Morgunblaðið - 20.02.2003, Qupperneq 1

PRENTSMIÐJA MORGUNBLAÐSINS FIMMTUDAGUR 20. FEBRÚAR 2003 Á netinu mbl.is/vidskipti BLAÐ C
VIÐSKIPTABLAÐ MORGUNBLAÐSINS
S É R B L A Ð Á F I M M T U D Ö G U M U M V I Ð S K I P T I , S J Á V A R Ú T V E G & A T H A F N A L Í F
SKEL VERSLUN OPIN KERFI
Dræmri skelvertíð er lok-
ið en alls var landað
3.566 tonnum sem er
29% minni afli en í fyrra.
Umsvif BYKO hafa auk-
ist verulega og hefur
velta félagsins tvöfald-
ast á síðustu 5 árum.
Nýr forstjóri Opinna
kerfa, Chris Jansen,
var áður forstjóri HP
í Danmörku.
STOFNVÍSITALA/11 BYKO/8 OPIN/16
ÍSLENSKA ríkið kynnti í gær útboð á
hlut sínum í Landsbanka Íslands í gær, allt
að 2,5% hlutafjár að nafnvirði um 170 millj-
óna króna. Sölu-
tímabil í útboðinu
er ein vika og
hefst það 25.
febrúar og lýkur
í síðasta lagi kl.
16 hinn 3. mars.
Seljist allt
hlutafé fyrir
þann tíma verður
sölunni þó hætt
fyrr, segir í til-
kynningu frá
Landsbankanum
og framkvæmda-
nefnd um einka-
væðingu.
Útboðsgengi
verður ákveðið
með hliðsjón af
markaðsaðstæð-
um síðustu vik-
urnar fyrir út-
boðið og verður það birt eftir lokun
viðskipta í Kauphöll Íslands hinn 24. febr-
úar nk.
Allt hlutaféð í útboðinu verður selt í
gegnum viðskiptakerfi Kauphallar Íslands
og er athygli fjárfesta vakin á því að óskir
um hlutafjárkaup verða afgreiddar jafnóð-
um og í þeirri röð sem þær berast. Fjár-
festum sem vilja taka þátt í útboðinu er
bent á að til þess þurfa þeir að stofna
vörslureikning fyrir rafrænt skráð verð-
bréf, t.d. hjá Landsbanka Íslands. Um er að
ræða svokallaðan VS-reikning en hann er
hægt að stofna samhliða því að leggja fram
ósk um viðskipti með hlutinn sem nú er ver-
ið að selja. Þeir sem þegar eiga VS-reikning
geta tekið þátt í útboðinu í gegnum síma en
aðrir þurfa að koma á afgreiðslustað
Landsbankans til að ganga frá viðskiptum,
segir í tilkynningu.
H L U T A B R É F
Útboð á
2,5% hluta-
fjár í Lands-
bankanum
Útboðsgengið kynnt 24. febrúar
SAMTÖK banka og verðbréfa-
fyrirtækja, SBV, telja tímabært
að færa húsnæðislánamarkað á
Íslandi í sambærilegt horf og al-
mennt gerist í nágrannalöndun-
um. Með því móti yrðu íslensk
fjármálafyrirtæki samkeppnis-
hæfari og gætu bætt arðsemi og
lækkað kostnaðarhlutföll enn
frekar. Þetta eru þær megin-
áherslur sem fram koma í nýrri
skýrslu SBV um markaðs-
væðingu húsnæðisfjármögnunar
á Íslandi, sem kynnt var á fundi
samtakanna í gær. Guðjón
Rúnarsson, framkvæmdastjóri
SBV, gerði á fundinum grein fyr-
ir helstu niðurstöðum skýrslunn-
ar.
Öll viðskipti á einum stað
Húsnæðislán hér á landi skiptast
nú í almenn lán og lán til fé-
lagslegs húsnæðis. Í skýrslunni
segir að SBV telji eðlilegt að til að
byrja með verði almenni hlutinn
færður frá ríki til fyrirtækja á
frjálsum markaði eins og tíðkist í
flestum vestrænum ríkjum. Þá
segir að ef fjármálafyrirtæki taki
yfir almenna húsnæðislánamark-
aðinn myndu viðskiptamenn eiga
kost á að hafa öll sín viðskipti á
einum stað. Þar sem fyrirtækin
hafi heildarsýn yfir skuldbinding-
ar viðskiptamanna sinna séu þau í
enn betri aðstöðu til að fylgjast
með og veita ráðgjöf um fjármál
hvers og eins, ef húsnæðislán
væru einnig á þeirra hendi. Það
ætti að mati skýrsluhöfunda síð-
an að leiða til minni vanskila og
lægri afskrifta húsnæðislána. Þá
segir að gera megi ráð fyrir að
aðkoma fjármálafyrirtækja leiði
til aukinnar vöruþróunar, svo
sem möguleika lántakenda á að
velja á milli skammtíma- og lang-
tímavaxta eða breytilegra og
fastra vaxta.
Þrjár leiðir nefndar
Nefndar eru þrjár leiðir í skýrsl-
unni til breytinga á núverandi
fyrirkomulagi húsnæðislána, svo-
nefnd markaðsleið, yfirtökuleið
og verðbréfunarleið. Markaðs-
leiðin miðar að því að ríkið þrepi
sig út af almenna húsnæðislána-
markaðnum í áföngum. Vaxta-
kjör á húsnæðislánum myndu þá
að mati skýrsluhöfunda hækka
um 0,9–1,3%, þar sem ríkis-
ábyrgð á lánunum myndi þá
verða aflögð, sem hægt væri að
mæta með hækkun vaxtabóta.
Yfirtökuleiðin gengur út á að
markaðurinn yfirtaki lánveiting-
ar Íbúðalánasjóðs en ríkisábyrgð-
inni yrði viðhaldið. Vaxtakjör
yrðu þá óbreytt.
Þriðja leiðin sem nefnd er,
verðbréfunarleiðin, gengur út á
að hlutverki Íbúðalánasjóðs verði
breytt þannig að hann hefði það
hlutverk að annast endurfjár-
mögnun húsnæðislána en lánveit-
ingarnar færðust hins vegar til
markaðarins. Vaxtakjör myndu
þá ekki breytast.
Í skýrslunni segir að fyrri tvær
leiðirnar, þ.e. markaðsleiðin og
yfirtökuleiðin, kalli ekki á fjölgun
starfa í fjármálafyrirtækjum en
umfangið ykist hins veger ef
verðbréfunarleiðin yrði farin.
Þróun ekki fylgt eftir hér
Fram kemur í skýrslunni að fyr-
irkomulag húsnæðislána í Evr-
ópu hafi tekið miklum breyting-
um á síðastliðnum tveimur
áratugum. Með opnun fjármála-
markaða heimsins og aukinni
samkeppni milli landa hafi fjár-
málafyrirtæki víðast hvar yfir-
tekið þennan þátt lánamarkaðar-
ins að mestu leyti. Íslandi hafi þó
ekki fylgt eftir þeirri þróun. Þeg-
ar húsbréfakerfinu hafi verið
komið á fót á árinu 1989 hafi hins
vegar komið fram í lagafrum-
varpi þar um, að kerfið væri skref
í þá átt að ríkið hyrfi af vettvangi
húsnæðislána.
Halldór J. Kristjánsson,
bankastjóri Landsbankans og
formaður SBV, var fundarstjóri á
fundi samtakanna í gær. Hann
sagði m.a. að ræða þyrfti um betri
verkaskiptingu milli fjármála-
stofnana og ríkisins varðandi hús-
næðisfjármögnun á Íslandi.
Skýrslan væri innlegg þar í.
Húsnæðislán myndu
auka arðsemi banka
Samtök banka og verðbréfafyrirtækja telja að með því að færa almenn húsnæðislán til
lánafyrirtækja á frjálsum markaði geti þau sinnt viðskiptavinum sínum enn betur en nú
Morgunblaðið/Brynjar Gauti
Í skýrslu SBV um húsnæðisfjármögnun segir að fyrirkomulag húsnæðislána
hér á landi hafi ekki fylgt eftir þróun víðast hvar annars staðar í Evrópu.

Miðopna: BYKO breiðist út