Morgunblaðið - 28.01.2003, Blaðsíða 40

40 B ÞRIÐJUDAGUR 28. JANÚAR 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
Útsala - Útsala - Útsala
Klapparstíg 44 - sími 562 3614
KROSSEYRARVEGUR -
HAFNARFIRÐI Mikið endurnýjuð 3ja
herb. neðri sérhæð í tvíbýli. Nýtt eldhús, eik-
arparket, allt nýtt á baðherbergi. Mjög góð
staðsetning í lokaðri botnlangagötu. Laus
strax. Verð 9,8 millj. Nr. 2381
4RA HERB. ÍBÚÐIR
LEIRUBAKKI Glæsileg 4ra herb. íbúð
á þessum vinsæla stað. Nýleg gólfefni og
nýleg tæki í eldhúsi. Stórar og góðar svalir.
Sameign snyrtileg. Merkt bílastæði fylgir.
Verð 12 millj. Áhvílandi 4,8 millj. húsbr. Nr.
3404
NÝTT - GRAFARVOGUR Rúm-
góð og fallega innréttuð 4ra herb. íbúð um
101 fm á 6.hæð í lyftuhúsi ásamt stæði í bíl-
skýli. Fallegt útsýni. Húsvörður. Áhv. 8,0
millj. húsbréf. Laus strax. Verð 13,9 millj.
Nr. 2389
BOÐAGRANDI+bílskýli Góð björt
4ra herb. endaíbúð um 95 fm í þessu vinsæla
hverfi. Góð sameign, hús í góðu ástandi,
frábært útsýni. Sérlega vel umgengin eign.
Bílskýli um 25 fm, samtals 121 fm. Verð 14,9
millj. Nr. 2305
ÁLFHEIMAR Mikið endurnýjuð og góð
4ra herbergja íbúð á jarðhæð um 98 fm m.
sérinng. Parket og flísar á gólfum. Hús og
sameign í góðu ástandi. Verð 13,1 millj. Nr.
2374
DVERGABAKKI - NÝTT Góð 4ra
herb. íbúð á miðhæð um 80 fm. Hús nýmál-
að, góð sameign, mikið útsýni. S-svalir, park-
et, flísar og dúkur á gólfum. Gott skipulag og
rúmgóð geymsla. Verð 10,9 millj. Nr. 3185
ASPARFEL Rúmgóð íbúð á 7. h. með
tvennum svölum og frábæru útsýni. Þvotta-
hús á hæðinni. 3 svefnherb. 111 fm Verð
12,3 millj. Nr. 2295
FÍFUSEL/BÍLSKÝLI Góð og mikið
endurnýjuð 97 fm 4ra herbergja íbúð á 2.
hæð. Sérþvottahús innaf eldhúsi. Stórar
svalir. Stæði í bílageymslu. Verð 12,5 millj.
Nr. 2220
BREIÐAVÍK Endaíbúð á 2. hæð. Sér-
inng. Þvottahús. í íb. 3 góð svefnherb. Sér-
geymsla m. glugga. Innb. 30 fm jeppabílskúr.
Áhvlíl húsbr. 8,4 millj. Verð 15,4 millj. Nr.
1665
FUNALIND Góð 4ra herb. endaíbúð í
fallegu húsi. Gott skipulag. Sérgarður.
Þvottahús í íbúð. Fallegar innréttingar og
gólf. Flísar á baði. Verð 14,7 millj. Nr 3015
RJÚPUFELL - LAUS Glæsileg 4ra
herb. íbúð í klæddu húsi. 3 góð svefnherb.
Nýtt parket. Svalir yfirbygg. Nýtt gler og
gluggar. Bbótamat 9,4 millj. Möguleiki á
90% láni. Verð 11,5 millj. Nr. 1993
5 TIL 7 HERB. ÍBÚÐIR
HVERFISGATA Um að ræða alla 2.
hæð hússins, sem telur 171,4 fermetra. Hús-
ið lítur vel út að utan. 4 svefnherb. 2 stofur.
Tengt f. þvottavél á baði. Verð 16,5 millj. Nr.
3121
SÉRHÆÐIR
DVERGHOLTGóð efri sérhæð á þess-
um frábæra stað. Fallegur garður. Glæsilegt
útsýni. Hús klætt og einangrað að utan með
Steni. Sérinng. Gott skipulag. Nr. 3103
DVERGABAKKI Falleg 3ja herb. íbúð
á þessum vinsæla stað. Falleg gólf, tvennar
svalir, gott hús og snyrtilegt. Rúmgóð og vel
skipulögð. Verð 10,3 millj. Nr. 3415
KÁRSNESBRAUT 3ja herbergja
íbúð á 2. hæð í tveggja hæða húsi. Stærð
72,0 fm. Fallegt útsýni yfir til Reykjavíkur.
Áhv. 4,0 millj. Verð 9,4 millj. Nr. 3403
ÁLFTAMÝRI - MIKIÐ ENDUR-
NÝJUÐ+BÍLSKÚR Rúmgóð 3ja
herb. íbúð á 4. hæð um 80 fm auk 21 fm bíl-
skúrs. Hús nýmálað og bílskúrinn er nýlegur.
DAN. Nr 3407
GAUKSHÓLAR 3ja herb. góð íbúð á
3ju hæð með s-svölum. Þvottah. á hæðinni.
Verið er að taka húsið í gegn. Stærð 74 fm.
Verð 10,3 millj. Nr. 2301
TÓMSARHAGI GÓÐ SÉRÍBÚÐ Á
JARÐHÆÐ, LÍTIÐ NIÐURGRAFIN. Vel stað-
sett, nálægt HÍ. Stutt í þjónustu. Verð 10,9
millj. Nr. 2194
VEGHÚS - laus fljótlega Mjög
góð 3ja til 4ra herbergja 95 fm íbúð á
tveimur hæðum. Stórar suðursvalir. Gott
leiksvæði við húsið. Hús og sameign í góðu
ástandi. Áhv. byggsj. og húsbréf 6,9 millj.
Verð 12,9 millj. Nr. 2217
LAUFENGI Góð 3ja herb. íbúð á 3.hæð
í fjölbýli. Sérinngangur. Viðarinnrétt.
Þvottaðast. í íb. Góð aðkoma. Útsýni. 80 fm.
Verð 11,1 millj. 5,3 húsbr. Nr. 2297
ASPARFELL - M/BÍLSKÚR
Rúmgóð og björt 3ja herbergja íbúð á 7.
hæð. Svalir í suðvestur út frá stofu. Gott út-
sýni. Eigninni fylgir innbygður bílskúr sem er
um 21,0 fm. ATH.: ÍBÚÐIN ER LAUS
STRAX. Verð 11,7 millj. Nr. 2342
GRUNDARTANGI - RAÐHÚS
Fallegt 81 fm huggulega innréttað 3ja her-
bergja raðhús ásamt fallegri sérlóð í suður.
Stærð 80,4 fm. Sérbílastæði við húsið. Góð
staðsetning. Laust fljótlega. Verð 12,9
millj. Nr. 2377
HÓLAHVERFI - m/bílskúr Góð
3ja herb. íbúð á 3. hæð. Suðursvalir. Hús og
sameign í góðu ástandi. Örstutt í sundlaug,
skóla og flesta þjónustu. Laus fljótlega. Bíl-
skúr. Verð kr. 10,4 millj. Nr. 2207
ÁLFHÓLSVEGUR Vel staðsett 4ra
herb. íb. ca 90 fm með sérinngangi. Parket á
gólfum, þvottah. í búð. Framkvæmdir fyrir-
hugaðar að utan. Verð 10,8 millj. Nr. 2124
KAMBSVEGUR Góð, nýleg 3ja herb.
sérhæð um 83 fm, allt sér, þvottahús, inn-
gangur, hiti og rafm. Mikil lofthæð, góðar
innréttingar, rólegt hverfi. Nr. 2410
MIÐBÆR Góð 2ja herb. íbúð á 3. hæð
við Skúlagötu. Góðar innréttingar. Parket.
Suðursvalir. Áhvílandi byggsj. 3,5 millj.
Laus 01/12 ´02. Gott verð kr. 7,5 millj. nr.
2212 Áhvílandi byggsj. 3,5 millj. Laus
01/12 ´02. Gott verð kr: 7,5 millj. nr. 2212
GULLSMÁRI Falleg endaíbúð á 3ju
hæð. Innréttingar góðar, skipulag gott, rúm-
góð herbergi. Stutt í alla þjónustu. Verð
12,5 millj. 75 fm. Nr. 2736
2JA HERB. ÍBÚÐIR
ÞINGHOLTSSTRÆTI Íbúð 0202 er
í steypta hluta hússins og er alls 65,7 fm,
og þar af er 5,5 fm geymsla í kjallara. Íbúð-
in er með rúmgóðri stofu með eldhúskrók
og baðherbergi. Úr stofu er gengið út á góð-
ar svalir með skemmtilegu útsýni. Verð 12,2
millj. Nr. 3426
VÍÐIMELUR Góð og falleg 2ja herb.
kjallaraíb. á frábærum stað í bænum. Stutt í
allt. Parket á gólfum, ljósar innréttingar, rúm-
góð og björt. Verð 8,5 millj. Nr 3416
HRAUNBÆR Snotur 2ja herbergja
íbúð á 1. hæð jarðhæð í litlu fjölbýli. Laus
strax. Hús nýl. viðgert og klætt með Steni-
klæðningu að utan. Nr. 2395
SKEGGJAGATA - KJ. Góð 48 fm
kjallaraíbúð í þessu vinsæla hverfi. Parket á
gólfi. Svefnherb. rúmgott m. skápum. Stutt í
miðbæ. ATH.: Verð 7,0 millj. Nr. 2333
ÁSGARÐUR Mjög góð 2ja herb. íbúð
um 60 fm á jarðhæð í Bústaðahverfinu.
Húsið er í toppástandi að utan, ný viðgert og
málað. Sérbílastæði. Sérinngangur. Hurð út í
sam. garð.
Rúmgóð og björt íbúð á góðum stað. Verð
aðeins 8,5 millj. Nr. 2350
FLYÐRUGRANDI 2JA HERB. ÍBÚÐ
Á JARÐHÆÐ. GÓÐ ÍBÚÐ Á VINSÆLUM
STAÐ. RÚMGÓÐ ÍBÚÐ MEÐ SÉR VERÖND.
ÞVOTTAHÚS Á HÆÐINNI MEÐ VÉLUM.
VERÐ 9,4 MILLJ. NR. 2351
HJALTABAKKI Rúmgóð 2ja til 3ja
herbergja endaíbúð, um 73,2 fm, á 1. hæð
ásamt sértimburverönd og sérgarði í suður.
Verð 9,3 millj. Nr 2336
ASPARFELL - LAUS STRAX
2ja herbergja íbúð á 2. hæð. Anddyri er lagt
parketi úr kirsuberjaviði. Stofan er einnig
lögð kirsuberjaparketi og þaðan er útgengt á
stórar suðursvalir. Eldhúsið er með nýlegum
viðarinnréttingum, dökkar borðplötur og
parket á gólfum. Baðherbergið er allt flísa-
lagt. Verð 7,5 millj. Nr. 2358
3JA HERB. ÍBÚÐIR
LAUGAVEGUR (VATNSSTÍGSMEGIN)
3ja herb íbúð, hæð og risloft, nýtanleg stærð ca 100 fm
Gott steinhús. Laus strax. Íbúð í góðu ástandi. Verð
13,5 millj.
ÞINGHOLTSSTRÆTI Íbúð 0101 er
í steypta hluta hússins og er alls 140,6 fm,
þar af eru 61,1 fm í kjallara, þ.e. vinnuher-
bergi og 8,9 fm geymsla. Á fyrstu hæð er
herbergi, baðherbergi, eldhús og stofa, úr
stofu er gengið út í hellulagt port sem fylgir
íbúðinni. Í kjallara er mjög rúmgott vinnuher-
bergi og er ofanljós í hluta þess. Hægt er að
ganga um hringstiga upp á 1. hæð, en ein-
nig er inngangur í kjallarann úr sameign þar.
Verð 21,0 millj. Nr 3434.
KÓPAVOGSBRAUT 2ja íbúðahús,
sem selst saman eða í sitt í hvoru lagi. Íbúð-
irnar eru hvor um sig 3ja herb. Önnur ca 65
fm og hin 67 fm. Hús sem býður upp á mikla
möguleika, s.s. tvöföld húsbréf, séu báðar
íbúðirnar teknar. Nánari uppl. veittar á skrif-
stofu. Verð 9,5 hvor íbúð. Nr. 3421 og
3422
NÝBYGGINGAR
ÞINGHOLTSSTRÆTI/GUTEN-
BERGHÚSIÐEigum 6 íbúðir eftir í þessu
fræga húsi sem nú er verið að leggja lokahönd
á endurbætur og breytingar við. Eru íbúðirnar
sem um ræðir í eftirfarandi stærðum, 65.7 ,
70.0, 79.2, 103.2, 140.6, 177.8 fm skv. FMR.
Verður íbúðunum skilað tilbúnum með innrétt-
ingum og flísalögðum baðherbergjum án ann-
arra gólfefna fljótlega í febrúar 2003. Verð frá
12,2 millj. – 32,0 millj. (penthouse). Nr 3101.
uppl. hjá Hákoni.
SÓLARSALIRNýjar og glæsilegar 4ra
herb. íbúðir í nýju hverfi um 133 fm Hús vel
staðsett innarlega í botnlanga, verða íbúðirnar
seldar fullbúnar með flísalögðu baðherb. en án
annarra gólfefna. Áætluð afhending lok apríl.
Verð 17,4 millj. uppl. DAN. nr. 2408
Grafarholt – M. Bílsk. Eigum til 2
ný 120 fm raðhús á einni hæð ásamt 25 fm bíl-
skúrum. 3 svefnherb. 2 stofur. Húsið afhendist
fullbúið að utan, en fokhelt að innan. Allar
stéttar með hitalögn og malbikuð bílastæði. Til
afhendingar fljótlega.Verð 13,9 millj. 2101
ATVINNUHÚSNÆÐI
HLÍÐASMÁRI - KÓP. Til leigu ca 400
fm verslunarhúsn. á fráb. stað í Smáranum.
Hægt að skipta upp í smærri einingar. Stórir
gluggar. Góð aðkoma. Nr. 2127
DALSHRAUN Atvinnuhúsnæði á tveim-
ur hæðum sem auðvelt er að skipta í smærri
einingar. Húsnæðið er allt til afhendingar strax.
Húsið stendur norðan við götu. Malbikuð bíla-
stæði við húsið. Um 980 fm. Nr. 2321
SMIÐJUVEGUR Gott atvinnuhúsnæði
á tveimur hæðum. Stærð samt. ca 335,0 fm.
Gengið inná 1. hæð. Þar er stórt anddyri og
salur með innkeyrsluhurð. Stigi upp á efri hæð
þar sem er stór almenningur, fimm skrifstofu-
herbergi, eldhús og tvær snyrtingar. Nr. 2326
BÆJARFLÖTMjög gott atvinnuhús-
næði með þrennum stórum innkeyrsludyrum
og nokkrum gönguhurðum. Mikil lofthæð.
Engar súlur. Milliloft er endanum sem skipt-
ist í kaffistofur, snyrtingar, skrifstofur, vinnu-
stofur og fl. Góð malbikuð bílastæði. Allaur
frágangur góður. Verðtilboð
RAÐ-/PARHÚS
FJARÐARSEL – BÍLSKÚR Mjög
gott endaraðhús á tveimur hæðum ásamt
sérbyggðum bílskúr. Vandaðar innréttingar.
Fjögur svefnherbergi. Stærð samtals 171
fm. Bílskúr með góðu millilofti. Barnvænt
umhverfi. ATH.: Skipti á minna. Áhv. 7,2
millj. Laust fljótlega. Nr. 1826
EINBÝLISHÚS
SALTHAMRAR-GRAFARV.
Glæsilegt og vandað einnarhæðar einbýlis-
hús ásamt tvöföldum bílskúr um 193 fm
Húsið stendur innst í lokuðum botnlanga á
fallegum útsýnisstað. Falleg lóð með skjól-
veggjum og verönd. Gróðurhús, kjörið
tækifæri.Verð 27,9 millj. uppl. Ólafur og
Dan.
NEÐSTABERGMjög gott einbýlishús
sem er hæð og ris ásamt sérbyggðum bíl-
skúr á góðum stað innarlega í lokuðum
botnlanga. Um 181 fm Verð 22,5 millj. nr.
2369
BOLLAGARÐAR/Seltjn.Nýlegt
vandað einbýlish. Hæð og ris m. Innb.bílskúr
ca220 fm Sérlega gott fyrirkomulag, frábær
staðsetning. Rúmgóðar stofur, arin. Vond-
uð eign en án gólfefna á neðri hæð. nr 2355
HEIÐARGERÐI Stórglæsilegt einbýli,
hæð og ris ásamt bílsk. Verulega endurbætt
og stækkað, sólskáli, heitur pottur, falleg
lóð. Stærð tæpir 180 fm + bílsk. Frábær
staðsetning. Einstakt tækifæri.
2075
STUÐLASELEinbýli / tvíbýli. Fallegt
2ja hæða einbýlishús með tvöföldum inn-
byggðum bílskúr á góðum rólegum stað í
Seljahverfi. Verð 25,0 millj .nr. 2345
BIRKIGRUND 2 íb. Vandað stein-
hús á 2 hæðum. Hús staðsett neðst í daln-
um í jaðri útivistar. Stór garður og bílskúrar.
Góð eign í góðu ástandi. Stærð 316 fm
Óska eftir tilboði. Nr. 2062
Netfang: kjoreign@kjoreign.is - Heimasíða: www.kjoreign.is
Sími 533 4040
Fax 533 4041
Opið mánudaga–fimmtudaga frá kl. 9–18,
föstudaga frá kl. 9–17.
TRAUST OG ÖRUGG ÞJÓNUSTA
Ármúla 21 • Reykjavík
jöreign ehf
Dan V.S. Wiium hdl., lögg. fasteignasali,
Erlendur Davíðsson, lögg. fasteignasali,
Ólafur Guðmundsson sölustjóri,
Rakel Robertson, Hákon R. Jónsson.
FROSTAFOLD - mikið endurnýjuð+bílskýli
Björt, falleg og vel skipulögð 96 fm endaíbúð með sérinngangi af svölum. Gott stæði
í nýstandsettu bílskýli fylgir. Eignin hefur nánast öll verið endurnýjuð á smekklegan
hátt. Nýtt parket og flísar á gólfum, nema í svefnherb., þar eru teppi. Mjög gott
skápapláss og fallegar innr. Rúmgóð stofa og ný standsett eldh. m. nýjum tækjum.
Tengt f. þvvél og þurkara á baði sem er flísalagt í hólf og gólf m. góðri innréttingu og
halogen-lýsingu. Barnvænt umhverfi. Stutt í alla þjónustu, leikskóla og skóla.
ÁSETT VERÐ 12,9 MILLJ. Heildarstærð 118 fm. Nr. 2373
Atvinnurekstur til sölu
Af sérstökum ástæðum er til sölu sérverslun með kvenfatnað.
Góð staðsetning í miðborginni. Verslunin hefur verið starfrækt í
fjölda ára. Góð sér umboð. Miklir möguleikar.
Nánari upplýsingar gefur Ólafur á skrifstofu.