Morgunblaðið - 25.02.2003, Blaðsíða 34

34 C ÞRIÐJUDAGUR 25. FEBRÚAR 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–18.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson sölustjóri, lögg. fasteigna- og skipasali.
ELDRI BORGARAR
Efstaleiti. 145 fm endaíbúð á 2. hæð
ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin er vel
innréttuð með vönd. innrétt. og gólfefnum
og skiptist í forst., þvottaherb., stórar stof-
ur, 2 herb. auk forstofuherb., eldhús og
baðherb. Yfirbyggðar flísalagðar svalir.
Mikil sameign m.a. gufubað, setustofa og
veislusalur. Sundlaug og nuddpottar í
garði. Húsvörður. Allar nánari uppl. á skrif-
stofu
SÉRBÝLI
Hvammsgerði. Mjög gott og mikið
endurnýjað einbýli auk bílskúrs, samt.
147,5 fm. Ný eldhúsinnrétting, ný gólfefni
og ný tæki á baðherbergjum. Stór og fal-
legur garður með hellulagðri verönd og
skjólvegg. Áhv. húsbr. 4,8 m. Verð 22,3 m.
Vesturbrún. Nýkomið í sölu 257 fm
parhús á tveimur hæðum m. innb. bíl-
skúr. Eldhús m. ljósum innrétt. og góð-
um borðkrók, sjónvarpshol, stofa m.
arni auk borðstofu, 5 herb. auk fataherb.
og rúmg. baðherb. Afgirtur garður m.
skjólveggjum. Hiti í gangstíg og fyrir
framan bílskúr. Verð 28,9 millj.
VANTAR ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR EIGNA Á SKRÁ – SKOÐUM SAMDÆGURS
Baugatangi. Mjög fallegt 254 fm ein-
býlishús á tveimur hæðum ásamt 56 fm
tvöföldum bílskúr á þessum góða stað í
Skerjafirði. Rúmgott eldhús með eikarinn-
réttingu. Stórt hjónaherb. parket á gólfi.
Fallegur flísalagður sólskáli. Bílskúr með
góðri lofthæð. Verð 46,0 millj.
Byggðarendi. Mikið endurn. 235 fm
einbýlishús, hæð og kjallari, auk 25 fm bíl-
skúrs á fallegum útsýnisstað. Á aðalhæð er
forst., þvottaherb.,hol, eldhús m. nýl. inn-
rétt., stofur m. arni auk borðst., 1 - 2 herb.
og flísal. baðherb. Niðri er sjónvarpsstofa,
3 herb., sauna, wc og geymsla. Falleg
ræktuð lóð. Vandaðar innrétt. og gólfefni.
Nánari uppl. á skrifstofu.
Heiðvangur - Hf. Gott 155 fm ein-
býlishús á einni hæð auk 56 fm tvöfalds
bílskúrs. Eignin skiptist í gesta-wc, 3 stof-
ur, stórt eldhús m. góðum borðkrók, 3-4
svefnherb., baðherb. og þvottaherb. með
bakútg. Glæsilegur verðlaunagarður. Vel
staðsett eign á skjólríkum stað. Verð 24,0
millj.
Fýlshólar - 2 samþ. íbúðir.
Tvílyft einbýli auk kj. á stórkostl. útsýnis-
stað. Húsið er um 400 fm alls og skiptist
þannig; á aðalhæð er 178 fm íbúð og eru
þar m.a. stofur auk arinstofu, rúmg. eldhús,
sólstofa, og 4 svefnherb. auk 38 fm bílskúr.
Á neðri hæð er 73 fm 3ja herb. samþ. íbúð
auk lítillar íbúðareiningar. Í kj., sem er um
70 fm, er lítil íbúð auk geymslna. Góðar
innrétt. og gólfefni. Vel ræktuð lóð. Stutt í
alla þjón. t.d. skóla og sundlaug. Frábærar
gönguleiðir í næsta nágr. Vel staðsett eign
og nýtur stórkostlegs útsýnis úr báðum
íbúðum. Bein sala eða skipti á 150 - 200 fm
sérbýli í Reykjavík. Nánari uppl. á skrif-
stofu.
Skerjafjörður. Einlyft einbýlishús á
sjávarlóð. Glæsilegt útsýni. Allar nánari
uppl. veittar á skrifst.
Suðurgata. Tvílyft einbýlishús auk bíl-
skúrs á þessum eftirsótta stað. Á aðalhæð
eru forst., gesta-wc, 3 saml. stofur m. kam-
ínu og eldhús m. borðaðst. Uppi eru 5
herb. og baðherb. Auk þess er gluggal.
kjallari m. þvottaherbergi, geymslum og
vinnuaðst. Falleg ræktuð lóð.
Sogavegur. Gott 157 fm einbýlishús,
kj., hæð og ris, auk 32 fm bílskúrs. Saml.
stofur, eldhús m. góðri borðaðst., 3 herb.
og baðherb., sem er mögul. að stækka,
auk gesta-wc. Eignin er þó nokkuð mikið
endurn. m.a. gólfefni að mestu, eldhúsinn-
rétt., gler og gluggar. Ræktuð lóð. Áhv.
húsbr./lífsj. Verð 21,1 millj.
Lækjarberg – Hf. Stórglæsilegt
einbýli á þremur pöllum með innb. bílsk.
Húsið skiptist í 4 sv.herb. Stóra stofu,
stórt eldh. Vandað baðherb. Vinnuherb.
Stórt þvottaherb. Innb. bílsk. sem
innangengt er í. Vönduð gólfefni og
innréttingar, mikil lofthæð í hluta hússins
og góð bílastæði f. framan húsið. Hús í
mjög góðu ástandi á góðum stað innst í
botnlanga með miklu útsýni. Áhv. húsbr.
6,2 millj.
HÆÐIR
Rauðalækur. Góð 108 fm neðri sér-
hæð í þríbýlishúsi á þessum eftirsótta stað.
Saml. skiptanl. stofur og 3 herb. Flísal. suð-
austursv. Tvær geymslur í kj. Frábær stað-
setning. Verð 16,5 millj.
Drápuhlíð. Nýkomin í sölu falleg
106 fm neðri sérhæð. Saml. skiptanl.
stofur, 2 góð herb., eldhús m. borðað-
stöðu og flísal. baðherb. Parket og flísar
á gólfum. Suðursvalir. Íb. fylgir 3
geymslur. Hitalagnir í stéttum. Hús í
góðu ástandi að utan. Áhv. húsbr. 6,5
millj. Verð 16,9 millj.
Njálsgata. Fallegt, mikið endurnýj-
að einbýlishús sem er kj. hæð og ris, á
þessum eftirsótta stað í miðborginni. Af-
girtur bakgarður mót suðri. Séríbúð í kj.
Húseign í góðu ástandi. Áhv. húsbr./
lífsj. 10,4 millj. Verð 18,5 millj.
Lerkihlíð - tvær íbúðir. Góð 215
fm 6-7 herb. íbúð m. sérinng. í tvíbýlishúsi
ásamt 25 fm bílskúr. Íbúðin sem er á
tveimur hæðum skiptist í forst., hol, gesta-
wc, saml. stofur, eldhús, þvottaherb., 4
herb. auk forstofuherb. og baðherb. Auk
þess er ósamþ. íbúð í kjallara sem er um
50 fm. Eign í góðu ásigkomulagi.
4RA-6 HERB.
Asparás - Gbæ. Glæsileg 105 fm
4ra herb. íbúð á efri hæð með sérinng. í
þessu nýlega fjölbýli. Íbúðin sem skiptist í
stofu, eldhús m. borðaðstöðu, 3 svefnherb.
og flísalagt baðherb. er innréttuð á afar
vand. og smekklegan máta. Parket og
náttúrusteinn á gólfum. Tvennar svalir.
Stórkostlegt útsýni. Áhv. húsbr. Verð 18,0
millj.
Suðurhvammur - Hf. 167 fm íbúð
á tveimur efstu hæðum auk bílskúrs. Saml.
stofur, 4 herb. og 2 flísal. baðherb. Þvotta-
herb. í íbúð. Vandaðar innrétt. og gólfefni.
Tvennar svalir. Stórkostlegt útsýni yfir
höfnina. ÍBÚÐ Í SÉRFLOKKI. LAUS
STRAX.
Njálsgata. Góð 85 fm 4ra herb. ris-
íbúð í miðbænum, eina íbúðin á hæðinni.
Þrjú svefnherb., stofa, eldhús og geymsla,
þvottahús í kjallara. Gott útsýni. Áhv.
húsbr. 5,4 millj. Verð 10,9 millj.
Seljabraut. Mjög góð 94 fm íbúð í
Seljahverfi ásamt stæði í bílageymslu.
Íbúðin er parketlögð að stórum hluta og
á baðherb. ery nýjar flísar í hólf og gólf.
Rúmgóðar suðursvalir. Áhv. 9,2 millj.
Verð 11,6 millj.
Suðurgata. Í sölu neðri sérhæð og
kjallari í glæsilegu húsi við Suðurgötu.
Upprunalegar gólffjalir en annars er
íbúðin mikið endurnýjuð m.a. allar inn-
réttingar og rafmagn. Áhv. 8 millj. Verð
18,9 millj.
Flétturimi. Góð 84 fm 4ra herb. íbúð í
Rimahverfi. 3 rúmgóð herb. og þvottaherb.
innan íbúðar. Vestursvalir. Áhv. 8,0 millj.
Verð 11,9 millj.
Grettisgata - „Penthouse“.
Glæsileg 136 fm „penthouse“-íb. á tveimur
hæðum ásamt 22 fm bílskúr í nýlegu húsi.
4 svefnherb. með skápum, eldhús með
glæsilegri innrétt., Blomberg-tæki, eldavél í
eyju. Stofa með teppum á gólfi, stórar
suðursv. út af stofu og baðherb. flísalagt í
hólf og gólf. Verð 22,9 millj.
3JA HERB.
Háagerði - laus fljótlega. Góð
3ja-4ra herb. íbúð á 1. hæð auk geymslu í
kj. Saml. stofur, eldhús m. borðaðstöðu, 2
herb. og endurnýjað flísal. baðherb. Svalir
út af stofu og tröppur niður í garð. Áhv.
byggsj./lífsj. Verð 12,0 millj.
Laufrimi - sérinng. Mjög falleg
99 fm íbúð í Rimahverfi. 2 svefnherb.,
flísalagt baðherb. með baðkari og
sturtuklefa og góð innrétt. í eldhúsi.
Þvottaherb. inn af eldhúsi. Áhv. húsbr.
2,9 millj. Verð 12,9 millj.
Garðatorg – Gbæ. Falleg 102
fm íbúð á 3. hæð með sérinng. af
svölum í nýlegu lyftuhúsi. Forst., rúmg.
stofa, eldhús m. borðaðstöðu, 2 herb.,
og flísal. baðherb. Þvottaherb. innan
íbúðar. Góð innrétt. í eldhúsi og skápar
í báðum herb. Parket og flísar á
gólfum. Geymsla í kj. Stutt í alla
þjónustu. ATH. ÍBÚÐIN FÆST
EINUNGIS Í SKIPTUM FYRIR 150-200
FM EINBÝLI Í GARÐABÆ.
Brávallagata. Góð 77 fm íbúð á 1.
hæð auk 38 fm rýmis í kjallara. Parket-
lögð stofa m. sólskála út af til suðurs,
eldhús með sprautulökk. innrétt. og flí-
salagt baðherb. Mögul. að útb. íbúð í kj.
Hús að utan í góðu ástandi, nýviðgert
og málað. Verð 14,2 millj.
Grundarhús. Mjög góð 119 fm
íbúð með sérinng. í Grafarvogi. Fallegar
flísar á gólfum, 3 rúmgóð herb., stofa og
borðstofa með útg. út á hellulagða ver-
önd. Gervihnattadiskur fylgir íbúðinni.
Verð 14,5 millj.
2JA HERB.
ATVINNUHÚSNÆÐI
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Kristnibraut - Grafarholti.
Glæsiíb. í Grafarholti á mörkum
náttúru og borgar, með útsýni til
fjalla og út á haf. Um er að ræða
tvö lyftuhús á þremur hæðum með
3ja - 4ra herb. íb. frá 95 fm upp í
120 fm. Sérinng. er í hverja íbúð og
afh. þær með vönduðum sérsmíð.
innrétt. Möguleiki á bílskúr. Sölu-
bæklingur og allar nánari uppl. á
skrifstofu.
Naustabryggja.
Stórglæsil. 2ja, 3ja, 4ra, 5 og 6
herb. íb. í þessum glæsilegu húsum
í Bryggjuhverfinu. Íb. eru frá 95 fm
og upp í 218 fm og verða afhentar
fullbúnar með vönduðum innrétt. en
án gólfefna, en „penthouse“-íb.
verða afh. tilbúnar til innrétt. Stæði í
bílageymslu fylgir öllum íbúðum.
Húsin verða með vandaðri utanhússklæðn. og því viðhaldslítil. Afar
skemmtileg staðsetn. við smábátahöfnina. Sölubæklingur og allar nánari
uppl. veittar á skrifst.
Suðurhlíð - frábær staðsetning.
Frábær staðsetn. neðst í Fossvogi
við sjóinn. Íb. verða afh. í vor, full-
búnar með vönd. innrétt. og tækj-
um en án gólfefna. Glæsileg og full-
búin sameign með lyftum. Sérinng.
í allar íbúðir af svölum. Lagt fyrir
arni í mörgum íbúðum og lögn fyrir
heitan pott á svölum. Húsið er
steinsallað að utan og klætt með áli. 1-2 stæði í upphitaðri bílageymslu
fylgja hverri íbúð. Stærð íbúða frá 90-150 fm. Teikn. og nánari uppl. á
skrifst.
HÖFUM Á SKRÁ ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR
ATVINNUHÚSNÆÐA
LEITIÐ UPPLÝSINGA HJÁ SÖLUMÖNNUM
Austurhraun - Garðabæ. Nýtt
og glæsilegt atvinnuhúsnæði í þessu vax-
andi atvinnuhúsnæðishverfi í Garðabæ.
702 fm neðri hæð sem er lager- og versl-
unarhúsn. ásamt 395 fm millilofti sem
skiptist í vel innréttaðar skrifstofur og lag-
eraðstöðu. Húsnæðið er fullbúið til af-
hendingar nú þegar. Lóð malbikuð og full-
frágengin. Frábær staðsetn. við eina fjöl-
förnustu umferðaræð höfuðborgarsvæð-
isins. Laust til afhendingar nú þegar.
Laugavegur. Mikið endurnýjað og
vel staðsett 80 fm verslunarhúsnæði á
fjölförnu horni Laugavegs og Frakka-
stígs. Allar nánari uppl. á skrifstofu.
Suðurhraun - Gbæ. 526 fm gott
lagerhúsnæði með millilofti að hluta þar
sem innrétta mætti skrifstofur. Stálgrind-
arhús sem er fullbúið að utan og rúml.
tilb. til innrétt. að innan. Tvennar inn-
keyrsludyr og góð lofthæð. Stórt malbik-
að bílaplan og næg bílastæði. Verð 36,8
millj.
Skipholt - skrifstofuhæð.
Fjárfestar athugið! Mjög gott 181 fm
skrifstofuhúsnæði á 4. hæð í nýlegu
lyftuhúsi. Húsnæðið skiptist í af-
greiðslu og fjölda skrifstofuherbergja
auk geymslu. Góð sameign. Staðsetn-
ing góð við fjölfarna umferðaræð. Mal-
bikuð bílastæði. Eignin selst með
leigusamn.
Skólavörðustígur. 271 fm verslun-
ar- og lagerhúsnæði, vel staðsett á Skóla-
vörðustíg. Allar nánari uppl. á skrifstofu.
ATVINNUHÚSNÆÐI TIL LEIGU
Engjateigur. Til leigu glæsilegt ca
600 fm skrifstofuhúsnæði á 3. hæð, efstu
hæð í lyftuhúsi.
Hamarshöfði. 150 fm iðnaðar-,
versl.- eða þjónustuhúsn. á jarðhæð m.
góðum innk.dyrum. Húsn. er að mestu
leyti einn salur auk kaffiaðst. og snyrt-
ingar. Laust nú þegar.
Tunguháls. Til leigu eða sölu vel
staðsett 1,944 fm nýlegt vandað iðnað-
arhúsnæði. Vegghæð um 5,5 metrar.
Fjöldi innkeyrsludyra. Næg bílastæði.
Ýmsir nýtingarmögul. Laust nú þegar.
Sigtún. Vel innréttað skrifsthúsn. til
leigu í nýlegu og glæsilegu skrifstofu-
húsi við Sigtún. Húsnæðið sem er
með sérinnkomu og séraðkomu er
250 fm auk sameignar sem er m.a.
sameiginlegt mötuneyti o.fl. Frábær
staðsetn. Næg bílastæði. Húsnæðið er
til afh. fljótlega. Toppeign í topp-
ástandi. Allar nánari uppl. veittar á
skrifstofu.
Akralind - Kóp. 81 fm atvinnu-
húsnæði með góðri innkeyrslu til leigu.
Húsnæðið er einn geymur auk her-
bergis og wc og kaffiaðst. á millilofti
sem er um 40 fm. Hiti í bílaplani fyrir
framan.
Ármúli. 200 fm verslunarhúsnæði
á götuhæð til leigu. Skiptist í verslu-
narpláss, eldhús, wc og 3 afstúkuð
herbergi.
Lómasalir - Kópavogi.
Glæsilegar 3ja og 4ra herb. íbúðir
í 4ra hæða vönduðu lyftuhúsi í
Salahverfi í Kópavogi. Um er að
ræða 115 fm 4ra herb. íbúðir og
95 fm 3ja herb. íbúðir. Hverri
íbúð fylgir stæði í bílageymslu
sem er innangengt í. Íb. verða af-
hentar fullbúnar en án gólfefna
nema baðherb. verður flísalagt.
Sameign og lóð fullfrágengin.
Húsið stendur hátt og því stórglæsilegt útsýni í allar áttir. Allar nán-
ari upplýsingar veittar á skrifstofu.