Morgunblaðið - 21.01.2003, Blaðsíða 31
MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 21. JANÚAR 2003 C 31HeimiliFasteignir
F
A
S
T
E
IG
N
A
M
A
R
K
A
Ð
U
R
IN
N
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–18.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson sölustjóri, lögg. fasteigna- og skipasali.
NÝBYGGINGAR
Suðurhlíð - frábær staðsetn-
ing Glæsilegar útsýnisíbúðir neðst í Foss-
vogi með stórum svölum. Íb. afh. fullbúnar
en án gólfefna. 1-2 stæði í bílageymslu fyl-
gja hverri íbúð. Stærð íbúða frá 90-180 fm.
Sérinngangur af svölum. Leitið uppl. á skrif-
stofu.
Kristnibraut Glæsiíb. í Grafarholti á
mörkum náttúru og borgar með útsýni til
fjalla og út á haf. Um er að ræða tvö lyftu-
hús á þremur hæðum með 3ja-4ra herb. íb.
frá 95 fm upp í 120 fm. Sérinng. er í hverja
íbúð og afh. þær með vönduðum sérsmíð-
uðum innréttingum. Möguleiki á bílskúr.
Sölubæklingur og allar nánari uppl. á skrif-
stofu.
SÉRBÝLI
Logafold Nýkomið í sölu vandað 245
fm einbýlishús með 46 fm innb. bílskúr.
Saml. stofur með arni og mikilli lofthæð,
sólstofa m. útg. í garð, eldhús m. góðri
borðaðst., 5 herbergi auk fjölskylduherb.,
stórt flísal. baðherb., og þvottaherb. Svalir
með fallegu útsýni yfir voginn. Glæsileg
ræktuð lóð með þremur timburpöllum. Hiti í
stéttum. Verð 30,0 millj.
Ásbúð - Gbæ Fallegt 204 fm tvílyft
raðhús auk 41 fm tvöfalds bílskúrs. Uppi
eru forst., gestawc., samliggjandi parket-
lagðar stofur með arni, rúmgott eldhús með
harðviðarinnrétt. og eldunareyju auk geym-
slu og þvottaherb. Neðri hæð skiptist í 3-4
svefnherb., fjölskylduherb., baðherb. og
geymslur. Parket og flísar á gólfum. Fallegt
útsýni af efri hæð. Skjólgóð, ræktuð lóð.
Áhv. lífsj. Verð 23,8 millj.
Sogavegur Nýkomið í sölu gott 157
fm einbýlishús, kj., hæð og ris, auk 32 fm
bílskúrs. Saml. stofur, eldhús m. góðri
borðaðst., 3 herb. og baðherb., sem er
mögul. að stækka, auk gestasn. Eignin
er þó nokkuð mikið endurn., m.a. gólf-
efni að mestu, eldhúsinnrétt. og gler og
gluggar. Ræktuð lóð. Verð 21,1 millj.
RAÐHÚS Á EINNI HÆÐ
ÓSKAST Í FOSSVOGI
FYRIR TRAUSTAN
KAUPANDA.
VANTAR ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR EIGNA Á SKRÁ – SKOÐUM SAMDÆGURS
Suðurgata Tvílyft einbýlishús auk bíl-
skúrs á þessum eftirsótta stað. Á aðalhæð
eru forst., gestawc., 3 saml. stofur m. kam-
ínu og eldhús m. borðaðst. Uppi eru 5 herb.
og baðherb. Auk þess er gluggal. kjallari m.
þvottaherbergi, geymslum og vinnuaðst.
Falleg ræktuð lóð. Verð 30,0 millj.
Fitjasmári - Kóp. Glæsilegt 194 fm
parhús á tveimur hæðum með innb. bílskúr
á góðum útsýnisstað. Húsið, sem skiptist í
forstofu, gestawc., rúmgóðar stofur með
útgangi á lóð, eldhús, stórt baðherb.,
þvottaherb. og 3-4 svefnherb., er innréttað
á mjög smekklegan máta með vönduðum
innréttingum og gólfefnum úr hlyni. Stórar
suðursvalir á efri hæð. Áhv. 10,8 millj.
húsbr. o.fl. Verð 24,9 millj.
Laugalækur Fallegt 170 fm raðhús á
þremur hæðum með mögul. á aukaíbúð í kj.
auk rúmgóðs bílskúrs á þessum fallega og
eftirsótta stað í Laugardalnum. Húsið skiptist
m.a. í saml. stofur, 5 herb., baðherb., gest-
awc. og þvottaherb.Tvennar suðursvalir. Fal-
leg lóð til suðurs. Nýlegt massívt parket á
stórum hluta hússins. Hiti í stéttum. Áhv.
húsbr. 4,7 millj.Verð 22,5 millj.
Stigahlíð Stórglæsilegt 295 fm einbýlis-
hús á tveimur hæðum með innb. tvöf. bíl-
skúr á þessum eftirsótta stað. Vandaðar
sérsmíðaðar innréttingar. Gegnheilt parket
og steinflísar á gólfum. Ræktuð lóð. Laust
nú þegar. Eign í sérflokki. Allar nánari uppl.
veittar á skrifst.
Vallarbraut - Seltj. Nýkomið í sölu
gott 166 fm einlyft einbýlishús m. innb. bíl-
skúr á þessum eftirsótta stað á sunnan-
verðu Seltjarnarnesi. Húsið skiptist m.a. í
tvær stofur auk sólstofu m. heitum potti,
eldhús m. eyju, 4 herbergi og vandað bað-
herb. Ræktuð lóð. Verð 26,5 millj.
Vesturbrún Mjög vandað, fallegt og
afar vel staðsett ca 250 fm tvílyft parhús
auk bílskúrs. Á neðri hæð eru forstofa, hol,
gestawc. eitt stórt herb., þvottaherb. skáli,
eldh. með búri innaf og saml. stofur með
arni. Á efri hæð eru pallur, 2 barnaherb.,
baðherb. með sturtukl. og baðkari og
hjónaherb með ca. 50 fm útsýnissvölum.
Falleg afgirt lóð með tjörn og mikilli verönd.
Húsið stendur innst í botnlanga við opið
svæði. Verð 32,5 millj. Fjöldi mynda af eign-
inni á netinu.
Byggðarendi Mikið endurn. 235
fm einbýlishús á tveimur hæðum auk 25
fm bílskúrs á fallegum útsýnisstað. Á að-
alhæð eru forst., þvottaherb., hol, eldhús
m. nýl. innrétt., stofur m. arni auk
borðst., 1-2 herb. og flísal. baðherb.
Niðri eru sjónvarpsstofa, 3 herb., sauna,
wc. og geymsla. Falleg ræktuð lóð.
Vandaðar innrétt. og gólfefni. Nánari
uppl. á skrifst.
Vesturberg. 185 fm einbýlishús, hæð
og kj., auk 29 fm bílskúrs. Á aðalhæð eru
forst., hol, eldhús, saml. borð-og setustofa,
flísal. baðherb. og 3 svefnherb. í svefnálmu
auk herb. við hol. Í kj. eru stórt herb.,
þvottaherb. og w.c. auk ca. 80 fm gluggal.
rýmis. Ræktuð lóð. Hiti í stéttum. Verð 23,5
millj.
HÆÐIR
Þingholtsstræti 6 íbúðir í endur-
gerðu húsi í Þingholtunum. Um er að ræða
íbúðir á 1., 2. og 3. hæð sem allar eru bjart-
ar, rúmgóðar og með sérlega góðri lofthæð
og verða afh. fullbúnar án gólfefna með sér-
smíð. innrétt. Íbúðirnar eru frá 58 fm upp í
178 fm penthouse. Allar nánari uppl. veittar
á skrifstofu.
Borgarholtsbraut - Kóp. Vel
skipulögð 100 fm neðri sérhæð í góðu
steinhúsi auk 37 fm bílskúrs með sérbíla-
stæði. Íb. skiptist í 2 herb., 2 saml. skiptanl.
stofur, eldhús og baðherb. Íb. sem þarfnast
einhverrar endurn. að innan en hús í góðu
ásigkomulagi að utan. Stór ræktuð lóð.
Laus strax. Verð 13,5 millj.
4RA-6 HERB.
Garðatorg - Gbæ - lúxusíbúð
Stórglæsileg 138 fm 5 herb. endaíbúð á 3.
hæð í nýlegu lyftuhúsi. Mjög vandaðar sér-
smíð. innrétt. og massívt parket á gólfum.
Stórar suðursvalir með frábæru útsýni. Sér-
inngangur af svölum. Tvö sérbílastæði í
bílageymslu. Stutt í alla þjónustu. Verð 28,0
millj. Eign sem vert er að skoða.
Brávallagata 114 fm íbúð á 1. hæð í
góðu steinhúsi við Brávallagötu. Nánari
uppl. á skrifstofu.
Njálsgata 4ra herb. 85 fm íbúð í mið-
bænum, ein íbúð á hæð. 3 svefnherb., stofa,
eldhús og geymsla, þvottahús í kjallara. Gott
útsýni. Áhv. 5,4 millj. Verð 10,9 millj.
Grundarstígur Glæsileg og nánast al-
gjörlega endurnýjuð 116 fm íbúð á þessum
frábæra stað í Þingholtunum. Íbúðin skiptist í
tvær stofur, eldhús, baðherb., tvö svefnherb.,
þvottahús og lítið vinnuherb., þar sem gengið
er út á svalir. Lofthæð í íbúð er 2,75 m. Áhv.
húsbr. 7,9 millj. Verð 19,8 millj.
Suðurhvammur - Hf. - laus
strax 167 fm íbúð á tveimur efstu hæðum
auk bílskúrs. Saml. stofur, 4 herb. og 2 flísal.
baðherb. Þvottaherb. í íbúð. Vandaðar innrétt.
og gólfefni. Tvennar svalir. Stórkostlegt útsýni
yfir höfnina. ÍBÚÐ Í SÉRFLOKKI.
Rekagrandi Falleg 100 fm 4ra
herb. íbúð á 3. hæð auk stæðis í bílskýli.
Nýlegt parket á gólfum. Tvennar svalir.
Hús allt tekið í gegn að utan. Áhv. byg-
gsj./húsbr. 6,1 millj. Verð 14,5 millj.
Hrafnhólar - m. bílskúr Mikið
endurn. 113 fm íbúð á 2. hæð auk bíl-
skúrs. Vestursvalir. Rúmg. eldhús, park-
et. Stofa og borðst., sjónvarpshol, 3
herb. og nýl. endurn. baðherb. Þvotta-
aðst. í íb. Verð 13,9 millj.
Fálkagata Góð 99 fm 4ra herb. íbúð
á 2. hæð. Íbúðin skiptist í forst./hol, eld-
hús m. borðaðst., stóra stofu m. suður-
svölum, 3 herb. og flísal. baðherb. Nýleg
gólfefni á íbúðinni, parket og flísar. Áhv.
byggsj. 2,7 millj. Verð 14,3 millj.
Úthlíð - m. bílskúr Mjög falleg
140 fm. neðri sérhæð ásamt 26 fm bílsk.
á þessum vinsæla stað í Hlíðunum. 3
herb. öll með skápum. Uppgerð falleg
upprunaleg innrétting í eldhúsi og ný
tæki. Rúmgóðar saml. skiptanl. stofur
með svölum til suðurs. Sérgarður. Stór
sérgeymsla í kj. Allar lagnir endurn. Áhv.
húsbr. 6,8 millj. Verð 20,9 millj.
Laugavegur Nýkomin í sölu mjög
falleg, opin og skemmtileg 189 fm íbúð á
3. hæð í hjarta borgarinnar. Stór stofa m.
mikilli lofthæð, 3 rúmgóð herb. og flísal.
baðherb. Svalir út af stofu. Flísar og
parket á gólfum. Hús í góðu ástandi að
utan. Áhv. húsbr. 3,4 millj. Verð 27,9 millj.
Rauðagerði 380 fm einbýlishús á
tveimur hæðum með innbyggðum bíl-
skúr. Eignin skiptist m.a. í saml. stofur,
gott eldhús með borðkrók, arinnstofu,
og svefnherbergisgang. Tvennar svalir til
suðurs og vesturs. Fullfrágengin lóð.
Laust til afh. nú þegar.
Klukkurimi - sérinng. Góð 97 fm
4ra herb. endaíbúð á 2. hæð. Rúmgóð stofa,
eldhús m. góðri innrétt. og 3 herb. Þvotta-
aðst. í íbúð og sérgeymsla á jarðh. Laus
strax. Verð 12,1 millj.
3JA HERB.
Kirkjusandur Glæsileg 93 fm 2ja-3ja
herb. íbúð á 3. hæð auk sérstæðis í bíla-
geymslu. Eldhús, stórar saml. stofur, 1 herb.
og flísal. baðherb. Mikið útsýni m.a. út á sjó-
inn. Yfirbyggðar svalir út af stofum. Vandað-
ar innrétt. og gólfefni úr ljósum við, eik og
hlyni. Laus fljótlega. Verð 19,2 millj.
Suðurmýri - Seltj. Mjög góð og mik-
ið endurnýjuð 78 fm 3ja herb. íbúð á 2. hæð
í fallegu eldra steinhúsi á Seltjarnarnesi (á
mörkum Vesturb. og Seltj.). Parket á gólfum.
Baðherb. flísal. í hólf og gólf. Áhv. 8,3 millj.
þar af er viðbótarlán 1,8 millj. Verð 10,2 millj.
Snorrabraut 90 fm íbúð á 2. hæð í fjór-
býlishúsi. Tvær saml. stofur og 1 herb.
Þvottaaðstaða í íbúð. Suðursvalir. Laus fljót-
lega. Verð 11,2 millj.
Hringbraut - Hf. Mjög falleg og vel
skipulögð 3ja herb. 84 fm íbúð á 1. hæð í góðu
fjórbýli auk 11 fm geymslu í kj. Þvottaherb.
innan íbúðar. Íb. skiptist í hol, rúmgóða stofu,
eldhús, þvottaherb., 2 svefnherb. og baðherb.
Parket á svo til allri íbúðinni og góðar innr. Sér-
bílastæði á lóð. Verð 11,8 millj.
Álfheimar Vel skipulögð útsýnisíbúð á 4.
hæð með suðursvölum í góðu fjölbýli. Íb.
skiptist í forstofu/hol, 2 rúmgóð herb., rúm-
góða stofu með suðursv., baðherb. og rúm-
gott eldhús. Parket á flestum gólfum. Húsið er
nýviðgert að utan og málað. Verð 10,6 millj.
Skaftahlíð - sérinng. Góð 100
fm íbúð með sérinng. í fjórbýlishúsi í
Hlíðunum. Áhv. byggsj./húsbr. 4,8 millj.
Verð 11,5 millj.
Háagerði Góð 3ja-4ra herb. íbúð á
1. hæð auk geymslu í kj. Saml. stofur,
eldhús m. borðaðstöðu og 2 herb. Sval-
ir út af stofu og tröppur niður í garð. Laus
fljótlega. Verð 12,0 millj.
Nesvegur Mjög rúmgóð og mikið end-
urn. ca 80 fm. íbúð á 2. hæð í góðu stein-
húsi. Íb. skiptist í saml. stórar stofur, eldh.
með fallegum uppg. innrétt. og vönduðum
tækjum, stóran gang, svefnherb. og end-
urn. baðherb. Parket og flísar á gólfum.
Áhv. húsbr. 5,3 millj. Verð 10,9 millj.
2JA HERB.
Lækjarhjalli-Kóp. Mjög falleg 70
fm íbúð á neðri hæð m. sérinng. vel stað-
sett í suðurhlíðum Kópavogs. Flísal. forst.,
parketl. hol, stofa m. flísal. sólstofu fyrir
enda, rúmg. herb., flísal. baðherb. auk
þvottaherb. og geymslu. Verönd til suðurs.
2 sér bílastæði á lóð. Áhv. húsbr. 5,5 millj.
Verð 11,350.
Grandavegur. Mjög góð og mikið
endurnýjuð ca. 50 fm 2ja herb. íbúð í kjall-
lara í steinhúsi við Grandaveg. Ný gólfefni,
nýtt baðherbergi, nýjar lagnir, rafmagn o.fl.
Verð 7,5 millj.
Miklabraut. Falleg og rúmgóð 67
fm, lítið niðurgrafin, 2ja herb. íbúð með
sér inngangi. Parket á gólfum, rúmgott
svefnherb, rúmgóð stofa og eldhús með
ágætri innréttingu. Verð 8,6 millj.
Furugrund-Kóp. Lítil 2ja herb.
íbúð í Kópav. Eldhús, baðherb., svefn-
herb., stofa og stórar suðursv. Íbúðin er
mjög snyrtileg og sameign er til fyrirm.
Þvottah. og geymsla í kj. Verð 7,2 millj.
Nökkvavogur Góð 3ja herb. 95 fm
kjallaraíbúð í Vogunum. Flísalagt bað-
herb. með baðkari og mjög rúmgott eld-
hús með nýlegri innréttingu. Áhv. húsbr.
5,3 millj. Verð 12,5 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
SIGTÚN – skrifstofuhúsnæði
til leigu.
Til leigu í þessu nýlega og
glæsilega skrifstofuhúsi við
Sigtún. Um er að ræða 417 fm
húsnæði með sameign, sem er
m.a. sameiginlegt mötuneyti,
geymslur o.fl. Húsnæðið sem
er með sérinngangi er mjög vel
innréttað. Góð staðsetning við
fjölfarna umerðaræð. Næg bíla-
stæði.
HÖFUM Á SKRÁ ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR
ATVINNUHÚSNÆÐIS.
LEITIÐ UPPLÝSINGA HJÁ SÖLUMÖNNUM.
Laugavegur - heil húseign
Um er að ræða verslunarhúsnæði á götu-
hæð auk lagerhúsnæðis og tvær endur-
nýjaðar íbúðir á efri hæðum. Þrjú bíla-
stæði á baklóð. Nánari uppl. á skrifstofu.
Hverfisgata Til sölu 632 fm sam-
komusalur á 4. hæð, risi, í þessu nýlega
og vel staðsetta steinhúsi við Hverfis-
götu. 8 bílastæði fylgja. Góð lán áhv. Verð
45,0 millj.
Laugavegur. Til sölu eða leigu
glæsil. skrifstofu- og verslunarhús-
næði á mótum Laugavegar og
Kringlumýrarbrautar við ein fjöl-
förnustu gatnamót borgarinnar.
Húsið er samt. 4.200 fm að stærð
auk 912 fm bílgeymslu með 31 bíla-
stæði. Allur frág. mjög vandaður.
Skipholt - skrifstofuhæð
- fjárfestar athugið! Mjög
gott 181 fm skrifstofuhúsnæði á 4.
hæð í nýlegu lyftuhúsi. Húsnæðið
skiptist í afgreiðslu og fjölda skrif-
stofuherbergja auk geymslu. Góð
sameign. Staðsetning góð við fjöl-
farna umferðaræð. Malbikuð bíla-
stæði. Eignin selst með leigusamn. -
tilvalið tækifæri fyrir fjárfesta.
Seljabraut Mikið endurnýjað um 360
fm húsnæði á 2. hæð auk riss. Húsnæðið
hefur verið rekið sem gistiheimili undan-
farin ár og skiptist í 17 íbúðarherbergi,
þ.e. 12 á hæðinni og 5 í risi. 2 stór bað-
herbergi, eldhús og þvottaherb. á aðal-
hæð. Eign í góðu ásigkomulagi. Lóð mal-
bikuð með fjölda bílastæða.
Suðurhraun - Gbæ 526 fm gott
lagerhúsnæði með millilofti yfir að hluta
þar sem innrétta mætti skrifstofur. Stál-
grindarhús sem er fullbúið að utan og
rúml. tilb. til innrétt. að innan. Tvennar
innkeyrsludyr og góð lofthæð. Stórt mal-
bikað bílaplan og næg bílastæði. Verð
36,8 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI TIL LEIGU
Hólmaslóð - til leigu Höfum til
leigu fimm eignarhluta á efri hæð í þessu
nýklædda húsi í Örfirisey. Um er að ræða
skrifstofu- og lagerhúsnæði, allt frá ca 25
fm upp í 373 fm. Nánari uppl. á skrifstofu.
Ármúli - verslunar- og skrif-
stofuhúsn. 200 fm verslunarhús-
næði á götuhæð til leigu. Skiptist í versl-
unarpláss, eldhús, wc. og 3 afstúkuð her-
bergi. Laust 1. feb. nk.
Smiðjuvegur - Kóp. 497 fm iðn-
aðarhúsnæði á tveimur hæðum með inn-
keyrsludyrum. Malbikað fyrir framan hús
og hitalagnir næst húsinu. Allar nánari
uppl. veittar á skrifstofu.
Suðurlandsbraut 105 fm skrif-
stofuhúsnæði auk sameignar. Skiptist í 3
skrifstofur, afgreiðslu, fundaherb. og
geymslur. Parket á gólfum. Nánari uppl. á
skrifst.
Ármúli - skrifstofuhúsn.
144 fm skrifstofuhúsnæði í nýlegu
húsi. Góð sameign. Laust strax
Bygggarðar - Seltj. 264 fm
iðnaðarhúsnæði sem er opið rými
auk wc. Að auki er ca 80 fm milliloft
með kaffistofu, skrifstofuherb. og
geymslu. Til afhendingar strax. Nán-
ari uppl. á skrifst.
ÓSKUM EFTIR 2.000 FM ATVINNUHÚSNÆÐI SEM SKIPTIST
AÐ 2/3 Í VÖRUGEYMSLUR OG AÐ 1/3 Í VERSLUNAR- OG
SKRIFSTOFUHÚSNÆÐI Á GÓÐUM STAÐ Á HÖFUÐBORG-
ARSVÆÐINU.