Morgunblaðið - 28.01.2003, Blaðsíða 25

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 28. JANÚAR 2003 B 25HeimiliFasteignir
Framnesvegur m. bílskýli
Glæsileg, björt og opin 2-3ja herbergja 73
fm íbúð í nýlegu húsi í Vesturbænum.
Íbúðin er töluvert endurnýjuð m.a. gólf-
efni, nýtt eldhús, skápar, endurnýjað bað-
herbergi o.fl. Áhv. 4,0 m. í byggingarsj. V.
11,9 m. 3027
Miklabraut 60 fm þriggja herbergja
íbúð á í kjallara í góðu húsi á horni Miklu-
brautar og Engihlíðar. Íbúðin getur verið
laus fljótlega. Áhv. 4,5 í húsb. V. 7,7 millj.
2999
Kötlufell - útsýni Mjög falleg 3ja
herbergja 85 fm íbúð í húsi sem er allt
klætt að utan og með yfirbyggðum svöl-
um. Íbúðin skiptist í hol, tvö herbergi,
stofu, eldhús og baðherbergi. Parket og
flísar á gólfum. Nýleg eldhúsinnr. og flísar
á baði. V. 10,7m. 2997
Hofteigur - risíbúð Falleg og björt
3ja herbergja risíbúð. Íbúðin er skráð
u.þ.b. 60 fm en gólfflötur er um 76 fm
Skiptist í hol, stofur, tvö herbergi, eldhús
og baðherbergi. Snyrtileg eign á mjög
grónum stað nálægt sundlaugunum í
Laugardal. V. 9,9 m. 2906
Ásholt - útsýni til allra átta
Glæsileg 3ja herbergja íbúð 102,7 fm of-
arlega í 10 hæða lyftublokk, ein á hæð,
ásamt stæði í bílageymslu. Eignin skiptist
m.a. í hol, eldhús, stofu, borðstofu, tvö
herbergi og baðherbergi. Parket á gólfum,
nema baðherb. sem er flísalagt í hólf og
gólf. Sérsmíðaðar innréttingar. Flísalagðar
suðursvalir. V. 19,9m. 2837
Tómasarhagi Falleg og björt u.þ.b.
72 fm íbúð í kjallara í góðuhúsi og með
sérinngangi. Íbúðin hefur verið töluvert
endurnýjuð m.a. eldhús, bað og parket.
Falleg íbúð á eftirsóttum stað. Íbúðin er
laus strax. V. 10,5 m. 2780
Laugarnesvegur - laus strax
Snyrtileg og björt u.þ.b. 78 fm íbúð í kjall-
ara í fallegu fjölbýli. Góðar innréttingar.
Sérgeymsla og sam. þvottahús. Íbúðin er
laus. Lyklar á skrifstofu. Góð staðsetning
og stutt í alla þjónustu. V. 9,3 m. 2778
Mjölnisholt 4 Erum með í einkasölu
fallega og bjarta u.þ.b. 65 fm 3ja her-
bergja íbúð á 1. hæð í steinsteyptu tvíbýl-
ishúsi. Íbúðin er nýinnréttuð og með park-
eti og nýjum innréttingum í eldhúsi og
baði. Í húsinu hefur nánast allt verið end-
urnýjað svo sem gler, járn á þaki, raflögn
og pípulögn. Sameign er máluð og nýlega
teppalögð. Útigeymsla fylgir. Góð lóð til
vesturs. Laus strax. Brunab.mat er ca 8,2
millj. V.9,8 m. 2665
2JA HERB.

Víðimelur - góð staðsetning
Mjög góð 2ja herb. íbúð sem hefur verið
mikið endurnýjuð m.a. nýtt eldhús, nýtt
bað, parket, gler og gluggar o.fl. Íbúðin er
laus fljótlega. V. 8,1 m. 3030
Njörvasund - sérinngangur
Snyrtileg og björt 2ja herbergja íbúð með
sérinngangi í kjallara í góðu steinsteyptu
tvíbýlishúsi. Tvær geymslur fylgja. Íbúðin
skiptist í hol, stofu, herbergi, eldhús og
baðherbergi. Mjög góð staðsetning í ró-
legu og grónu hverfi. V. 8,3 m. 3034
Frostafold - m. bílskýli Falleg 2ja
herbergja um 60 fm íbúð á 5. hæð í lyftu-
blokk auk stæðis í bílageymslu í mjög
góðu fjölbýli. Parket á gólfum og suður-
svalir. Húsvörður. Mikið útsýni. Áhv. um
5,0 m. í byggsj. Íbúðin er laus strax. V.
10,3 m. 2996
Kríuhólar - lyftuhús Falleg og
björt 41 fm 2ja herb. íbúð á 4. hæð í góðu
lyftuh. Parket á gólfum og stórar svalir.
Eignin skiptist í hol, svefnherb., stofu og
eldhúskrók og baðherbergi. Í kjallara er
sérgeymsla og sam. þvottahús. Auk þess
er frystiklefi. V. 6,6 m. 2619
Fálkagata - laus strax Snyrtileg
og mjög rúmgóð um 70 fm íbúð á 1. hæð
(jarðhæð) til hægri er skiptist í hol, stofu,
herbergi, eldhús og baðherbergi. Opið út í
garð úr stofu. V. 8,7 m. 3022
Möðrufell - 2-3ja 2ja herb. falleg
íbúð á 1. hæð í góðu fjölbýli. Íbúðin er
laus 1. 4. n.k. V. 7,6 m. 3019
Frostafold - lyftuhús Erum með í
einkasölu fallega og bjarta u.þ.b. 59 fm
íbúð á 7. hæð í vönduðu lyftuhúsi. Íbúðin
snýr til suðurs og er með suðursvölum og
frábæru útsýni. Parket á gólfum og góðar
innréttingar. Áhv. ca 5 millj. gamla byg-
gsj.lánið. V. 9,3m. 2983
Kötlufell - laus Erum með í einka-
sölu snyrtilega og bjarta u.þ.b. 68,7 fm
íbúð á 3. hæð í góðu fjölbýli. Húsið er
klætt að utan og getur íbúðin losnað fljót-
lega. V. 7,9 m. 2856
Gyðufell - hús í toppstandi Er-
um með í einkasölu fallega og bjarta
u.þ.b. 67 fm íbúð á 2. hæð í mjög góðu
fjölbýli. Góðar suðursvalir. Íbúðin er öll
mjög snyrtileg og vel umgengin. Getur
losnað fljótlega. V.7,8 m. 2691
Torfufell - björt 2ja herb. falleg og
björt íbúð á 4. hæð (efstu) með stórum
suðvestursvölum. Íbúðin er öll í mjög
góðu ástandi. Parket. Ákv. sala. V. 7,4 m.
2641
Njálsgata - standsett 2ja herb.
íbúð sem öll hefur verið standsett, þ.e. all-
ar lagnir, loftaklæðning, eldhús og bað-
herb. o.fl. V.8,9 m. 2584
Austurberg - einstakl.íb.
Laus strax Nýstandsett um 40 fm
íbúð á jarðhæð m. sérlóð til vesturs. Ný
eldhúsinnr., skápar og gólfefni. Laus
strax. V. 6,3 m. 2314
Kambasel - góð 2ja herb. góð 61
fm íbúð á 1. hæð. Sérþvottahús. Parket.
Ákv. sala. V. 8,8 m. 2234
ATVINNUHÚSNÆÐI

Síðumúli 10 - heil húseign Er-
um með í einkasölu þessa húseign við
Síðumúlann. Um er að ræða framhús á
tveimur hæðum u.þ.b. 360 fm og bakhús
á einni hæð með tvennum stórum inn-
keyrsludyrum og góðri lofthæð (ca 6 m).
Húsið er í allgóðu ástandi og stendur á
góðri 1260 fm sérlóð. Getur hentað vel
undir ýmis konar atvinnustarfsemi. V. 45
m. 3029
Miðhraun - nýtt og glæsilegt
atvinnuhúsn. Erum með í einkasölu
þetta glæsilega og nýja atvinnuhúsnæði.
Um er að ræða hús sem er fullbúið að ut-
an og með malbikaðri lóð en að innan er
húsið tæplega tilb. til innréttinga. Húsið
selst í nokkrum einingum sem eru fimm
talsins, hver u.þ.b. 500 fm. Hver eining er
með steyptu millilofti og fjórum inn-
keyrsludyrum þ.e. tveimur á hvorri hlið og
er hægt að aka í gegnum húsið. Gott
verð. 2608
Síðumúli Mjög góð 91 fm skrifstofu-
eining á 3. hæð (efstu) í steinsteyptu húsi
sem lítur vel út að utan á eftirsóttum stað.
Eignin skiptist að mestu leyti í opin sal,
kaffiaðstöðu og snyrtingu. Linoleum-dúk-
ur á gólfum. Lagnastokkar. Húsnæðið er
bjart og útsýni er glæsilegt. Laus innan
mánaðar. Hentug eining. V. 7,9 m. 2972
Langholtsvegur þakhæð m.
bílskúr Erum með í sölu fallega og-
bjarta u.þ.b. 95 fm þakhæð í þríbýlishúsi
ásamt 28 fm bílskúr. Gott ástand, m.a.
parket á gólfum og góðar suðursvalir.
Gott geymsluris er yfir íbúðinni. Góður bíl-
skúr. V. 14,4 m. 2514
4RA - 6 HERB.

Blöndubakki 4ra herb.falleg 105 fm
íbúð ásamt aukaherb. í kj. Íbúðin skiptist í
hol, fataherbergi, stofu, eldhús, 3 svefn-
herbergi, bað og þvottahús. Í kj. fylgir um
15,9 fm herb. 3021
Óðinsgata Falleg og vel skipulögð 83
fm íbúð á tveimur hæðum ásamt íbúðar-
herbergi í kjallara og sérgeymslu. Íbúðin
er í nýlegu húsi með suðursvölum og sér-
bílastæði á lóð. Íbúðin skiptist í anddyri,
stofu, eldhús, baðherbergi, í risi eru tvö
svefnherbergi og sjónvarpsstofa. Í kjallara
er íbúðarherbergi, sameignarþvottahús
og sérgeymsla. Parket á gólfum og góðar
innr. V. 12,7 m. 3024
Fróðengi - endaíbúð Falleg og
björt u.þ.b. 112 fm endaíbúð á efstu hæð
ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin skiptist
í forstofu, þrjú herbergi, baðherbergi,
stofu, eldhús og þvottahús. Geymsla er í
íbúðinni og önnur í kjallara ásamt stæði í
bílageymslu. Góðar svalir og glæsilegt út-
sýni. Hús í góðu ástandi. V. 14,5 m. 3033
Kleppsvegur Falleg og björt 4ra her-
bergja 95 fm íbúð á 3. hæð t.v. ásamt
aukaherbergi í risi. Eignin skiptist í hol, tvö
herbergi, stofu, borðstofu, baðherbergi,
eldhús. Sérgeymsla í kjallara og þvotta-
hús. Endurnýjað eldhús og parket á gólf-
um. V. 11,5 m. 2428
Galtalind Sérlega glæsileg og vel-
skipulögð 4-5 herbergja 120 fm endaíbúð
á 2. hæð í litlu fjölbýli auk 28 fm inn-
byggðs bílskúrs. Eign í sérflokki. Sjá lýs-
ingu og myndir á netinu.V. 17,9 m. 1935
Keilugrandi Falleg og björt 4ra her-
bergja íbúð ásamt stæði í bílageymslu.
Eignin skiptist m.a. í hol, þrjú herbergi,
rúmgóða stofu, eldhús og baðherbergi.
Fallegt útsýni. Laus strax. V. 14,5 m. 2987
Eiðistorg - „Penthouse“ 207 fm
íbúð á tveimur hæðum með frábæru út-
sýni ásamt stæði í bílskýli. Íbúðin skiptist
í forstofu, hol, 2 saml. stofur (stofa og
herb. á teikn.), stórt herb., baðherb. og
eldhús. Svalir til suðurs og norðurs. Efri
hæð: 3 herb., baðherb., sjónvarps-
hol/herb., setustofa og hol. Svalir til suð-
urs (ca 30 fm) og norðurs. Möguleiki að
fjölga svefnherbergjum. Í kjallara fylgir
sérgeymsla, sam. þvottaherb., hjólag. o.fl.
V. 23,3 m. 2376
Stigahlíð Falleg 4ra herbergja 106 fm
íbúð á 3. hæð á þessum vinsæla stað
með fallegu útsýni. Íbúðin skiptist m.a. í
tvær samliggjandi rúmgóðar stofur og tvö
herbergi, eldhús og nýstandsett baðher-
bergi. Laus fljótlega. Kíktu á þessa. V.
11,9 m. 2559
Suðurvangur - eign í sérflokki
4ra herb. um 115 fm íbúð á 1. hæð í ný-
standsettu húsi. Íbúðin hefur öll verið
endurnýjuð á glæsilegan hátt. Sameign er
sérlega glæsileg, nýmáluð og teppalögð.
Eign í algjörum sérflokki. V. 14,6 m. 2789
Írabakki - standsett - laus
strax 4ra herb. mjög falleg og björt íbúð
í barnvænu umhverfi. Íbúðin skiptist í 3
herb., stofu, standsett eldhús og stands-
ett bað. Í kjallara fylgir aukaherb. m. aðg.
að snyrtingu.V. 11,8 m. 2754
Hverfisgata - 5-6 herb. Björt
íbúð á 1. hæð í járnklæddu timburhúsi.
Íbúðin skiptist í tvær samliggjandi stofur,
tvö herbergi, eldhús og bað. Í kjallara fyl-
gja tvö herbergi sem innangengt er í.
V.11,5 m. 2779
Keilugrandi með bílskýli Erum
með í einkasölu mjög fallega og bjarta
u.þ.b. 100 fm 4ra herbergja íbúð á 3. hæð
ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin er með
parketi og fallegum innréttingum. Tvennar
svalir. Hús og sameign mjög góðu ástan-
di og er öllum viðgerðum og málningu
lokið. V. 14,5 m. 2757
Jörfagrund - Kjalarnesi. Glæsi-
leg ný um 92 fm 3-4ra herb. íbúð á 2. hæð
með sérinngangi og frábæru útsýni. Allt
sér. Laus strax. V.11,4 m. 1705
3JA HERB.

Fífulind - glæsileg 3ja herb. glæsi-
leg 91 fm endaíbúð á 2. hæð í fallegri
blokk. Íbúðin skiptist í innri gang, tvö her-
bergi, baðherbergi/þvottahús, stóra stofu
og borðstofu og eldhús.V. 13,7 m. 3020
Tunguheiði - fjórbyli Erum með í
einkasölu fallega og bjarta u.þ.b. 85 fm
efri hæð í fjögurra íbúða húsi. Parket og
góðar innréttingar. Góðar svalir. Verið er
að klæða húsið að utan með álklæðningu
og greiðir seljandinn kostnað við þá fram-
kvæmd. Gróið og rólegt hverfi. V. 12,5 m.
3035
Kaplaskjólsvegur - laus Falleg
72 fm 3ja herb. íbúð á 1.hæð. Parket á
góflum. Íbúðin er laus nú þegar. V. 11,3 m.
3036
Rauðalækur - sérinngangur
Erum með í einkasölu fallega og bjarta
u.þ.b. 80 fm íbúð í góðu steinhúsi. Íbúðin
er á jarðhæð (kj.) og er með sérinngangi.
Parket og góðar innréttingar m.a. nýtt eld-
hús og endurnýjað baðherbergi. Tvær
geymslur. V. 11 m. 3026
Reyrengi Falleg 3ja herbergja íbúð á
3. hæð við Reyrengi. Eignin skiptist í for-
stofu, baðherbergi/þvottahús, tvö her-
bergi, eldhús og stofu. Blokkin er nýmál-
uð að utan og í góðu ástandi. Fallegt út-
sýni. V.10,9 m. 2998
Opnunartími:
mánud.-fimmtud. kl. 9-18
föstudaga kl. 9-17
Heimasíða:
www.eignamidlun.is
Netfang:
eignamidlun@eignamidlun.is
Sverrir Kristinsson
lögg. fasteignasali
sölustjóri
sverrir@eignamidlun.is
Guðmundur
Sigurjónsson
lögfræð./skjalagerð
gudmundur@eignamidlun.is
Þorleifur
Guðmundsson
Bsc. matstæknir/sölum.
thorleifur@eignamidlun.is
Stefán Hrafn
Stefánsson
hdl./lögg. fasteignasali
stefan@eignamidlun.is
Óskar Rúnar
Harðarson
sölumaður
oskar@eignamidlun.is
Kjartan
Hallgeirsson
lögg. fasteignasali
kjartan@eignamidlun.is
Jóhanna
Valdimarsdóttir
gjaldkeri/ritari
johanna@eignamidlun.is
Inga Hanna
Hannesdóttir
ritari/símavarsla
inga@eignamidlun.is
Ólöf
Steinarsdóttir
ritari/símavarsla
olof@eignamidlun.is
Sími 588 9090  Fax 588 9095  Síðumúla 21
Ármúli - góð fjárfesting - gott
húsnæði Erum með í einkasölu mjög
gott atvinnuhúsnæði við Ármúlann sem
skiptist í þrjár einingar. Á götuhæð er gott
verslunarpláss u.þ.b. 160 fm með stórum
gluggum og góðri aðkomu. Í plássinu er
starfrækt verslunin Símabær. Á 2. hæð er
mjög gott u.þ.b. 160 fm skrifstofupláss til-
búið til afhendingar. Í bakhúsi eru tvö góð
u.þ.b.100 fm lager- og versktæðispláss
með innkeyrslud. Æskilegt er að selja alla
eignina í einu lagi. V. 46 m. 3009
Glæsibær - salur Hér er um að
ræða húsnæði eldri borgara sem skiptist í
þrjá stóra fundarsali, anddyri, snyrtingar,
eldhús, bar , geymslur o.fl., samtals um
851 fm. Glæsibær hefur allur verið stands-
ettur að utan og nýbygging er við húsið.
1358
Smiðjuvegur - til leigu Mjög
vandað 350 fm atvinnuhúsnæði með inn-
keyrsludyrum og gluggafronti við Smiðju-
veg. Kaffiaðstaða. Mjög góð lofthæð og
sérlega góð útiaðstaða. Laust strax. 2966
Auðbrekka til leigu - laust nú
þegar 250 fm atvinnupláss á götuhæð
með tvennum innkeyrsludyrum, einn salur
með kaffistofu og snyrtingu. Lofthæð ca 4
metrar. Hurðarhæð rúmir 3 metrar. Pláss-
ið hentar vel undir ýmis konar atvinnu-
rekstur, iðnað, verkstæði, lager o.fl. Góð
lýsing. Laust strax. 2686
Múlahverfi - laus nú þegar Til
sölu um 190 fm skrifstofupláss á3. hæð.
Þetta rými hefur ekki verið stúkað mikið
niður og mætti því auðveldlega endur-
skipuleggja að þörfum nýs eiganda. Hag-
stætt verð. Nánari uppl. veitir Sverrir.
2773
Smiðjuvegur - Sala eða leiga
Vorum að fá til sölu eða leigu 611 fm iðn-
aðarhúsnæði og er það að mestu leyti
einn salur. Einnig er kaffistofa og móttaka.
Lofthæð u.þ.b. 5 metrar. Innkeyrsludyr
með lofthæð 4,5 metrar. Malbikað gott
útiplan. V. 46,0 m. 2774
Hlíðasmári - 135 fm verslun-
ar-/lagerhúsn. Til sölu mjög vel
staðsett um 135 verslunar- og lagerhús-
næði á jarðhæð í eftirsóttu húsi. V. 17,5
m. 1423
Háaleitisbraut - öruggur
leigusamningur - f. fjárfesta.
Erum með í einkasölu mjög gott verslun-
arpláss á götuhæð í verslunarmiðstöð-
inni Austursveri. Plássið er u.þ.b. 190 fm
og er í mjög góðri og öruggri leigu. Traust-
ur leigutaki. Leiga er ca 280 þús per mán-
uð. V. 28,5 m. 2813
Hafnarstræti í hjarta mið-
borgarinnar Hér er um að ræða-
sögufrægt tvílyft timburhús samtals u.þ.b.
680 fm. Á 1. hæð eru fjórar einingar, mis-
munandi að stærð og eru þær leigðar
undir verslanir og þjónustu. Á 2. hæð eru
níu herbergi, snyrtingar, kaffistofa o.fl. Á
húsinu er nýlegt þakjárn (1995) og var þá
einnig endurnýjuð einangrun í þaki. Efri
hæðin er klædd innbrenndu bárujárni en
sú neðri er timburklædd með listum.V. 54
m. 2914
Skeifan - atvinnuhúsnæði Er-
um með í einkasölu og einkaleigu mjög
gott húsnæði við Skeifuna 6 í Reykjavík.
Um er að ræða húsnæði í kjallara hússins
sem þó er með góðri aðkomu, glugga,
göngudyrafronti, innkeyrsludyrum og
rampi. Hæðin er samtals u.þ.b. 1288 fm
og skiptist í þrjú meginrými. Í framhluta
sem er u.þ.b. 508 fm er innréttað vandað
skrifstofupláss með fundarherbergi og
vinnusal og auk þess fylgir plássinu iðn-
aðar- og lagerpláss. Önnur rými á hæðinni
eru u.þ.b. 440 fm og 338 fm og eru að
mestu vinnusalir og með innkeyrsludyrum
niður ramp. Góð starfsmannaaðstaða og
kaffistofur. Mjög gott ástand á húsi að ut-
an. Góðeign á eftirsóttum stað. Sala og
leiga kemur jafnt til greina. 2913