Morgunblaðið - 18.02.2003, Blaðsíða 42

42 B ÞRIÐJUDAGUR 18. FEBRÚAR 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
Til sölu
Suðurhraun Ca 1.060 m² iðnaðar-
húsnæði m. fjórum 4 m háum rafdr. IKD.
Grunnflötur 840 m², milliloft 250 m². Loft-
hæð allt að 6,5 m. Miklir möguleikar. Verð
74 millj. Áhv. 43 millj.
Auðbrekka - íbúð Þjónustu-
húsnæði á 2. h. sem er tvískipt, ann-
ars vegar 190 m² sem er í útleigu og
hins vegar 300 m² sem hefur verið að
hluta innréttað sem íbúð og getur
nýst sem skrifst.aðstaða, undir t.d.
listir, söngskóla eða þjónustu ýmiss
konar. Hugsanl. að breyta í íbúðir.
Verð 25 millj. Ath. auðvelt að komast
yfir eignina.
Tangarbryggja Glæsilegt 1.969 m²
skrifstofu- og verslunarhúsnæði til sölu
eða leigu í Bryggjuhverfinu. Grunnfl. 560
m². Húsið er staðsett beint við hafnar-
bakkann með útsýni yfir smábátahöfnina.
Um er að ræða vandaða byggingu á 3
hæðum auk millilofts. Engar súlur eru í
húsnæðinu. Næg bílastæði. Húsið selst í
núverandi ástandi en það er fullbúið að
utan og allt að því tilbúið að innan. Laust
til afh. strax. Makaskipti koma til greina.
Álafossvegur Vorum að fá í einka-
sölu húsnæði Reykjagarðs í Mosfellsb.
Húsn. er um 1.017 m² að grunnfl., 2. h.
432 m² og milligólf um 118 m², eða samt.
1.570 m². Húsnæðið er útbúið 217 m²
frysti og 240 m² kæli. Tvær innkeyrsludyr
eru í húsnæðið. Lofthæð um 5,5 m. Lyfta
milli hæða. Malbikuð lóð. Verð 87 millj.
Áhv. 42 millj.
Tryggvagata Fullinnréttað 420 m²
skrifst.húsn. á 2. h. í lyftuhúsi í miðbæ
Rvíkur. 11 skrifst.herb., móttaka, stórt
fundarh. og eldh. Dúkur á gólfum. Glugg-
ar og gler nýl. endurn. Gott húsnæði í sér-
stöku húsi á framtíðarstað. Verð 39 millj.
Ekkert áhv. Mögul. að útvega lán.
Til leigu
Ármúli Gott 213 m² verslunarhúsnæði
á besta stað við Ármúlann. Parket. Niður-
tekin loft. Bílast. beint fyrir framan versl-
un. Topphúsnæði með frábæra mögu-
eika. Mánaðarleiga kr. 220.000.
Ármúli Ca 250 m² verslunarhúsnæði á
góðum stað við Ármúlann. Möguleiki á
minni einingu. Gott húsnæði undir hvers
kyns verslanir eða þjónustu. Mánaðar-
leiga kr. 250.000.
Ármúli Gott 527 m² verslunarhúsnæði
á horni Ármúla og Hallarmúla. Húsnæðið
skiptist í verslun, lager og skrifstofuað-
stöðu. Mjög sýnilegt húsnæði með góðri
aðkomu fyrir bíla. Vörudyr á austurgafli.
Mánaðarleiga kr. 525.000.
Súðarvogur Iðn.húsn. með 3,6 m
lofthæð í nálægð við flutn.fyrirtækin.
Húsnæðinu er skipt í 220 m² og 80
m² rými, sem auðvelt er að sameina í
eitt 300 m² pláss eða t.d. leigja frá sér
það minna. Um 3x3 m innk.dyr eru í
stærra rýmið. Verð 15,9 millj., áhv.
9,9 millj. m. 7-10% vöxtum.
Auðbrekka Iðnaðarhúsnæði við Auð-
brekkuna með 3x3 m innkeyrsludyrum.
Skiptist í 3 bil, skrifst.aðst. Laust til afh.
strax. Aðkoma beint frá götu og bílastæði
fyrir framan húsn. Niðurföll í gólfum.
Hentar undir léttan iðn. og ýmsa þjón-
ustu. Mánaðarleiga kr. 160.000.
Austurstræti Vorum að fá 56 m²
skrifstofueiningu á skrá í hjarta miðbæjar-
ins. Snyrtilegt og gott húsnæði. Mánað-
arleiga aðeins kr. 40 þús.
Brautarholt - herb. Vorum að fá 3
herbergi á skrá, 30-50 m² á góðum stað
við Brautarholtið. Snyrtileg herbergi með
öllu sem til þarf. Aðgangur að fundar-,
kaffi- og salernisaðstöðu. Sanngjörn
leiga.
Einholt Ágætt 152 m² skrifstofuhús-
næði á 2. h. í miðborginni sem skiptist í 4
herb. og 1 forstofuherb. Dúkur/parket.
Lagnast. Mánaðarleiga kr. 118.000.
Engjateigur Vorum að fá í leigu 200
m² snyrtilegt skrifstofuhúsn. á 2. h., sem
er laust til afh. Húsn. hefur verið nýtt und-
ir sjúkraþjálfun. Tveir salir, skrifst., kaffi-
stofa, móttaka. Fábær staðsetning. Mán-
aðarleiga kr. 180.000.
Hlíðasmári Glæsilegt fullinnréttað
2.300 m² skrifstofuhúsnæði við hliðina á
Smáralindinni. Mögul. að leigja í heilu lagi
eða minni einingum, t.d. 184 m², 389 m².
Dúkur, niðurt. loft, lagnastokkar, tölvu-
lagnir, aðgangsstýring, mötuneyti, lyfta,
allt til alls. Meðal leiguverð kr. 1.200 m²
Hátún Mjög gott 150 m² verslunar- og
skrifstofuhúsnæði á jarðhæð. Síðir glugg-
ar í norður og vestur. Nýir lagnastokkar
og gólfdúkur. Næg bílastæði. Húsnæðið
er laust.
Miðbærinn Tvímælalaust eitt besta
verslunar-/þjónusturými við Hverfisgötuna
til leigu. Húsnæðið sem stendur til boða
er samtals rúmir 500 m² en getur leigst í
smærri einingum. Stórar innkeyrsludyr og
vönduð verslunarframhlið. Mjög þægl. að-
koma og næg bílastæði. Mánaðarleiga
aðeins kr. 350.000.
Laugavegur Vorum að fá á skrá 230
m² verslunarhúsnæði við Laugaveg. Góðir
verslunargluggar, snyrtilegt húsnæði.
Hagstætt leiguverð.
Laugavegur Fallega nýinnréttað 230
m² verslunarhúsnæði í Sjónvarpshúsinu til
leigu. Steinteppi á gólfum og innfeld lýs-
ing. Skrifst.aðst. og lager. Frábært aug-
lýsingagildi. Stórir verslunargluggar. Næg
bílastæði beint fyrir framan verslun. Mán-
aðarleiga kr. 260.000.
Smárinn Nánast nýtt 408 m² skrif-
stofuh. laust til afh. strax á 2. hæð í
Hlíðasmára við hlið Smáralindar.
Mögul. að skipta í tvær samliggjandi
ein., 235 m² og 173 m². Öll þjónusta
við hendina. Húsnæðið er sem nýtt
með dúk á gólfum, niðurteknum loft-
um og öflugum tölvulögnum. Mánað-
arleiga kr. 470.000.
Eldshöfði Nýl. 250 m² iðnaðar-
húsnæði með 3 innk.dyrum 4,2 m há-
um. Lofthæð allt að 9 m. Laust til afh.
Til sölu
Keilugrandi Erum með í einkasölu
2.032 m² iðnaðarhúsnæði sem hefur allt
verið tekið í gegn. Einnig til leigu. Stækk-
anlegt í 3.400 m². Lofthæð 4-5 m. Tvær
innkeyrsludyr. Skiptanlegt í tvær einingar.
Hluti í útleigu. Hagstætt verð. Allar nánari
uppl. veittar á skrifstofu okkar.
Ármúli - bakhús Bjart og huggulegt
275 m² iðnaðarhúsnæði með 3x3 m inn-
keyrsludyrum og 3-5 m lofthæð til sölu
eða leigu. Húsnæðið hýsir ljósmyndastofu
en getur nýst sem stúdíó, undir þjónustu
eða léttan iðnað. Lökkuð gólf, góð lýsing.
Afh. með skömmum fyrirvara.
Tangarhöfði Til sölu saman eða sitt í
hvoru lagi 240 m² jarðhæð og 240 m² full-
innréttuð skrifstofuhæð, samt. 480 m².
Jarðhæðin er með 3 innkeyrsludyrum ca
3x3 m og um 3,5 m lofthæð. Eignin er öll
fullfrágengin með upphituðu bílaplani fyrir
framan, flísar á vinnusal á jarðhæð og ein-
faldlega í mjög góðu ástandi. Efri hæðin
(steypt gólf) er fullinnréttuð með parketi og flísum á gólfi, opnum vinnusal og 3 af-
stúkuðum skrifstofum, eldhúsi o.fl. o.fl. Nýjar tölvulagnir um allt.
Fossháls Vorum að fá í sölu rúmlega
800 m² verslunarhúsnæði þar sem Tölt-
heimar voru áður til húsa. Húsnæðið er
með góðri aðkomu, stórum gluggum og
nægum bílastæðum. Skiptist í verslunar-
rými, skrifstofuaðstöðu og lageraðstöðu.
Hentar vel fyrir markað eða þ.h. Laust
strax. Leiga kemur til greina. Verð kr. 69
millj. Áhv. 44 millj. 6,5% vextir.
Faxafen Tvær verslunareinginar, samt.
um 900 m², til sölu og 1.300 m² til leigu/-
sölu á 2. h. Stærri verslunareiningin er í út-
leigu til traustra aðila, en hin er laus til af-
hendingar. Athyglisverður fjárfestingar-
kostur. Verð 89 millj. Efri hæð til leigu á
hagst. kjörum.
Miðbær - Rvík Mjög gott 565 m²
húsnæði á jarðhæð sem hentar mjög vel
undir heildsölu, léttan iðnað o.fl. Innan-
gengt í 200 m² geymslurými í kj. sem fæst
frítt með. Húsnæðið er með móttöku,
skrifst. og sýningarrými, 2 innkeyrsludyr-
um að aftanverðu og um 4 m lofthæð.
Mögul. að skipta í tvö rými. Mánaðar-
leiga kr. 370.000.
Seljavegur Ágætis lagerhúsnæði, 247
og 293 m², leigist saman eða sitt í hvoru
lagi. Lofth. 5 m, IKD. Máluð steingólf.
Möguleiki á aðgangi að rafmagnslyftara.
Leiguverð samt. kr. 280.000.
Síðumúli 170 m² verslunarhúsnæði
með góðum gluggum. Hátt til lofts. Hús-
næði sem býður upp á mikla möguleika.
Hagstætt leiguverð. Uppl. á skrifst.
Skeifan - verslunarhúsnæði
Um 820 m² verslunarhúsnæði á einum
besta stað í Skeifunni með nægum bíla-
stæðum. Fyrir utan litla skrifstofu- og
starfsmannaaðstöðu þá er plássið að
mestu eitt opið rými með dúk á gólfum og
góðri lýsingu í loftum. Laust til afh. Leigu-
verð tilboð.
Skeifan Gott 200 m² verslunarpláss og
snyrtilegt 290 m² skrifstofuhúsnæði á 2.
hæð í sama hús á þessum eftirsótta stað.
Parket. Gott útsýni og augl.gildi. Einnig
möguleiki að leigja lagerpláss í kj., 60-100
m². Sanngjörn leiga.
Smiðjuvegur Vel staðsett 246 m²
verslunar- og þjónustuhúsnæði með stór-
um verslunargluggum, góðri aðkomu og
nægum bílastæðum beint fyrir framan
húsnæðið. Innkeyrsludyr. Laust skv. sam-
komul. Mánaðarleiga kr. 195.000.
Stórhöfði Mjög glæsilegt skrifstofu-
húsnæði á 3. hæð í lyftuhúsi með fallegu
útsýni yfir voginn til norðurs. Móttaka,
stór vinnusalur, 3 fundarh. og starfsm.-
aðstaða. Dúkur. Hátt til lofts. Möguleiki að
skipta í tvennt. Mánaðarleiga kr. 450.000.
Skúlagata Stórglæsilegt 231 m²
húsnæði á jarðhæð, innréttað sem
skrifstofuhúsnæði. 2 stæði í skýli. All-
ar lagnir í stokkum, góð aðkoma,
bjart og gott húsnæði með mikla
möguleika sem getur nýst undir
margskonar skrifstofu-, verslunar-
eða þjónustustarfsemi.
Skeifan Vorum að fá til leigu mjög
frambærilegt 163 m² skrifstofuhús-
næði á efstu hæð í lyftuhúsi. Hátt til
lofts, en loft eru viðarklædd prýdd
halogen-lýsingu.
Mörkin Vorum að fá á skrá snyrti-
lega 160 m² skrifstofueiningu á 2.
hæð á góðum stað í Mörkinni. Sér-
inngangur frá stigagangi. 4 herb. og
móttaka. Mánaðarleiga kr. 125.000.
Auðbrekka Vorum að fá 123 m² iðn-
aðarbil með 3x3 m IKD og 3 fasa raf-
magni. Skilast nýmálað, frábært útsýni til
norðurs. Verð 8,5 millj.
Holtin Vorum að fá til sölu og leigu ný-
lega uppgert 300 m² skrifstofuhúsnæði á
3. h. Parket, flísar, allar lagnir í stokkum,
frábært útsýni, ellefu sérstæði o.fl. Verð
23,5 millj.
Eiðistorg Til sölu mjög gott 65 m²
verslunarpláss á 2. h. í þessum rótgróna
verslunarkjarna í vesturbænum. Tilvalið
fyrir sérverslun eða þjónustu. Verð 5,9
millj., áhv. 600 þús.
Gistiheimili Erum með í sölu 607 m²
húsnæði á 2. og 3. hæð sem er vel kom-
ið á veg með að innrétta sem 30 her-
bergja gistiheimili og er það samþykkt
sem slíkt. Gott tækifæri fyrir réttan aðila.
Verð 60 millj. Áhv. rúml. 40 millj.
Smárinn Verslunarhúsnæði í Smáran-
um sem er 93 m² að stærð með flísum á
gólfi og góðri gluggaframhlið. Bílast. beint
við inngang. Hentar undir sérverslun,
heildverslun eða þjónustu. Verð 10,5
millj. Áhv. 7 millj.
Skólavörðustígur Verslunar- og
þjónustuhúsnæði ofarlega við Skóla-
vörðustíg í góðu steinhúsi, alls um 110
m². Verslun, skrifstofa og lager. Verð 13,8
millj.
Smiðjuvegur Bjart og snyrtilegt 610
m² iðnaðarhúsnæði sem skiptist í tvær
einingar (320 og 290 m²) með rafdrifnum
4x4,5 m innkeyrsludyrum og um 5 m loft-
hæð. Lökkuð gólf. Stærri ein. getur verið
til leigu á 210 þús. á mán. og afh. strax.
Verð 46 millj.
Forskot í fasteignaleitinni
Fasteignavefurinn