Morgunblaðið - 11.02.2003, Blaðsíða 30

30 B ÞRIÐJUDAGUR 11. FEBRÚAR 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–18.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson sölustjóri, lögg. fasteigna- og skipasali.
ELDRI BORGARAR
NÝBYGGINGAR
Kristnibraut. Glæsiíb. í Grafarholti á
mörkum náttúru og borgar, með útsýni til
fjalla og út á haf. Um er að ræða tvö lyftu-
hús á þremur hæðum með 3ja - 4ra herb.
íb. frá 95 fm upp í 120 fm. Sérinng. er í
hverja íbúð og afh. þær með vönduðum
sérsmíð. innrétt. Möguleiki á bílskúr. Sölu-
bæklingur og allar nánari uppl. á skrifstofu.
Suðurhlíð - glæsiíbúðir. Glæsi-
legar og frábærlega staðsettar íbúðir við
Fossvoginn. Íb. afh. fullbúnar en án gólf-
efna. 1-3 stæði í bílageymslu fylgja hverri
íbúð. Stærð íbúða frá 90-180 fm. Fallegur
útsýnisstaður. Leitið uppl. á skrifstofu.
Lómasalir - Kóp. Glæsilegar 3ja og
4ra herb. íbúðir í 4ra hæða vönduðu lyftu-
húsi í Salahverfi í Kópavogi. Um er að
ræða 115 fm 4ra herb. íbúðir og 95 fm 3ja
herb. íbúðir. Hverri íbúð fylgir stæði í bíla-
geymslu sem er innangengt í. Íb. verða af-
hendar fullbúnar en án gólfefna nema bað-
herbergi verður flísalagt. Sameign og lóð
fullfrágengin. Húsið stendur hátt og því
stórglæsilegt útsýni í allar áttir. Allar nánari
uppl. veittar á skrifstofu.
SÉRBÝLI
Hvammsgerði. Nýkomið í sölu mjög
gott og mikið endurnýjað einbýlishús auk
bílskúrs, samt. 148 fm. Ný eldhúsinnrétt-
ing, ný gólfefni og ný tæki á baðherbergj-
um. Stór og fallegur garður með hellulagðri
verönd og skjólvegg. Áhv. húsbr. 4,7 millj.
Verð 22,3 millj.
Baugatangi - Mos. Mjög fallegt
254 fm einbýlishús á tveimur hæðum
ásamt 56 fm tvöföldum bílskúr á þessum
góða stað í Skerjafirði. Rúmgott eldhús
með eikarinnréttingu. Stórt hjónaherb.
parket á gólfi. Fallegur flísalagður sólskáli.
Bílskúr með góðri lofthæð.
Fagrihjalli - Kóp. Mjög fallegt
213 fm raðhús á þremur hæðum ásamt
innb. 29 fm bílskúr. 5 svefnherbergi.
Góð lofthæð í stofu og eldhúsi. Glæsileg
lóð. Hiti í plani. Áhv. byggsj./húsbr. 9,4
millj. Verð 24,9 millj.
Efstaleiti - Breiðablik. Ný-
komin í sölu 145 fm endaíbúð á 2. hæð
ásamt stæði í bílageymslu í þessum eft-
irsóttu lyftuhúsum við Efstaleiti. Íbúðin
er vel innréttuð með vönduðum innrétt-
ingum og gólfefnum og skiptist í forst.,
þvottaherb., stórar stofur, 2 herb. auk
forstofuherb., eldhús og baðherb. Yfir-
byggðar flísalagðar svalir. Mikil sameign
m.a. gufubað, setustofa og veislusalur.
Sundlaug og nuddpottar í garði. Hús-
vörður. Allar nánari uppl. á skrifstofu.
VANTAR ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR EIGNA Á SKRÁ – SKOÐUM SAMDÆGURS
Fannafold - endaraðhús.
Glæsilegt endaraðhús á tveimur hæðum
m. bílskúr, samt. 163 fm í Grafarvoginum.
4 svefnherb, stór stofa og tvö baðherb.
Stór og fallegur garður með timburverönd.
Áhv. byggsj. 5,5 millj. Verð 20,6 millj.
Laugalækur. Fallegt 170 fm raðhús á
þremur hæðum með mögul. á aukaíbúð í
kj. auk rúmgóðs bílskúrs á þessum fallega
og eftirsótta stað í Laugardalnum. Húsið
skiptist m.a. í saml. stofur, 5 herb. bað-
herb. gestasnyrting og þvottaherb. Tvenn-
ar suðursvalir, falleg lóð til suðurs. Nýlegt
massíft parket á stórum hluta hússins. Hiti í
stéttum. Áhv. húsbr. 4,7 m. Verð 22,5 m.
Suðurgata. Tvílyft einbýlishús auk bíl-
skúrs á þessum eftirsótta stað. Á aðalhæð
eru forst., gestasnyrting, 3 saml. stofur m.
kamínu og eldhús m. borðaðst. Uppi eru 5
herb. og baðherb. Auk þess er gluggal.
kjallari m. þvottaherbergi, geymslum og
vinnuaðst. Falleg ræktuð lóð.
Vesturberg. 185 fm einbýlishús, hæð
og kj., auk 29 fm bílskúrs. Á aðalhæð eru
forst., hol, eldhús, saml. borð-og setustofa,
flísal. baðherb. og 3 svefnherb. í svefnálmu
auk herb. við hol. Í kj. eru stórt herb.,
þvottaherb. og wc auk ca 80 fm gluggal.
rýmis. Ræktuð lóð. Hiti í stéttum. Verð 23,5
millj.
Sogavegur. Gott 157 fm einbýlishús,
kj., hæð og ris, auk 32 fm bílskúrs. Saml.
stofur, eldhús m. góðri borðaðst., 3 herb.
og baðherb., sem er mögul. að stækka,
auk gestasnyrtingu. Eignin er þó nokkuð
mikið endurn. m.a. gólfefni að mestu, eld-
húsinnrétt. og gler og gluggar. Ræktuð lóð.
Áhv.húsbr./lífsj. Verð 21,1 millj.
Funafold. Fallegt 160 fm einbýlis-
hús á einni hæð ásamt 32 fm innb. bíl-
skúr á þessum vinsæla stað í Grafar-
vogi. Góð stofa, 4 parketl. herb., skápar
í öllum og eldhús með fallegri innrétt-
ingu. Ræktuð lóð m. timburverönd. Áhv.
byggsj. 1,8 millj. Verð 26,9 millj.
Glæsilegt einbýlishús -
einstök staðsetn. Eitt glæsil.
einbýlishús höfuðborgarinnar er til sölu.
Einstök staðsetn.á fallegum útsýnisstað.
Stendur eitt og sér, efst á hæð, með
stórkostlegu útsýni út á sundin og yfir
borgina. Liggur að opnu og vernduðu
óbyggðu svæði og sameinar þannig ein-
býlishús og sumarhús. Einstaklega
glæsil. innrétt. með sérstökum og stór-
um stofum. Séríbúð innifalin. Fallega
ræktaður garður sem rennur saman við
villta náttúruna umhverfis. Í garðinum er
stór verönd með heitum potti sem snýr
mót suðri og lokast af með gróðri á
sumrin. Góð aðkoma er að húsinu, tvöf.
bílskúr og mörg bílastæði. Tækifæri til
að vera mikið út af fyrir sig í miðri höfuð-
borginni. Teiknað af Helga Hjálmarssyni
arkitekt. Einstök eign fyrir fagurkera.
Ásahverfi - Gbæ. Endaraðhús á
tveimur hæðum á besta stað í Ásahverfi
í Garðabæ. Húsið er fokhelt að innan en
lengra komið að utan. Lóð grófjöfnuð.
Glæsilegt útsýni. Nánari uppl. á skrif-
stofu.
Bergstaðastræti. Mjög fallegt
og mikið endurnýjað einbýlishús á
tveimur hæðum auk rislofts á þessum
góða stað í Þingholtunum. Hol, borð-
stofa, og eldhús er eitt opið rými með
furugólfborðum. Baðherbergi er glæsi-
legt með stóru mósaíklögðu hornbað-
kari. Rafmagn sem og vatns- og frá-
rennslislagnir eru endurnýjaðar. Áhv.
húsbr. 8,4 millj. o.fl. Verð 19,9 millj.
HÆÐIR
Marargata. Góð 100 fm 4ra herb.
íbúð á 1. hæð í þríbýlishúsi auk 18 fm sér-
herb. í kj. og 8 fm geymslu. Saml. parketl.
stofur, 2 parketl. herb. með skápum og flí-
salagt baðherb. Sólpallur til suðurs m.
tröppum niður í garð. Áhv. byggsj./húsbr.
4,9 millj. Verð 17,5 millj.
Rauðalækur. Góð 108 fm neðri sér-
hæð í þríbýlishúsi á þessum eftirsótta stað.
Saml. skiptanl. stofur og 3 herbergi. Flísa-
lagðar suð-austursv. Tvær geymslur í kj.
Frábær staðsetning. Verð 16,5 millj.
Lerkihlíð. 178 fm 6-7 herb. íbúð í tví-
býlishúsi ásamt 25 fm bílskúr. Íbúðin er
tvær hæðir auk kjallara. Eign í góðu ásig-
komulagi. Nánari uppl. á skrifstofu.
Suðurgata. Suðurgata. Í sölu neðri
sérhæð og kjallari í þessu glæsilega húsi
við Suðurgötu. Upprunalegar gólffjalir en
annars er íbúðin mikið endurnýjuð m.a.
allar innréttingar og rafmagn. Áhv. 8 millj.
Verð 18,9 millj.
Þingholtsstræti. 6 íbúðir til sölu í
fallegu endurgerðu húsi í Þingholtunum.
Um er að ræða íbúðir á 1., 2. og 3. hæð, frá
58 fm upp í 178 fm „penthouse“. Bjartar,
rúmgóðar og með sérlega góðri lofthæð.
Afh. fullbúnar án gólfefna með sérsmíð.
innrétt. Allar nánari uppl. veittar á skrif-
stofu.
4RA-6 HERB.
Ofanleiti m. bílskúr. Mjög falleg
123 fm íbúð á 3. hæð ásamt 21 fm bílskúr
á þessum vinsæla stað. Rúmgóð parket-
lögð stofa. Tvö góð parketlögð herb. Bað-
herb. er flísalagt í hólf og gólf. Eldhús með
borðaðst. Geymsla og þvottahús eru í íbúð.
Verð 18,9 millj.
Hrafnhólar. Mikið endurn. 113 fm
íbúð á 2. hæð auk bílskúrs. Vestursvalir.
Rúmg. eldhús, parket. Stofa og borðst.,
sjónvhol, 3 herb. og nýl. endurn. baðherb.
Þvottaaðst. í íb. Verð 13,9 millj.
Garðatorg - Gbæ. Lúxusíbúð.
Stórglæsileg 138 fm 5 herb. endaíbúð með
sérinngangi á 3. hæð í nýlegu lyftuhúsi.
Mjög vandaðar sérsmíð. innrétt. og massíft
parket á gólfum. Stórar suðursvalir með
frábæru útsýni. Sérinngangur af svölum.
Tvö sérbílastæði í bílageymslu. Stutt í alla
þjónustu.
Ægissíða - sérhæð m. út-
sýni. Glæsileg og afar smekkleg sér-
hæð með einstakt útsýni yfir sjávarsíð-
una. Eignin er tæplega 190 fm, u.þ.b.
120 fm hæð og rúmlega 60 fm rými í
kjallara með sérinngangi. Fallegur garð-
ur með skjólgóðri verönd og heitum
potti. EIGN Í SÉRFLOKKI Á FRÁBÆR-
UM STAÐ. Áhv.húsbr. 7,3 millj. Verð
26,9 millj.
Suðurhvammur - Hf. 167 fm íbúð
á tveimur efstu hæðum auk bílskúrs. Saml.
stofur, 4 herb. og 2 flísal. baðherb. Þvotta-
herb. í íbúð. Vandaðar innrétt. og gólfefni.
Tvennar svalir. Stórkostlegt útsýni yfir
höfnina. ÍBÚÐ Í SÉRFLOKKI. LAUS
STRAX.
Brávallagata. Góð 77 fm íbúð á 1.
hæð auk 38 fm rýmis í kjallara. Parketlögð
stofa m. sólskála út af til suðurs, eldhús
með sprautulökk. innrétt. og flísalagt bað-
herb. Mögul. að útb. íbúð í kj. Hús að utan
í góðu ástandi, nýviðgert og málað. Verð
14,2 millj.
Njálsgata. 85 fm 4ra herb. risíbúð í
miðbænum, eina íbúðin á hæðinni. Þrjú
svefnherb., stofa, eldhús og geymsla,
þvottahús í kjallara. Gott útsýni. Áhv. 5,4
m. Verð 10,9 m.
3JA HERB.
Kirkjusandur. Glæsileg 93 fm 2ja-
3ja herb. íbúð á 3. hæð auk sérstæðis í
bílageymslu. Eldhús, stórar saml. stofur, 1
herb. og flísal. baðherb. Mikið útsýni m.a.
út á sjóinn. Yfirbyggðar svalir út af stofum.
Vandaðar innrétt. og gólfefni úr ljósum við,
eik og hlyni. Laus fljótlega. Verð 19,2 millj.
Laugavegur. Falleg og mikið end-
urn. 77 fm íbúð á 2. hæð í góðu stein-
húsi ofarlega við Laugaveg auk herb. í
kj. Saml. stofur og 1 stórt herb. Nýl. inn-
rétt. í eldhúsi. Þvottaaðst. í íb. Verð 10,5
millj.
Grundarhús. Mjög góð 119 fm
íbúð með sérinng. í Grafarvogi. Fallegar
flísar á gólfum, 3 rúmgóð herb., stofa og
borðstofa með útg. út á hellulagða ver-
önd. Gervihnattadiskur fylgir íbúðinni.
Verð 14,5 millj.
Fálkagata. Góð 99 fm 4ra herb.
íbúð á 2. hæð. Íbúðin skiptist í forst./hol,
eldhús m. borðaðst., stóra stofu m. suð-
ursvölum, 3 herb., og flísal. baðherb.
Nýleg gólfefni á íbúðinni, parket og flís-
ar. Áhv. byggsj. 2,7 millj. Verð 14,3 millj.
2JA HERB.
ATVINNUHÚSNÆÐI
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
HÖFUM Á SKRÁ ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR
ATVINNUHÚSNÆÐA.
LEITIÐ UPPLÝSINGA HJÁ SÖLUMÖNNUM.
Skúlagata - til leigu eða
sölu. 150 fm verslunar- og/ skrifstofu-
húsnæði á jarðhæð m. góðum gluggum
götumegin auk sérstæðis í bílageymslu í
nýlegu húsi. Eigninni verður skilað ný-
málaðri og með nýjum gólfefnum.
Garðatorg - Gbæ. Til sölu
eða leigu. 64 fm gott versl.húsn.
með góðum gluggum á yfirbyggðu torgi í
Garðabæ. Verð 7,9 millj.
Laugavegur. Mikið endurnýjað og
vel staðsett 80 fm verslunarhúsnæði á
fjölförnu horni Laugavegs og Frakka-
stígs. Allar nánari uppl. á skrifstofu.
Auðbrekka - Kóp. Skrifstofuhús-
næði á þremur hæðum auk bílskúrs
samtals að gólffleti 1.181 fm. Fjöldi her-
bergja auk móttöku o.fl. Sérinng. á 2.
hæð. Bílskúr með innkeyrsludyrum og
góðri lofthæð. Laust nú þegar. Allar nán-
ari uppl. á skrifstofu.
Skólavörðustígur 271 fm
verslunar- og lagerhúsnæði vel stað-
sett á Skólavörðustíg. Allar nánari
uppl. á skrifstofu.
Réttarháls. Glæsilegt 1.300 fm
atvinnuhúsnæði sem hefur mikið aug-
lýsingagildi og býður upp á ýmsa nýt-
ingarmöguleika svo sem undir verslun,
lager, þjónustu eða iðnað. Mikil loft-
hæð og stórir gluggar. Innkeyrsludyr.
Húsnæðið er mjög bjart og í mjög
góðu ástandi. Getur selst í hlutum.
Stórt malbikað plan, næg bílastæði.
Allar nánari uppl. á skrifstofu.
Síðumúli - Til sölu eða
leigu. Glæsilegt 99 fm skrifstofuhús-
næði á 1. hæð. Skiptist í 4 herbergi og
eldhús. Áhv. 3,8 millj.
Laugavegur - heil húseign.
Um er að ræða verslunarhúsnæði á
götuhæð auk lagerhúsnæðis og 2ja end-
urnýjaðra íbúða á efri hæðum. Þrjú bíla-
stæði á baklóð. Nánari uppl. á skrifstofu.
ATVINNUHÚSN. TIL LEIGU
Sigtún. Vel innréttað skrifsthúsn. til
leigu í þessu nýlega og glæsilega skrif-
stofuhúsi við Sigtún. Húsnæðið sem er
með sérinnkomu og séraðkomu er 250
fm auk sameignar sem er m.a. sameigin-
legt mötuneyti o.fl. Frábær staðsetn.
Næg bílastæði. Húsnæðið er til afh. fljót-
lega. Toppeign í toppástandi. Allar nánari
uppl. veittar á skrifstofu.
Skúlatún. Til leigu þrjár skrifstofu-
hæðir á 2., 3. og 4. hæð við Skúlatún
miðsvæðis í Reykjavík. Um er að ræða
samtals 703 fm sem skiptast í 151 fm á
2. hæð og 276 fm á 3. og 4. hæð, hvor
um sig. Eign sem er í góðu ásigkomulagi.
Laust til afhendingar 1. mars nk. Hag-
stæð leigukjör.
Hólmaslóð - til leigu. Höfum til
leigu fimm eignarhluta á efri hæð í þessu
nýklædda húsi í Örfirisey. Um er að ræða
skrifstofu- og lagerhúsnæði allt frá ca 25
fm upp í 373 fm. Nánari uppl. á skrif-
stofu.
Suðurlandsbraut 105 fm skrif-
stofuhúsnæði auk sameignar. Skiptist í 3
skrifstofur, afgreiðslu, fundaherb. og
geymslur. Parket á gólfum. Nánari uppl.
á skrifst.
Smiðjuvegur - Kóp. 497 fm
iðnaðarhúsnæði á tveimur hæðum
með innkeyrsludyrum. Malbikað fyrir
framan hús og hitalagnir næst húsinu.
Allar nánari uppl. veittar á skrifstofu
Akralind - Kóp. 81 fm atvinnu-
húsnæði með góðri innkeyrslu til leigu.
Húsnæðið er einn geymur auk her-
bergis og wc og kaffiaðst. á millilofti
sem er um 40 fm. Hiti í bílaplani fyrir
framan.