Morgunblaðið - 18.02.2003, Blaðsíða 18

18 B ÞRIÐJUDAGUR 18. FEBRÚAR 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
GOÐABORGIR - ÚTSÝNI Mjög góð
133 fm 5 herbergja íbúð með sérinngangi
af svölum. Íbúðin er á 2 hæðum. 4 góð
svefnherbergi, tvö baðherbergi og góð
stofa. Hátt er til lofts í stofum, góðar suð-
ursvalir og útsýni til sjávar. Verð 14,9
millj.
SÓLTÚN - GLÆSILEG Í sölu 123 fm
4ra herb. íbúð ásamt 8,0 fm geymslu og
stæði í bílageymslu. Íbúðin er innréttuð á
mjög vandaðan hátt, bæði innréttingar og
tæki. Glæsilegt baðherb. og eldhús. Ljós
viður í öllum innréttingum og parketi.
Þvottahús innan íbúðar. Suðursvalir. Mjög
vandað til sameignar og er húsið klætt ut-
an með viðhaldsléttri klæðningu. Íbúðin
getur verið laus fljótlega.
3ja herb.
ÁLFTAMÝRI Mjög góð 3ja herb. íbúð á
4. hæð. Parket á flestum gólfum, baðher-
bergi flísalagt í hólf og gólf með baðkari
og góðar svalir með miklu útsýni. Áhv. 4
millj. Verð 9,9 millj.
SAFAMÝRI Vorum að fá í sölu mjög
góða 3ja herb. 90 fm íbúð á 3. hæð í góðu
húsi. Stór stofa, 2 herbergi og gott fata-
herbergi, baðherbergi með baðkari og t.f.
þvottavél. Áhv. 6,3 millj. í húsbr. og
Bygg.sj. rík. Verð 11,5 millj.
KRUMMAHÓLAR - BÍLSKÝLI Sér-
lega snyrtileg íbúð á 6. hæð í lyftuhúsi
með frábæru útsýni. Nýleg eldhúsinnrétt-
ing og tæki, nýleg gólfefni. Stórar suður-
svalir. Stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.
Áhv. 5 millj. Verð 10,2 millj.
TORFUFELL Falleg 80 fm 3ja herbergja
íbúð á 4. hæð. Íbúðin skiptist í 2 herbergi,
góða stofu, eldhús og baðherbergi. Linol-
eum-dúkur á gólfum og stórar suðursvalir.
Verð 9,3 millj.
ÁLFATÚN - KÓPAV. Mjög björt og fal-
leg 89 fm 3ja herbergja íbúð á frábærum
stað neðst í dalnum. Innbyggt opið bílskýli
fylgir með. Beykiparket á flestum gólfum,
tvennar svalir, mjög fallegt útsýni. Þvotta-
hús í íbúð. Verð 13,3 millj.
HAMRABORG - LYFTUHÚS Falleg
3ja herbergja íbúð á fyrstu hæð í 8 hæða
lyftuhúsi. Fallegar flísar á gólfum. Góðar
vestursvalir og stæði í opinni bílageymslu.
Laus strax til afhendingar. Áhv. 4,3 millj.
Verð 9,9 millj.
Einbýli
RÁNARGATA - EINBÝLI - TVÍBÝLI
Í sölu þetta ca 140 fm hús sem skiptist í
hæð, gott ris og séríbúð í kjallara. Allt
innra ástand gott, en þarfnast standsetn-
ingar að utan að hluta. Gott skipulag, sér-
bílastæði, frábær staðsetning. Verð 17,7
millj.
GRUNDARSTÍGUR - EINBÝLIS-
HÚS Vorum að fá í sölu lítið einbýlishús,
hæð og ris á góðum stað í Þingholtunum.
Húsið skilast fullbúið að utan og tilbúið til
innréttinga með nýjum gluggum, gleri og
allt nýtt að innan, þ.e. veggir, einangrun,
milliloft, allar lagnir og fallegur nýr hring-
stigi upp í risið. Tilbúið til afhendingar.
Verðtilboð. VERÐIÐ KEMUR ÞÆGILEGA
Á ÓVART.
DVERGHAMRAR Í einkasölu glæsilegt
einlyft einbýli, 196 fm alls með innbyggð-
um 41 fm bílskúr. Stórar stofur, rúmgott
eldhús, 3 góð svefnherbergi. Frábært
skipulag. Húsið er staðsett innarlega í
botnlanga og er garðurinn einstaklega fal-
legur með sólpöllum, skjólgirðingum og
heitum potti. Áhv. Byggsj. rík. 3,7 millj.
Verð 25,9 millj.
KÓPAVOGSBRAUT Gott 149 fm ein-
býli ásamt 39 fm bílskúr. Húsið stendur á
2000 fm eignarlóð sem býður upp á mikla
möguleika. Húsið er mikið endurnýjað
m.a. nýtt neysluvatn, flestar lagnir innan-
húss, nýtt þak o.fl. Verð 22,9 millj.
MARKARFLÖT - EINBÝLI Vorum að
fá í sölu gott ca 200 fm einbýlishús á einni
hæð innst í botnlanga, þ.a. 53 fm tvöfaldur
bílskúr. Frábært útsýni til suðurs yfir
hraunið. 4 svefnherbergi, gott skipulag.
Endurn. baðherb. Lóðin öll nýtekin í gegn,
sólpallar, skjólveggir og heitur pottur.
Næg bílastæði við húsið.
NORÐURTÚN - LAUST Bessastaða-
hreppi. 202 fm einbýlishús á besta stað. 4
svefnherbergi. Teppi og dúkur á gólfum.
Laust við kaupsamning. Verð 18,5 millj.
Rað- og parhús
KLUKKURIMI - PARHÚS 170 fm
vandað hús á tveimur hæðum. Neðri hæð-
in skiptist í forstofu, gesta wc, eldhús og
stofu. Efri hæðin er með 3 herbergjum,
þvottahúsi, sjónvarpsstofu og baðher-
bergi. Áhv. 8,4 millj. Verð 20,9 millj.
SELÁSBRAUT Glæsilegt raðhús sem
skiptist í dag í tvær 88 fm 3ja herb. íbúðir
með sam. inngangi. Húsinu fylgir svo 21,5
fm bílskúr. Vandaðar innréttingar. Parket
og flísar á gólfum, suðursvalir og tvö bað-
herbergi flísalögð í hólf og gólf. Áhv. 6,7
millj. Verð 20,5 millj.
VIÐARÁS - ENDARAÐHÚS Í sölu
mjög fallegt 161 fm endahús með innb.
bílskúr. Hellulagt bílastæði og gangstéttar
með hitalögnum. Sólverönd með skjól-
veggjum. 4 góð svefnherbergi, fallegt eld-
hús og aðrar innréttingar og gólfefni
smekklegt. Óinnréttað ris, ca 25 fm, er
ekki inni í fmtölu. Áhv. húsbréf ca 7,0
millj. Verð 19,9 millj.
VESTURBERG - RAÐHÚS Raðhús á
einni hæð ásamt góðum bílskúr. Húsið er í
góðu ásigkomulagi. 3 svefnherb., 2 stofur,
sjónvarpshol og 2 baðherb. Þetta er mjög
vel skipulögð eign. Verð 17,4 millj.
KJARRMÓAR - GARÐABÆ Sérlega
snyrtilegt og vandað raðhús á góðum út-
sýnisstað. 3 svefnherbergi. Vönduð gólf-
efni og innréttingar. Sjónvarpsstofa. BÍL-
SKÚR. Glæsileg hellulögð lóð. Verð 19,7
millj.
4ra-6 herb.
SKIPHOLT Vorum að fá í sölu mjög
góða 4 herbergja íbúð á 2. hæð með góð-
um 28 fm bílskúr. Íbúðin skiptist í 2 góð
herbergi og tvær stofur, eldhús og bað-
herbergi. Parket og flísar á gólfum og suð-
ursvalir. Verð 11,8 millj.
ÁSBRAUT - LAUS Vorum að fá í sölu
mjög góða 91 fm íbúð á 1. hæð með miklu
útsýni. Íbúðin er mjög falleg m.a. er búið
að setja nýjar flísar á hol og eldhús. Tvö
góð herbergi og tvær góðar stofur, góðar
suðursvalir. Verð 11,5 millj.
NÝBÝLAVEGUR Mjög falleg 4ra herb.
ca 90 fm íbúð á jarðhæð með sérinngangi.
Eignin var öll tekin í gegn 1997. Gegnheilt
parket á holi og stofu, nýlegt eldhús og
baðherbergi. Verið er að álklæða húsið að
utan og greiðast þær framkvæmdir af selj-
anda. Verð 14,5 millj.
TRÖNUHJALLI Mjög góð 3ja herb. 77
fm íbúð á 3. hæð. Parket og flísar á gólf-
um, fallegar innréttingar og góðar suður-
svalir. Verð 11,5 millj.
DVERGHOLT - HF. Mjög falleg 80 fm
neðri hæð í þessu húsi. Um er að ræða 3ja
herbergja íbúð með sérinngangi og góðu
útsýni. Parket og góðar innréttingar,
þvottahús og geymsla innan íbúðar. Áhv.
húsbr. 6,5 millj. Verð 12,5 millj
2ja herb.
HVERFISGATA Falleg 2ja herb. 48 fm
íbúð á 1. hæð. Parket og dúkur á gólfum.
Verð 6,3 millj.
LAUGAVEGUR Nýstandsett 2ja her-
bergja íbúð í kjallara en gengið er beint
inn. Sérinngangur. Mikið nýtt í íbúðinni
m.a. baðherb., eldhús, gólfefni og gler.
Stór geymsla og þvottahús. Verð 6,9 millj.
LAUS STRAX.
BREKKULÆKUR - SÉRINNGANG-
UR Erum með í sölu 2ja herbergja íbúð á
jarðhæð, sem var útbúin árið 1995. Þ.e.
þá var sett í hana eldhús, baðherbergi, all-
ar lagnir og gólfefni. Áhv. 3,7 millj.
HAGAMELUR Vorum að fá í sölu góða
2ja herb. 69 fm íbúð í flottu húsi í vestur-
bænum. Íbúðin er með sérinngangi, nýlegt
parket á flestum gólfum og búið að skipta
um klóak. Verð 9,7 millj.
MÖÐRUFELL Mjög góð 2-3ja herbergja
íbúð á efstu hæð í húsi sem nýlega hefur
verið viðgert og málað. Nýstandsett bað-
herbergi flísalagt í hólf og gólf. Verð 7,9
millj.
KAMBASEL Góð 96 fm 2ja til 3ja her-
bergja íbúð með sérinngangi og sérgarði.
Stór stofa með útg. í garðinn, stórt eldhús
með góðri innréttingu og búri. Þvottahús
innan íbúðar. Verð 11,5 millj.
Atvinnuhúsnæði
FELLSMÚLI - WORLD CLASS-
HÚSIÐ Vegna væntanlegrar uppbygging-
ar World Class í Laugardalnum vorum við
að fá í einkasölu 1.769 fm húsnæði þeirra
við Fellsmúla. Um er að ræða hús sem
skiptist þannig að neðri hæðin er 1.376 fm
og efri hæðin 395 fm. Húsið er í mjög
góðu ástandi og var m.a. endurmúrað að
utan og einangrað að innan fyrir ca 6 ár-
um. 80 sérbílastæði fylgja húsinu ásamt
sameiginlegum stæðum. Húsnæðið er í
dag innréttað sem líkamsræktarstöð en
gæti hentað undir margskonar aðra starf-
semi, svo sem heildsölu, verslun o.fl.
Uppl. gefur Ólafur Blöndal hjá
fasteign.is.
DALSHRAUN Til sölu þessi heildareign,
346 fm, sem skipt er í tvo eignarhluta. Gott
ástand og plássgott útisvæði. Er í leigu.
Uppl. gefur Ólafur Blöndal.
MELABRAUT - HAFNARFIRÐI 1.145 fm
atvinnuhúsnæði á góðum stað í Hafnar-
firði. Mikil lofthæð, stórar innkeyrsludyr,
skrifstofu- og salernisaðstaða. ÓSKAÐ
EFTIR VERÐTILBOÐI.
SMIÐJUVEGUR 120 fm mjög gott at-
vinnuhúsnæði með plássgóðri aðkomu.
Gott ástand utan sem innan. Laust fljót-
lega. Verð 7,5 millj.
FJÁRFESTAR - BÆJARLIND Glæsi-
legt 930 fm verslunar- og lagerhúsnæði á
jarðhæð í þessu fallega og frábærlega vel
staðsetta húsi. Um er að ræða 684 fm
verslun og 246 fm lager sem hægt er að
minnka og þá stækka verslunina. Húsið er
í aðeins 5 mín. göngufæri við hina nýju
verslunarmiðstöð Smáralind. ER Í HAG-
STÆÐRI LEIGU Í DAG. Hagstæð áhv. lán.
Uppl. gefur Ólafur eða Jason hjá fast-
eign.is.
Í smíðum
BLÁSALIR - LYFTUHÚS Glæsilegar
2ja-3ja og 4ra herb. íbúðir í nýju lyftuhúsi í
Kópavogi. Íbúðirnar skilast fullbúnar án
gólfefna en þó með flísalögðu baðher-
bergi. Þvotthús eru innan íbúðar og inn-
réttingar eru mahóní. Teikningasett og
skilalýsing á skrifstofu. Íbúðirnar eru til-
búnar til afhendingar. Verð frá 12,5 millj.
KIRKJUSTÉTT - SÍÐASTA HÚSIÐ
Mjög fallegt ca 180 fm raðhús á tveimur
hæðum. Húsið selst fullbúið að utan, fok-
helt að innan eða tilbúið til inréttinga. Frá-
bært útsýni. Verð 15,7 millj.
Ólafur B. Blöndal
lögg. fasteignas.
sölumaður.
Jason Guðmundsson
lögg. fasteignas.
sölumaður.
Halldóra Ólafsdóttir
ritari, skjalavarsla
Gunnar Einarsson
sölumaður
Guðrún H. Ólafsdóttir
lögfræðingur,
skjalagerð
ÖRUGG ÞJÓNUSTA, FAGMENNSKA Í FYRIRRÚMI - OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–17
KRÁIN - VESTMANNAEYJUM OG
ÍBÚÐARHÚS EINNIG
Um er að ræða rekstur á besta stað, sem samanstendur af söluturni, myndbanda-
leigu og grilli ásamt fasteigninni sem er 67 fm verslunarrými á jarðhæð. Reksturinn
er rótgróinn og í þessu húsi hefur verið starfræktur söluturn í um 20 ár og er mjög
vel tækjum búinn. Allt ástand að innan sem utan er mjög gott og er velta mjög góð.
Möguleiki á að yfirtaka verulegan hluta kaupverðs í hagstæðum lánum. Staðsetning
er í nálægð við tvo skóla. Mikil veltuaukning. Nóg af bílastæðum og mjög góðir
tekjumöguleikar fyrir duglegt fólk. Einnig er um að ræða einbýlishúsið við BOÐA-
SLÓÐ NR. 5. Húsið er 160 fm á tveimur hæðum í aðeins 50 m fjarlægð frá KRÁNNI.
Eignirnar geta selst saman eða sitt í hvoru lagi. Ýmiss skipti koma til greina. Uppl.
gefur Ólafur Blöndal hjá fasteign.is.