Morgunblaðið - 18.02.2003, Blaðsíða 1

Þriðjudagur
18. febrúar 2003
Prentsmiðja
Morgunblaðsinsblað B
Stendur
með þér í
orkusparnaði
Í dag þriðjudag og á morgun miðvikudag
milli kl. 16 og 18
gefst þér kostur á að skoða eina af okkar glæsilegu
íbúðum að Laugarnesvegi 87 (íbúð 404). Þar mun
sölumaður okkar taka á móti þér og svara öllum
þínum spurningum.
Íbúðirnar að Laugarnesvegi 87 og 89 eru glæsilega
hannaðar, 2ja, 3ja og 4ra herbergja, og allar með
sérinngangi af yfirbyggðum svalagangi. Húsin eru
með lyftu, einangruð að utan og klædd áli og harðviði
og þarfnast því lágmarksviðhalds. Íbúðirnar verða
tilbúnar til afhendingar 25. apríl nk.
Komdu og skoðaðu glæsilega sýningaríbúð
Góðir kostir:
• Sér bílastæði í bílageymsluhúsi.
• Þvottahús innan íbúðar.
• Dyrasími tengdur myndavél í anddyri. Söludeild okkar er að Höfðabakka 9, sími 530 4200.
Ítarlegar upplýsingar um eignirnar eru á www.iav.is.
Laugarnesvegur 87 og 89
• Möguleiki á sjónvarps-, síma- og
nettengingum í öll herbergi.
• Vandaðar innréttingar og hurðir.
• Lögð er sérstök áhersla á góða
hljóðeinangrun.
Dæmi um 3ja herbergja íbúð
Þvottur
3,2 fm
Eldhús
14,3 fm
Svalir 9,7 fm
Baðh.
5,5 fm
Svefnherb.
9,1 fm
Svefnherb.
14 fm
Þúsundir fasteigna af öllum stærðum og öllum gerðum alls staðar á landinu
Vaxtastig og
ávöxtunar-
krafa 16




 

  
 Fjölbýlishúsið
Eskihlíð 12
Gagnsemi
retúrlokans
Dæmisaga um
viðgerð 26
Gólfhitinn
vinsæll 43
Ástæður
affalla
   


 



 








 








  
 


 


 











 


 
$% & ' ( ) % (* + * %
$ & )* * % % ' ) % ( +
(%( * + * % % $ & '  )
," #!#
! !"-
*   ! #
"-
   

./01
./01




 


!
"#
$%#&''%
2 3-4-
& 4 !
*! !5 
678 
049 
: 5 
/ !!! ;#
& !
 <#-#=
*   <#-#=
+- 3"
 <#-#=
*   <#-#=





 #
(  

0 "" 1(! " -"!"!
*- !>"1???##"!
 

 

      @!" 
4ABC #
#
#
#
! !"

!" !# $ %
  )*


 +& 4A B
C 

"-
'
.
$.
&%
%
$
$&/
$#"-%
$01&
2
"$1/
-1'
( 5#C 

3
!

4


! $'#
$/#&''%
: !""-"
. "
( " 

 

"
# # # 

















#
# 




#
 # 
VINNA við hið nýja hverfi í Arn-
arnesvogi í Garðabæ er þegar hafin
af fullum krafti, en óhætt er að
fullyrða, að margir bíði eftir þessu
hverfi með mikilli óþreyju. Jarð-
vinna við fyrstu lóðirnar stendur
nú sem hæst og gert ráð fyrir að
byggingaframkvæmdir geti hafizt í
apríl.
Eins og fram er komið hefur
hverfið fengið nafnið Sjáland eftir
Sjálandi í Danmörku og götur í
hverfinu munu bera heiti á þekkt-
um götum í Kaupmannahöfn, þar
sem Íslendingar komu við sögu
fyrr á öldum.
Alls er gert ráð fyrir, að um 750
íbúðir verði byggðar á Sjálandi í
Garðabæ, þar af verða um 250 fyrir
eldri borgara, og íbúar hverfisins
verði um 2.000 alls. Það eru fyr-
irtækin Björgun ehf. og Bygginga-
félag Gylfa og Gunnars ehf. sem
standa að uppbyggingu hverfisins í
samvinnu við Garðabæ.
„Það verður væntanlega byrjað á
fyrstu húsunum í apríl næstkom-
andi og þau munu rísa á lóðum,
sem eru vestast í hverfinu,“ segir
Sigurður Helgason, forstjóri Björg-
unar.
„Fyrstu íbúðirnar gætu þá orðið
tilbúnar um næstu áramót. Þarna
er mjög gott byggingarland með
miklu útsýni til Reykjavíkur og til
fjalla en síðast og ekki sízt út á sjó-
inn og til Snæfellsjökuls.
Nær 300 íbúðir
í fyrsta áfanga
Hverfið verður byggt í þremur
áföngum. Að sögn Sigurðar verða
reistar tæplega 300 íbúðir í fyrsta
áfanga á bilinu 70 – 130 ferm. að
stærð. Þær verða allar í fjölbýlis-
húsum, sem verða frá þremur og
upp í sex hæðir. Lægri húsin verða
úti á landfyllingunni úti í sjóinn, en
hún tilheyrir þriðja áfanga. Gert er
samt ráð fyrir að ljúka við landfyll-
inguna um næstu áramót.
Hönnuður hverfisins er Björn
Ólafs, arkitekt í París, en margir
arkitektar munu hanna húsin. Það
á að tryggja fjölbreytni í húsagerð
og að yfirbragð hverfisins verði
ekki of einsleitt.
„Það er greinilega mikill áhugi til
staðar á þessu hverfi, því að það er
mikið spurt,“ sagði Sigurður
Helgason. „Fyrirspurnir koma
einkum frá Garðbæingum, frá
yngra fólki í bænum en kannski í
enn meira mæli frá eldri borgur-
um.
Margt af þessu eldra fólki hefur
búið lengi í Garðabæ og á þar hús
fyrir en hefur hug á að minnka við
sig og komast í húsnæði, sem hent-
ar því betur nú. Það er greinilegt,
að Garðbæingar halda mikilli
tryggð við sitt bæjarfélag og vilja
hvergi annars staðar vera.“
Sigurður sagði, að enn hefði ekki
verið tekin nein ákvörðun varðandi
verð á íbúðum í Sjálandi en bætti
við: „Ég ímynda mér, að verð verði
frá meðalverði og upp fyrir það en
ekki rándýrt, eins og sums staðar
er verið að bjóða.“
Sigurður kvaðst vera sannfærður
um, að þetta yrði afar heillandi
hverfi: „Vestast við Arnarnesvog er
náttúruleg fjara, sem verður áfram
óhreyfð,“ sagði hann. „Í beinu
framhaldi af henni til austurs er
gert ráð fyrir svæði, þar sem verða
leikskóli, sparkvöllur og sjóbaðs-
strönd, sem snýr í sólarátt.
Aðstöðu til fuglaskoðunar verður
komið komið fyrir á tanga og
strandlengjan verður öll opin al-
menningi, en gangstígur tengir
hana og hverfið við miðbæ Garða-
bæjar.“
Sjávarstemmningin verður
áberandi í Sjálandi í Garðabæ
Morgunblaðið/Árni Sæberg
Horft yfir Arnarnesvog. Jarðvinna stendur nú yfir við fyrstu húsin og framkvæmdir ættu að geta hafizt í apríl.