Morgunblaðið - 11.02.2003, Blaðsíða 45

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 11. FEBRÚAR 2003 B 45HeimiliFasteignir
Suðurlandsbraut 4a • 108 Rvk. • Fax 533 4811 • midborg@midborg.is
Örugg fasteignaviðskipti!533 4800
Björn Þorri,
hdl., lögg. fast-
sali, sölumaður.
Karl Georg,
hdl., lögg. fastsali,
sölumaður.
Sigtryggur,
sölumaður.
Fríður,
ritari.
Björk,
skrifst.stjóri.
- Ö r u g g f a s t e i g n a v i ð s k i p t i !
Allar eignir á netinu: www.midborg.isOpið mán.-fim. frá kl. 9-18, fös. frá kl. 9-17.
Akranes - fyrir stóra fjölskyldu Vorum
að fá gott og mikið endurnýjað u.þ.b. 230 fm ein-
býli ásamt 40 fm bílskúr á Vesturgötu á Akranesi.
Húsið er kjallari, hæð og ris og býður uppá mögu-
leika á tveimur íbúðum. Í dag eru sex góð svefn-
herbergi, tvær stofur og stórt sjónvarpshol í hús-
inu. Endurnýjaðar lagnir, þak og flest gólfefni.
Ath. skipti á fjölskylduvænni eign á Reykjavíkursv.
V. 18,3 m. 3823
Furuberg - Hafnarfirði 222 fm fallegt ein-
býlishús á 1 hæð með innb. bílskúr. 5-6
svefnherb. Góð lofthæð í stofu. Glæsilegt eldhús.
V. 22,5 m. 3699
Starrahólar - stóreign Tvílyft 289,3 fm ein-
býlishús auk 60 fm tvöfalds bílskúrs. Lítil ósam-
þykkt íbúð á neðri hæð. Glæsilegt útsýni úr stof-
um yfir Árbæinn og til Esjunnar. V. 27,5 m. 3679
Heimalind - Einbýlishús á einni hæð
200 fm fallegt einbýlishús með innb. 30 fm bíl-
skúr. Húsið er til afhendingar nú þegar og afh. í
núverandi ástandi, nánast fullbúið að utan og fok-
helt að innan. Lóð er ófrág. Húsið er vel staðsett í
nýju hverfi með góðu útsýni. V. 17,5 m. 3478
Freyjugata - einbýlishús 131 fm einbýlis-
hús á vinsælum stað í Þingholtunum. Húsið er á
þremur hæðum. 3-4 svefnherb. Góðar stofur.
Mikið endurnýjað, staðsett á einum besta stað í
Þingholtunum. V. 16,8 m. 3415
Gauksás - Hafnarfirði 215 fm raðhús á 2
hæðum sem er til afh. nú þegar fullfrág. að utan
og fokhelt að innan. Glæsileg staðsetning með
gríðalegu útsýni. Eignaskipti mögul. V. 14,9 m.
3692
Garðabraut - Akranesi Vorum að fá gott
137 fm raðhús á einni hæð ásamt 28 fm bílskúr
að Garðabraut 41. Fjögur svefnherbergi, stutt í
skóla, leikskóla og íþróttahús. Suðurverönd með
heitum potti, barnahúsi o.fl. Nýtt hellulagt bílaplan
og aðkoma. Húsið er næstinnsta hús í botnlanga.
Áhv. hagstæð lán. V. 13,9 m. 3780
Yrsufell - raðhús með bílskúr 128 fm
mjög fallegt raðhús á einni hæð auk 23 fm bíl-
skúrs. 3 svefnherbergi, falleg timburverönd og
góður suðurgarður. Góð eign á góðum stað. V.
17,5 m. 3623
Mosfellsbær - Sérhæð 122,5 fm efri sér-
hæð í tvíbýlishúsi. Hæðin skiptist í forstofu, hol,
eldhús, baðherbergi, 4 svefnherbergi og samliggj-
andi stofu og borðstofu. Hæðinni fylgir stór lóð
þar sem er afgirtur timbursólpallur. Bílskúrsrétt-
ur. V. 14,9 m. 3726
Barmahlíð - Laus Gullfalleg 105 fm efri hæð
í fallegu fjórbýli ásamt bílskúr, neðst í Barmahlíð-
inni. Tvær samliggjandi skiptanlegar stofur og tvö
stór svefnherb. Nýlegt eldhús og nýlegt parket.
Góður bílskúr. Áhv. hagstæð lán u.þ.b. 7 millj.
LAUS STRAX. V. 16,4m. 3628
Nýbyggingar - Maríubaugur - sérinn-
gangur 120 fm fallegar og vandaðar íbúðir til
afhendingar strax tilbúnar til innréttinga. Sérinn-
gangur í hverja íbúð. Einnig er hægt að fá keyptar
fullbúnar íbúðir sem geta verið til afh. fljótlega.
Hægt að fá keyptan bílskúr. Fallegt útsýni, suður-
svalir. 3557
Hvassaleiti - 4ra - laus strax Góð 94 fm
4ra herbergja íbúð á 1. hæð t.h. sem skiptist í:
hol, eldhús, tvær stofur, tvö svefnherbergi og
baðherbergi. 20 fm bílskúr í lengju. Hægt að hafa
3 svefnherb. Parket og dúkar á gólfum. LAUS
STRAX. V. 13,9 m. 3751
Kristnibraut - Glæsileg íbúð 121,4 fm
4ra herbergja endaíbúð á þriðju hæð með miklu
útsýni. Allar innréttingar eru vandaðar. Flísalagt
rúmgott baðherb. Sjónvarpshol. Sérþvottahús.
Stæði í bílageymslu. V. 18,7 m. 3734
Krummahólar - klætt hús 113,6 fm góð
íbúð á 1. hæð í góðu lyftuhúsi. Pergo-parket á
forstofu, holi og eldhúsi. Yfirbyggðar svalir. Þrjú
ágæt svefnherbergi. Þvottahús á hæðinni. Húsið
er klætt og lítur vel út. Áhv. 4,6 millj. V. 11,3 m.
3743
Fjölbýlishús - 14 íbúðir
Vel staðsett fjölbýlishús með 14 íbúðum, húsið er í byggingu og afhendist fullbúið
með eða án gólfefna. Gott tækifæri fyrir fjárfesta eða félagasamtök til að eignast heila
húseign. Teikningar og allar nánari uppl. á skrifstofu. 3643
Fálkagata - mjög góð 4ra herb. með
aukah. 100,2 fm 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í
snyrtilegu fjölbýli. Íbúðin skiptist í hol, stofu, 3
svefnherbergi, eldhús og bað. Parket og flísar á
gólfum, góðar suðursvalir. Í risinu er 9,9 fm park-
etlagt herbergi með aðgangi að snyrtingu. V. 13,7
m. 3713
Básbryggja - Glæsileg - 4ra Falleg 105,3
fm 4ra herb. íbúð á 2. hæð með stórum suður-
svölum, íbúðin er búin vönduðum og góðum inn-
réttingum. Parket á gólfi. Mikið skápapláss. Sér-
baðh. innaf hjónaherb. Áhv. 8,4m V. 15,9 m.
3651
Æsufell - útsýni 105 fm falleg og endurnýjuð
endaíbúð í lyftuhúsi, 4 svefnherb. endurnýjað
baðherb. Björt og góð íbúð með glæsilegu útsýni.
Laus strax. V. 12,5 m. 3553
Hrafnhólar, 4-5 herb. auk bílskúrs 126
fm mjög góð 4-5 herbergja íbúð á 1. hæð auk
24,6 fm bílskúrs. Stór stofa með gegnheilu ská-
lögðu eikarparketi. Þrjú góð svefnherbergi og
möguleiki á því fjórða. Stórt baðherbergi. Rúm-
gott eldhús. Húsið klætt nýlegri álklæðningu. Yfir-
byggðar svalir. Áhv. 4,4 millj. húsbr. V. 13,5 m.
3377
Bergþórugata - nýbyggð hæð og ris
163 fm nýbyggð hæð og ris á frábærum stað í
miðborginni. Byggingarstigið; fokhelt fullbúið að
utan. 4-5 svefnherb. Sérbílastæði. Góðar svalir og
frábært útsýni. Teikn. á skrifst. V. 16,3 m. 3198
Mjölnisholt - nýuppgerð 3ja 64 fm falleg
og nýlega uppgerð 3ja herb. íbúð í góðu steinhúsi
þar sem aðeins eru tvær íbúðir. Íbúðin skiptist í
forstofu, tvö herbergi, eldhús, baðherbergi og
stofu. Parket, flísar, innréttingar gluggar og flest-
ar lagnir nýjar. Nýtt járn á þaki. V. 9,8 m. 3783
Æsufell - laus strax 87,4 fm góð 3ja her-
bergja íbúð á 2. hæð í lyftublokk. Íbúðin skiptist í
forstofu, hol, samliggjandi stofu og borðstofu,
eldhús, baðherbergi og barnaherbergi og hjóna-
herbergi. V. 9,5 m. 3736
Kirkjusandur 93,4 fm vönduð 2 - 3ja herb.
íbúð á 3. hæð í fallegu lyftuhúsi með vandaðri
sameign. Þvottahús er á hæðinni. Yfirbyggðar
suð-vestursvalir. Glæsilegt útsýni. Sérstæði í bíla-
geymslu. Laust fljótlega. V. 19,2 m. 3733
Engihjalli - lyftuhús Vel staðsett 3ja herb.
78,4 fm íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi. Íbúðin snýr í
austur og suð-austur. Mjög stórar svalir með út-
gengi frá hjónaherbergi og stofu. V. 9,9 m. 3807
Álfheimar - sérhæð 95 fm 3ja herbergja
íbúð með sérinngangi á jarðhæð í þríbýli. Íbúðin
skiptist í anddyri, hol, stofu, tvö svefnherbergi,
eldhús og baðherb. Parket á stofu, holi og her-
bergjum. Tvær sérgeymslur 4,3 fm og 7,7 fm
Áhv. 2,5 millj. húsbréf. Laus strax. V. 11,9 m.
3650
Hrísateigur 5 - lítil sérhæð Lítil falleg
sérhæð á 1. hæð í þríbýli, auk sérgeymslu og sér-
þvottahúss (samtals u.þ.b. 70 fm). Tvö góð
svefnherbergi, stofa og eldhús. Lítið baðherbergi
með glugga, nýlega flísalagt í hólf og gólf. Áhv. 5
millj. byggsj. rík. V. 9,9 m. 3669
Skúlagata - fyrir eldri borgara 88 fm
glæsileg 3ja herbergja íbúð á 4. hæð ásamt stæði í
lokaðri bílgeymslu fyrir eldri borgara. Íbúðin er
með vönduðum innréttingum. Mikil sameign.
Húsvarðaríbúð. Lyftuhús. Íbúðin er laus strax. V.
16,5 m. 3580
Mjóstræti 3 - Vinaminni SÖGUFRÆGT
HÚS Í GRJÓTAÞORPINU. Tveggja herbergja íbúð
í kjallara sem skiptist í: Forstofu, geymslu/tölvu-
herbergi, stofu, svefnkrók, eldhús, baðherbergi.
Nýlegt járn og lagnir. Sérbílastæði. V. 9,9 m.
3788
Skólavörðustígur - fráb. staðsetning
70,5 fm glæsileg íbúð á 3. hæð með stórum suð-
ursvölum, parketlagt gólf, fallegar innréttingar.
Íbúðin er laus strax, lyklar á skrifstofu Miðborgar.
V. 11,3 m. 3786
Víðimelur - 2ja Rúmgóð 2ja herbergja,
ósamþykkt risíbúð. Íbúðin er skráð 39 fm skv.
FMR en er í raun 50-60 fm að gólffleti. Eignin
skiptist þannig: Forstofa með fatahengi, hol, sem
er nýtt sem vinnuaðstaða. Baðherbergi með bað-
kari og glugga. Svefnherb. með fataskáp, rúmgóð
stofa. Eldhúsið með hvítri innréttingu og borð-
krók. Áhv. lífeyrissjóður ca 3 millj. V. 5,8 m.
3816
Hringbraut - útsýni 43 fm falleg 2ja herb.
íbúð með sólskála, parket, fallegt sjávarútsýni,
sérstæði í bílageymslu fylgir. V. 7,2 m. 3688
Gaukshólar - Laus strax 61,4 fm falleg og
vel skipulögð 2ja herb. íbúð á 1 hæð. Baðherbergi
flísalagt í hólf og gólf. Kirsuberjaparket á eldhúsi,
stofu og holi. Þvottahús á hæðinni. V. 8,3 m.
3671
Hverfisgata - 2ja 43,6 fm góð 2ja herb. íbúð
á 2. hæð (efstu) við Hverfisgötu. Íbúðin skiptist í
hol, baðherbergi, eldhús stofu og svefnherb. Eld-
húsið er með nýrri innréttingu og vönduðum nýj-
um tækjum frá AEG. Nýir gluggar og nýtt gler í
íbúðinni. Parket á öllu. V. 6,9 m. 3648
Skúlagata - fyrir eldri borgara 64,2 fm
mjög falleg 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í lyftu-
blokk fyrir eldri borgara, svefnherbergi með góð-
um skápum, gott baðherbergi með sturtu. Eldhús
með góðri innréttingu. Falleg parketlögð stofa, út-
gengt á góðar vestursvalir. Þvottaherbergi inn af
eldhúsi. Sérbílastæði í bílageymslu. V. 14,5 m.
3613
Gyðufell 68 fm góð íbúð á 3. hæð með yfir-
byggðum suðursvölum, nýl. eldhúsinnr. góð gólf-
efni, tengt f. þvottav. á baði. V. 8,3 m. 3608
Þorlákur Ómar,
sölustjóri.
Veltusund - heil húseign 545 fm heil
húseign í miðbæ Reykjavíkur, húsið er vel stað-
sett á horni við Ingólfstorg. Í húsinu eru 4 leigu-
einingar sem eru allar í útleigu. Góðar leigutekj-
ur. Hagstæð lán áhvílandi, útborgun aðeins 14.0
millj. V. 47 m. 3619
Krókháls - Góð greiðslukjör 508 fm vel
staðsett skrifstofuhæð á efstu hæð auk millilofts
í góðu lyftuhúsi. Glæsilegt útsýni, fjöldi bíla-
stæða, laus til afhendingar stax. Góð greiðslu-
kjör. V. 42 m. 3422
Skeifan - jarðhæð í útleigu 379,2 fm
glæsilegt og vel staðsett verslunarhúsnæði sem
er að hluta nýbygging. Húsnæðið er leigt út í
þremur hlutum og verður nýbyggingin fullfrá-
gengin í jan./feb. V. 48 m. 3730
Miðbær - Góða leiga Góð og vel staðsett
heil húseign sem er að mestu í langtímaútleigu.
Húsnæðið, sem skiptist í þrjár leigueiningar, hef-
ur verið mikið endurnýjað er í góðu ásigkomu-
lagi. 3720
Stangarhylur - miklir möguleikar
1737 fm hús við Stangarhyl. Alls er um 5 eign-
arhluta að ræða sem eru til sölu eða leigu. Ýms-
ir möguleikar varðandi stærðir og útfærslu. Frá-
bær staðsetning, góð fjárfesting! V. 120,0 3326
Smiðshöfði - traustur leigusamning-
ur 828,8 fm verkstæðis- og skrifstofuhúsnæði á
þremur hæðum. Húsnæðið er í leigu til ríkisfyrir-
tækis. V. 49,5 m. 2909
Bíldshöfði - leigusamningur 689,5 fm
verslunar- og þjónustuhúsnæði á jarðhæð vel
staðsett við Bíldshöfða. Um er að ræða húsnæði
sem er tvískipt, annars vegar 450 fm og hins
vegar 248,5 fm. Báðar einingarnar eru í traustri
útleigu. U.þ.b. 23 millj. áhv. hagst lán. V. 57,0
m. 3206
Skipholt - gott skrifstofurými Bjart og
gott 87,8 fm skrifstofurými á 2. hæð - þetta er
ein af þessum öflugu versl./skrifstofubyggingum
í Skipholtinu. Rýmið er að mestu sem einn sal-
ur- opið rými, þó er stúkuð af stór skrifstofa og
matstofa. Vandað gólfefni og innréttingar. Frá-
bær staðsetning. V. 9,3 m. 3795
Garðabær - Garðaflöt 239,7 fm húsnæði á
jarðhæð sem skiptist í fjölda herb. auk opins
rýmis, mögul. að skipta niður í smærri einingar.
3771
Miðbær- heil húseign 3.300 fm heil hús-
eign, vel staðsett í miðbænum sem skiptist í
verslunar- og skrifstofuhúsn. Húsið hefur fengið
gott viðhald og er í góðu ásigkomulagi. Fjöldi
bílastæða. Allar nánari upp. á skrifst. 3715
Garðabær - lagerhúsnæði 445 fm gott
iðnaðar-, geymslu eða lagerhúsnæði á jarðhæð
með góðum innkeyrsludyrum. Húsnæðið skiptist
í þrjá hluta og er einn hluti af húsnæðinu í út-
leigu. Góð greiðslukjör. Getur selst saman eða
sitt í hvoru lagi. 3673
Gistiheimili o.fl. 408 fm atvinnuhúsnæði á
tveimur hæðum. Á neðri hæð er nýinnréttaður
veitingastaður og u.þ.b. 100 fm mjög snyrtileg
nýinnréttuð ósamþ. íbúð. Á efri hæð er gisti-
heimili með 8 herbergjum í fullum rekstri. Leigu-
tekjur eru alls u.þ.b. 460.000 á mán. Hagstæð
áhvílandi lán. Frábært tækifæri. V. 39,5 m. 3633
Stangarhylur - fjöldi bílastæða 564,7
fm glæsilegt hús á 2 hæðum með vönduðum og
vel innréttuðum skrifstofum á jarðhæð auk lag-
ers/bílskúrs. Á efri hæð er vel innréttaður salur
og eldhús, lyfta er á milli hæða. Hægt er að nýta
húsið á ýmsa vegu. Áhv. hagstætt langtímalán.
V. 58 m. 3627
Kringlan 106,5 fm gott verslunarhúsnæði á
góðum stað í Kringlunni. Getur verið laust til afh.
fljótl. Uppl. á skrifstofu Miðborgar. 3770
Eignir óskast
- Höfum ákveðinn kaupanda að góðu einbýli eða sérbýli í Fossvogi eða Ártúnsholti. Verð-
hugmynd 22-30 millj.
- Höfum ákv. kaupanda sem búinn er að selja sína eign að íbúð eða sérhæð á Seltjarnarnesi
með a.m.k. 3 svefnherb.
- Höfum kaupanda að góðri 2ja herb. íbúð í litlu húsi, helst með sérinngangi.
- Höfum kaupanda að góðu einbýli á Seltjarnarnesi.
- Höfum ákveðinn kaupanda utan af landi að góðri 3ja herb. íbúð á 2. hæð eða ofar.
- Höfum kaupanda að 4-5 herb. íbúð í Melunum eða Högunum.
- Höfum kaupanda með lánsrétt að viðbótarláni að 2ja-3ja herb íbúð, verð allt að 10,5 millj.
Miðbær - Íbúðarhótel
Vel staðsett og glæsilegt hús sem hefur verið endurnýjað að stórum hluta. Innréttað er í
húsinu fjöldi íbúða, auk þess er verslun og skemmtistaður sem eru í langtímaútleigu.
Áhv. eru hagstæð langtímalán fyrir stórum hluta kaupsverðs. Eignaskipti mögul. V. 220
m. 3578
Alltaf á
þriðjudögum