Morgunblaðið - 14.01.2003, Blaðsíða 10

10 C ÞRIÐJUDAGUR 14. JANÚAR 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
Suðurlandsbraut 4a • 108 Rvk. • Fax 533 4811 • midborg@midborg.is
Örugg fasteignaviðskipti!533 4800
Björn Þorri,
hdl., lögg. fast-
sali, sölumaður.
Karl Georg,
hdl., lögg. fastsali,
sölumaður.
Sigtryggur,
sölumaður.
Fríður,
ritari.
- Ö r u g g f a s t e i g n a v i ð s k i p t i !
Allar eignir á netinu: www.midborg.isOpið mán.-fim. frá kl. 9-18, fös. frá kl. 9-17.
Furuberg - Hafnarfirði 222 fm fallegt ein-
býlishús á 1 hæð með innb. bílskúr. 5-6 svefnh.
Góð lofthæð í stofu. Glæsilegt eldhús. V. 22,5 m.
3699
Starrahólar - stóreign Tvílyft 289,3 fm ein-
býlishús auk 60 fm tvöfalds bílskúrs. Lítil ósam-
þykkt íbúð á neðri hæð. Glæsilegt útsýni úr stof-
um yfir Árbæinn og til Esjunnar. V. 27,5 m. 3679
Þingholtin - Grundarstígur Fallegt 170 fm
einbýlishús í hjarta borgarinnar. Húsið er byggt
fyrir aldamótin 1900 en hefur allt verið endurnýj-
að á afar smekklegan hátt. Á gólfum eru uppruna-
leg gólfborð, skrautlistar í loftum og lofthæð mik-
il. Endurnýjað eldhús, baðherbergi, lagnir o.fl. Lít-
ill afgirtur garður er við húsið. Einstök eign. V. 26
m. 3525
Heimalind - Kópavogi 200 fm fallegt ein-
býlishús á einni hæð með innb. bílskúr. Húsið er
til afhendingar nú þegar fullbúið að utan og fok-
helt að innan. Stór lóð fylgir húsinu, gott útsýni.
V. 19,5 m. 3478
Álfhólsvegur - gott parhús - laust
strax 131 fm fallegt tveggja hæða parhús á góð-
um stað í Kópavogi sem skiptist í: Forstofu, hol,
eldhús, tvær stofur og þvottahús á neðri hæð. Á
efri hæð eru 3 svefnherbergi, baðherbergi, hol og
yfirbyggðar svalir. Að auki er 30 fm bílskúr og 37
fm sérhús hentugt til útleigu á lóðinni. V. 16,6 m.
3747
Vesturbrún - nýtt á skrá Gullfallegt 257
fm nýlegt parhús á tveimur hæðum á þessum eft-
irsótta stað. Á neðri hæð er m.a. eldhús, borð-
stofa, arinstofa, vinnuherbergi, garðskáli, þvotta-
hús, geymslur, snyrting og 27,4 fm bílskúr. Á efri
hæð eru þrjú góð svefnherbergi, fataherbergi og
baðherbergi. Falleg verönd með útiarni. Áhv.
hagst. lán. Getur losnað fljótlega. V. 29,9 m.
3811
Gauksás - Hafnarfirði 215 fm raðhús á 2
hæðum sem er til afh. nú þegar fullfrág. að utan
og fokhelt að innan. Glæsileg staðsetning með
gríðarlegu útsýni. Eignaskipti mögul. V. 14,9 m.
3692
Yrsufell - raðhús með bílskúr 128 fm
mjög fallegt raðhús á einni hæð auk 23 fm bíl-
skúrs. 3 svefnherbergi, falleg timburverönd og
góður suðurgarður. Góð eign á góðum stað. V.
17,5 m. 3623
Hrísateigur - lítil sérhæð Lítil sérhæð á 1.
hæð í 3-býli, auk sérgeymslu og sérþvottahúss
(samtals u.þ.b. 70 fm). Tvö góð svefnherbergi,
stofa og eldhús. Lítið baðherbergi með glugga,
nýlega flísalagt í hólf og gólf. Áhv. 5 m. Byggsj.
rík. V. 9,9 m. 3669
Barmahlíð 5 - m. bílskúr Gullfalleg 105 fm
efri hæð í fallegu 4-býli neðst í Barmahlíðinni.
Tvær samliggjandi skiptanlegar stofur og tvö stór
svefnherbergi. Nýlegt eldhús og nýlegt parket.
Góður bílskúr. Áhv. hagstæð lán u.þ.b. 7 m. LAUS
STRAX. V. 16,9 m. 3628
Fornhagi - LÆKKAÐ VERÐ - glæsilegt
hús 184 fm falleg efri hæð og ris með sérinn-
gangi á einum besta stað í vesturbæ. Íbúðin er í
dag nýtt sem tvær íbúðir. Á aðalhæð er 5 herb.
íbúð og í risi er sér 2ja herb. íbúð. Bílskúr. V.
26,5 m. 3519
Laufrimi - sérinngangur 98,8 fm falleg
endaíbúð á jarðhæð með sérgarði. Sérinngangur.
3 svefnherb., gott eldhús, sérgarður sem snýr í
suður. V. 13,2 m. 3602
Kristnibraut - glæsileg íbúð 121,4 fm 4ra
herbergja endaíbúð á þriðju hæð með miklu út-
sýni. Allar innréttingar eru vandaðar. Flísalagt
rúmgott baðherb. Sjónvarpshol. Sérþvottahús.
Stæði í bílageymslu. V. 18,7 m. 3734
Skrifstofuhúsnæði - leiga
Höfum til leigu mjög snyrtilegt skrifstofuhúsnæði í lyftuhúsi við Suðurlandsbraut. Um
er að ræða 50-300 fm húsnæði sem leigist í einu lagi eða í fleiri hlutum. Allt að 10
skrifstofuherbergi í boði. Fullkomnar tölvulagnir ásamt öllu öðru sem til þarf við
rekstur skrifstofu. Sameiginleg móttaka og símsvörun ef óskað er. Húsnæðið hentar
vel fyrir margs konar rekstur. Uppl. gefur Björn Þorri.
Krummahólar - klætt hús 113,6 fm góð
íbúð á 1. hæð í góðu lyftuhúsi. Pergo-parket á
forstofu, holi og eldhúsi. Yfirbyggðar svalir. Þrjú
ágæt svefnherbergi. Þvottahús á hæðinni. Húsið
er klætt og lítur vel út. Áhv. 4,6 m. V. 11,3 m.
3743
Fálkagata - mjög góð 4ra með aukah.
100,2 fm 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í snyrtilegu
fjölbýli. Íbúðin skiptist í hol, stofu, 3 svefnher-
bergi, eldhús og bað. Parket og flísar á gólfum,
góðar suðursvalir. Í risinu er 9,9 fm parketlagt
herbergi með aðgangi að snyrtingu. V. 13,7 m.
3713
Básbryggja - 4ra Falleg 105,3 fm 4ra herb.
íbúð á 2. hæð með stórum suðursvölum, íbúðin
er búin vönduðum og góðum innréttingum. Park-
et á gólfi. Mikið skápapláss. Sérbaðh. inn af
hjónaherb. V. 15,9 m. 3651
Seilugrandi - á tveimur hæðum 118
fm mjög góð fjögurra til fimm herbergja 118 fm
íbúð á tveimur hæðum í litlu fjölbýli auk stæðis í
bílageymslu. Tvær stórar stofur, góðar svalir til
suðausturs, tvö baðherbergi og þrjú svefnher-
bergi. Parket og flísar á gólfum. V. 16,5 m.
3610
Jaðarsbraut - Akranesi - skipti
möguleg Vorum að fá í sölu þrjár glæsilegar
fjögurra herbergja 127,4 fm íbúðir í nýrri lyftu-
blokk. Íbúðunum fylgir stæði í bílageymslu. Þær
skilast fullbúnar án gólfefna. Nánari skilalýsing
fæst á skrifstofu Miðborgar. Skipti á eign á höf-
uðborgarsvæðinu koma til greina. V. 15,6 m.
3606
Æsufell - útsýni 105 fm falleg og endurnýjuð
endaíbúð í lyftuhúsi, 4 svefnh., endurnýjað baðh.
Björt og góð íbúð með glæsilegu útsýni. Laus
strax. V. 12,5 m. 3553
Bryggjuhverfi 140 fm glæsileg íbúð á tveimur
hæðum með vönduðum innréttingum, á neðri
hæð er m.a. eldhús, svefnh. og sérþvottah. Á efri
hæð eru m.a. stórar parketlagðar stofur og svalir.
Áhv. húsbréf. V. 20,9 m. 3542
Stórholt 107,6 fm falleg íbúð á 2. hæð með
stórum suðursvölum, 3 svefnh., stórar stofur,
sérþvottahús, mögul. á að útb. eitt svefnh. til við-
bótar. V. 16,5 m. 3531
Fellsmúli - miðsvæðis - útsýni 100,5 fm
falleg, björt og mjög vel skipulögð 4ra herbergja
íbúð á þriðju hæð með miklu útsýni. Þrjú svefn-
herbergi. Parket og flísar á gólfum. V. 12,2 m.
3527
Hrafnhólar - 4-5 herb. auk bílskúrs
126 fm mjög góð 4-5 herbergja íbúð á 1. hæð auk
24,6 fm bílskúrs. Stór stofa með gegnheilu ská-
lögðu eikarparketi. Þrjú góð svefnherbergi og
möguleiki á því fjórða. Stórt baðherbergi. Rúm-
gott eldhús. Húsið klætt nýlegri álklæðningu. Yfir-
byggðar svalir. Áhv. 4,4 m. húsbr. V. 13,5 m.
3377
Æsufell - laus strax 87,4 fm góð 3ja her-
bergja íbúð á 2. hæð í lyftublokk. Íbúðin skiptist í
forstofu, hol, samliggjandi stofu og borðstofu,
eldhús, baðherbergi og barnaherbergi og hjóna-
herbergi. V. 9,5 m. 3736
Kirkjusandur 93,4 fm vönduð 2-3ja herb.
íbúð á 3. hæð í fallegu lyftuhúsi með vandaðri
sameign. Þvottahús er á hæðinni. Yfirbyggðar
suð-vestursvalir. Glæsilegt útsýni. Sérstæði í bíla-
geymslu. Laust fljótlega. V. 19,2 m. 3733
Ingólfsstræti - glæsileg Stórglæsileg og
mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð í risi í 3-býl-
ishúsi. Íbúðin skiptist þannig: stofa, tvö herbergi,
eldhús, baðherbergi, fataherbergi og hol. Risloft
er yfir allri íbúðinni. Upprunaleg lökkuð og slípuð
gólfborð eru á öllum gólfum. Grunnflötur íbúðar-
innar er u.þ.b. 90 fm. V. 12,3 m. 3813
Eskihlíð - mjög falleg - útsýni 98 fm
glæsileg 3ja herbergja endaíbúð með miklu útsýni
á efstu hæð í 4ra hæða húsi við Eskihlíð 14 í
Reykjavík sem skiptist í: Hol, stofu, eldhús, bað-
herbergi, tvö svefnherbergi, tvær sérgeymslur í
risi, sameiginlegt þvottahús og tvö þurrkherbergi
í kjallara. Merbau-parket og flísar á gólfum. V.
12,9 m. 3732
Búðargerði - falleg 3ja 77 fm falleg 3ja
herbergja íbúð á 2. hæð sem skiptist í: Hol, eld-
hús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, stofu og yfir-
byggðan sólskála á svölum. Íbúðin er öll lögð
gegnheilu eikarparketi nema flísalagt baðherbergi
og yfirbyggðar svalir. Mjög góð staðsetning. V.
11,9 m. 3810
Grænahlíð - falleg Falleg íbúð u.þ.b. 72 fm
með sérinngangi á jarðhæð í góðu 4-býli. Nýlegt
parket á stofu, herb. og holi. Nýir gluggar og gler.
Góð aðkoma. Rólegur staður. Áhv. u.þ.b. 4,2 m.
húsbréf. V. 10,9 m. 3487
Álfaskeið 90 fm falleg 3ja herb. íbúð á 4. hæð,
töluvert endurnýjuð, m.a. er nýl. eldhúsinnr. og
parket. Stór svefnh., lagt fyrir þvottavél á baði. V.
9,9 m. 3677
Álfheimar - sérhæð 95 fm 3ja herbergja
íbúð á jarðhæð með sérinngangi. Íbúðin skiptist í
anddyri, hol, stofu, tvö svefnherbergi, eldhús og
baðherbergi. Auk þessa eru tvær sérgeymslur
4,3 fm og 7,7 fm. Samtals 95 fm. V. 11,9 m.
3650
Mávahlíð - sérinngangur 108,6 fm falleg
3ja herbergja endaíbúð á jarðhæð með sérinn-
gangi. Stór og björt stofa og tvö góð svefnherb.
Parket á stofu og sv.herb., korkflísar á baðher-
bergi, dúkur á eldhúsi. Mjög góð eign á góðum
stað. V. 12,8 m. 3687
Víðimelur 83 fm glæsileg og mikið endurnýjuð
íbúð á 1. hæð í fallegu steinhúsi, m.a. er ný eld-
húsinnrétting, vönduð gólfefni, gott skápapláss.
Suðursvalir. Skipti mögul. á stærri eign. V. 13,9
m. 3609
Veghús - 3ja 87 fm mjög falleg 3ja herbergja
íbúð á jarðhæð með sérgarði og verönd í litlu fjöl-
býli. Íbúðin skiptist í forstofu, hol, stofu, eldhús,
baðherbergi og tvö svefnherbergi. Parket og flísar
á gólfum. V. 11,9 m. 3584
Skúlagata - fyrir eldri borgara 88 fm
glæsileg 3ja herbergja íbúð á 4. hæð ásamt stæði í
lokaðri bílageymslu fyrir eldri borgara. Íbúðin er
með vönduðum innréttingum. Mikil sameign.
Húsvarðaríbúð. Lyftuhús. Íbúðin er laus strax. V.
16,5 m. 3580
Asparfell - laus strax 53 fm vel skipulögð
og snotur 2ja herbergja íbúð á 1. hæð í lyftuhúsi.
Suðursvalir. Rúmgóð stofa og svefnherbergi. V.
6,7 m. 3356
Hverfisgata - 2ja 43,6 fm góð 2ja herb. íbúð
á 2. hæð (efstu) við Hverfisgötu. Íbúðin skiptist í
hol, baðherbergi, eldhús, stofu og svefnh. Eldhús-
ið er með nýrri innréttingu og vönduðum nýjum
tækjum frá AEG. Nýir gluggar og nýtt gler í íbúð-
inni. Parket á öllu. V. 6,9 m. 3648
Gyðufell 68 fm góð íbúð á 3. hæð með yfir-
byggðum suðursvölum, nýl. eldhúsinnr., góð
gólfefni, tengt f. þvottav. á baði. V. 8,3 m. 3608
Safamýri - stór tveggja 78 fm mjög falleg
og rúmgóð tveggja herbergja íbúð á jarðhæð sem
skiptist í: Hol, stofu, svefnherbergi, baðherbergi,
eldhús og sérgeymslu inn í íbúðinni. Nýlegt eik-
arparket. V. 9,7 m. 3746
Bústaðavegur 62,4 fm falleg íbúð á jarðhæð
með sérinngangi. Íbúðin hefur verið mikið endur-
nýjuð m.a. er falleg nýuppgerð eldhúsinnr. Gólf er
flísalagt. V. 9,5 m. 3700
Gaukshólar - falleg 2ja 61,4 fm falleg og
vel skipulögð 2ja herb. íbúð á 1. hæð. Baðher-
bergi flísalagt í hólf og gólf. Kirsuberjaparket á
eldhúsi, stofu og holi. Þvottahús á hæðinni. V.
8,5 m. 3671
Skúlagata - fyrir eldri borgara 64,2 fm
mjög falleg 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í lyftu-
blokk fyrir eldri borgara, svefnherbergi með góð-
um skápum, gott baðherbergi með sturtu. Eldhús
með góðri innréttingu. Falleg parketlögð stofa, út-
gengt á góðar vestursvalir. Þvottaherbergi inn af
eldhúsi. Sérbílastæði í bílageymslu. V. 14,5 m.
3613
Vesturgata - sérinngangur 71 fm falleg
og mjög mikið endurnýjuð íbúð á tveimur hæð-
um. Allt sér. Sérinngangur, þvottahús í íbúðinni.
Flísar og parket á gólfum. Áhv. 5,2 m. húsbr. V.
9,5 m. 3384
Krummahólar 8 - íbúð 0404 48,4 fm
smekkleg og vel skipulögð 2ja herbergja fm íbúð
á 4. hæð í lyftublokk. 23,8 fm bílskýli. Mikilfeng-
legt útsýni. Parket og flísar á gólfum. Góð
geymsla með glugga á sömu hæð. Lagt fyrir
þvottavél á baði. Húsið er nýlega viðgert að utan.
V. 7,2 m. 3056
Akralind - skrifstofuhúsnæði 369 fm
glæsilegt nýtt skrifstofuhúsnæði á þessum vin-
sæla stað, til sölu eða leigu. Húsnæðið er til af-
hendingar nú þegar fullbúið m. gólfefnum, lagna-
stokkum og kerfisloftum. Glæsilegt útsýni. 2389
Vesturbær - fjárfesting Vorum að fá
snyrtilegt verslunarpláss, samtals 104,2 fm. Eign-
in er í útleigu til næstu 5 ára og er leiga u.þ.b.
96.000 á mán. Áhv. u.þ.b. 6,2 m. V. 8,9 m. 3744
Hafnarstræti - SVR-hús - skrifstofur
Mjög gott skrifstofuhúsnæði á 4. hæð í Strætó-
húsinu við Lækjartorg með frábæru útsýni til sjáv-
ar. Mjög góð staðsetning. Eignin skiptist í mót-
ttöku, þrjú rúmgóð skrifstofuherbergi og fundar-
sal. Í sameign eru snyrtingar og sameiginleg
kaffistofa. Gólf eru teppalögð. V. 13,5 m. 3727
Skeifan - jarðhæð í útleigu 379,2 fm
glæsilegt og vel staðsett verslunarhúsnæðið sem
er að hluta nýbygging. Húsnæðið er leigt út í
þremur hlutum og verður nýbygging fullfrágengin
í jan./feb. V. 48 m. 3730
Tunguháls - heil húseign - glæsilegt
útsýni 1.700 fm heil húseign vel staðsett í
hverfinu. Húsið er þrjár hæðir auk rishæðar. Auð-
velt er að skipta húsinu upp í fjórar eða fleiri ein-
ingar, rishæð getur auðveldlega verið 1 til 4 íbúð-
ir. Húsið er í útleigu að stórum hluta. Ýmiskonar
eignaskipti mögul. 3710
Kringlan - traustur leigusamningur
238 fm glæsilegt verslunarhúnæði á 2. hæð í aðal-
húsi Kringlunnar. Í húsnæðinu er starfrækt lands-
þekkt verslun sem hefur verið þar frá upphafi.
Húsnæðið er í traustri langtímaleigu. Mánaðar-
leiga er ca kr. 950 þús. 3709
Gistiheimili o.fl. 408 fm atvinnuhúsnæði á
tveimur hæðum. Á neðri hæð er nýinnréttaður
veitingastaður og u.þ.b. 100 fm mjög snyrtileg
nýinnréttuð ósamþ. íbúð. Á efri hæð er gistiheim-
ili með 8 herbergjum í fullum rekstri. Leigutekjur
eru alls u.þ.b. 460.000 á mán. Hagstæð áhvílandi
lán. Frábært tækifæri. V. 39,5 m. 3633
Sundaborg - við Sundahöfn 2.100 fm
vandað og gott atvinnuhúsnæði á tveimur hæð-
um. Húsnæðið getur einnig selst í 300 fm eining-
um og er þá lager á neðri hæð og skrifstofur á efri
hæð með inngangi á milli. 3655
Stangarhylur - miklir möguleikar
1.737 fm hús við Stangarhyl. Alls er um 5 eignar-
hluta að ræða sem eru til sölu eða leigu. Ýmsir
möguleikar varðandi stærðir og útfærslu. Frábær
staðsetning, góð fjárfesting! Verð 120 m. V.
120,0 m. 3326
Smiðshöfði - traustur leigusamningur
828,8 fm verkstæðis- og skrifstofuhúsnæði á
þremur hæðum. Húsnæðið er í leigu til ríkisfyrir-
tækis. V. 49,5 m. 2909
Bíldshöfði - leigusamningur 689,5 fm
verslunar- og þjónustuhúsnæði á jarðhæð vel
staðsett við Bíldshöfða. Um er að ræða húsnæði
sem er tvískipt, annars vegar 450 fm og hins veg-
ar 248,5 fm. Báðar einingarnar eru í traustri út-
leigu. U.þ.b. 23 m. áhv. hagst lán. V. 57,0 m.
3206
Þorlákur Ómar,
sölustjóri.
Eignir óskast
Höfum ákveðinn kaupanda að góðu einbýli eða sérbýli í Fossvogi eða Ártúnsholti. Verðhugmynd
22-30 millj.
- Höfum ákv. kaupanda sem búinn er að selja sína eign og leitar að íbúð eða sérhæð á Seltjarnar-
nesi með a.m.k. 3 svefnherb.
- Höfum kaupanda að góðri 2ja herb. íbúð í litlu húsi, helst með sérinngangi.
- Höfum kaupanda að góðu einbýli á Seltjarnarnesi.
- Höfum ákveðinn kaupanda utan að landi að góðri 3ja herb. íbúð á 2. hæð eða ofar.
- Höfum kaupanda að 4-5 herb. íbúð á Melunum eða Högunum.
- Höfum kaupanda með lánsrétt að viðbótarláni að 2ja-3ja herb. íbúð, verð allt að 10,5 millj.
Laugarás - einbýli Fallegt
tveggja hæða 250 fm einbýli á útsýnisstað með
55 fm bílskúr. Tvær samliggjandi stofur, eldhús,
fimm rúmgóð svefnherb., fataherbergi, snyrting-
ar og baðherbergi. Fallegur gróinn garður með
stórri verönd. HÆGT AÐ HAFA TVÆR ÍBÚÐIR. V.
35 m. 3750
Hvassaleiti - 4ra -
laus strax Góð 94 fm 4ra herbergja
íbúð á 1. hæð t.h. sem skiptist í: Hol, eldhús,
tvær stofur, tvö svefnherbergi og baðherbergi. 20
fm bílskúr í lengju. Hægt að hafa 3 svefnherb.
Parket og dúkar á gólfum. LAUS STRAX. V. 13,9
m. 3751