Morgunblaðið - 18.02.2003, Blaðsíða 27

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 18. FEBRÚAR 2003 B 27HeimiliFasteignir
2ja herb.
EINARSNES Vel skipulögð 52,1 fm 2ja
herbergja íb. á jarðhæð í vesturbænum. Mikið end-
urnýjuð, eitt svefnherbergi og lítið vinnuherbergi,
rúmgóð stofa. Eldri snyrtileg eldhúsinnrétting, bað-
herb m. tengi f. þvottavél allt flísalagt í hólf og gólf.
Beykiparkett á gólfum. Stór gróinn garður. V. 7,9 m
áhv.5,6 m. (0522)
MÓABARÐ-LAUS
Sérl. björt og falleg neðri sérhæð í góðu tvíb. 61,2
fm auk bílskúrs 22,7 fm samtals 83,9 fm með sér-
inngangi á góðum stað í Hafnarfirði. Þetta er eign í
topp standi og getur hún verið laus strax við kaup-
saming. V.11,6 m. áhv. 8,4 m. (0533)
ÚTHLÍÐ Skemmtileg 48 fm 2ja herbergja íbúð
á 1. hæð. Svefnherbergi með suðursvölum. Flísalagt
baðherbergi með baðkari, uppgerð eldhúsinnrétting
með borðkrók. Björt og falleg stofa. Stutt í allar átt-
ir, miðpunktur Reykjavíkur. V.9,0 m. Áhv.4,6 m.
3ja herb.
ENGIHJALLI Björt og skemmtileg 90 fm
3ja herb. á 5. hæð í góðu fjölbýli. Flísalögð forstofa,
gott hol með vinnuaðstöðu , stór og björt stofa. Tvö
svefnherbergi með skápum. Tvennar svalir í austur
og suður, tvær lyftur í húsinu. Mikið útsýni. V.10,5
m. Áhv. 3,5 m. (0518)
ÁLFHÓLSVEGUR
Vorum að fá góða 90f m 3ja herbergja íbúð auk út-
leigu herbergis. Tvö rúmgóð svefnherbergi. Svalir út-
af hjónah. Stór stofa, suðursvalir. Eldhús með ljósri
innréttingu. Flísal.baðh. Þvottah. innan íbúðar. Sér
herbergi á jarðhæð. Áhv. 7,4 m. V. 12,3 m.
GRANDAVEGUR Ný standsett 2-3ja
herbergja íbúð. Rúmgóð parketlögð stofa. Hjóna-
herb., parket á gólfi. Stórt eldhús með nýrri innrétt-
ingu. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf. Aukaher-
bergi í forstofu. V. 7,5 m.
HRÍSRIMI Vorum að fá mjög góða 3ja her-
bergja íbúð ásamt stæði í bílag. Rúmgóð stofa.
Parketl. hjónah, fataskápur. Rúmgott barnaherbergi,
leikherb. í risi. Eldhús með ljósri innréttingu. Flísal.
baðh, t.f þvottv. Stæði í bílageymslu. Áhv.11,5 m.
V.13,3 m.
ÚTHLÍÐ
Góð 89 fm 3ja herbergja íbúð á 1. hæð. Tvö mjög
rúmgóð svefnherbergi, uppgerð eldhúsinnrétting
með góðum borðkrók. Beykiparkett á gólfum, stór
og björt stofa með svalir í suður. Baðherbergi með
baðkari og flísum. Bílskúrsréttur. Margrómaður
staður í hjarta borgarinnar Áhv. 7,3 m. V. 12 m.
BORGARHOLTSBRAUT Sérlega
góð 67 fm á 2. hæð (efstu) á góðum stað í Kóp. 2
svefnherbergi m. skápum. Baðherbergi flísalagt í
hólf og gólf. Eldhús m. borðkrók og viðarinnr. Flísar
á gólfum, góðar suðursvalir með stórgóðu útsýni.
Ásett 11,2 m. (0378)
NÖKKVAVOGUR Afar góð 95 fm 3ja
herbergja íbúð í kjallara í Vogunum. Tvö góð svefn-
herbergi, stór og rúmgóð stofa. Nýleg eldhúsinnrétt-
ing, korkflísar á gólfi. Baðherbergi með flísum og
baðkari. Stórt og gott þvottahús og sérgeymsla.
Spónarparket á gólfum. Rafmagn og vatnslagnir
hafa verið endurnýjaðar. V. 11,9 m. (0534)
4ra herb.
GRÝTUBAKKI Góð 101,5 fm íbúð í
Reykjavík. Eignin telur góða stofu, borðstofu með
útgengi út á svalir, fínt sjónvarpsherbergi sem áður
var svefnherbergi og auðvelt er að breyta aftur. 2
svefnherbergi með skápum, baðherbergi og góð
geymsla. Það eru góð kaup í þessari. V. 11,4 m.
(0530)
RJÚPUFELL - LAUS Nýuppgerð 115
fm íbúð á 4. hæð. Parket á gólfum og allt nýmálað,
hús klætt að utan úr viðhaldsfríu áli, álgluggar. 3
rúmgóð svefnherbergi með skápum, stór opin stofa,
yfirbyggðar svalir. Stutt í alla þjónustu, barnvænt
hverfi. V. 11,2 m. (0370) LAUS STRAX.
BERGSTAÐASTRÆTI
Vorum að fá glæsilega 3-4ra herbergja 145 fm íbúð
við Bergstaðastræti. Stór stofa. Rúmgott herbergi.
Eldhús með nýlegri innréttingu. Flísar og parket á
gólfum. Stórt rými í kjallara. Mjög hentugt fyrir
heimarekstur. Áhv. ca 10 m. ekkert greiðslum. V.
16,2 millj.
GULLSMÁRI
Vorum að fá bjarta 4ra herb. 95 fm íbúð á besta
stað í Smáranum. Tvö rúmgóð svefnh. Stórt hjónah.
með miklu skápaplássi. Rúmgóð stofa góðar s-a
svalir. Eldhús með ljósri viðarinnr. Flísalagt baðherb.
m.t. f. þvottav. og þurrkara. Barnvænt hverfi. V.
13.9 m.
EFSTIHJALLI 4ra herb. 103 fm endaíbúð
á jarðhæð m. sérinngangi. Þrjú svefnherbergi með
skápum, sjónvarpshol og rúmgóð stofa. Parkett á
gólfum. Eldhús með dökkri viðarinnréttingu. Baðher-
bergi m/flísum tengi fyrir þvottavél. Húsið nýviðgert
að utan. Stutt í alla þjónustu. V.12,1 (0507)
LÆKJASMÁRI Vorum að fá í einkasölu
glæsilega 4ra herbergja 95 fm íbúð á jarðhæð í
Permaform fjórbýli í Kópavogi. Eigninni fylgir stæði í
bílageymslu, stutt í alla þjónustu. Verð 14,2 m.
(162)
Hæðir
GULLSMÁRI STÓRGLÆSILEG 144 fm
„PENTHOUSE“ íbúð á góðum stað í hjarta Kópa-
vogs. Fjögur svefnherbergi, tvær stofur, þvottaher-
bergi innan íbúðar. Allar innréttingar eru fyrsta
flokks og er öll þjónusta í göngufæri. Sjón er sögu
ríkari. LAUS STRAX. Lyklar á skrifstofu. 18,9 m. Áhv.
7,1 m. (0389)
BARMAHLÍÐ Innarlega í hlíðunum er
þessi skemmtilega sérhæð til sölu, 104,9 fm ásamt
25 fm bílskúr. Endurnýjað sætt eldhús með flísum á
gólfi, 2 rúmgóð svefnherbergi. Stór og björt stofa og
rúmgóð borðstofa með útgangi á suðursvalir. Bað-
herbergi með baðkari, möguleiki á sturtu. Stórt
steypt plan, bílskúr með vatni rafmagni og hita. V.
16,4 m.
SÓLTÚN Glæsileg „penthouse“íbúð 121 fm
alls á besta stað í bænum. Gríðarlegt útsýni. Jatoba
parket á gólfum, glæsileg eldhúsinnrétting, tvö bað-
herbergi, 2-3 svefnherbergi. Allar innréttingar úr
kirsuberjavið og hvítlakkaðar, þrefalt gler, álklæðn-
ing, stæði í upphitaðri bílag. V.19,9 m. Áhv.10,1 m.
DIGRANESHEIÐI
Einstaklega glæsileg 116 fm mikið endurnýjuð sér-
hæð ásamt 22 fm bílskúr á góðum stað við Digra-
nesheiðina í Kópavogi. Rúmgóð stofa. Fjögur rúm-
góð svefnherbergi. Eldhús með nýlegri sérsmíðaðri
innréttingu. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf.
Glæsilegur garður. V. 18,9 m.
Raðh. & Parh.
HEIÐARHJALLI Vorum að fá glæsilegt
268 fm parhús á 3 hæðum með fallegu útsýni í suð-
urhlíðum Kópavogs. Möguleiki er á að hafa auka
íbúð en í dag eru 6 svefnherbergi og 2 stofur. Allar
innréttingar eru fyrsta flokks. Þetta er opið og
skemmtilegt parhús með miklum möguleiku. V. 32,9
m. Áhv. 11,7 m. (0532)
REYNIHVAMMUR
Glæsilegt raðhús á tveimur hæðum 190 fm m. inn-
byggðum bílskúr byggt 1994. Þrjú svefnherbergi
með góðu skápaplássi. Glæsilegt eldhús, sérhann-
aðar innréttingar, baðherbergi með sturtu og bað-
kari. Stór stofa og borðstofa, tvennar suðursvalir m.
stórkostlegu útsýni. Íbúðarherbergi á jarðhæð sem
hægt er að leigja út. GLÆSILEGT ÚTSÝNI. V.23,0 m.
Áhv 6,5 m.
ÁLFHÓLSVEGUR Vorum að fá í einka-
sölu gott 120 fm raðhús á 2 hæðum með 40 fm bíl-
skúr á góðum stað í Kópavogi. Eignin telur 3 svefn-
herbergi og eru þau öll á efri hæð, 2 stofur, nýlegt
eldhús, baðherbergi á efri hæð og er það flísalagt í
gólf og gólf. Gestasnyrting á neðri hæð. Bílskúr er
með rafm., hita, góðum hillum og bílskúrshurðaopn-
ara. V. 17,2 m. (0538)
GARÐHÚS Í einkasölu fallegt 146 fm
endaraðhús á tveimur hæðum ásamt 26 fm bílskúr
á góðum stað í Grafarvogi. Forstofa m/þvottah.
innaf, gott eldhús með borðkrók, stór stofa og
borðstofa. Útgegnt í garð, gott útsýni í norður.
Fjögur svefnherbergi, þrjú mjög rúmgóð og gott
sjónvarpshol. Baðherbergi allt flísalagt, baðkar og
sturta. Mikil Lofthæð. Bílskúr m/góðu vinnuborði
heitt og kalt vatn og rafmagn. V.20,5m (0540)
Einbýli
HLÍÐARVEGUR 145 fm einb. á góðum
stað ásamt um 40 fm bílskúr. Fjögur sv.herb., borð-
stofa, stofa og sjónvarpshol. Eldhús m. dökkri eikar-
innr. Baðherb. með sturtuklefa og baðkari. Þv.hús
og geymsla, stór timburverönd, gróinn garður. Fal-
leg eign á góðum stað í Kópav. V. 23,2 m. (0513)
HVERFISGATA - HF Vorum að fá
176 fm 3ja h. einbýli ásamt 53 fm bílskúr. 4 góð
svefnherbergi, 2 rúmgóðar stofur, eldhús með eldri
innréttingu. Þetta er eign sem þarfnast nokkura end-
urbóta að innan og getur verið laus við kaupsamn-
ing. Áhv. 8 m. V. 15,9 m. (0164)
GRETTISGATA Lítið snoturt 80 fm ein-
býlishús á rómuðum stað í miðbænum. Kjallari, hæð
og ris. Flísalögð forstofa, eldhús m. harðplatsinnr.
og slípuðum gólfborðum. Uppgert baðherb. Svefn-
herb. í risi. Í kjallara er herb og þvottahús. Húsið er
mikið endurnýjað. V.11,3 m. Áhv. 6 m.
FURUGRUND EINBÝLI. NÝTT
Vandað og skemmtilega skipulagt 131fm einbýli
ásamt 30,5fm bílskúr. Tvö góð svefnherbergi,
gestasnyrting og flísalagt baðherbergi. Parkett og
flísar á gólfum, stofa með sólskála og hellulagðri
verönd. LAUST STRAX. Áhv.4m V.20,9
STARENGI-SELFOSSI NÝTT
Stórglæsilegt einbýlishús á góðum stað á Selfossi.
Fjölmörg svefnherbergi sem mögulegt er að leigja
út. Bílskúrinn stór með auka herb/sturta. Húsið
mikið endurnýjað, verðlaunagarður. Heitur pottur
og stór verönd. Áhv. 13m V.17,5
Nýbyggingar
JÓNSGEISLI 190 fm parhús ásamnt 26 fm
innb. bílskúr. V. 16,9 m.
MARÍUBAUGUR 120 fm raðhús ásamnt
28 fm bílskúr V. 13,9 m.
SÓLARSALIR 134 fm 4 herbergja íbúð
fullbúin án gólfefna. V. 17,5 m.
BLÁSALIR 2ja-4ra herbergja íbúðir fullbúnar
án gólfefna. V. 13,7-18,9 m.
LJÓSAVÍK 180-200 fm raðhús m. innbyggð-
um bílskúr. V. 23,0 m.
LÓMASALIR 3-4ra herbergja íbúðir án
gólfefna. V. 14,9 -16,5 m.
BORGARHRAUN-HVERA-
GERÐI Einlyft 125 fm einbýlishús auk 46 fm
bílkúrs. V.12,5m.
KJARRHEIÐI-HVERAGERÐI
160 fm raðhús ásamt innb. 23 fm bílsk. rúml. fok-
helt. rör í rör kerfi. V. 12,3 m.
GRÆNLANDSLEIÐ 244 fm raðhús
tilb. til innréttinga með innb. bílsk. á tveimur hæð-
um. Mögul. á auka íbúð. V. 20,9 m.
GRÆNLANDSLEIÐ 295 fm fokhelt
einbýlish. m. innb. bílsk. á tveimur hæðum. Mögu-
leiki á auka íbúð. V. 24,0 m.
Sumarhús
VARMAHLÍÐ-SKAGAFJÖRÐ-
UR Fullbúin 60 fm timbur heilsárshús. Allar inn-
réttingar og hreinlætist. Rafmagn og hiti í húsum.
Húsin eru uppk. á ca 800 fm grónni skipulagðri lóð.
Upplýstir göngustígar og sameiginl. leikvellir. Stutt í
alla þjónustu. V. 5,9 m.
Sigurður Óskarsson lögg. fastsali,
Sveinn Óskar Sigurðsson lögg. fastsali,
Kristbjörn Sigurðsson framkv.stjóri
Atli Rúnar Þorsteinsson sölustjóri,
Haraldur Ársælsson sölumaður.
53 50 600 www.husin.is 53 50 600
53 50 600
Fax 53 50 601
Hamraborg 5, 200 Kópavogi
husin@husin.is
svalahandrið yrðu hækkuð með því
að festa á þau stálröragrindur. Har-
aldur Örn Jónsson, arkitekt hjá
Arkitektur.is, sá um hönnun og útlit
glugga, svalahurða og svalahand-
riða, en Hafsteinn Kristjánsson,
byggingatæknifræðingur hjá Línu-
hönnun, sá um verklýsingar og út-
boðsgögn.
Verkið var boðið út sumarið 2001
en þar sem mikil þensla var þá á við-
haldsmarkaði bárust aðeins tilboð
sem talin voru óhagstæð (lægsta
boð þá var um 30 millj. kr.) og því
ákveðið að bjóða verkið út aftur í
byrjun árs 2002. Að undangengnu
útboði í janúar 2002 var gengið til
samninga við Keflavíkurverktaka.
Verkið hófst svo sl. vor og lauk
um haustið. Kostnaður við viðgerðir
og endurnýjun alls hússins nam
rúmlega 22 millj. kr.
Endurnýjun oft betri
en viðgerð
Eins og fram er komið, leiddi út-
tektin í ljós að lekið hafði allvíða inn
með gluggum og ein helsta ástæðan
var töluverðar fúaskemmdir í
gluggaefninu. „Við val á viðgerðum
á fúaskemmdum gluggum er margs
að gæta,“ segir Hafsteinn Krist-
jánsson, sem er fæddur 1966, húsa-
smíðameistari að iðn en auk þess
lauk hann námi í byggingatækni-
fræði frá Chalmers tækniháskólan-
um í Gautaborg. Hafsteinn hefur
starfað hjá Línuhönnun sl. fimm ár.
„Góða mynd þarf að hafa af
ástandinu til að sjá hve alvarlegar
skemmdirnar eru og hve mikið er
um þær. Við fúaviðgerðir er fúa-
skemmt timbur jafnan fjarlægt og
Morgunblaðið/Golli
Eskihlíð 12 í dag. Í húsinu eru 26 íbúðir og það skiptist í þrjú stigahús.Við úttekt fyrir tveimur árum kom m.a. í ljós að það lak allvíða inn með gluggum og ein helsta
ástæða lekans var töluverðar fúaskemmdir í gluggaefninu. Aðrar skemmdir voru steypuskemmdir í útveggjum og svölum og einnig þurfti að gera við þak hússins.
Að undangengnu útboði í janúar 2002 var gengið til samninga við Keflavíkurverktaka. Verkið hófst svo sl. vor og lauk um haustið. Kostnaður við viðgerðir og end-
urnýjun alls hússins nam rúmlega 22 millj. kr.