Morgunblaðið - 11.02.2003, Blaðsíða 17

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 11. FEBRÚAR 2003 B 17HeimiliFasteignir
Laugarnesvegur - laus strax
Snyrtileg og björt u.þ.b. 78 fm íbúð í kjall-
ara í fallegu fjölbýli. Góðar innréttingar.
Sérgeymsla og sam. þvottahús. Íbúðin er
laus. Lyklar á skrifstofu. Góð staðsetning
og stutt í alla þjónustu. V. 9,3 m. 2778
Mjölnisholt 4 Erum með í einkasölu
fallega og bjarta u.þ.b. 65 fm 3ja her-
bergja íbúð á 1. hæð í steinsteyptu tvíbýl-
ishúsi. Íbúðin er nýinnréttuð og með park-
eti og nýjum innréttingum í eldhúsi og
baði. Í húsinu hefur nánast allt verið end-
urnýjað svo sem gler, járn á þaki, raflögn
og pípulögn. Sameign er máluð og nýlega
teppalögð. Útigeymsla fylgir. Góð lóð til
vesturs. Laus strax. Brunab.mat er ca 8,2
millj. V.9,8 m. 2665
Kaplaskjólsvegur Falleg 72 fm 3ja
herb. íbúð. Parket á gólfum. Íbúðin er laus
nú þegar. Góð staðsetning. V. 11,3 m.
3036
Rjúpnasalir Glæsileg „ný“ þriggja
herbergja íbúð í litlu fjölbýlishúsi við
Rjúpnasali auk bílskúrs. Eignin skiptist í
forstofu, hol, tvö herbergi, stofu, eldhús,
geymslu, baðherbergi og þvottahús. Sér-
geymsla er í sameign. Eikarparket á gólf-
um. Verönd. V.15,9 m. 3070
2JA HERB.

Kötlufell - laus Erum með í einka-
sölu snyrtilega og bjarta u.þ.b. 68,7 fm
íbúð á 3. hæð í góðu fjölbýli. Húsið er
klætt að utan og getur íbúðin losnað fljót-
lega. V. 7,9 m. 2856
Lyngmóar - laus strax. Falleg 2ja
herb. 64 fm íbúð í litlu fjölbýli á 1. hæð m.
stórum svölum og sérbílastæði. Góðar
innréttingar. Parket. Gengið af svölum
niður í garðinn. V. 9,7 m. 3082
Álagrandi - jarðhæð m. sér-
garði Rúmgóð og vel skipulögð 80,8 fm
endaíbúð á jarðhæð með sérgarði og sól-
verönd. Íbúðin skiptist í stofu/borðstofu,
eldhús, baðherbergi, hol og svefnher-
bergi. Parket á gólfum. V. 10,4 m. 3040
Álftamýri - gott verð
2ja herb. íbúð á jarðhæð/kj. í fjölbýlishúsi
á eftirsóttum stað sem skiptist í stofu/eld-
hús, baðherbergi og svefnherbergi. Áhv.
3,8 millj. (húsbr.) V. 6,9 m. 3025
Víðimelur - góð staðsetning
Mjög góð 2ja herb. íbúð í kjallara sem hef-
ur verið mikið endurnýjuð m.a. nýtt eld-
hús, nýtt bað, parket, gler og gluggar o.fl.
Íbúðin er laus fljótlega. V. 8,1 m. 3030
Njörvasund - sérinngangur
Snyrtileg og björt 2ja herbergja íbúð með
sérinngangi í kjallara í góðu steinsteyptu
tvíbýlishúsi. Tvær geymslur fylgja. Íbúðin
skiptist í hol, stofu, herbergi, eldhús og
baðherbergi. Mjög góð staðsetning í ró-
legu og grónu hverfi. V. 8,3 m. 3034
Frostafold - lyftuhús Erum með í
einkasölu fallega og bjarta u.þ.b. 59 fm
íbúð á 7. hæð í vönduðu lyftuhúsi. Íbúðin
snýr til suðurs og er með suðursvölum og
frábæru útsýni. Parket á gólfum og góðar
innréttingar. Áhv. ca 5 millj. gamla byggsj.
lánið. V. 9,3 m. 2983
Gyðufell - hús í toppstandi Er-
um með í einkasölu fallega og bjarta
u.þ.b. 67 fm íbúð á 2. hæð í mjög góðu
fjölbýli. Góðar suðursvalir. Íbúðin er öll
mjög snyrtileg og vel umgengin. Getur
losnað fljótlega. V. 7,8 m. 2691
Torfufell - björt 2ja herb. falleg og
björt íbúð á 4. hæð (efstu) með stórum
suð-vestursv. Íbúðin er öll í mjög góðu
ástandi. Parket. Ákv. sala. V. 7,4 m. 2641
Austurberg - einstaklíb. Laus
strax. Nýstandsett um 40 fm íbúð á
jarðhæð m. sérlóð til vesturs. Ný eldhús-
innr., skápar og gólfefni. Laus strax. V. 6,3
m. 2314
ATVINNUHÚSNÆÐI

Miðhraun - nýtt og glæsilegt
atvinnuhúsn. Erum með í einkasölu
þetta glæsilega og nýja atvinnuhúsnæði.
Um er að ræða hús sem er fullbúið að ut-
an og með malbikaðri lóð en að innan er
húsið tæplega tilb. til innréttinga. Húsið
selst í nokkrum einingum sem eru fimm
talsins, hver u.þ.b. 500 fm. Hver eining er
með steyptu millilofti og fjórum inn-
keyrsludyrum þ.e. tveimur á hvorri hlið og
er hægt að aka í gegnum húsið. Gott
verð. 2608
Hlíðasmári - 135 fm verslun-
ar/lagerhúsn. Til sölu mjög vel stað-
sett um 135 verslunar- og lagerhúsnæði á
jarðhæð í eftirsóttu húsi. V. 17,5 m.
1 4 2 3
Skútuvogur - 2100 fm skrif-
stofuhúsnæði Til leigu 2100 fm
skrifstofuhúsnæði á 2. hæð á eftirsóttum
stað í nýju húsi í alfaraleið. Eignin afhend-
ist tilbúin til innréttingar með fullbúinni
sameign og þrennum lyftum. Auðvelt er
að skipta húsnæðinu í minni einingar.
Hagstætt leiguverð. Nánari upplýsingar
og teikningar á skrifstofu. Mikill fjöldi bíla-
stæða. 3063
Síðumúli 10 - heil húseign Er-
um með í einkasölu þessa húseign við
Síðumúlann. Um er að ræða framhús á
tveimur hæðum u.þ.b. 360 fm og bakhús
á einni hæð með tvennum stórum inn-
keyrsludyrum og góðri lofthæð (ca 6 m).
Húsið er í allgóðu ástandi og stendur á
góðri 1260 fm sérlóð. Getur hentað vel
undir ýmiss konar atvinnustarfsemi. V. 45
m. 3029
Glæsibær - salur
Hér er um að ræða húsnæði eldri borgara
sem skiptist í þrjá stóra fundarsali, and-
dyri, snyrtingar, eldhús, bar ,geymslur o.fl.
samtals um 956 fm. Glæsibær hefur allur
verið standsettur að utan og ný bygging
er við húsið. Húsnæðið gæti hentað vel
fyrir hvers konar verslunarrekstur. 1358
Bryggjuhverfi Skrifstofuhúsnæði á
sjávarbakkanum í Bryggjuhverfi í Grafar-
vogi. Frábær staðsetning. Þrjár hæðir og
ris með stigagöngum á hvorum gafli um
1968 fm 3060
Keilugrandi Falleg og björt 4ra her-
bergja íbúð ásamt stæði í bílageymslu.
Eignin skiptist m.a. í hol, þrjú herbergi,
rúmgóða stofu, eldhús og baðherbergi.
Fallegt útsýni. Laus strax. V. 14,5 m. 2987
Fróðengi - endaíbúð Falleg og
björt u.þ.b. 112 fm endaíbúð á efstu hæð
ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin skiptist
í forstofu, þrjú herbergi, baðherbergi,
stofu, eldhús og þvottahús. Geymsla er í
íbúðinni og önnur í kjallara ásamt stæði í
bílageymslu. Góðar svalir og glæsilegt út-
sýni. Hús í góðu ástandi. V. 14,5 m. 3033
Eiðistorg - „Penthouse“ 207 fm
íbúð á tveimur hæðum með frábæru út-
sýni ásamt stæði í bílskýli. Íbúðin skiptist
í forstofu, hol, 2 saml. stofur (stofa og
herb. á teikn.), stórt herb., baðherb. og
eldhús. Svalir til suðurs og norðurs. Efri
hæð: 3 herb., baðherb., sjónvarps-
hol/herb., setustofa og hol. Svalir til suð-
urs (ca 30 fm) og norðurs. Möguleiki að
fjölga svefnherbergjum. Í kjallara fylgir
sérgeymsla, sam. þvottaherb.,hjólag. o.fl.
V. 23,3 m. 2376
Suðurvangur - eign í sérflokki
4ra herb. um 115 fm íbúð á 1. hæð í ný-
standsettu húsi. Íbúðin hefur öll verið
endurnýjuð á glæsilegan hátt. Sameign er
sérlega glæsileg, nýmáluð og teppalögð.
Eign í algjörum sérflokki. V. 14,6 m. 2789
Hverfisgata - 5-6 herb. Björt
íbúð á 1. hæð í járnklæddu timburhúsi.
Íbúðin skiptist í tvær samliggjandi stofur,
tvö herbergi, eldhús og bað. Í kjallara fyl-
gja tvö herbergi sem innangengt er í. V.
11,5 m. 2779
Stigahlíð Falleg 4ra herbergja 106 fm
íbúð á 3. hæð á þessum vinsæla stað
með fallegu útsýni. Íbúðin skiptist m.a. í
tvær samliggjandi rúmgóðar stofur og tvö
herbergi, eldhús og nýstandsett baðher-
bergi. Laus fljótlega. Kíktu á þessa. V.
11,9 m. 2559
3JA HERB.

Tómasarhagi Falleg og björt u.þ.b.
72 fm íbúð í kjallara í góðu húsi og með
sérinngangi. Íbúðin hefur verið töluvert
endurnýjuð m.a. eldhús, bað og parket.
Falleg íbúð á eftirsóttum stað. Íbúðin er
laus strax. V. 10,5 m. 2780
Flókagata 39 kj. - við Kjar-
valsstaði. Falleg og vel skipulögð 3ja
herb. íbúð í kjallara í mikið endurnýjuðu
húsi á vinsælum stað. Íbúðin skiptist þan-
nig: hol, stofur, eldhús og tvö svefnherb.
Íbúðinni fylgi-
r sameiginlegt þvottahús og sérgeymsla.
V. 10,7 m. 3074
Safamýri - laus fljótlega Mjög
góð 82 fm íbúð á jarðhæð (mjög lítið nið-
urgrafin) í þríbýli. Íbúðin skiptist í anddyri,
rúmgóða stofu, eldhús, tvö svefnherbergi
og baðherbergi. Parket á gólfum. Íbúðin
er með sérinng. og er laus fljótlega. V.
11,9 m. 3068
Kötlufell - útsýni Mjög falleg 3ja
herbergja 85 fm íbúð í húsi sem er allt
klætt að utan og með yfirbyggðum svöl-
um. Íbúðin skiptist í hol, tvö herbergi,
stofu, eldhús og baðherbergi. Parket og
flísar á gólfum. Nýleg eldhúsinnr. og flísar
á baði. V. 10,7 m. 2997
Starengi - glæsileg Glæsileg 84
fm íbúð á jarðhæð í fallegu nýlegu húsi.
Vandaðar innréttingar. Sérinngangur.
Hellulögð verönd. Lokaður garður með
leiktækjum. V. 12,5 m. 3048
Vesturbrún 2 Falleg og vel skipulögð
76 fm íbúð á jarðhæð með sérinng. í
Laugaráshverfi. Íbúðin skiptist í anddyri,
hol, baðherbergi, stofu og tvö rúmgóð
svefnherbergi. Ný eldhúsinnrétting, park-
et og flísar á gólfi. Áhv. 6,3 m. í húsb. V. 11
m. 3044
Hofteigur - risíbúð Falleg og björt
3ja herbergja risíbúð. Íbúðin er skráð
u.þ.b. 60 fm en gólfflötur er um 76 fm.
Skiptist í hol, stofur, tvö herbergi, eldhús
og baðherbergi. Snyrtileg eign á mjög
grónum stað nálægt sundlaugunum í
Laugardal. V. 9,9 m. 2906
Tunguheiði - fjórbýli Erum með í
einkasölu fallega og bjarta u.þb. 85 fm efri
hæð í 4ra íbúða húsi. Parket og góðar inn-
réttingar. Góðar svalir. Verið er að klæða
húsið að utan með álklæðningu og greið-
ir seljandinn kostnað við þá framkvæmd.
Gróið og rólegt hverfi. V. 12,5 m. 3041
Miklabraut 60 fm þriggja herbergja
íbúð í kjallara í góðu húsi á horni Miklu-
brautar og Engihlíðar. Íbúðin getur verið
laus fljótlega. Áhv. 4,5 millj. í húsb. V. 7,7
millj. 2999
Álftamýri - góð staðsetning
3ja herbergja björt íbúð á 3. hæð sem
skiptist í hol, tvö herbergi, stofu, eldhús
og bað. Í kjallara fylgir sérgeymsla svo og
sameiginlegt þvottahús, hjólag. o.fl. V.
10,2 m. 2866
Ásholt - útsýni til allra átta
Glæsileg 3ja herbergja íbúð 102,7 fm of-
arlega í 10 hæða lyftublokk, ein á hæð,
ásamt stæði í bílageymslu. Eignin skiptist
m.a. í hol, eldhús, stofu, borðstofu, tvö
herbergi og baðherbergi. Parket á gólfum,
nema baðherb. sem er flísalagt í hólf og
gólf. Sérsmíðaðar innréttingar. Flísalagðar
suðursvalir. V. 19,9 m. 2837
Opnunartími:
mánud.-fimmtud. kl. 9-18
föstudaga kl. 9-17
Heimasíða:
www.eignamidlun.is
Netfang:
eignamidlun@eignamidlun.is
Sverrir Kristinsson
lögg. fasteignasali
sölustjóri
sverrir@eignamidlun.is
Guðmundur
Sigurjónsson
lögfræð./skjalagerð
gudmundur@eignamidlun.is
Þorleifur
Guðmundsson
Bsc. matstæknir/sölum.
thorleifur@eignamidlun.is
Stefán Hrafn
Stefánsson
hdl./lögg. fasteignasali
stefan@eignamidlun.is
Óskar Rúnar
Harðarson
sölumaður
oskar@eignamidlun.is
Kjartan
Hallgeirsson
lögg. fasteignasali
kjartan@eignamidlun.is
Jóhanna
Valdimarsdóttir
gjaldkeri/ritari
johanna@eignamidlun.is
Inga Hanna
Hannesdóttir
ritari/símavarsla
inga@eignamidlun.is
Ólöf
Steinarsdóttir
ritari/símavarsla
olof@eignamidlun.is
Sími 588 9090  Fax 588 9095  Síðumúla 21
500 - 1500 millj. í einum tékka
Traustur viðskipavinur Eignamiðlunar ósk-
ar eftir atvinnuhúsnæði sem er í traustri
og öruggri langtímaleigu. Ein eða fleiri
eignir koma til greina. A.m.k. 500-1500
millj. - staðgreiðsla eru í boði fyrir rétta
eign (eignir).
Ármúli - góð fjárfesting- gott
húsnæði Erum með í einkasölu mjög
gott atvinnuhúsn. við Ármúlann sem skipt-
ist í þrjár einingar. Á götuhæð er gott versl-
unarpláss u.þ.b. 160 fm með stórum
gluggum og góðri aðkomu. Í plássinu er
starfrækt verslunin Símabær. Á 2. hæð er
mjög gott u.þ.b. 160 fm skrifstofupláss til-
búið til afhendingar. Í bakhúsi eru tvö góð
u.þ.b. 100 fm lager- og versktæðispláss
með innkeyrsludyrum. Æskilegt er að selja
alla eignina í einu lagi. V. 46 m. 3009
Síðumúli Mjög góð 91 fm skrifstofu-
eining á 3. hæð (efstu) í steinsteyptu húsi
sem lítur vel út að utan á eftirsóttum stað.
Eignin skiptist að mestu leyti í opin sal,
kaffiaðstöðu og snyrtingu. Linoleum-dúk-
ur á gólfum. Lagnastokkar. Húsnæðið er
bjart og útsýni er glæsilegt. Laus innan
mánaðar. Hentug eining. V. 7,9 m. 2972
Smiðjuvegur - til leigu Mjög vand-
að 350 fm atvinnuhúsnæði með innkeyrslu-
dyrum og gluggafronti við Smiðjuveg. Kaffi-
aðstaða. Mjög góð lofthæð og sérlega góð
útiaðstaða. Laust strax. 2966
Síðumúli - atvinnuhúsnæði Erum
með í sölu gott u.þ.b. 195 fm atvinnuhús-
næði á 2. hæð sem gæti hentað vel undir
skrifstofur eða þjónustu. Plássið er til af-
hendingar strax, tilbúið til innréttinga.
Gluggar eru á þrjár hliðar. V. 16,9 m. 2911
Hraunbær - fyrsta flokks at-
vinnuhúsnæði. Nýtt, vandað og bjart
atvinnuhúsnæði í Hraunbæ. Um er að ræða
annars vegar u.þ.b. 300 fm götuhæð og
hins vegar u.þ.b. 530 fm skrifstofuhúsnæði
á 2. hæð með 200 fm svölum. Húsnæðið er
tilbúið undir tréverk. Lyfta í húsinu. Mikill
fjöldi bílastæða. Hagstæð leiga eða sala í
boði fyrir réttan aðila. Möguleiki er að fá
húsnæðinu skilað lengra komið. Önnur
starfsemi í húsinu er m.a. bankaútibú. Nán-
ari upplýsingar veitir Óskar. 2495
Múlahverfi - laus nú þegar Til
sölu um 190 fm skrifstofupláss á 3. hæð.
Þetta rými hefur ekki verið stúkað mikið
niður og mætti því auðveldlega endurskipu-
leggja að þörfum nýs eiganda. Hagstætt
verð. Nánari uppl. veitir Sverrir. 2773
Smiðjuvegur - Sala eða leiga
Vorum að fá til sölu eða leigu 611 fm iðn-
aðarhúsnæði og er það að mestu leyti
einn salur. Einnig er kaffistofa og móttaka.
Lofthæð u.þ.b. 5 metrar. Innkeyrsludyr
með lofthæð 4,5 metrar. Malbikað gott
útiplan. V. 46,0 millj. 2774
Háaleitisbraut - öruggur
leigusamningur - f. fjárfesta.
Erum með í einkasölu mjög gott verslun-
arpláss á götuhæð í verslunarmiðstöðinni
Austursveri. Plássið er u.þ.b. 190 fm og er
í mjög góðri og öruggri leigu. Traustur
leigutaki. Leiga er ca 280 þús á mánuði. V.
28,5 m. 2813
Skeifan - atvinnuhúsnæði Er-
um með í einkasölu og einkaleigu mjög
gott húsnæði við Skeifuna 6 í Reykjavík.
Um er að ræða húsnæði í kjallara hússins
sem þó er með góðri aðkomu, glugga,
göngudyra fronti, innkeyrsludyrum og
rampi. Hæðin er samtals u.þ.b. 1288 fm
og skiptist í þrjú meginrými. Í framhluta
sem er u.þ.b. 508 fm er innréttað vandað
skrifstofupláss með fundarherbergi og
vinnusal og auk þess fylgir plássinu iðn-
aðar- og lagerpláss. Önnur rými á hæðinni
eru u.þ.b. 440 fm og 338 fm og eru að
mestu vinnusalir og með innkeyrsludyrum
niður ramp. Góð starfsmannaaðstaða og
kaffistofur. Mjög gott ástand á húsi að ut-
an. Góð eign á eftirsóttum stað. Sala og
leiga kemur jafnt til greina. 2913
Kaplahraun - vönduð eign á 2
hæðum - til leigu eða sölu Um
er að ræða steinsteypt verslunar-, skrif-
stofu- og þjónustuhúsnæði á tveimur
hæðum, skráð alls 531 fm. Húsið er byggt
árið 1989 samkvæmt uppl. FMR. Eignin
skiptist í góða götuhæð með verslunar-
gluggum og tveimur innkeyrsludyrum á
bakhlið. Gólf er flísalagt og vandað og er
lýsing góð og frágangur allur virðist vand-
aður. Á efri hæð er gert ráð fyrir skrifstofu-
og þjónusturými og þar eru í dag innrétt-
uð nokkur rúmgóð herbergi og eldhús.
Vandað parket er á gólfum og er hæðin
nánast nýinnréttuð með hurðum, gólfefn-
um o.fl. en ekkert notuð. Gæti nýst undir
skrifstofurekstur eða ýmsa þjónustu.
2609