Morgunblaðið - 11.02.2003, Blaðsíða 6

6 B ÞRIÐJUDAGUR 11. FEBRÚAR 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
Runólfur Gunnlaugsson, viðskiptafræðingur,
lögg. fasteigna- og skipasali
Blómvellir Hf. - Glæsileg rað-
hús! Sérlega vel staðsett og skemmtileg 186
fm raðhús, þar af 33 fm innbyggður bílskúr, á
besta stað við Blómvelli á glæsilegu nýju bygg-
ingarsvæði við Vellina í Hafnarfirði. Hér er engin
íbúðabyggð aftan við húsin og að auki eru þau
staðsett innst í botnlanga! Innra skipulag hús-
anna er mjög gott. Verð 13,5 millj. á endahúsin
og 13,1 millj. á miðhúsin.
Þrastarás Hf.
Glæsilegt 194,8 fm parhús ásamt innbyggðum
31 fermetra bílskúr, samtals um 225,8 fm, á góð-
um útsýnisstað. Tilbúið til afhendingar ópússað
að utan, lóð grófjöfnuð, allir gluggar komnir í
(álgluggar). Að innan rúmlega tilbúið til innrétt-
inga. Áhv. 11,5 millj. húsbr. og gott bankalán. V.
19,9 millj. (2911)
Þrastarás Hf. - Góðar 2ja-4ra
herb.
Eigum eftir eina 2ja herb. íbúð og eina 4ra herb.
endaíbúð í góðu fjölbýli efst í Þrastarásnum í
Hafnarfirði. Topp innréttingar! Sérinngangur!
Upplýsingar og teikningar á skrifstofu Höfða.
Svöluás Hf. - Glæsilegt fjölbýli!
3ja og 4ra herb. íbúðir í fjölbýlishúsi á frábærum
útsýnisstað fremst í vesturhlíð Áslandshverfisins í
Hafnarfirði. Íbúðirnar afhendast fullbúnar að öllu
leyti án gólfefna. Sérlega vandaðar og glæsilegar
innréttingar. Skilalýsing og teikningar á skrifstofu
Höfða.
Svöluás Hf. - Parhús tilbúið til
innréttinga!
Parhús á flottum ÚTSÝNISSTAÐ á besta stað í Ás-
landinu í Hafnarfirði. Útsýni frá efri hæð vestur
yfir Hafnarfjörð og norður til höfuðborgarinnar,
fjögur rúmgóð svefnherbergi og tvær stórar stof-
ur, svalir á efri hæð og gengt út á verönd frá
borðstofu á jarðhæð. Fullbúið að utan og tilbúið
til innréttinga. V. 17,7 millj. (2054)
Svöluás Hf. - Parhús
Parhús innst í botnlanga við Svöluásinn í Hafnar-
firði. ÚTSÝNISSTAÐUR. Útsýni frá efri hæð vest-
ur yfir Hafnarfjörð og norður til höfuðborgarinn-
ar, fjögur rúmgóð svefnherbergi og tvær stórar
stofur, svalir á efri hæð og gengt út á verönd frá
borðstofu á jarðhæð. Afhent fullbúin að utan og
fokheld að innan. V. 14,2 millj.
Þrastarás Hf. - Tilvalið fyrir eldri
borgara!
Stórglæsilegar 2ja og 4ra herb. íbúðir á besta
stað í Þrastarásnum.Viðhaldslítið fjölbýli með bíl-
akjallara og lyftu! Upplýsingar á skrifstofu
Höfða.
Þrastarás Hf. - Aðeins eitt eftir!
- Útsýni!
Ekki missa þá af þessu! Um er að ræða rúml. 200
fm raðhús á tveimur hæðum, bílskúr og aðalinng.
á efri hæð, stórar svalir, 4 svefnherb., stórt eldhús
og baðherb. Afhendist fljótlega fullbúið að utan
(nánast viðhaldsfrí), fokheld að innan. V. 14,5
millj. (2066)
Reykjavíkurvegur Hf. - Flott
íbúð!
Mjög góð og vel staðsett 47 fm, 2ja herb. íbúð
við Reykjavíkurveg/Flatahraun í Hafnarfirði. Góð
aðkoma og stutt í verslun. V. 7,4 millj. (2896)
Reykjavíkurvegur Hf. - Sérhæð!
Snyrtileg tæpl. 80 fm 2ja-3ja herb. efri sérhæð í
tvíbýlishúsi. Bjartar og rúmgóðar stofur og
svefnherb., stórt og gott eldhús, nýlega málað
hús og nýleg verönd, stutt í miðbæ Hafnarfjarðar.
Auðvelt að gera herbergi úr annarri stofunni.
Kíktu á þessa! V. 8,9 millj. (2448)
Suðurgata Hf. - Falleg sérhæð!
Gullfalleg og sjarmerandi sérhæð á 1. hæð í fal-
legu þriggja íbúða húsi. Hér er allt sér. Húsið er á
frábærum stað í gamla bænum. Lofthæð er mik-
il í íbúðinni og eru fallegir loftlistar. Fallegir listar
eru í kringum glugga. Þetta er svo sannarlega
íbúð með sál. Á jarðhæð er sérgeymsla fyrir íbúð-
ina. V. 9,5 millj. (2985)
Ásmundur Skeggjason,
sölumaður.
Guðmundur Karlsson,
sölumaður.
Þórey Thorlacius,
skjalavarsla.
Hafnarfjörður
K í k t u á h e i m a s í ð u n a o k k a r w w w . h o f d i . i s
Bæjarhrauni 22
Fax 565 8013 Sími 565 8000
Fyrir fólk í Firðinum
Hrísmóar Gbæ - Flott íbúð!
Erum með í sölu gullfallega 86 fm 3ja herb. íbúð.
Fallegar innréttingar og gólfefni. Hér er gott að
búa og öll þjónusta við höndina. V. 12,9 millj.
(2924)
Hvammabraut Hf. - Útsýni!
Hörkugóð 91 fm þakíbúð á tveimur hæðum.
Íbúðin er mjög björt og rúmgóð. Parket og dúkar
á gólfum. Góð sameign. Glæsilegt útsýni vestur
yfir Hafnarfjörð. V. 10,7 millj. (2583)
Öldgata Hf.
Vorum að fá í sölu fallega þriggja herbergja íbúð
á 1.hæð í virðulegu steinhúsi á þessum eftirsótta
stað. Verð 10,3 millj. (2988)
Álfholt Hf.
Erum með í einkasölu hörkugóða 92 fm 4ra herb.
íbúð á 2.hæð á þessum mikla útsýnisstað. Hér er
frábært fyrir barnafólk að búa! V. 12,6 millj.
(2964)
Hringbraut Hf. - Einstakt tæki-
færi!
Einstök 4-5 herb. (159 fm) efri sérhæð á sérlega
skemmtilegum stað í góðu húsi við Hringbraut í
Hafnarfirði. Héðan er stórglæsilegt útsýni yfir
höfnina og alla leið að Keili. Nútímahönnun og
framsýni gerir þetta að eign fyrir vandláta. Sér-
lega skemmtileg náttúrueignarlóð fylgir þessari
hæð. Nauðsynlegt er að taka eignina í gegn og er
það verkefni næsta eigenda að tryggja glæsileika
eignarinnar um ókomna tíð! V. 17,9 millj. (2889)
Lækjarhvammur Hf. - Frábær
staðsetning!
Sérlega vandað 259 fm raðhús á tveimur hæðum
m. innbyggðum bílskúr. Rúmgóð og björt stofa,
fallegt eldhús með góðri innréttingu, fjögur
svefnherb. Gott geymslupláss. Þetta er góð eign á
frábærum stað! V. 21,9 millj. (2884)
Álfholt Hf. - Gullfallegt raðhús!
Nýlegt endaraðhús á fínum stað á Holtinu. Glæsi-
legar innr. Fjögur svefnherb. Stór lóð og mjög
barnvænt umhverfi! V. 19,9 millj. (2750)
Aratún Gbæ - Einbýli á einni
hæð!
Vorum að fá í sölu fallegt og vel staðsett 165 fm
einbýli á einni hæð (þ.a. 39 fm bílskúr) á þessum
eftirsótta stað við Aratún í Garðabæ. Sérlega góð
aðkoma er að húsinu og nánasta umhverfi gróið
og skemmtilegt. Stutt í alla þjónustu svo sem
skóla, íþróttahús og verslun. Upphituð inn-
keyrsla. Áhv. 6,7 millj. V. 19,5 millj. (2947)
Hverfisgata Hf. - Frábært tæki-
færi!
Vorum að fá í sölu þetta fallega einbýlishús. Hús-
ið er mikið endurnýjað að utan en er upprunalegt
að innan. Húsið er á tveimur hæðum, 176 fm.
Húsinu fylgir 52 fm bílskúr að auki. Áhv. 6,3 millj.
V. 15,9 millj. (2966)
Læjargata Hf.- Glæsieign á
toppstað!
Stórglæsilegt einbýli við Lækinn í Hafnarfirði.
Sérsmíðaðar innréttingar og einstaklega falleg
gólfefni. Stór sólpallur með stórri útigeymslu. Í
kjallara er 40 fm séríbúð. V. 24,5 millj. (2449)
Þúfubarð Hf. - Einbýli á einni
hæð - LAUST!
Vel staðsett einbýli ásamt bílskúr. Aðalhluti húss-
ins er 134 fm, sólstofa og gróðurhús 40 fm og bíl-
skúr 40 fm. Góð aðkoma. Mjög góður garður og
mikil veðursæld. Rúmgott eldhús m. nýlegri inn-
réttingu. Þrjú svefnherbergi. Húsið er laust við
kaupsamning. Kíktu á þetta! V. 18,9 millj. (2885)
Trönuhraun Hf.
Um er að ræða glæsilegt 162 fm (þ.a. er 36 fm
milliloft) bil með góðum innkeyrsludyrum og mik-
illi lofthæð við Trönuhraun í Hafnarfirði. Allur frá-
gangur er til fyrimyndar, húsið klætt og malbikað
plan að framanverðu. Þetta er klassa atvinnuhús-
næði á góðum stað og byggt af traustum verk-
taka! V. 11,8 millj.(2907)
Eyrartröð Hf. - Skipti!
Gott 800 fm iðnaðarhúsnæði sem er 2 stórir sal-
ir auk annars minna rýmis. Stórar innkeyrsludyr.
Húsið er klætt að utan. Öll skipti skoðuð. Hafðu
samband! (2648)
Hvaleyrarbraut Hf.
Mjög gott atvinnuhúsnæði sem búið er að stæk-
ka verulega með því að setja upp ca 55 fm milli-
loft. Mjög góð starfsmannaaðstaða. Stórar inn-
keyrsludyr og góð aðkoma. Hentar fyrir ýmsa
starfsemi. V. 11,5 millj. (2847)
Hvaleyrarbraut Hf. - Sala/
Leiga!
Skemmtilegt og vandað atvinnuhúsnæði á góð-
um stað á jarðhæð við Hvaleyrarbrautina. Góð
aðkoma, séraðkeyrsluskýli og stórar dyr inn í bil-
ið að aftanverðu. Einnig kemur til greina að leig-
ja húsnæðið. (2813)
ÍBÚÐALÁNASJÓÐUR endur-skoðar áætlanir sínar nú áþriggja mánaða fresti. Nýendurskoðuð áætlun sjóðsins
vegna ársins 2003 sá dagsins ljós um
miðjan janúar.
Áætlanir sjóðsins gera ráð fyrir
áframhaldandi jafnvægi á árinu 2003
þótt ákveðnar breytingar verði á út-
gáfu húsbréfa og húsnæðisbréfa frá
fyrri áætlunum.
Húsbréfaútgáfa
34,3 milljarðar
Áætlanir Íbúðalánasjóðs gera nú
ráð fyrir því að á árinu 2003 verði
gefnir út 34,3 milljarðar kr. í hús-
bréfum á reiknuðu verði og 20 millj-
arðar kr. í húsnæðisbréfum á sölu-
verði. Það gerir alls um 54,3
milljarða kr. í markflokkum skulda-
bréfa.
Á móti mun sjóðurinn greiða lán-
veitendum sínum um 40,5 milljarða
króna.
Íbúðalánasjóður hefur við endur-
skoðun áætlana hækkað áætlaða
húsbréfaútgáfu úr 32,5 milljörðum í
34,3 milljarða kr. á reiknuðu verði.
Ástæðan er sú að meðalfjárhæð fast-
eignaveðbréfa hefur hækkað að und-
anförnu meira en gert var ráð fyrir.
Útgáfa húsbréfa
stendur í stað
Áætluð útgáfa/sala húsnæðisbréfa
2003 er óbreytt frá fyrri áætlunum
eða 20 milljarðar kr. eins og áður
segir. Þar af munu rúmir 15 millj-
arðar renna sem peningaútlán til
nýrra viðbótarlána, leiguíbúðalána
og annarra lána. Sú fjárhæð er rúm-
um 2 milljörðum hærri en gert var
ráð fyrir í fyrri áætlunum.
Ástæður þessa eru að verklok ým-
issa framkvæmda við leiguíbúðir
hafa tafist og voru lánsloforð vegna
þeirra ekki greidd út á síðasta ári.
Íbúðalánasjóður hafði hins vegar
ráðist í fjármögnun með sölu hús-
næðisbréfa árið 2002 vegna fyr-
irliggjandi lánsloforða. Lausa-
fjárstaða Íbúðalánasjóðs var því
mun betri í upphafi árs en áður var
áætlað.
Þá var meira um uppgreiðslur á
nýliðnu ári en áður hafði verið gert
ráð fyrir. Þetta verður til þess að
ekki þarf að auka húsnæðis-
bréfaútgáfu á árinu 2003. Útgáfan
mun hins vegar flytjast til og verður
minni á fyrri hluta árs en gert hafði
verið ráð fyrir, en mun meiri á þeim
síðari.
Endurkaup húsbréfa
Íbúðalánasjóður áætlar að endur-
kaup húsbréfa verði alls 1,5 millj-
arðar kr. árið 2003. Innlausn hús-
bréfa á árinu 2003 er áætluð
rúmlega 21 milljarður og áætlaðar
greiðslur af húsnæðisbréfum rúmir
5,7 milljarðar. Þá munu greiðslur til
lífeyrissjóða vegna beinna lánasam-
inga verða um 8,6 milljarðar og
greiðslur til ríkisins tæpir 3,5 millj-
arðar. Því munu greiðslur Íbúða-
lánasjóðs til lánveitenda sinna á
árinu 2003 áætlaðar verða tæplega
40,5 milljarðar króna.
Næsta endurskoðun mun liggja
fyrir í byrjun aprílmánaðar.
Heildarútgáfa húsbréfa
og húsnæðisbréfa árið 2003
Markaðurinn
eftir Hall Magnússon,
yfirmann gæða- og markaðsmála
Íbúðalánasjóðs/hallur@ils.is
Morgunblaðið/Árni Sæberg