Morgunblaðið - 04.02.2003, Blaðsíða 9

LYNGRIMI
Sérlega fallegt einbýli með „karakter“. Húsið,
sem er ca 242 fm með innbyggðum bílskúr, er
staðsett á friðsælum stað innst í botnlanga. Á
neðri hæð eru eldhús og stofur og innbyggður
bílskúr. Á efri hæð 4 herbergi, bað og setustofa.
Hús með svona fallegri hönnun eru ekki algeng
á markaðinum. Mögul skipti á minni eign. 48
myndir á www.borgir.is 5017
STEINAGERÐI - AUKAÍBÚÐ
Gott 210 fm einbýli ásamt 34 fm bílskúr. Húsið
er mikið endurnýjað. Miðhæð og ris er ein íbúð
með sérinngangi, 4 svefnherbergjum og góðum
stofum. Í kjallara er einnig séríbúðaraðstaða
með 2 svefnherb. Eftirsótt staðsetning. V. tilboð
4665
JÓRUSEL
Fallegt og vandað einbýli ca 298 fm ásamt sér-
standandi 28 fm bílskúr með gryfju. Einnig er ca
100 fm bílskúr á jarðhæð hússins, en því plássi
mætti breyta í séríbúð. Á miðhæð og í risi er
mjög góð íbúð með 5 svefnherb. og stofum á
hvorri hæð. Fallegur garður. Eignaskipti mögu-
leg. V. 28 m. 4734
VESTURGATA
Skemmtilegt einbýli, sem er tvær íbúðir í dag.
Samanl. gólfflötur líklega hátt í 140 fm. Á aðal-
hæðinni og í risinu er þriggja herbergja íbúð
með sérinngangi. Í kjallara er lítil „stúdíó“-íbúð
sem er í útleigu. Falleg og mikið endurnýjuð
eign. Verönd og suðurgarður. V. 17,8 m. 1526
Parhús
LANGABREKKA
Gott parhús 130 fm á tveimur hæðum í fallegu
húsi ásamt 28 fm bílskúr - góð innkeyrsla og
garður. Mikið útsýni og góð staðsetning. Í hús-
inu eru m.a. 4 svefnherbergi. V. 16,9 m. 5312
VESTURBRÚN - GLÆSILEGT
Virkilega vandað og fallegt 256,8 fm tveggja
hæða parhús á þessum eftirsótta stað. Fjögur
svefnherb., tvær stofur, arinn í stofu ásamt því
er útiarinn í garði. Innbyggð lýsing í loftum í stof-
um. Falleg eikarinnrétting í eldhúsi. Flísar og
parket á gólfum. Vönduð eign á góðum stað.
V. 29,9 m. 5318
Raðhús
KÚRLAND - FOSSVOGI
Mikið endurnýjað og vel viðhaldið raðhús um
196 fm auk bílskúrs. Gott skipulag - 4 svefnher-
bergi - stór stofa - arinn. Garður með stórri
timburverönd. Getur losnað fljótt. V. 25 m. 5383
ARNARTANGI - MOS.
Ca 94 fm raðhús á einni hæð. Þrjú svefn-
herbergi. Barnvænt umhverfi. Sérgarður í
suður. Þarfnast lagfæringar. Áhv. 8,4 m. V.
11,9 m. 5337
HRÍSHOLT - GARÐABÆR
EITT GLÆSILEGASTA EINBÝLISHÚS Á
HÖFUÐBORGARSVÆÐINU - EINSTAK-
UR ÚTSÝNISSTAÐUR. Húsið er um 5oo
fm og er glæsilega innréttað með stórum
stofum á efri hæðinni og herbergjum á
neðri hæðinni, innbyggðum tvöföldum bíl-
skúr, hobbyrými og sundlaug. Stórar svalir
og verönd. Útsýnið er eitt það glæsilegasta
á höfuðborgarsvæðinu. 5080
YRSUFELL - FALLEGT
Mjög gott og fallegt einnar hæðar raðhús, sem
er 128,9 fm að stærð, auk 23,1 fm bílskúrs. 3
svefnherbergi. Góð og vönduð eign á fínu
verði. V. 17,5 m. 5262
ENGJASEL - ÚTSÝNI
Rúmgott raðhús um 196 fm með 4 svefnher-
bergjum - stæði í bílskýli. Húsið er klætt að utan
á áveðurshlið. Ýmiss skipti koma til greina. V.
18,5 m. 5388
VIÐ BÁTAHÖFN
Glæsilegt ca 207 fm raðhús á sjávarbakkanum
við Básbryggju í Bryggjuhverfi. Húsið er á
þremur hæðum með stórum svölum sem snúa
að sjó og þaðan er útsýni út á sundin blá. Innb.
bílskúr. V. 25 m. 3736
Hæðir
4ra - 7 herbergja
LINDASMÁRI - SÉRINNG.
Í einkasölu sérlega falleg 102,5 fm 4ra herb.
íbúð á jarðhæð með góðum suðurgarði. Nýtt
eikarparket á gólfum í stofu og herbergjum. Fal-
leg eldhúsinnrétting. Sérbílastæði. Stutt í alla
þjónustu. Björt og falleg íbúð. V. 15 m. 5421
JÖRFABAKKI - MEÐ AUKA-
HERBERGI
Falleg og vönduð 4ra-5 herb. 119,7 fm íbúð á 2.
hæð. 3 svefnh. innan íbúðar auk 25 fm íbúðar-
herbergis í kjallara. Nýlegt parket á gólfum, ný-
leg eldhúsinnr. Sameign og hús nýlega gegnum
tekið. Björt og falleg íbúð. V. 13,7 m. 5411
HÁHOLT - HAFNARFIRÐI
Vorum að fá í sölu fjögurra herbergja íbúð um
118 fm á fyrstu hæð í þriggja hæða fjölbýlishúsi.
Í íbúðinni eru m.a. þrjú svefnherbergi og gott
eldhús með þvottahúsi innaf. Laus við kaup-
samning. V. 12,35 m. 5367
ENGJATEIGUR - LAUS
Glæsileg ca 109 fm íbúð á tveim hæðum í „List-
húsinu“. Sérinngangur af svölum. Fallegar inn-
réttingar og gólfefni. Víða er mikil lofthæð. Áhv.
húsbr. 8,2 m. 5338
ÁLAKVÍSL
Ca 115 fm efri hæð með sérinngangi af svölum.
Íbúðin er á tveimur hæðum, niðri er eldhús og
stofur og góð geymsla með glugga og uppi þrjú
góð svherb. Góð staðsetning innst í botnlanga.
Möguleiki að innrétta efra ris. V. 14,2 m. 5272
FELLSMÚLI
Góð 119 fm íbúð á efstu hæð. Möguleiki á 4
svefnherbergjum - tengi fyrir þvottavél íbúðinni.
Hús allt nýklætt að utan og sameign endurnýj-
uð. Góð lán áhvílandi. V. 12,9 m. 5332
JÖTUNSALIR 2 - KÓPAVOGI
Í einkasölu þrjár 4ra herb. íbúðir í þessu fallega
7 hæða lyftuhúsi. Gott útsýni. Íbúðirnar afhend-
ast fullb. án gólfefna með vönduðum innrétt.
Stæði í bílageymslu fylgir öllum íb. Afhending
íbúðanna er innan 2ja mánaða. V. 15,9-16,4 m.
3ja herbergja
KJARRHÓLMI - VÖNDUÐ
Falleg þriggja herbergja íbúð um 75 fm á þriðju
hæð í fjögurra hæða húsi með vönduðum inn-
réttingum og gólfefnum. Falleg gólfefni - þvotta-
hús í íbúð - útsýni. Góð áhvílandi lán. V. 11,7 m.
5376
HRAFNHÓLAR
4ra-5 herb. ca 113 fm íbúð á 2. hæð ásamt
bílskúr. 4 svefnherb. Barnvænt umhverfi.
Áhv. byggsj. og húsbr. V. 13,5 m. 5296
VANTAR 3ja-4ra HERB.
Fyrir ákveðin kaupanda bráðvantar okk-
ur 3ja-4ra herb. íbúð í suðurhlíðum
Kópavogs. Verð allt að 14,5 millj. 3882
BARMAHLÍÐ - EFRI HÆÐ
Mjög falleg efri hæð í fallegu húsi neðst í
Barmahlíð. Íbúðin er 104,9 fm að stærð
auk 23,6 fm bílskúrs. 2 samliggjandi stofur
og 2 góð herbergi. Íbúðin hefur verið tölu-
vert endurnýjuð á sl. árum. Falleg eign á
frábærum stað. V. 16,4 m. 5390
SÓLHEIMAR - LAUS
Falleg ca 93 fm 2ja til 3ja herbergja íbúð á jarð-
hæð (ekki niðurgrafin) í húsi byggðu 1987. Sér-
inngangur. Eitt svefnherbergi en góðar stofur og
afmörkuð sérlóð. V. 13,5 m. 5389
HULDUBORGIR
Glæsileg íbúð á 3. hæð með sérinngagni og inn-
byggðum bílskúr. Íbúðin er ca 91 fm og bílskúr
24 fm. Loft tekin upp. Mikið útsýni og fallegt
umhverfi. V. 13,9 m. 5371
LAUFENGI
Góð og vel staðsett endaíbúð á 3ju hæð um 96
fm. Þetta er falleg íbúð með tvennum svölum.
Áhvílandi húsbréf 6,7 millj. V. 11,7 m. 5360
ENGIHJALLI - LYFTUHÚS
Góð 3ja herbergja 78 fm íbúð á annarri hæð.
Stórar suð/austur svalir. Tengi fyrir þvottavél í
baðherbergi. Rúmgóð íbúð. V. 9,9 m. 5248
2ja herbergja
MJÓAHLÍÐ
Vel staðsett og góð íbúð um 65 fm á 1. h. (upp)
í 6 íbúða húsi. Góður garður. V. 10,2 m. 5375
BERGSTAÐASTRÆTI
Í virðulegu timburhúsi skammt frá Skólavörðu-
stíg er ca 42 fm íbúð á 1. hæð (tröppur upp)
með sérinngangi. Möguleikar. Hátt til lofts.
Fjalagólf. Áhv. húsbr. ca 4,5 m. V. 7,6 m. 5198
Landsbyggðin
SUÐURGATA - SIGLUFIRÐI
Einbýlishús steinsteypt byggt 1964 á einni hæð
um 175 fm. Innbyggður bílskúr 46 fm. Góð lán
áhvílandi. V. 5,9 m. 5275
GRUND - EYJAFIRÐI
Við Grund í Eyjafirði er sérlega skemmtilegt par-
hús á tveimur hæðum til sölu. Nýlegar innrétt-
ingar. Sérstök staðsetning. 5214
GLÆSILEGT HÚS Á DALVÍK
Einstaklega glæsilegt steinsteypt tveggja hæða
einbýlishús, um 293 fm, sem stendur í næsta
nágrenni Dalvíkur við mynni Svarfaðardals, þar
sem Svarfaðardalsá rennur rétt við húsið. Ein-
stök náttúrufegurð. Húsið er í mjög góðu ásig-
komulagi - hitaveita. Nýb. 58 fm bílskúr. Eign
sem býður upp á ýmsa notkunarmöguleika,
m.a. að skipta því í tvíbýlishús. Skipti á húsn. á
höfuðborgarsvæðinu koma til greina. V. 25,0 m.
4786
VIÐ MIÐBÆINN
Falleg stúdíó-íbúð ca 37 fm á 2. hæð í
góðu húsi á horni Kárastígs og Frakkastígs.
Uppgert húsnæði með nýlegum innrétting-
um. V. 7,5 m. 5349
KARLAGATA
Góð 2ja til 3ja herbergja íbúð ca 56 fm á
efri hæð í þríbýli. Lítið aukaherbergi sem
má nýta en þar er gegnið út á svalir. Tengt
fyrir þvottavél í íbúðinni. 5419
Sumarhús og lönd
Fyrirtæki
Til leigu
ÁRMÚLI - TIL LEIGU
ca 280 fm á 2. og ca 200 fm á 3. hæð til leigu í
húsi sem staðsett er á miklu umferðarhorni.
Lyfta. Bílastæði. Laust strax. V. m. 5372
Atvinnuhúsnæði
ÁRMÚLI - LEIGUSAMNINGUR
144 fm húsnæði á 3. hæð. Fastur leigusamning-
ur til 6 ára. Áhvílandi 15,1 milj. hagstæð lán. V.
15,9 m. 5205
HLÍÐAR - sammtímaleiga
Nýstandsett 2ja-3ja herb. íbúð í skamm-
tímaleigu. Íbúðin er með húsgögnum og
tækjum. Sérinngangur. Helgin kr. 15 þús.,
vikan 40 þús og mánuður kr. 120 þús.
4608
SÓLBAÐSTOFA
Til sölu mjög góð sólbaðstofa miðsvæðis í
Reykjavík. Mjög góður tækjabúnaður, m.a.
12 bekkir af bestu gerð og allar innréttingar
í góðu ásigkomulagi. Góður leigusamning-
ur. V. 12 m. 4119
GEITHÁLS
Tæpir 4 hektarar af skógi vöxnu landi með
litlu sumarhúsi og gróðurhúsi. Tjörn í miðju
landi. Eigandi hefur sett gífurlega vinnu í
ræktun landsins í 25 ár. Tilboð. 5132
HESTHÚS - FAXABÓL
Helmingshlutur í 16-20 hesta húsi á svæði
Fáks í Víðidal. Húsið er eitt af betri húsum
svæðisins, mjög vel innrétt. og m.a. efra
loft með eldh. og setustofu. Góð aðkoma.
Opið mán.-fim. frá kl. 9–18, fös. frá kl. 9-17
Snorri Egilson, lögg. fasteignasali, sölustjóri. Magnús Geir Pálsson, sölufulltrúi.
Ragnar Egilson, sölufulltrúi Sigríður Gunnlaugsdóttir, lögg. fasteignasali.
Ægir Breiðfjörð, lögg. fasteignasali.
Netfang: borgir@borgir.is
www.borgir.is
Ármúla 1, sími 588 2030 – fax 588 2033
Við Naustabryggju 1 til 7 höfum við til sölu sérlega skemmtilegar þriggja, fimm og sex
herbergja íbúðir, allar með bílskýli. Allur frágangur að innan sem utan verður 1. flokks.
Innréttingar verða frá HTH og eldhús tæki frá AEG. Húsið er klætt með álklæðningu að utan.
Afhending í mars 2003. Teikningar og skilalýsing á skrifstofu. Verðdæmi: 3ja herbergja íbúð
með stæði í bílageymslu, aðeins 13,9 millj.
LAUGALÆKUR - TÆKIFÆRI
Versl-/atvinnuhúsnæði á jarðhæð með lagerrými
í kjallara. Verslunarhæðin er 52 fm með léttum
innréttingum og þiljum ásamt salernisaðstöðu
sem er í séreigninni. Góðir útstillingargluggar
eru fyrir hendi. Til sölu/leigu. V. 8,8 m. 5114
AKRALIND - SALA EÐA LEIGA
Mjög vel staðsett iðnaðar- og skrifstofuhúsnæði
um 1100 fm innst í götu. Húsnæðið er á tveimur
hæðum og auðvelt að skipta í minni einingar.
Stórar innk.dyr og mikil lofthæð á báðum hæð-
um. Góð malbikuð bílastæði - frábært útsýni.
Húsið er tilbúið til afhendingar. Verð tilboð. 5209
VIÐ BÁTAHÖFN
Á bakkanum við höfnina í Bryggjuhverfinu við
Gullinbrú er glæsilegt skrifstofuhús á fjórum
hæðum, en grunnflötur hússins er ca 500 fm.
Sérstæð og falleg staðsetning. Mikið af bíla-
stæðum. Aðstoð veitt við fjármögnun eða leigu.
Húsinu má skipta niður í smærri einingar. 3394
SKEIFAN - ENDAHÚSNÆÐI
Húsnæðið er um 500 fm þar af 305 fm á götu-
hæð og 200 fm á efri hæð. Staðsetning er mjög
áberandi fyrir umferð um Suðurlandsbraut.
Hentugt fyrir hverskonar þjónustustarfsemi.
Gluggar eru á þremur hliðum. V. 42 m. 4486
HAFNARSVÆÐI - HAFNAR-
FIRÐI
Í nýju húsi við Lónsbraut ca 100 fm bil með
innk.dyrum. Ca 75 fm grunnfl. 25 milliloft.
Steypt hús - afh. í vor. Einnig stærri eining-
ar. Mögul. á langtímalánum. V. 6,6 m. 5145
LÓNSBRAUT - HF.
Nýlegt húsnæði með stórum innkeyrsludyr-
um og tveimur milliloftum. Grunnflötur ca
60 fm en með milliloftum hátt í 100 fm. Góð
lán fylgja. V. 6,9 m. 5221
VESTURHRAUN - GBÆ
Ca 417 fm endaeining með tveim 4x5 m
innk.dyrum og 6 til 8 metra lofth. Mjög gott
malbikað plan í kring. Lagnir fyrir 200 amp.
rafm. Gryfja fyrir viðgerðir o.fl. 5 ára gamalt
hús. Áhv. 23 m góð lán. V. 34,8 m. 5286
BRYGGJUHVERFI - NAUSTABRYGGJA
Við Birkiholt á Álftanesi eru í byggingu þrjú nýtískulega hönnuð fjölbýlishús þar sem allar íbúð-
ir eru með sérinngangi. Í hverju húsi, sem eru á þremur hæðum, eru 10 íbúðir. Við hönnun hús-
anna var haft að leiðarljósi nútíma kröfur gagnvart útliti og skipulagi íbúðanna, þess var gætt
að íbúðirnar væru bjartar og rúmgóðar og viðhald húsanna yrði í lágmarki. Allar íbúðirnar eru
með suðursvölum eða sérafnotarétti af lóð til suðurs. Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólf-
efna. Verð: 4ra herbergja íbúðir um 111 fm, 13,9 millj. 3ja herbergja íbúðir um 95 fm, 12,9
millj. 2ja herbergja íbúðir um 76 fm, 10,9 millj. EINKASALA. 5409
ÁLFTANES - BIRKIHOLT 1 - 3 OG 5
2JA, 3JA OG 4RA HERBERGJA ÍBÚÐIR
Sérlega vel staðsett fjögurra hæða 24 íbúða
lyftuhús, þar sem allar íbúðir eru 3ja og 4ra
herbergja. Íbúðirnar hafa sérinngang af svala-
gangi, auk þess sem stæði í bílageymslu fylgir
öllum íbúðum. Húsið stendur ofarlega í Sala-
hverfinu og er því á hæsta byggða svæði í
Kópavogi. Glæsilegt óhindrað útsýni er úr
öllum íbúðum, útsýnið er frá suðri til norð-austurs. Svalir íbúðanna snúa til suðurs. 5300
HLYNSALIR - ÚTSÝNI - LYFTUHÚS
MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 4. FEBRÚAR 2003 B 9HeimiliFasteignir