Morgunblaðið - 14.01.2003, Blaðsíða 6

6 C ÞRIÐJUDAGUR 14. JANÚAR 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
F
A
S
T
E
IG
N
A
M
A
R
K
A
Ð
U
R
IN
N
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–18.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson sölustjóri, lögg. fasteigna- og skipasali.
SÉRBÝLI
Stigahlíð. Stórglæsilegt 295 fm einbýl-
ishús á tveimur hæðum með innb. tvöf. bíl-
skúr á þessum eftirsótta stað. Vandaðar
sérsmíðaðar innréttingar. Gegnheilt parket
og steinflísar á gólfum. Ræktuð lóð. Laust
nú þegar. Eign í sérflokki. Allar nánari uppl.
veittar á skrifst.
Vallarbraut - Seltj. Nýkomið í sölu
gott 166 fm einlyft einbýlishús m. innb. bíl-
skúr á þessum eftirsótta stað á sunnan-
verðu Seltjarnarnesi. Húsið skiptist m.a. í
tvær stofur auk sólstofu m. heitum potti,
eldhús m. eyju, 4 herbergi og vandað bað-
herb. Ræktuð lóð. Verð 26,5 millj.
Ásbúð-Gbæ. Fallegt 204 fm tvílyft
raðhús auk 41 fm tvöfalds bílskúrs. Uppi
eru forst., gestasnyrting, samliggjandi
parketlagðar stofur með arni, rúmgott eld-
hús með harðviðarinnrétt. og eldunareyju
auk geymslu og þvherb. og á neðri hæð
eru 3 - 4 svefnherbergi, fjölskylduherb.,
baðherb. og geymslur. Parket og flísar á
gólfum. Fallegt útsýni af efri hæð. Skjól-
góð, ræktuð lóð. Áhv. lífsj. Verð 23,8 millj.
Funafold. Fallegt 160 fm einbýlishús á
einni hæð ásamt 32 fm innb. bílskúr á
þessum vinsæla stað í Grafarvogi. Góð
stofa, 4 parketl. herb., skápar í öllum og
eldhús með fallegri innréttingu. Ræktuð lóð
m. timburverönd. Áhv. byggsj. 1,8 millj.
Verð 26,9 millj.
Daltún - Kóp. Mjög fallegt parhús á
þremur hæðum með innb. bílskúr neðst í
Fossvogsdalnum. Húsið skiptist í forstofu,,
gesta-wc, sjónvarpskrók, rúmgott eldhús,
saml. stofur, 5 svefnherb. og baðherb.
Ræktaður garður, stór sólpallur út af stofu
og tvennar svalir. Parket á gólfum. Verð
25,3 millj.
Hábær - tveggja íbúða hús
á einni hæð. 242 fm húseign með
tveimur samþ. íb. - í raun tvö saml. hús,
hvort með sérinng. Stærri í. sem er 148
fm skiptist í forst., gesta-wc, hol, flísal.
eldhús, saml. parketl. stofur, 4 svefn-
herb., baðherb. auk þvottaherb. Minni
íbúðin er 3ja herb. 94 fm með sérvaska-
húsi. Fokh. 148 fm kj. með sérinng. er
undir stærri íbúð. Stór gróinn garður.
Eign í góðu ástandi jafnt innan sem ut-
an. Áhv. húsbr. 5,1 m. Verð 29,5 millj.
Vesturberg. Nýkomið í sölu 185
fm einbýlishús, hæð og kj., auk 29 fm
bílskúrs. Á aðalhæð eru forst., hol, eld-
hús, saml. borð- og setustofa, flísal.
baðherb. og 3 svefnherb. í svefnálmu
auk herb. við hol. Í kj. er stórt herb.,
þvottaherb. og wc auk ca 80 fm
gluggal. rýmis. Ræktuð lóð. Hiti í stétt-
um. Verð 23,5 millj.
VANTAR ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR EIGNA Á SKRÁ – SKOÐUM SAMDÆGURS
Njálsgata. Fallegt 74 fm einbýli sem
skiptist í forst., hol, eldhús, saml. stofur, 1
herb. og baðherb., auk 60 fm ósamþ. hús-
næðis sem getur hentað sem íbúð eða
vinnuaðstaða. Kjallari er undir stórum hluta
hússins og er lofth. ca 150 cm. Afgirtur
garður og hiti í stéttum. Áhv. húsbr. 4,1
millj. Verð 16,5 millj.
Vesturbrún. Mjög vandað og afar vel
staðsett ca 250 fm parhús á tveimur hæð-
um auk bílskúrs. Á neðri hæð er forstofa,
hol, gesta-wc, eitt stórt herb., þvherb.
skáli, eldh. með búri innaf og saml. stofur
með arni. Á efri hæð er pallur, 2 barna-
herb., baðherb. með sturtukl. og baðkari
og hjónaherb með ca 50 fm útsýnissvölum.
Falleg afgirt lóð með tjörn og mikilli verönd.
Húsið stendur innst í botnlanga við opið
svæði. Verð 32,5 millj. Fjöldi mynda af
eigninni á netinu.
HÆÐIR
Grundarstígur. Glæsileg og nánast
algjörlega endurnýjuð 116 fm íb. á þessum
frábæra stað í Þingholtunum. Íb. skiptist í
tvær stofur, eldh., baðherb., tvö svefnherb.,
þvottahús og lítið vinnuherb. þar sem geng-
ið er út á svalir. Lofthæð í íbúð er 2,75 m.
Áhv. húsbr. 7,9 millj. Verð 19,8 millj.
Úthlíð m. bílskúr. Mjög falleg 140
fm neðri sérhæð ásamt 26 fm bílsk. á
þessum vinsæla stað í Hlíðunum. 3 herb.
öll með skápum. Uppgerð falleg uppruna-
leg innrétting í eldhúsi og ný tæki. Rúm-
góðar saml. skiptanl. stofur með svölum til
suðurs. Sérgarður. Stór sérgeymsla í kj.
Allar lagnir endurn. Verð 20,9 millj.
Borgarholtsbraut - Kóp. Vel
skipulögð 100 fm neðri sérhæð í góðu
steinhúsi auk 37 fm bílskúrs með sér bíla-
stæði. Íb. skiptist í 2 herb., 2 saml. skipt-
anl. stofur, eldhús og baðherb. Íb. sem
þarfnast einhverrar endurn. að innan en
hús í góðu ásigkomulagi að utan. Stór
ræktuð lóð. Laus strax. Verð 13,5 millj.
Laugalækur. Fallegt 170 fm rað-
hús á þremur hæðum með mögul. á
aukaíbúð í kj. auk rúmgóðs bílskúrs á
þessum fallega og eftirsótta stað í
Laugardalnum. Húsið skiptist m.a. í
saml. stofur, 5 herb. baðherb. gesta-wc
og þvottaherb. Tvennar suðursvalir, fal-
leg lóð til suðurs. Nýlegt massíft parket
á stórum hluta hússins. Hiti í stéttum.
Áhv. húsbr. 4,7 millj. Verð 22,5 millj.
Suðurgata. Tvílyft einbýlishús auk
bílskúrs á þessum eftirsótta stað. Á að-
alhæð eru forst., gestasnyrting, 3 saml.
stofur m. kamínu og eldhús m. borð-
aðst. Uppi eru 5 herb. og baðherb. Auk
þess er gluggal. kjallari m. þvottaher-
bergi, geymslum og vinnuaðst. Falleg
ræktuð lóð. Verð 30,0 millj.
Þingholtsstræti. 6 íbúðir til sölu í
þessu fallega endurgerða húsi í Þingholtun-
um. Um er að ræða íbúðir á 1., 2. og 3.
hæð sem allar eru bjartar, rúmgóðar og
með sérlega góða lofthæð og verða afh.
fullbúnar án gólfefna með sérsmíðuðum
innréttingum. Íbúðirnar eru frá 58 fm upp í
178 fm „penthouse“. Allar nánari uppl.
veittar á skrifstofu.
4RA-6 HERB.
Suðurhvammur - Hf. 167 fm íbúð
á tveimur efstu hæðum auk bílskúrs. Saml.
stofur, 4 herb. og 2 flísal. baðherb. Þvotta-
herb. í íbúð. Vandaðar innrétt. og gólfefni.
Tvennar svalir. Stórkostlegt útsýni yfir höfn-
ina. ÍBÚÐ Í SÉRFLOKKI. LAUS STRAX.
Sóltún. Stórglæsil. 121 fm „penthouse“-
íb. á tveimur hæðum, 8. hæð og ris, í nýju
álkl. lyftuhúsi. Á n.h. eru hol, eldhús m.
góðum borðkrók, stofa auk sjónvarpsst. og
gesta-wc. Uppi er hol, 2 rúmg. herb. og
flísal. baðherb. m. þvottaaðst. auk
geymslu. Vand. innrétt. og gegnheilt parket
á gólfum. Suðursv. m. útsýni til Bláfjalla og
víðar. Þrefalt gler í gl. Stæði í bílskýli og
sérgeymsla í kj. Áhv. húsbr./lífsj. 10,0 millj.
Verð 20,7 millj.
3JA HERB.
Háagerði. Góð 3ja - 4ra herb. íbúð á
1. hæð auk geymslu í kj. Saml. stofur, eld-
hús m. borðaðstöðu og 2 herb. Svalir út af
stofu og tröppur niður í garð. Laus fljótlega.
Verð 12,0 millj.
Hringbraut - Hf. Mjög falleg og vel
skipulögð 3ja herb. 84 fm íbúð á 1. hæð í
góðu fjórbýli auk 11 fm geymslu í kj.
Þvottaherb. innan íbúðar. Íb. skiptist í hol,
rúmgóða stofu, eldhús, þvottaherb. 2
svefnherb. og baðherb. Parket á svo til allri
íbúðinni og góðar innr. Sérbílastæði á lóð.
Verð 11,8 millj.
Álfheimar. Vel skipulögð útsýnisíbúð á
4. hæð með suðursvölum í góðu fjölbýlis-
húsi. Íb. skiptist í forstofu/hol, 2 rúmgóð
herb., rúmgóða stofu með suðursvölum,
baðherb. og rúmgott eldhús. Parket á flest-
um gólfum. Húsið er nýviðgert að utan og
málað. Verð 10,6 millj.
Njálsgata. 4ra herb. 85 fm íbúð í
miðbænum, eina íbúðin á hæðinni. Þrjú
svefnherb., stofa, eldhús og geymsla,
þvottahús í kjallara. Gott útsýni. Áhv.
húsbr. 5,4 millj. Verð 10,9 millj.
Skaftahlíð. Nýkomin á sölu góð
100 fm íbúð með sérinng. í fjórbýlishúsi í
Hlíðunum. Áhv. byggsj./húsbr. 4,8 millj.
Verð 11,5 millj.
Garðatorg - Gbæ - Lúxus-
íbúð Stórglæsileg 138 fm 5 herb.
endaíbúð með sérinngangi á 3. hæð í
nýlegu lyftuhúsi. Mjög vandaðar sér-
smíð. innrétt. og massíft parket á gólf-
um. Stórar suðursvalir með frábæru út-
sýni. Sérinngangur af svölum. Tvö sér-
bílastæði í bílageymslu. Stutt í alla þjón-
ustu. Verð 28,0 millj.
Kirkjusandur. Glæsileg 93 fm 2ja -
3ja herb. íbúð á 3. hæð auk sérstæðis í
bílageymslu. Eldhús, stórar saml. stofur,1
herb. og flísal. baðherb. Mikið útsýni m.a.
út á sjóinn. Yfirbyggðar svalir út af stofum.
Vandaðar innrétt. og gólfefni úr ljósum við,
eik og hlyni. Laus fljótlega. Verð 19,2 millj.
Suðurmýri - Seltj. Mjög góð og
mikið endurnýjuð 78 fm 3ja herb. íbúð á 2.
hæð í fallegu eldra steinhúsi á Seltjarnarn.
(á mörkum Vesturb. & Seltj.). Parket á gólf-
um. Baðherb. flísalagt í hólf og gólf. Áhv.
8,3 millj. þar af er viðb.lán 1,8 millj. Verð
10,2 millj.
Nökkvavogur. Góð 3ja herb. 95 fm
íbúð í kjallara. Flísalagt baðherb. með bað-
kari og mjög rúmgott eldhús með nýlegri
innr. Áhv. húsbr. 5,3 m. Verð 12,5 m.
Njálsgata. Mjög falleg og mikið
endurnýjuð 3ja herb. íbúð á 2. hæð í
góðu steinhúsi auk sérgeymslu á baklóð
hússins. Íb. skiptist í hol, stofu, baðher-
bergi, tvö herb. og eldhús. Húsið stend-
ur skemmtilega við opið leiksvæði. Áhv.
4,5 millj. húsbr. Verð 10,9 millj.
Snorrabraut. 90 fm íbúð á 2. hæð
í fjórbýlishúsi. Tvær saml. stofur og 1
herb. Þvottaaðst. í íbúð. Suðursvalir.
Laus fljótlega. Verð 11,2 millj.
2JA HERB.
Njálsgata. Björt og lítið niðurgrafin 44
fm kj.íbúð í bárujarnskl. húsi í miðbænum.
Sérinng. í íbúð. Áhv. húsbr. 3,4 millj. Verð
6,2 millj.
Njálsgata. Falleg og nýuppgerð 54
ósamþ. stúdíó-íbúð á jarðhæð í 5 íbúða
húsi. Sérinngangur. Verð 4,4 millj.
Flyðrugrandi. Rúmgóð og falleg 2ja
herb. íbúð á j.h. með sérgarði. Íb. skiptist í
forst., hol, baðherb. eldhús, vinnukrók og
svherb. Parket og dúkur á gólfum, dökkar
viðarinnr. í eldh. Sér- geymsla og sam.
þvherb. á hæðinni. Verð 9,4 millj.
Eiðsvallagata - Akureyri.
Nýleg og glæsileg 67 fm íbúð á þessum
vinsæla stað á Akureyri. Íb. skiptist m.a.
í stofu með útgang á góða 10 fm verönd
sem snýr í vestur, rúmgott herb. ,eldhús
og baðherb. Sérgeymsla í íbúð. Áhv.
húsbr. 4,9 millj. Verð 9,0 millj.
Grandavegur. Mjög góð og mikið
endurnýjuð ca 50 fm 2ja herb. íbúð í
kjalllara í steinhúsi við Grandaveg. Ný
gólfefni, nýtt baðherbergi, nýjar lagnir,
rafmagn o.fl. Verð 7,5 millj.
Austurbrún - lyftuhús Lítil en
mjög vel skipul. 48 fm 2ja herb. íbúð á
11. hæð í góðu lyftuhúsi. Einstakl. fal-
legt útsýni úr íb. Laus strax. V. 8,2 millj.
Naustabryggja. Mjög falleg og
vel skipulögð 83 fm íb. í nýlegu lyftuhúsi
í Bryggjuhverfinu. Íb. er innréttuð á afar
vandaðan og smekklegan máta. Massíft
parket og flísar á gólfum. Svalir með
sjávarútsýni. Laus fljótlega. Áhv. húsbr.
4,3 millj. Verð 13,2 millj.
HÖFUM ÁKVEÐNA KAUPENDUR
AÐ EFTIRTÖLDUM EIGNUM:
- EINBÝLISHÚS Í GARÐABÆ
- EINBÝLISHÚS Í SKERJAFIRÐI
- RAÐHÚS EÐA EINBÝLISHÚS Í SELÁSHVERFI
- 150-170 FM SÉRHÆÐ Í VESTURBÆNUM
- 100-150 FM ÍBÚÐ Í ÞINGHOLTUNUM
- 100 FM ÞJÓNUSTUÍBÚÐ T.D. VIÐ SLÉTTUVEG,
ÁRSKÓGA, MIÐLEITI EÐA VIÐ EFSTALEITI
EINNIG ÓSKUM VIÐ EFTIR ÖLLUM STÆRÐUM
OG GERÐUM EIGNA Í KÓPAVOGI OG Í HAFNARFIRÐI
ATVINNUHÚSNÆÐI
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Lómasalir - Kópavogi.
Glæsilegar 3ja og 4ra herb.
íbúðir í 4ra hæða vönduðu
lyftuhúsi í Salahverfi í Kópa-
vogi. Um er að ræða 115 fm
4ra herb. íbúðir og 95 fm 3ja
herb. íbúðir. Hverri íbúð fylg-
ir stæði í bílageymslu sem er
innangengt í. Íb. verða af-
hendar fullbúnar en án gólfefna nema baðherbergi verður flísalagt.
Sameign og lóð fullfrágengin. Húsið stendur hátt og því stórglæsi-
legt útsýni í allar áttir. Allar nánari uppl. veittar á skrifstofu.
HÖFUM Á SKRÁ ALLAR STÆRÐIR
OG GERÐIR ATVINNUHÚSNÆÐIS.
LEITIÐ UPPLÝSINGA HJÁ SÖLUMÖNNUM.
Auðbrekka - Kóp. Skrifstofuhús-
næði á þremur hæðum auk bílskúrs
samtals að gólffleti 1.181 fm. Fjöldi her-
bergja auk móttöku o.fl. Sérinng. á 2.
hæð. Bílskúr með innkeyrsludyrum og
góðri lofthæð. Laust nú þegar. Allar nán-
ari uppl. á skrifstofu.
Skólavörðustígur. 271 fm versl-
unar- og lagerhúsnæði vel staðsett á
Skólavörðustíg. Allar nánari uppl. á skrif-
stofu.
Suðurhraun - Gbæ. 526 fm gott
lagerhúsnæði með millilofti að hluta þar
sem innrétta mætti skrifstofur. Stálgrind-
arhús sem er fullbúið að utan og rúml.
tilb. til innrétt. að innan. Tvennar inn-
keyrsludyr og góð lofthæð. Stórt malbik-
að bílaplan og næg bílastæði. Verð 36,8
millj.
Tunguháls - til leigu eða
sölu. Vel staðsett 1,944 fm nýlegt
vandað iðnaðarhúsnæði. Vegghæð
um 5,5 metrar. Fjöldi innkeyrsludyra.
Næg bílastæði. Ýmsir nýtingarmögu-
leikar. Laust nú þegar. Brautarholt. Til sölu 982 fm at-
vinnuhúsnæði á tveimur hæðum. Á efri
hæð eru 4 skrifstofuherb. auk funda-
herb., afgreiðslu og vinnusalar og á neðri
hæð er góður vinnusalur. Hlaupaköttur
milli hæða. Geymsluport. Hús í góðu
ástandi. Nánari uppl. á skrifstofu. Góð
staðsetning miðsv. í Rvík.
ATVINNUHÚSNÆÐI TIL LEIGU
Síðumúli. Glæsilegt 99 fm skrifstofu-
húsnæði á 1. hæð. Skiptist í 4 rúmgóð
herbergi og eldhús. Nýleg gólfefni. Laust
fljótlega.
Akralind - Kóp. 81 fm atvinnuhús-
næði með góðri innkeyrslu til leigu. Hús-
næðið er einn geymur auk herbergis og
wc og kaffiaðst. á millilofti sem er um 40
fm. Hiti í bílaplani fyrir framan.
Sigtún. 417 fm skrifstofuhúsnæði
í nýlegu og glæsilegu húsi við Sigtún.
Vel staðsett við fjölfarna umferðar-
æð. Leigist frá og með áramótum.
Nánari uppl. á skrifstofu.
Ármúli - verslunarhúsn.
200 fm verslunar- og skrifstsofuhús-
næði á götuhæð til leigu. Skiptist í
verslnunarpláss, eldhús, wc. og 3 af-
stúkuð herbergi. Laust 1. feb. nk.
Ármúli - skrifstofuhúsn.
144 fm skrifstofuhúsnæði í nýlegu
húsi. Góð sameign. Laust strax
Síðumúli. Glæsilegt 99 fm skrif-
stofuhúsnæði á 1. hæð. Skiptist í 4
herbergi og eldhús. Áhv. 3,8 millj.
ÓSKUM EFTIR 1.200-1.500 FM IÐNAÐARHÚSNÆÐI
MEÐ GÓÐU ÚTISVÆÐI