Morgunblaðið - 14.01.2003, Blaðsíða 38

38 C ÞRIÐJUDAGUR 14. JANÚAR 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
Opið virka daga frá kl. 9-17
FASTEIGNASALAN
570 4800Sveinbjörn Halldórsson, sölustjóri, Hákon Svavarsson, sölumaður, Gunnar Hólm Ragnarsson, sölumaður,Halla U. Helgadóttir, viðsk.fræðingur, Árni Stefánsson, viðsk.fræðingur, löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
EINBÝLI
NÝLENDUGATA Mikið endurn. og sjar-
merandi járnklætt einbýli úr timbri á 3 hæð-
um, kjallari, hæð og ris. Hús með mikla
möguleika. Aukaíbúð í kjallara. Heitur pott-
ur. Timburverönd. Áhv. 3,3 millj. bygg.s.
Verð 18,5 millj.
STARRAHÓLAR - TVÆR ÍBÚÐIR
Vorum að fá í sölu 350 fm einbýlishús á
þessum glæsilega útsýnisstað í Elliðaár-
dalnum. Fallegar innr. Parket og flísar á
gólfum. 5 svefnherb. og 3 stofur. 65 fm 2ja
herb. íbúð með sérinng. á jarðhæð. 60 fm
tvöfaldur sérstæður bílskúr. Glæsilegt út-
sýni. Stutt í fallegt útivistarsvæði. Verð 27,5
millj.
HLIÐSNES - BESSASTAÐAHREPPI
Vorum að fá í sölu 107 fm hús og sérbyggð-
an 27 fm bílskúr. Húsið er byggt árið 1985 og
bílskúr 1989. 4 svefnherb., rúmgóð og björt
stofa. Húsið stendur á 450 fm eignarlóð. Út-
sýni til allra átta. Góð eign fyrir útivistarfólk.
Verð 16,5 millj.
VALLARBRAUT SELTJARNAR-
NESI Vorum að fá í sölu glæsilegt 200 fm
einbýlishús á einni hæð með bílskúr. 4
svefnherb. stór og rúmgóð stofa og borð-
stofa. Stór sólskáli með heitum potti. Falleg-
ar innréttingar. Glæsilegur garður í mikilli
rækt. Bílskúr fullbúinn með mikilli lofthæð.
HÚS MIKIÐ ENDURNÝJAÐ. EIGNIN ER
LAUS STRAX. ÓSKAÐ ER EFTIR TILBOÐUM
Í EIGNINA.
STARARIMI Vorum að fá í einkasölu
stórglæsilegt 196 fm einbýlishús á fallegum
útsýnisstað í Grafarvoginum með innb. 35
fm bílskúr. Fjögur rúmgóð svefnherbergi.
Stofa og borðstofa. Tvö baðherberbergi.
Eldhús er með rúmgóðum borðkrók, Alno
innréttingu og fyrsta flokks eldunaraðstöðu
með gasi, kermik grilli og djúpsteikingar-
potti. Gólfefni eru merbau-parket og
spænskar flísar á gólfum. Allar innréttingar
í sérflokki. Sjón er sögu ríkari. Verð 27 millj.
Áhv. 15 millj.
RAÐ- OG PARHÚS
AKURGERÐI Vorum að fá glæsilegt og
mikið endurnýjað alls 203 fm parhús með
26,4 fm bílskúr á þessum eftirsótta stað. 4
svefnherb. Borðst., stofa og sjónv. herb.
Hús málað og sílanborið sumarið 2001. Áhv.
c.a 6,5 millj. Verð 22,9 millj.
BLIKAHJALLI Mjög gott endaraðhús á
tveimur hæðum 202,2 fm þar af er bílskúr
26,6 fm. Húsið er viðhaldsfrítt að utan. Eld-
hús með glæsilegri innréttingu (kirsb.við),
vönduð tæki. Húsið stendur við útivistar-
svæði. Verð 23,4 millj
FAGRIHJALLI - PARHÚS Vorum að fá
í einkasölu glæsilegt 171 fm tveggja hæða
parhús með innb. 25 fm bílskúr á glæsileg-
um útsýnisstað í suðurhlíðum Kópavogs. 4
rúmgóð herb. og tvær stórar og bjartar stof-
ur. Arinn í stofu. Stórar suðursvalir. Parket
og flísar á gólfum. Glæsileg lýsing (öll ljós
fylgja). Eignin verður til afh. í mars 2003.
Áhv. 9,0 millj. byggsjóð og lífsj. Verð 23,5
millj.
Í SMÍÐUM
KLETTÁS Glæsileg og vel staðsett 212 fm
ráðhús í 4ra húsa raðhúsalengju á góðum
útsýnisstað í Garðabæ. 4 svefnherb. og
tvær stofur. Rúmgóður bílskúr. Húsin afh.
fullbúin að utan og lóð gróffjöfnuð. Að innan
afh. húsin fokheld. Húsin eru til afh. strax.
Verð 15,7 millj. millihús og 15,9 millj. enda-
hús.
SÉRHÆÐIR
HÁVALLAGATA - HÆÐ, RIS OG
BÍLSKÚR Vorum að fá í sölu fallega og
sjarmerandi 135 fm efri sérhæð og ris auk
23 fm sérstæðs bílskúrs á þessum eftirsótta
stað í miðbæ Reykjavíkur. Fjögur rúmgóð
herbergi og þrjár stórar stofur. Tvennar
svalir. Góðar innr. Hús fengið gott viðhald í
gegnum árin. Fallegt útsýni. EIGN Í SÉR-
FLOKKI. Áhv. 8 millj.
RAUÐALÆKUR - 182 FM SÉRHÆÐ
OG RIS Einstaklega björt og vel skipulögð
182 fm efri sérhæð og ris í fallegu þríbýli
með glæsil. útsýni og þrennum svölum í
suður og austur. Sex svefnherb., borðstofa
og stofa með fallegum arni. Ekkert áhvíl-
andi. Verð 19,9 millj. Laus fljótlega
HRINGBRAUT- RVÍK Vorum að fá í
sölu 115 fm sérhæð sem er 4 svefnh., stofa,
eldhús, bað, þvottahús og ris. Íbúðin þarfn-
ast lagfæringar, hentar vel fyrir laghenta.
Samþykktur fermetrafjöldi hjá byggingafull-
trúa er 141,6 fm.
MELHAGI - SÉRHÆÐ OG BÍLSKÚR
Rúmgóð og björt 101 fm neðri sérhæð
ásamt 27 fm bílskúr. Tvö ágætlega rúmgóð
svefnherbergi, í hjónaherbergi er mikið ská-
papláss, stofurnar eru samliggjandi, útg. úr
annarri stofunni út á suðursvalir, ( hægt er
að nýta aðra stofuna sem svefnherbergi ).
Áhv. 6,9 millj. húsbr. Verð 16,3 millj.
ÁLFHÓLSVEGUR MEÐ BÍLSKÚR
Vorum að fá í einkasölu glæsilega 134 fm
efri sérhæð ásamt 24 fm bílskúr. Fjögur
svefnherb. og tvær stofur. Parket og flísar á
gólfum. Fallegar innr. Suðursvalir. Glæsilegt
útsýni. Hús viðgert og klætt að utan. SKIPTI
MÖG. Á STÆRRA SÉRBÝLI Í KÓPAVOGI.
Áhv. 6,0 millj. Verð 16,5 millj
DIGRANESVEGUR - ÚTSÝNI Glæsi-
leg og algjörl. endurn. 5 herb. neðri sérhæð í
steinst. þríbýli byggt árið 1964. Gegnheilt
eikarparket á öllum gólfum íbúðarinnar. Fal-
legar innréttingar. Þrjú svefnherb., stofa og
borðstofa. Glæsilegt útsýni til suðurs. Áhv.
11,1 millj. Verð 15,5 millj.
5 HERB. OG STÆRRI
VESTURBÆR - LAUS STRAX Afar
sjarmerandi og mikið endurnýjuð 122 fm ris-
hæð með innb. 16 fm geymslu í kjallara.
Hitalagnir innan íbúðar eru að mestu end-
urn. og rafmagn og rafmagnstafla nýl. Járn
á þaki nýl. málað. Sameiginlegur inng. Verð
14,4 millj. 8,0 millj. húsbr. áhv.
HRAUNBÆR MEÐ AUKAHERB. Vor-
um að fá í sölu góða 107 fm 4ra herb. íbúð á
1. hæð í fallegu fjölbýli ásamt aukaherbergi í
kjallara. Þrjú rúmgóð herb. og björt stofa
með útg. á suðursvalir. Aukaherb. með aðg.
að salerni. Baðherb. endurnýjað. Hús gott
að utan. LAUS FLJÓTLEGA. Áhv. 3,7 millj.
Verð 12,1 millj.
VESTURBRÚN - ÚTSÝNI Falleg, björt
og rúmgóð 5 herb. 102 fm hæð í steinsteyptu
þríbýli, rúmgóðar svalir til suðurs úr hjóna-
herbergi og vestursvalir úr stofu. Þrjú ágæt-
lega rúmgóð svefnherbergi, öll parketlögð,
nýlegur fataskápur í hjónaherb. Stofurnar
eru samliggjandi, báðar parketlagðar. Verð
16,5 millj. áhv. 7,1 millj.
HOLTSGATA Vorum að fá í sölu góða 116
fm íbúð á þriðju hæð. 3 svefnherbergi, 2
stofur. Gólfefni parket og dúkar. Baðher-
bergi flísalagt í hólf og gólf. Nýlegt gler og
gluggar að hluta. Nýtt þak og nýviðgerðar
svalir. Verð 13,9 millj.
KAMBASEL Vorum að fá í sölu góða 136
fm efri hæð og ris í keðjuhúsi á þessum eft-
irsótta stað. Sam.l. inng. með einni íb. 5
svefnherb. Rúmgóð og björt stofa. Eldhús
nýl tekið í gegn. Stórt þvottahús innan íb.
Suðursvalir. Stutt í þjónustu. Áhv. 6,5 millj.
Verð 14,9 millj.
BRYGGJUHVERFIÐ Vorum að fá í sölu
fallega 150 fm íbúð á 2. hæð í þriggja hæða
fjölbýli í þessu skemmtilega hverfi rétt við
smábátahöfnina. 3 - 4 svefnherb. 2 stórar og
rúmg. stofa. Góðar suð-vestursvalir. Falleg-
ar innréttingar. Flísar og parket á gólfum.
Sameign fullbúin. Lóð í rækt. Íbúðin er laus
strax. Verð: ÓSKAÐ ER EFTIR TILBOÐUM Í
EIGNINA.
4RA HERBERGJA
GARÐASTRÆTI Nýtt á skrá á þessum
eftirsótta stað, falleg, björt og afar vel skipu-
lögð 4ra herb. 100 fm íbúð í kjallara í þríbýli.
Húsið er steinsteypt. Íbúðin er lítið niður-
grafin, sérinngangur í íbúð. Hús og íbúð vel-
viðhaldið. Íbúðin er laus fljótlega. Verð TIL-
BOÐ. Áhv. 6,8 millj. LAUS STRAX.
SKAFTAHLÍÐ - Glæsileg og mikið end-
urn. 4ra herb. endaíbúð alls 112 fm á 4. hæð
með fallegu útsýni. Eikarparket á öllum gólf-
um fyrir utan baðherb. sem er flísalagt. Þrjú
rúmgóð svefnherb. Stór stofa með útg. á
svalir í vestur. Nýtt hljóðeinangrað gler og
nýjir gluggar í allri íbúðinni. Íbúðin er laus
strax, lyklar á Gimli. Verð 13,2 millj.
KLEPPSVEGUR V. HOLTAGARÐA.
Björt 91,2 fm 4ra herbergja íbúð á 1. hæð t.h.
í lyftuhúsnæði. Hús var viðgert og málað að
utan fyrir 3 árum síðan og járn á þaki yfirfar-
ið árið 2000. Stofan er stór og rúmgóð, gengt
úr stofu út á stórar vinkilsvalir í suðvestur.
Verð 10,9 millj. ÍBÚÐIN ER LAUS STRAX.
LYKLAR Á GIMLI.
BOÐAGRANDI - GLÆSIL. ÚTSÝNI
Nýkomin í sölu sérstaklega falleg og björt
4ra-5 herb. 95 fm endaíbúð á efstu hæð
ásamt stæði í bílageymslu. Tvennar svalir
með glæsil. útsýni. Þrjú rúmgóð svefnherb.
Stofa og borðstofa. Eikarparket á gólfum.
Falleg eign. Stutt í alla þjón. skóla og leiksk.
Áhv. 3,5 millj. Verð 14,8 millj.
NEÐSTALEITI - SÉRGARÐUR -
SÉRINNG.
Sérlega falleg 4 herb. 115,6 fm íbúð ásamt
stæði í bílageymslu. Íbúðin er á jarðhæð
með sérgarði og sérinngangi. 2-3 svefnher-
bergi, rúmgóð stofa og borðstofa. Alno-inn-
rétting í eldhúsi. Góð eign á eftirsóttum
stað. Gott aðgengi fyrir hjólastóla. Áhv. 1,5
millj. Verð 16,8 millj.
HRAUNBÆR Góð 92 fm 4ra herb. íbúð á
3. hæð í nýlega standsettu fjölbýli. Parket,
suðursvalir, mjög fallegt útsýni. Nýtt gler í
stofu og eldhúsi. LAUS STRAX. Áhv.
byggsj.og húsbr. 6,1 millj. Verð 11,8 millj.
6624
TORFUFELL Vorum að fá í einkasölu fal-
lega 97 fm 4ra herb. íbúð á 2. hæð í nýl.
klæddu fjölbýli. Þrjú svefnherbergi og rúm-
góð stofa. Yfirb. ca 14 fm svalir. Parket og
flísar á gólfum. Sameign öll nýl. tekin í gegn.
Verð 11,3 millj.
FÍFULIND - SÉRGARÐUR Vorum að fá
í sölu glæsilega 105 fm 4ra herb. íbúð á
jarðhæð með sérinngangi í fallegu fjölbýli.
Þrjú rúmgóð svefnherb. Björt og rúmgóð
stofa með útg. á suðurverönd. Parket og
flísar á gólfum. Glæsilegar innr. Falleg eign
á góðum stað. Áhv. 9,0 millj. Verð 14,8 millj.
GETUR LOSNAÐ FLJÓTLEGA.
GALTALIND - KÓP. Vorum að fá í
einkasölu 4ra herb. alls 106,9 fm endaíbúð á
2. hæð í litlu fjölbýli. Tvennar svalir. Tvö
svefnherbergi og tvær stofur. Fallegt útsýni.
Áhv. 5 millj. húsbr. Verð 14,9 millj.
3JA HERB.
FRAMNESVEGUR - LAUS STRAX
Sjarmerandi og björt 3ja herb. 66 fm íbúð á
1. hæð í steinsteyptu þríbýli. Íbúðinni fylgir
stórt aukaherbergi í kjallara með aðgangi
að sameiginl. baðherbergi. Búið er að end-
urn. rafm.töflu. Í heild afar spennandi íbúð
með mikla möguleika, á eftirsóttum stað.
Verð 10,4 millj. Áhv. húsbr. + byggsj. 4,1
millj.
GULLENGI Vorum að fá í sölu fallega 88
fm 3ja herb. íbúð á jarðhæð með sérgarði í
fallegu fjölb. Tvö rúmgóð herb. Stofa með
útg. á suð-vesturverönd. Fallegar innr.
Parket og flísar á gólfum. Þvottahús innan
íb. Sameiginl. bílskúr fylgir. LAUS FLJÓT-
LEGA. Verð 11,6 millj.
HVERFISGATA Glæsileg og mikið end-
urnýjuð alls 102,4 fm björt íbúð á 3. hæð í
steyptu fjölbýli byggt árið 1949. Íbúðin hefur
verið mikið endurnýjuð í gegnum árin m.a.
gólfefni, innréttingar o.fl. Húsið var málað
og viðgert sumarið 2001. Áhv. 5,6 millj. Verð
13,5 millj.
INGÓLFSSTRÆTI Falleg og mikið end-
urnýjuð 91 fm 3 - 4ra herb. íbúð á
jarðh./kjallara á þessum eftirsótta stað í
hjarta miðborgarinnar, í algjörlega endurn.
húsi. Sérinngangur. Tvö svefnherb., borð-
stofa og stofa. Búið er að endurn. m.a.
vatnslagnir, rafmagn + töflu, glugga, gler
o.fl. Áhv. húsbr. 5,8 millj. Verð 13,9 millj.
BARÓNSSTÍGUR Björt og rúmgóð 72
fm 3ja herb. íbúð á 3. hæð í steinsteyptu
húsi á horni Bergþórugötu og Barónsstígs.
Afar stór og rúmgóð herb. Flísalagt bað.
Parket á gólfum. Verð 9,7 millj.
EFSTASUND - LAUS STRAX Nýtt á
skrá, góð 3ja herb. 75 fm íbúð í lítið niður-
gröfnum kjalllara í tvíbýli. Tvö svefnherb. og
rúmg. stofa. Parket á allri íbúðinni nema á
baði en það er flísalagt í hólf og gólf, baðkar
og gluggi. Áhv. 8,2 millj. húsbr. og viðbót-
arlán, Verð 11,1 millj.
SKELJANES Vorum að fá í einkasölu 3ja
herb. íbúð í lítið niðurgröfnum kjallara í fal-
legu og virðulegu þríbýli. Íbúðin skiptist í
rúmgóða stofu með útg. í garð, rúmgott
herb., eldhús og baðherb. Á hæðinni er
rúmgott aukaherb. sem fylgir eigninni. Að
utan er húsið í mjög góðu standi og mikið
endurnýjað. Verð 9,4 millj.
HRAFNHÓLAR Vorum að fá í sölu góða
3ja herb. 82 fm íbúð í nýl. endurn. fjölbýli.
Stór og rúmgóð stofa og tvö rúmgóð herb.
Yfirbyggðar austursvalir. Góðar innrétting-
ar. Fallegt útsýni. Sameign öll nýl. endurnýj-
uð. Hús klætt að utan. Áhv. 5,5 millj. Verð
9,6 millj.
HAMRABORG - KÓP. Falleg og tölu-
vert endurn. 3ja herb., 70 fm íbúð á 1. hæð í
lyftuh. Íbúðin er nýmáluð ásamt hurðum,
gerektum og skápum. Tvö svefnherb. og
rúmgóð flísal. stofa. Íbúðin er laus til af-
hendingar strax. Áhv. 5,5 millj. Verð 10,5
millj.
GULLENGI Vorum að fá í sölu fallega 88
fm 3ja herb. íbúð á jarðhæð með sérgarði í
fallegu fjölb. Tvö rúmgóð herb. Stofa með
útg. á suð-vesturverönd. Fallegar innr.
Parket og flísar á gólfum. Þvottahús innan
íb. Sameiginl. bílskúr fylgir. LAUS FLJÓT-
LEGA. Verð 11,6 millj.
2JA HERB.
RÁNARGATA Vel skipulögð 2ja herb.
tæplega 50 fm íbúð íbúð á 3. hæð, í stein-
húsi í hjarta miðborgarinnar. Nýtt og glæsil-
egt bað. Eldhús endurnýjað. Nýl. tvöfalt
gler. Góð eign. Áhv. 3,1 millj. Verð 7,9 millj.
Vorum að fá í einkasöu glæsilegt 225 fm par-
hús með rúmgóðri 2ja herb. aukaíb. á þess-
um frábæra stað. Húsið er byggt árið 1991
en er staðsett í grónu hverfi. Vandaðar innr.
og gólfefni. Að utan er húsið fullbúið á vand-
aðan hátt. Að innan er húsið fullbúið nema
risið sem er tilb. til innr. Áhv. 10,0 millj. Verð
25,8 millj. SKIPTI MÖGL. Á MINNI EIGN.
BORGARGERÐI - NÝTT 2 ÍB. HÚS
• Rað- eða parhús á einni hæð í Árbæ eða í Háaleitishverfi verð 20-23 millj.
• Raðhús á tveimur hæðum eða einbýli á einni hæð í Fossvogi 27-35 millj.
• Einbýli á einni hæð á Seltj.nesi 21-24 millj. helst sunnanmegin eða vesturbæ
• Íbúð á 1. hæð eða jarðhæð á 105 svæðinu með bílskúr eða aukaherbergi
• Útsýnisíbúð miðsvæðis í Reykjavík 15-18 millj.
• 90-100 fm íbúð í lyftuhúsi með bílskúr 13-15 millj.
• Þjónustuíbúð miðsvæðis allt að 13-15 millj.
• Einbýli, rað- eða parhús. Garðabær eða suðurhlíðar Kópavogs. Staðgreiðsla í boði
• Tveggja íbúða hús á stór Rvk. svæðinu
Í ÖLLUM TILVIKUM ERU KAUPENDUR TILBÚNIR AÐ HAFA LANGAN AFH.TÍMA
HÖFUM TRAUSTA OG FJÁRSTERKA
KAUPENDUR AÐ EFTIRTÖLDUM EIGNUM
KÁRASTÍGUR
Verð
4,8 millj. LAUS STRAX.
RAUÐALÆKUR
Verð 7,6 millj.
HJALLAVEGUR
Verð 6,4 millj. Áhv. húsbr. 1,9 millj.
SÖRLASKJÓL
Áhv. 8,0 millj. byggsj. og fl. ekk-
ert greiðslumat afb. ca 70 þús. á mán. Verð
10,6 millj. LAUS 1. FEB. 2003
KELDULAND - LAUS STRAX
Verð 8,9 millj. ekkert áhv.
ÞANGBAKKI - LAUS FLJÓTLEGA
Verð 10,3
millj.
VESTURBERG
Áhv. 4,8 millj.
Verð 7,6 millj.
Furugrund - m/aukaherb.
Verð 10,2 millj.
LAUFRIMI - SÉRINNGANGUR
Verð 9,9 millj. Áhv.
4,9 millj.
STÓRHOLT - RIS
Áhv. 2,2 millj. Verð 6,5 millj.