Morgunblaðið - 28.01.2003, Blaðsíða 43

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 28. JANÚAR 2003 B 43HeimiliFasteignir
ÞRÆTUBÓKARLIST hefurlöngum verið yndi ogskemmtan Íslendinga,tóku þeir hana upp af full-
um krafti eftir Sturlungaöld þegar
forfeður okkar hættu að vega hver
annan með vopnum vegna heppi-
legs dugleysis og vopnaskorts, frek-
ar en að skynsemin hefði náð yf-
irhöndinni.
Sitthvað hefur verið vinsælla en
annað til deilna. Flestir Njáluunn-
endur eru ekki í vafa um að þeir
Gunnar á Hlíðarenda og Njáll á
Bergþórshvoli voru hinir bestu vin-
ir, en öðrum sögum fer af konum
þeirra, Hallgerði og Bergþóru.
Margir hafa samt farið í hár
saman út af þessum tveimur
bændafjölskyldum í Rangárþingi,
ekki hikað við nafngiptir svo sem
„hyskið á Bergþórshvoli“ eða
„þjófsnautarnir á Hlíðarenda“.
En nær í tíma hefur nokkur hóp-
ur háð þrætur í nokkra áratugi um
allt annað en fornar hetjur, þar
hafa komið við sögu þeir Túr og
Retúr.
Hvor þeirra er betri og hvor á
allan réttinn var lengi ekki vafa
undirorpið og satt best að segja
héldu margir að því einvígi hefði
lokið með algjörum ósigri Retúrs,
en því fer víðs fjarri; hann á sína
tryggu áhangendur enn í dag.
Snörp viðbrögð
Síðasti pistill fjallaði reyndar um
þessa tvo kalla í sínu rétta gervi,
eða hvor væri betri sem stýring á
ofnum, túrlokinn eða retúrlokinn.
Þótti mönnum það óþarfa hörð um-
mæli að segja um þessar tvær teg-
undir af retúrlokum sem fást hér-
lendis að „Danfoss retúrlokinn væri
eins og gamall vagnjálkur“ og að
„Heimeier retúrlokinn ætti ekkert
erindi inn í íslenska lagnamenn-
ingu“.
Í stuttu máli er sagan eitthvað á
þessa leið:
Fyrir nokkrum áratugum stýrð-
um við miðstöðvarkerfum (ofna-
kerfum) með segulloka á inntaki
sem stýrðist af hitastilli, sem oftast
var í stofunni. Á ofnum voru svo-
nefndir tvístillikranar, með þeim
var hægt að stilla að hæfilegt
vatnsmagn rynni inn á hvern ofn,
hæfilegt eftir stærð hans. Með lok-
anum var hægt að loka alfarið fyrir
ofninn án þess að þessi mikilvæga
stilling haggaðist. Svo
komu sjálfvirku ofnlok-
arnir og menn tóku túr-
lokunum tveimur höndum.
En þá gleymdist nokkuð
mikilvægt, þessir sjálf-
virku ofnlokar opnuðu
þegar kólnaði, en þá rann
jafn mikið vatn inn á litla
ofninn sem þann stóra og
allt fór í rugl.
Þessu mættu menn með
því að segja „túrlokinn er
drasl, notum heldur retúr-
lokann“.
Það var gert árum sam-
an með sæmilegum ár-
angri, allir ofnar hitnuðu fyrr eða
seinna en hiti var æði ójafn, enda
tekur retúrlokinn ekkert tillit til
lofthitans, hitar jafnt í hörðu frosti
um vetur sem á sólríkum sum-
ardegi.
Þess vegna varð að umstilla þá
lon og don.
Byltingin sem allt
of fáir skildu
Fyrir tuttugu árum var túrlokinn
endurbættur, í hann var settur
innri búnaður sem gerði pípulagn-
ingamönnum mögulegt að stilla ná-
kvæmlega það vatnsmagn, sem
hver ofn átti að fá. Það köllum við í
dag að jafnvægisstilla ofnakerfi.
Síðan vann hinn sjálfvirki bún-
aður sitt verk, opnaði kranann þeg-
ar kólnaði (lofthiti inni féll) og lok-
aði þegar komið var upp í þann hita
sem um var beðið. Ef mikill ut-
anaðkomandi hiti kom, frá sólu,
eldavél, fólki, ljósum, tölvum og
mörgu fleiru, þá tók túrlokinn tillit
til þess, honum er alveg sama hvað-
an hitinn kemur.
Á þessum tuttugu árum hefur
verið boðið upp á fjölda námskeiða
í stillingum hitakerfa og að læra að
þekkja þessa ofnloka, túrlokana.
Þetta hafa margir notfært sér, en
ennþá er fámennur hópur lagna-
manna, í honum eru verkfræðingar,
tæknifræðingar og pípulagn-
ingamenn, sem fraus fastur inni í
retúrlokaöldinni.
Og þar eru þeir og haggast ekki.
Sá misskilningur kom fram eftir
síðasta pistil að myndin af Heimei-
er sjálfvirka ofnlokanum væri af
túrloka og þeim sem höfðu þá í sín-
um hýbýlum brá illa við, margir
það vel upplýstir að þeir vita mun á
túr og retúr.
Enginn villist á Danfoss túr- eða
retúrloka, þeir eru svo ólíkir. En
þessu er ekki að heilsa með
Heimeier, þeir eru svo líkir að yf-
irleitt þekkja húseigendur þá ekki í
sundur. Lausnin á þessu er kannski
sú að láta retúrlokann hverfa af
markaði, ekki láta hann spilla fyrir
túrlokanum.
Tíðrætt hefur orðið hér um þess-
ar tvær tegundir sjálfvirkra ofn-
loka, Danfoss frá Danmörku og
Heimeier frá Þýskalandi. Það kem-
ur til af því að aðeins þessir tveir
framleiðendur bjóða retúrloka en
bjóða jafnframt hina ágætustu túr-
loka.
Aðrir þekktir sjálfvirkir túrlokar
á íslenskum markaði eru Herz frá
Austurríki og Tour Andersson frá
Svíþjóð.
Þessir tveir framleiðendur hafa,
sem betur fer, ekki boðið retúrloka
og eiga aldeilis ekki að gjalda fyrir
það.
Gunnar eða Njáll, Túr eða Retúr?
Lagnafréttir
eftir Sigurð Grétar Guðmundsson
pípulagningameistara/
sigg@simnet.is
Svona lítur Herz-túrlokinn frá Austurríki út.
Verð 22,5 millj. (44)
Lindarsel - Útsýni Óvenju fallegt og
rúmgott ca 340 fm einb. á tveimur hæðum m. innb.
55 fm tvöföldum bílskúr. Húsið er staðsett innst í
botnlanga og er glæsilegt útsýni af efri hæðinni. 5-6
svefnh., tvær stofur og sjónvarpsh. Arinn í stofu og
stór suðurverönd með heitum nuddpotti. Áhv. ca
700 þús. Verð 32 millj. (64)
Nýbygging
Bjarnarstígur - Einbýli
Glæsilegt lítið 100 fm einbýli við þessa einstöku litlu
einstefnu-götu í miðbæ Reykjavíkur. Húsið afhendist
fullfrágengið að utan með grófjafnaðri lóð en fokhelt
að innan. Áhv. 9,0 millj. húsb. (43)
Ólafsgeisli Um er að ræða glæsilegar efri
og neðri hæðir auk bílskúrs á þessum frábæra
útsýnisstað. Stærðir hæðanna eru frá ca 180-235
fm, ýmist á einni eða tveimur hæðum. Verð frá
15,4 millj. fokhelt. Möguleiki á að fá lengra komið.
(45)
Kirkjustétt Vönduð og vel staðsett 180
fm raðhús á tveimur hæðum sem klætt er að hluta
til með áli. Þrjú-fjögur svefnh. og stofa. Húsin eru til
afhendingar strax fokheld að innan en fullfrágengin
að utan, möguleiki á að fá lengra komið. Spennandi
kostur þar sem hægt er að bjóða íbúðina upp í. Verð
frá 15,1 millj. (114)
Jörfagrund - Kjalarnesi Um er
að ræða gott einbýlishús á einni hæð með tvöföldum
bílskúr. Fjögur svefnherbergi, stofa og borðstofa.
Eignin skilast fullbúin að utan og rúmlega fokheld að
innan. Frábært útsýni. Nú þegar tilb. til afhendingar.
Verð frá 12,9 millj. (42)
Ólafsgeisli Fallegt einbýlishús á tveimur
hæðum með innbyggðum bílskúr. Fjögur svefnherb.
Eignin skilast fullbúin að utan og fokheld að innan.
Teikningar á www.husavik.net. Verð 16,9 millj. (40)
Gvendargeisli Vel staðsett 193 fm
einbýlishús á einni hæð með innbyggðum 34 fm
bílskúr. Fjögur svefnherb. auk sjónvarpshols. Eignin
Kötlufell - útsýni Snyrtileg 3ja
herbergja 83 fm íbúð á 3. hæð í nýlega álkæddu
fjölbýli á frábærum útsýnisstað. Tvö góð
svefnherbergi, nýtt gler og gluggar, yfirbyggðar
svalir, tengi fyrir þvotta-vél á baði. Verð 8,5 millj.
(55)
Hamraborg - Laus Vel skipulögð 70
fm 3ja herb. íb. á 1. hæð í lyftuhúsi. Stæði í bílskýli
fylg-ir eigninni, góðar flísar á forstofu, eldhúsi og
stofu, eldhúsi opið við stofu. Svalir í vestur. Áhv.
5,5 millj. Verð 10,4 millj. (62)
Vesturbær/Seltj. Mjög falleg 78 fm
3ja herb. íbúð á 2. hæð í góðu steinhúsi. Tvö
herbergi og rúmgóð stofa. Nýlegt parket á gólfum,
flísalagt baðherbergi með glugga. Áhv. 5,8 millj.
húsb. Verð 10,2 millj.
2ja herb.
Vesturgata Mikið endurnýjuð 2ja
herbergja 71 fm íbúð á tveimur hæðum. Fallegt
eldhús, baðherbergi flísalagt í hólf og gólf. Verð 9,3
millj. (92)
Víðimelur - Laus Hörku góð 2ja
herbergja 40 fm ósamþ. risíbúð við Háskólann.
Parket og dúkar á gólfum. Áhv. 3,3 millj. Verð 5,5
millj. (85)
Vesturvör - Laus Um er að ræða 42
fm ósamþ. íbúð á 3. hæð. Eignin skiptist í forstofu,
stofu, svefnherbergi og eldhús. Verð 4,4 millj.
(116)
Framnesvegur Gullfalleg 55 fm 2ja
herb. íbúð á 1. hæð í góðu steinhúsi (var allt
endurbyggt fyrir ca 5 árum). Rúmgott svefnherbergi
með góðum fataskápum. Fallegt eldhús með ljósri
Leifsgata Glæsileg og vel staðsett 4ra
herbergja 94 fm íbúð á 1. hæð í góðu steinhúsi.
Íbúðin er á tveimur hæðum og hefur mikið verið
endurnýjuð og má þar nefna gólfefni, gler og
póst-ar, rafmagn og fataskápar í hjónaherbergi.
Eik-arparket á gólfum. Áhv. 5,6 millj. húsbr. Verð
13 millj. (59)
Bollagata - sérinng. Góð 2ja
herb. 62 fm íbúð í kj. með sérinng. í þríbýlishúsi.
Stór stofa og svefnh., þvottahús á hæðinni,
nýlegt eldhús. Nýlega var þak, þakkantur, dren og
rafmagn endurnýjað. Áhv. 3,4 millj. Verð 8,1
millj. (57)
Kleppsvegur - Laus Gullfalleg og
björt 71 fm 2ja herb. kjallaraíbúð í snyrtilegu
fjölbýli. Eignin er mikið endurnýjuð og búið að
opna hana mjög skemmtilega þannig að birta frá
glugg-um nýtur sín vel. Eldhús er opið við stofu
með nýlegri innréttingu. Baðherbergi er allt
endurnýj-að. Áhv. 4,6 millj. húsb. Verð 8,5 millj.
www.husavik.net
Elías Haraldsson
Farsími: 898-2007
Reynir Björnsson
Farsími: 895-8321
Margrét Jónsdóttir
510-3800
Skólavörðustíg 13
101 Reykjavík
Sími: 510-3800
Fax: 510-3801
husavik@husavik.net
www.husavik.net
Sveinbjörg Sveinbjörnsdóttir
hdl. lögg. fasteignasali
Sérbýli
Krókabyggð - Mos. Skemmtilegt 3ja
herbergja 97 fm endaraðhús á einni hæð. Nýlegt
merbau-parket á gólfum, björt og rúmgóð stofa,
borðkrókur í eldhúsi með útbyggðum glugga,
Rúmgott þvottahús með glugga innan íbúðar. Áhv.
5,9 millj. bsj. Verð 15,5 millj. (11)
Árbæjarhverfi - tvær íbúðir
Gullfallegt 298 fm einbýlishús/tvíbýlishús á
glæsilegum útsýnisstað. Um er að ræða mjög
skemmti-lega teiknað hús á tveimur hæðum. 4
svherbergi og rúmgóðar stofur (arinn) á efri hæð. Á
jarðhæð er fallega innréttuð 2ja herb. íbúð með
sérinngang. Lóð fallega ræktuð, sólpallar og
skjólveggir. Fallegt útsýni. Áhv. 8,0 millj. húsb. og
lífsj. Verð 36 millj.
Kaldasel - Eign í sérflokki
Glæsilegt 283 fm einbýli á tveimur hæðum ásamt
48 fm bílskúr, samtals 330 fm Mjög vandaðar og
smekklegar innréttingar, náttúrusteinn og parket á
gólfum. Glæsileg rúmgóð stofa og borðstofa ásamt
arinstofu, loft tekin upp, útgangur út í fallegan garð
með verönd lagt fyrir heitum potti. Áhv. hagstæð
langtímalán. Verðtilboð
Grafarvogur Mjög fallegt 178 fm
parhús á tveimur hæðum, innbyggður 32 fm
bílskúr. Fjögur góð herbergi, rúmgott eldhús með
vandaðri innrétt-ingu. Glæsilegt útsýni. Stutt í alla
þjónustu. Áhv. 8,0 millj. í húsbréfum. Áhv. 12 millj.
skilast fullbúin að utan og fokheld að innan,
möguleiki að fá lengra komið. Verð 16,9 millj. (47)
4ra til 5 herb.
Flétturimi - bílskýli Góð 115 fm,
4ra-5 herb. íbúð á 3ju hæð (efstu), auk 20 fm
bílskýlis. Þrjú góð svefnh., sjónvarpshol í risi, stofa
og borðst. m. glæsilegu útsýni, vestursvalir. Áhv.
5,7 millj. húsbréf. Verð 14,9 millj. (10)
Nýbýlavegur Mjög skemmtileg 4ra herb.
ca 90 fm íbúð á jarðhæð með sérinng. Eignin var öll
standsett að innan árið 1997. Gegnheilt parket á
holi og stofu, nýlegt eldhús og baðherbergi. Verið er
að álklæða húsið að utan og greiðast þær
framkvæmdir af seljanda. Áhv. 6 millj. Verð 13,9
millj.
Aflagrandi Gullfalleg 122 fm 4ra herb.
íbúð á 2. hæð í þessu fallega nýlega steinhúsi. Þrjú
góð svefnherb. ásamt stofu og borðstofu, suð-vest-
ursvalir. Þvottahús innan íbúðar, fallegar og
vandaðar innréttingar. Sérinngangur af svölum. Áhv.
1,5 millj. húsbréf. Verð 18,5 millj.
Kórsalir - Lyftuhús Nýjar og
tilbún-ar til afhendingar 3-4ra herbergja 110-118
fm íbúðir í lyftuhúsi, auk stæðis í bílskýli. Teikningar
á skrif-stofu. Vandaðar íbúðir. Áhv. 11,5 millj. Verð
17,5 millj. (35)
Kórsalir - „Penthouse“ Ný og
glæsileg ca 300 fm „penthouse“-íbúð á 6. og 7.
hæð í lyftuhúsi, auk tveggja stæða í bílskýli.
Glæsilegt útsýni úr íbúðinni, tvær til þrjár stofur, 4-
5 svefnherbergi, stórar svalir þar sem gert er ráð
fyrir heitum potti. Verð 32 millj. (35)
3ja herb.
Kleppsvegur Skemmtilega skipulögð 3ja
herb. íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýli (lítið stigahús,
aðeins fjórar íbúðir, ein íbúð á palli). Eignin er að
mestu í upphaflegu útliti. Nýir gluggar og gler. Áhv.
5,2 millj. húsbréf. Verð 9,7 millj.
Foldin - Grafarvogi Gullfalleg 86 fm
3ja herb. íbúð á 1. hæð (jarðhæð) í þessu fallega
fjölbýli. Mjög fallegar og vandaðar innréttingar,
gegnheilt parket og flísar á gólfum, glæsileg verönd.
Áhv. 6,3 millj. byggsj. og húsbréf. Verð 12,2 milllj.