Morgunblaðið - 04.02.2003, Blaðsíða 19
MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 4. FEBRÚAR 2003 B 19HeimiliFasteignir
LAUFENGI Góð 3ja herb. íbúð á 3.
hæð í fjölbýli, sérinngangur. Viðarinnrétt.,
þvottaðast. í íb. Góð aðkoma, útsýni. 80 fm
Verð 11,1 millj. 5,3 húsbr. nr.2297
ASPARFELL - M/BÍLSKÚR
Rúmgóð og björt 3ja herbergja íbúð á 7.
hæð. Svalir í suðvestur út frá stofu. Gott út-
sýni. Eigninni fylgir innbygður bílskúr sem er
um 21,0 fm. ATH. ÍBÚÐIN ER LAUS
STRAX. Verð 11,7 millj. nr 2342
GRUNDARTANGI - RAÐHÚS
Fallegt 81 fm huggulega innréttað 3ja her-
bergja raðhús ásamt fallegri sér lóð í suður.
Stærð 80,4 fm. Sér bílastæði við húsið. Góð
staðsetning. Laust fljótlega. Verð 12,9
millj.nr. 2377
HÓLAHVERFI - m/bílskúr Góð
3ja herb. íbúð á 3. hæð. suður svalir. Hús og
sameign í góðu ástandi. Ör stutt í sundlaug,
skóla og flesta þjónustu. Laus fljótlega. Bíl-
skúr. Verð kr. 10,4 millj. nr.2207
ÁLFHÓLSVEGUR Vel staðsett 4ra
herb. íb. ca 90 fm með sérinngangi. Parket
á gólfum, þvotta.h. í íbúð. Framkvæmdir fyr-
irhugaðar að utan. Verð 10,8 millj. Nr. 2124
KAMBSVEGUR Góð nýleg 3ja herb.
sérhæð um 83 fm, allt sér, þvottahús, inn-
gangur, hiti og rafm. Mikil lofthæð, góðar
innréttingar, rólegt hverfi. nr. 2410
Miðbær Góð 2ja herb. íbúð á 3. hæð við
Skúlagötu. Góðar innréttingar. Parket.
Suður svalir. Áhvílandi byggsj. 3,5 millj.
Laus 01/12 ´02. Gott verð kr. 7,5 millj. nr.
2212
KROSSEYRARVEGUR -
HAFNARFIRÐI Mikið endurnýjuð 3ja
herb. neðri sérhæð í tvíbýli. Nýtt eldhús, eik-
arparket, allt nýtt á baðherbergi. Mjög góð
staðsetning í lokaðri botnlangagötu. Laus
strax. Verð 9,8 millj. nr. 2381
4RA HERB. ÍBÚÐIR
FELLSMÚLI Góð 4ra herb. íbúð á 3.
hæð. Gott útsýni. Hús klætt með álklæðn-
ingu að framanverðu. Sér þvottah. í íb. Verð
11,9 millj. 1941
LEIRUBAKKI Glæsileg 4ra herb. íbúð
á þessum vinsæla stað. Nýleg gólfefni og
nýleg tæki í eldhúsi. Stórar góðar svalir.
Sameign snyrtileg. Merkt bílastæði fylgir.
Verð 12 millj. áhvíl. 4,8 millj. húsbr. nr
3404
HÁALEITISBRAUT Mjög góð 4ra til
5 herb. íbúð á 1. hæð í fjölbýli. Ljósar inn-
réttingar. Þvottahús innaf eldhúsi. Ljóst
parket. Vestur svalir. Áhv. húsbréf 8,1 millj.
Verð 13,0 millj. nr 2163
GRAFARVOGUR Rúmgóð og fallega
innréttuð 4ra herb. íbúð um 101 fm á 6.
hæð í lyftuhúsi ásamt stæði í bílskýli. Fallegt
útsýni. Húsvörður. Áhv. 8,0 millj. húsbréf.
Laus strax. Verð 13,9 millj. nr. 2389
ÁLFHEIMAR Mikið endurnýjuð og góð
4ra herbergja íbúð á jarðhæð um 98 fm m.
sérinng. Parket og flísar á gólfum, hús og
sameign í góðu ástandi. Verð 13,1 millj. nr.
2374
ASPARFEL Rúmgóð íbúð á 7. h. með
tvennar svalir og frábært útsýni. Þv.hús á
hæðinni. 3 svherb. 111 fm Verð 12,3 millj.
nr.2295
VITASTÍGUR Mikið endurnýjuð 3ja
herb. Íb. á 2. hæð í þríbýli. Rúmg. stofa,
Tvö svefnherb. Stórar svalir. Eikarparket.
Hús klætt með steni að utan. Verð 9,8
millj. 1924
TUNGUVEGU - ALLT SÉR Mjög
góð neðri sérhæð (jarðhæð) 2-3ja herb. eftir
skipulagi. Góður sam. garður, nýtt eldhús,
ný tæki, nýtt parket á sv.herb. stofur eru
tilb. undir gólfefni. Verð 8,9 millj. nr 3441
áhv. 5,5-6 millj. húsbr.
GNOÐARVOGUR - nýtt Góð
íbúð sem hefur allt sér, en sameiginlegt
þv.hús, hver með sína vél. Vel staðsett í vin-
sælu hverfi. 81,5 fm. Flísar og parket á gólf-
um , sólskáli og fl. spennandi. 3610
LAUGAVEGUR (VATNS-
STÍGSMEGIN) 3ja herb íbúð, hæð og
risloft, nýtanleg stærð ca 100 fm. Gott
steinhús. Laus strax. Íbúð í góðu ástandi.
Verð 13,5 millj.
DVERGABAKKI Falleg 3ja herb. íbúð
á þessum vinsæla stað. Falleg gólf, tvennar
svalir, gott hús og snyrtilegt. Rúmgóð og
vel skipulögð. Verð 10,3 millj. nr 3415
KÁRSNESBRAUT 3ja herbergja
íbúð á 2. hæð í tveggja hæða húsi. Stærð
72,0 fm. Fallegt útsýni yfir til Reykjavíkur.
Áhv. 4,0 millj. Verð: 9,4 millj. nr. 3403
TÓMASARHAGI GÓÐ SÉRÍBÚÐ Á
JARÐHÆÐ, LÍTIÐ NIÐURGRAFIN. Vel stað-
sett, nálægt HÍ stutt í þjónustu. Verð 10,9
millj nr 2194
ÁLFTAMÝRI MIKIÐ ENDUR-
NÝJUÐ + BÍLSKÚR Rúmgóð 3ja
herb. íbúð á 4. hæð um 80 fm auk 21 fm
bílsk. Hús nýmálað og bílskúrinn er nýleg-
ur. Nr 3407
GAUKSHÓLAR 3ja herb. góð íbúð,
rúmgóð á 3ju hæð með s-svalir. Þvottah. á
hæðinni, Búið er að taka húsið í gegn sunn-
an megin. Stærð 74 fm. Verð 10,3 millj. nr.
2301
TÓMSARHAGI GÓÐ SÉRÍBÚÐ Á
JARÐHÆÐ, LÍTIÐ NIÐURGRAFIN. Vel stað-
sett, nálægt HÍ stutt í þjónustu. Verð 10,9
millj nr 2194
BRAGAGATA - NÝTT Góð og
skemtilega innréttuð 3ja herb. íbúð á 1.
hæð í þríbýli. Stór saml. lóð. Verð: 9,5
millj. nr. 3440
2JA HERB. ÍBÚÐIR
VÍÐIMELUR Góð og falleg 2ja herb.
kjallaraíb. á frábærum stað í bænum. Stutt í
allt. Parket á gólfum, ljósar innréttingar,
rúmgóð og björt. Verð 8,5 millj. nr 3416
HRAUNBÆR Snotur 2ja herbergja
íbúð á 1. hæð, jarðhæð í litlu fjölbýli. Laus
strax. Hús nýl. viðgert og klætt með steni
klæðningu að utan. nr. 2395
SKEGGJAGATA - KJ. Góð 48 fm
kjallaraíbúð í þessu vinsæla hverfi. Parket á
gólfi, sv.herb. rúmgott m. skápum. Stutt í
miðbæ. ATH!! Verð 7,0 millj. 2333
FLYÐRUGRANDI 2JA HERB. ÍBÚÐ
Á JARÐHÆÐ. GÓÐ ÍBÚÐ Á VINSÆLUM
STAÐ. RÚMGÓÐ ÍBÚÐ MEÐ SÉR VERÖND.
ÞVOTTAHÚS Á HÆÐINNI MEÐ VÉLUM.
VERÐ 9,4 MILLJ. NR.2351
HJALTABAKKI Rúmgóð 2ja til 3ja
herbergja endaíbúð um 73,2 fm á 1. hæð
ásamt sér timburverönd og sér garði í suð-
ur. Verð 9,3 millj. nr 2336
ÁSGARÐUR Mjög góð 2ja herb. íbúð
um 60 fm á jarðhæð í Bústaðarhverfinu.
Húsið er í topp ástandi að utan, ný viðgert
og málað. Sér bílastæði, sérinngangur,hurð
út í sameiginlegan garð. Rúmgóð og björt
íbúð á góðum stað. Verð aðeins 8,5 millj.
nr. 2350
ASPARFELL - LAUS STRAX
2ja herbergja íbúð á 2. hæð. Anddyri er lagt
parketi úr kirsuberjavið. Stofan er einnig
lögð kirsuberjaparketi og þaðan er útgengt
út á stórar suðursvalir. Eldhúsið er með ný-
legum viðarinnréttingum, dökkar borðplötur
og parket á gólfum. Baðherbergið er allt flí-
salagt. Verð 7,5 millj. 2358
3JA HERB. ÍBÚÐIR
KÓPAVOGSBRAUT 2ja íbúða hús
sem selst saman eða í sitt hvoru lagi. Íbúð-
irnar eru hvor um sig 3ja herb. Önnur ca 65
fm og hin 67 fm. Hús sem býður upp á
mikla möguleika s.s. tvöföld húsbréf séu
báðar íbúðirnar teknar. Nánari uppl. veittar
á skrifstofu. Verð 9,5 hvor íbúð. nr. 3421
og 3422
IÐUFELL Góð 82 fm íbúð á annari hæð
í nýklæddu fjölbýli. Rúmgóð íbúð. Tengt
fyrir uppþvottavél í eldhúsi. Snyrtileg
sameign, gott hús. Góð innrétting .Verð 8,9
millj. nr. 2165
DALALAND - LAUS Góð 2ja
herb. íbúð á jarðhæð. Sérgarður í suður,
ljós innrétting, parket á gólfum. Á besta
stað í Fossvogi. Verð 8,5 stærð Áhv.3,3
millj byggsj. nr 2317
MÁNABRAUT - KÓP. Gott einbýli
í þessum vinsæla hluta Kópavogs. Einnar
hæðar íbúð ofan á innbyggðum bílskúr.
Hús rúmgott, klætt og einangrað að utan,
stendur ofan við götu. Skipti á minna í
kringum Smárann. Verð 22,7 millj. nr. 3433
SALTHAMRAR - GRAFARV.
Glæsilegt og vandað einnar hæðar einbýlis-
hús ásamt tvöföldum bílskúr um 193 fm.
Húsið stendur innst í lokuðum botnlanga á
fallegum útsýnisstað. Falleg lóð með skjól-
veggjum og verönd. Gróðurhús, kjörið
tækifæri. Verð 27,9 millj. uppl. Ólafur og
Dan.
HEIÐARGERÐI Stórglæsilegt einbýli,
hæð og ris ásamt bílsk. Verulega endurbætt
og stækkað, sólskáli, heitur pottur, falleg
lóð. Stærð tæpir 180 fm + bílsk. Frábær
staðsetning. Einstakt tækifæri. 2075
NÝBYGGINGAR
SÓLARSALIR Nýjar og glæsilegar
4ra herb. íbúðir í nýju hverfi um 133 fm. Hús
vel staðsett innarlega í botnlanga, verða
íbúðirnar seldar fullbúnar með flísalögðu
baðherb. en án annarra gólfefna. Áætluð af-
hending lok apríl. Verð 17,4 millj. uppl.
DAN. nr. 2408
Grafarholt – m. Bílsk. Eigum til 2
ný 120 fm raðhús á einni hæð ásamt 25 fm
bílskúrum. 3 svefnherb. 2 stofur. Húsið af-
hendist fullbúið að utan, en fokhelt að inn-
an. Allar stéttar með hitalögn og malbikuð
bílastæði. Til afhendingar fljótlega. Verð
13,9 millj. 2101
ATVINNUHÚSNÆÐI
HLÍÐASMÁRI - KÓP. Til leigu ca
400 fm verslunarhúsnæði á frábærum stað í
Smáranum. Hægt að skipta upp í smærri
einingar. Stórir gluggar. Góð aðkoma. 2127
DALSHRAUN Atvinnuhúsnæði á
tveimur hæðum sem auðvelt er að skipta í
smærri einingar. Húsnæðið er allt til afhend-
ingar strax. Húsið stendur norðan við götu,
malbikuð bílastæði við húsið. Um 980 fm
nr2321
SMIÐJUVEGUR Gott atvinnuhús-
næði á tveimur hæðum. Stærð samt. ca
335,0 fm. Gengið inn á 1. hæð þar er stórt
anddyri, salur með innkeyrsluhurð. Stigi
upp á efri hæð þar sem er stór almenning-
ur, fimm skrifstofuherbergi, eldhús og tvær
snyrtingar. nr 2326
BÆJARFLÖT Mjög gott atvinnuhús-
næði með þrennum stórum innkeyrsludyr-
um og nokkrum gönguhurðum. Mikil loft-
hæð. Engar súlur. Milliloft er endanum sem
skiptist í kaffistofur, snyrtingar, skrifstofur,
vinnustofur og fl. Góð malbikuð bílastæði.
Allaur frágangur góður. Verðtilboð
STEKKJAHVAMMUR +
AUKAÍBÚÐ Fallegt raðhús í Hafnar-
firði, alls 228 fm + 30 fm bílskúr. End-
araðhús, hæð og ris auk 2ja. herb. íbúðar
á jarðhæð. Staðsetning góð og hús fal-
legt. Verð 22,6 millj. nr.3432
FÍFUSEL - BÍLSKÝLI Góð og mik-
ið endurnýjuð 97 fm 4ra herbergja íbúð á 2.
hæð. Sér þvottahús innaf eldhúsi. Stórar
svalir. Stæði í bílgeymslu. Verð 12,5 millj.
nr 2220
BREIÐAVÍK Enda íbúð á 2. hæð, sér-
inng. þv.hús. í íb., 3 góð sv.herb. Sér-
geymsla m. glugga. Innb. 30 fm jeppabíl-
skúr. Áhv. húsbr. 8,4 millj. Verð 15,4 millj.
nr. 1665
FUNALIND Góð 4ra herb. endaíbúð í
fallegu húsi. Gott skipulag, sér garður,
þvottahús í íbúð, fallegar innréttigar og gólf.
Flísar á baði. Verð 14,7 millj. nr 3015
RJÚPUFELL - LAUS Glæsileg 4ra
herb. íbúð í klæddu húsi. 3 góð sv.herb.,
nýtt parket, svalir yfirbygg. nýtt gler og
gluggar. Brunabótamat 9,4 millj. Möguleiki
á 90% láni. Verð 11,5 millj. nr.1993
5 TIL 7 HERB. ÍBÚÐIR
ESPIGERÐI - nýtt Stórgóð íbúð á
tveim hæðum um 147 fm, stórkostlegt út-
sýni í vestur og austur, tvennar svarlir, íbúð-
in nær í gegnum blokkina og er fallega inn-
réttuð í húsi sem hefur verið haldið vel við.
Íbúðin er laus til afhendingar. Verð 18.7
millj. nr 3611
HVERFISGATA Um að ræða alla 2.
hæð hússins, sem telur 171,4 fermetra.
Húsið lítur vel út að utan. 4 sv.herb. 2 stof-
ur. tengt. f. þvottavél á baði. Verð 16,5
millj. nr 3121
SÉRHÆÐIR
DVERGHOLT Góð efri sérhæð á
þessum frábæra stað. Fallegur garður,
glæsilegt útsýni, hús klætt og einangrað að
utan með steni. Sér inng. gott skipulag. Nr.
3103
RAÐ-/PARHÚS
FJARÐARSEL – BÍLSKÚR Mjög
gott endaraðhús á tveimur hæðum ásamt
sérbyggðum bílskúr. Vandaðar innréttingar.
Fjögur svefnherbergi. Stærð samtals 171 fm
Bílskúr með góðu millilofti. Barnvænt um-
hverfi. ATH. Skipti á minna. Áhv. 7,2 millj.
Laust fljótlega. 1826
EINBÝLISHÚS
NEÐSTABERG Mjög gott einbýlishús
sem er hæð og ris ásamt sérbyggðum bíl-
skúr á góðum stað innarlega í lokuðum
botnlanga. Um 181 fm Verð 22,5 millj. nr.
2369
BOLLAGARÐAR - Seltj.nes
Nýlegt vandað einbýlish. Hæð og ris m.
innb. bílskúr ca 220 fm. Sérlega gott fyrir-
komulag, frábær staðsetning. Rúmgóðar
stofur, arinn. Vönduð eign en án gólfefna á
neðri hæð. nr 2355
Netfang: kjoreign@kjoreign.is - Heimasíða: www.kjoreign.is
Sími 533 4040
Fax 533 4041
Opið mánudaga–fimmtudaga frá kl. 9–18,
föstudaga frá kl. 9–17.
TRAUST OG ÖRUGG ÞJÓNUSTA
Ármúla 21 • Reykjavík
jöreign ehf
Dan V.S. Wiium hdl., lögg. fasteignasali,
Erlendur Davíðsson, lögg. fasteignasali,
Ólafur Guðmundsson sölustjóri,
Rakel Robertson, Hákon R. Jónsson.
Reykjavík - Hjá Fasteignamiðlun
Sverris Kristjánssonar er nú til sölu fal-
legt einbýlishús við Suðurhús 5 í Húsa-
hverfi. Húsið er 180 ferm. og á einni hæð
og með innbyggðum 30 ferm. bílskúr,
samtals 210 ferm.
„Húsið stendur á mjög góðum útsýn-
isstað og við óbyggt svæði, sem er kjörið
til útivistar og leikja fyrir börn,“ sagði
Þór Þorgeirsson hjá Fasteignamiðlun-
inni. „Það skiptist í flísalagða forstofu
með skápum, en inn af henni er snyrting
með flísum á gólfi, máluðum veggjum og
glugga.
Úr forstofu er komið inn í parketlagð-
an gang og þaðan inn í mjög rúmgott eld-
hús með hvítri innréttingu, flísum a milli
skápa, eldunareyju, góðum borðkrók og
geymslu með hillum og máluðu gólfi.
Úr eldhúsi er gengið inn í parketlagða
borðstofu, en síðan þrjú þrep niður í
parketlagða stofu með útgangi út á um
50 ferm. sólpall með heitum potti, sem
snýr í hásuður. Frá borðstofu er einnig
gengið inn í mjög rúmgott parketlagt
fjölskylduherbergi með þakglugga í 5 m
lofthæð og innréttingu.
Úr þessu fjölskylduherbergi er geng-
ið inn í parketlagt hjónaherbergi með
skápum. Önnur svefnherbergi eru þrjú,
tvö þeirra með lausum skápum. Baðher-
bergið er flísalagt í hólf og gólf, með
baðkari og sturtuklefa og hita í gólfi.
Þvottaherbergið er með innréttingu,
máluðu gólfi og útgangi út í garð. Loft í
stofu, borðstofu og fjölskylduherbergi
eru tekin upp og lofthæð er því góð
Bílskúrinn er innbyggður, en hellu-
lagt plan er fyrir framan allt húsið.
Ásett verð á þetta hús er 25,9 millj. kr.“
Suðurhús 5
Húsið er 180 ferm., á einni hæð og með innbyggðum 30 ferm. bílskúr, samtals 210 ferm. Ásett verð er 25,9 millj.
kr. en húsið er til sölu hjá Fasteignamiðlun Sverris Kristjánssonar.