar. Parket á svo til allri íbúðinni og
góðar innr. Sérbílastæði á lóð.
Nökkvavogur Góð 3ja herb. 95
fm. kj. íbúð í Vogahverfi. Flísalagt bað-
herb. með baðkari og mjög rúmgott eld-
hús með nýlegri innréttingu. Áhv. húsbr.
5,3 millj. Verð 12,5 millj.
Naustabryggja Mjög falleg og vel
skipulögð 83 fm íb. í nýlegu lyftuhúsi í
Bryggjuhverfinu. Íb. er innréttuð á afar
vandaðan og smekklegan máta. Massíft
parket og flísar á gólfum. Svalir með
sjávarútsýni. Laus fljótl. Verð 13,9 millj.
2JA HERB.
Njálsgata Björt og lítið niðurgrafin 44
fm kj.íbúð í bárujarnskl. húsi í miðb. Sér-
inng. í íbúð. Áhv. húsbr. 3,4 m. Verð 6,5 m.
Eiðsvallagata - Akureyri Ný-
leg og glæsileg 67 fm íbúð á þessum
vinsæla stað á Akureyri. Íb. skiptist ma. í
stofu með útgang á góða 10 fm verönd
sem snýr í vestur,rúmgott herb.,eldhús
og baðherb. Sér geymsla í íbúð. Áhv.
húsbr. 4,9 millj. Verð 9,0 millj.
Miklabraut Rúmgóð og lítið niður-
grafin 67 fm íbúð með sér inngangi.
Parket á gólfum, rúmgott svefnherb,
rúmgóð stofa og eldhús með ágætri
innréttingu. Verð 8,6 millj.
Ásholt Góð 48 fm íbúð á 3. hæð
ásamt 27 fm stæði í bílageymslu. Góð
sérgeymsla auk þvottahúss með öllum
tækjum. Húsvörður. Húsið var yfirfarið
og málað fyrir tveimur árum. Verð 9,7
millj.
Klapparstígur - Lyftuhús -
laus strax Mjög falleg og vönduð
94 fm íbúð á 2. hæð í nýlegu lyftuhúsi
ásamt stæði í bílageymslu. Rúmgóð
stofa og 2 herb. Þvottaaðst. í íbúð. Tvær
íb. á hæð. Verð 15,5 millj.
Álfheimar Vel skipulögð útsýnis-
íbúð á 4. hæð með suðursvölum í góðu
fjölbýlishúsi. Íb. skiptist í forstofu/hol, 2
rúmgóð herb., rúmgóða stofu með suð-
ursvölum, baðherb. og rúmgott eldhús.
Parket á flestum gólfum. Húsið er nývið-
gert að utan og málað. Verð 10,6 millj.
HÖFUM ÁKVEÐNA KAUPENDUR
AÐ EFTIRTÖLDUM EIGNUM:
- EINBÝLISHÚS Í GARÐABÆ
- EINBÝLISHÚS Í SKERJAFIRÐI
- RAÐHÚS EÐA EINBÝLISHÚS Í SELÁSHVERFI
- 150-170 FM SÉRHÆÐ Í VESTURBÆNUM
- 100-150 FM ÍBÚÐ Í ÞINGHOLTUNUM
- 100 FM ÞJÓNUSTUÍBÚÐ T.D. VIÐ SLÉTTUVEG,
ÁRSKÓGA, MIÐLEITI EÐA VIÐ EFSTALEITI
EINNIG ÓSKUM VIÐ EFTIR ÖLLUM STÆRÐUM
OG GERÐUM EIGNA Í KÓPAVOGI OG Í HAFNARFIRÐI
ATVINNUHÚSNÆÐI
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Ásbúð - Garðabæ
Fallegt 204 fm tvílyft raðhús
auk 41 fm tvöfalds bílskúrs.
Uppi eru forst., gesta-wc,
samliggjandi parketlagðar stof-
ur með arni, rúmgott eldhús
með harðviðarinnrétt. og eld-
unareyju auk geymslu og
þvottaherbergis og á neðri
hæð eru 3-4 svefnherbergi, fjölskylduherbergi, baðherbergi og geymslur.
Parket og flísar á gólfum. Fallegt útsýni af efri hæð. Skjólgóð, ræktuð lóð.
Áhv. lífsj. Verð 23,8 millj.
HÖFUM Á SKRÁ ALLAR STÆRÐIR
OG GERÐIR ATVINNUHÚSNÆÐA.
LEITIÐ UPPLÝSINGA HJÁ SÖLUMÖNNUM.
Lækjargata Nýtt og glæsilegt
1.671 fm verslunar- og skrifstofuhús á
besta stað í miðbæ Reykjavíkur. Fast-
eignin er á fjórum hæðum ásamt kjall-
ara og skiptist í 1268 fm verslunarhús-
næði og tvær 202 fm skrifstofuhæðir
sem gætu einnig hentað sem íbúðar-
húsnæði. Allar nánari uppl. á skrifstofu.
Skólavörðustígur - bakhús
Til sölu lítið bakhús við Skólavörðustíg.
Húsið er óinnr. og nýtt sem geymsluhúsn.
Laust til afh. nú þegar. Verð 1,2 millj.
Skúlatún - skrifstofuhúsn.
Þrjár skrifstofuhæðir á 2., 3. og 4. hæð
við Skúlatún. 2. hæð er 151 fm og 3. og
4. hæð 276 fm hvor um sig. Eign í góðu
ásigkomulagi. Uppl. veittar á skrifstofu.
Ármúli. 435 fm atvinnuhúsnæði sem
skiptist í tvær hæðir og kjallara, 145 fm
hver hæð. Húsn. er í útleigu í dag undir
veitingarekstur, góðar leigutekjur. Allar
nánari uppl. á skrifstofu.
Sólbaðsstofa í Hf. og
Kóp. Til sölu sólbaðsstofur við
Reykjavíkurveg og við Bæjarlind. All-
ar nánari uppl. á skrifstofu.
Skúlagata 150 fm verslunar-
og/eða skrifsthúsn. á jarðh. með
góðum gluggum götumegin auk sér-
stæðis í bílageymslu í nýlegu húsi.
Eigninni verður skilað nýmálaðri og
með nýjum gólfefnum. V. 19,0 millj.
Garðatorg - Gbæ - Til sölu
eða leigu. 64 fm gott versl.húsn.
með góðum gluggum á yfirbyggðu torgi í
Garðabæ. Verð 7,9 millj.
Laugavegur - heil húseign.
Um er að ræða verslunarhúsnæði á
götuhæð auk lagerhúsnæðis og tvær
endurn. íbúðir á efri hæðum. Þrjú bíla-
stæði á baklóð. Nánari uppl. á skrifstofu.
ATVINNUHÚSN. TIL LEIGU
Engjateigur Til leigu glæsilegt 613
fm skrifstofuhúsnæði á 3. hæð, efstu
hæð í nýju húsi. Nánari uppl. á skrif-
stofu.
Sigtún. 417 fm skrifstofuhúsnæði
í nýlegu og glæsilegu húsi við Sigtún.
Vel staðsett við fjölfarna umferðaræð.
Leigist frá og með áramótum. Nánari
uppl. á skrifstofu.
Akralind - Kóp. 81 fm at-
vinnuhúsn. með góðri innkeyrslu til
leigu. Húsn. er einn geymur auk herb.
og wc og kaffiaðst. á millilofti sem er
um 40 fm. Hiti í bílaplani fyrir framan.
GLEÐILEGT NÝTT ÁR
Þökkum viðskiptin á liðnu ári