Morgunblaðið - 25.02.2003, Blaðsíða 43

þakgluggann að áliti þeirra sem
sátu á eigin rassi í stofuhita og
hönnuðu eða smelltu stimplum.
Og þannig er það í dag, þak-
gluggum hefur verið útrýmt og er
það ekki í besta lagi? Á öllum þök-
um má sjá túður, í þeim eru inn-
sogsrör fyrir frárennsliskerfi. Þessi
innsogsrör eiga til að bila eins og
annað og nauðsynlegt er að kanna
hvort ekki sé allt í lagi með þennan
búnað, því ef svo er ekki geta orðið
stórskemmdir á þakinu vegna raka.
Það er hlutskipti pípulagninga-
manna að kanna þetta og gera við ef
á þarf að halda. Troða sér upp um
lítið op, skríða eftir þröngu rýma
fleiri metra, draga á eftir sér ljós,
efni og verkfæri ef gera á við.
Hver verða örlög þessa ein-
staklings ef eldur verður laus í hús-
inu? Á hann undankomuleið? Því er
fljótsvarað, í nútímahúsi er hann
dauðans matur, undankomuleið er
engin, það vantar þakgluggann.
Skriðkjallari
Hvers konar orðskrípi er þetta,
skriðkjallari? Þetta er orð sem ýms-
ir sem stritast við að sitja hafa dá-
læti á. Þetta eru kjallarar eða grott-
ur sem eru undir húsum, lofthæð
stundum einn til einn og hálfur
metri. Stundum er þetta ein grotta,
stundum einhverjir ranghalar einn-
ig.
Slíkar grottur voru til sem
jarðhýsi á miðöldum, þangað var
varpað óæskilegum þegnum ein-
valdskónga.
Sögur segja að jafnvel íslenskir
sýslumenn hafi geymt fanga vetr-
arlangt í slíkum kompum, sumir
fengu víst að grotna þar lifandi.
En nútíma skriðkjallarar eru ætl-
aðir iðnaðarmönnum til að starfa í,
aðallega pípulagningamönnum og
rafvirkjum. Niðri í þessum grottum
eru oft hjörtu, lungu og lifur lagna-
kerfa þeirrar byggingar sem ofar
stendur. Þar uppi er eflaust bjart og
fínt, menn ýmist sitja þar við verk
sín eða standa keikir, ekki vantar
lofthæðina þar. Hitinn er hæfilegur,
loftið sem fyllir lungun tært og gott,
þar uppi líður öllum vel.
Yfirleitt er aðeins eitt op niður í
grotturnar, það stórt að hægt sé að
koma þangað tækjasamstæðum,
verkfærum og mönnum til að vinna
þar niðri, útgangur annar fyr-
irfinnst ekki.
Ekki er það óalgengt að yfir þess-
um skriðkjöllurum sé höndlað með
ýmiss konar hættulegan varning,
jafnvel eldfiman varning.
Hvað skeður ef eldur verður laus
á slíkum stað og einhver er í grott-
unni? Því er fljótsvarað, í nútíma-
húsi er hann dauðans matur, und-
ankomuleið er engin, það er aðeins
ein leið niður í grottuna eða upp úr
henni og við eldsvoða engin.
En hefur nokkur misst lífið við
slikar aðstæður sem að framan er
lýst? Ekki er hægt að benda á það.
Nú, þá er allt í himnalagi? Jú, eft-
ir íslenskum hugunarhætti er það
svo.
Sitji menn þá áfram á sínum rassi
og hanni og stimpli, engin ástæða til
að hlusta á óra móðursjúkra öld-
unga.
MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 25. FEBRÚAR 2003 C 43HeimiliFasteignir
BREKKUBYGGÐ - GBÆ
Nýkomið í einkasölu 75 fm mjög gott lítið raðhús
auk bílskúrs á þessum frábæra stað. 2 svefnher-
bergi, góð stofa, eldhús og þvottahús. Góð verönd.
Verð 13,7 millj.
KJARRMÓAR - GBÆ
Sérlega gott og fallegt um 140 fm raðhús með
innb. bílskúr á góðum stað. Fallegar innréttingar og
gólfefni. Vel umgengin og snyrtileg eign. Verð 19,7
millj.
ÞRASTALUNDUR - GBÆ
Nýkomið í einkasölu fallegt 171 fm endaraðhús auk
24,5 fm bílskúrs, samt 195,5 fm. Gott og vel stað-
sett hús. 4 svefnherb., stórar stofur, suðurverönd.
Verð 20,9 millj.
KLAUSTURHVAMMUR - HF. -
m/aukaíb.
Mjög gott 306 fm raðh. með innb. bílskúr. Um er að
ræða mjög gott hús á frábærum stað, mikið útsýni
(Keilir, Snæfellsjökull). Möguleiki á aukaíb. á
neðstu hæð með sérinngang. Verð 22,9 millj.
4ra herb
LAUFÁS - GBÆ
Glæsileg 114 fm neðri sérhæð ásamt 30 fm bílskúr.
Hér er allt nýuppgert; rafmagn, gólfefni, innrétt-
inga,r gler o.fl. Topp íbúð á rólegum og góðum stað
í Hraunsholtinu (Ásahverfi, eldri hluta). Stutt í
skóla.
SÓLARSALIR - KÓP.
Nýkomnar í sölu glæsilegar 133 fm íbúðir á þessum
frábæra stað í litlu fjölbýli (5 íbúða). Íbúðirnar
skilast fullbúnar á gólfefna, flíslagt bað. Möguleiki
á bílskúr.
Hæðir
LÆKJASMÁRI - KÓP.
Nýkomin í einkasölu mjög góð 109 fm efri hæð
ásamt bílageymslu. Íbúðin er á tveimur hæðum og
eru fermetrar í raun fleiri. Mjög góð bílageymsla.
Verð 15,9 millj.
BREIÐÁS - GBÆ m/bílks.
Nýkomið í einkasölu góð 128 fm hæð auk 30 fm
bílskúrs. 3 svefnherb, stórar bjartar stofur. Gott út-
sýni. Gott þvottahús og geymsla í sameign á jarð-
hæð. Verð 15,4 millj.
GULLSMÁRI - „PENTHOUSE“
Gullfalleg 143,9 fm „penthouse“íbúð á tveimur
hæðum á þessum frábæra útsýnisstað. Gegnheilt
parket og flísar á gólfum. Gólfflötur er mun stærri
þar sem hluti er undir súð sem ekki reiknast í fer-
metrum. Verð 18,9 millj.
3ja herb.
LANGHOLSTSVEGUR - RVÍK
Nýkomin í einkasölu mjög snotur 82 fm neðri hæð í
tveggja íbúða húsi. Töluvert endurnýju íbúð m.a.
gler og rafmagn. Góð sameign. Gluggar á öllum
hliðum. Áhv. bygg.sj. 3,5 millj. Verð 10,9 millj.
HRAUNBÆR - m/aukaherb.
Mjög falleg 89 fm íbúð á annarri hæð í góðu fjöl-
býlishúsi. Tvö svefnherb. auk aukaherbergis í kjall-
ara. Nýbúið er að taka alla íbúðina í gegn, nýtt
parket o.fl. Sameignin var nýlega tekin í gegn. Mjög
góð íbúð á þessum vinsæla stað. Verð 12,5 millj.
ENGIHJALLI - KÓP.
Nýkomin í einkasölu góð 89 fm íbúð á 8. hæð í
góðu lyftuhúsi. Mjög gott útsýni og góð sameign.
Verð 11,5 millj.
2ja herb.
BREKKUBYGGÐ - GBÆ.
Mjög góð 62,4 fm íbúð á 1. hæð í góðu klasahúsi.
Rólegur og góður staður rétt hjá leikskóla og skóla.
Nýbygging
GVENDARGEISLI - GRAFARHOLT
Glæsilegt 163,8 fm einbýli með 25,3 fm innb. bíl-
skúr. 4 svefnherb. Húsið sem er allt á einni h.er vel
staðsett í þessu framtíðarhverfi. Skilast fullbúið að
utan (steina) og fokhelt að innan. Verð 16,1 millj.
NÖKKVAVOGUR - RVÍK
Sérlega góð 57 fm íbúð á þessum friðsæla stað.
Parket á gólfum og góðar innréttingar. Góð eign á
góðum stað.
BIRKIÁS 21-25 - GBÆ
Mjög góð og skemmtileg um 160 fm raðhús á frá-
bærum stað í Ásahverfi í Garðabæ. 3-4 svefnherb.,
30 fm suðursvalir. Tilbúin til afhendingar; fullbúin
að utan - fokheld innan. Verð aðeins 14,5 millj.
KLETTÁS - GBÆ - Tvöf. bílsk.
Frábær um 200 fm raðhús á tveimur h. með tvöföld-
um bílskúr. 4 svefnherb. góðar stofur o.fl. Þrjú hús
eftir. Skilast fokhelt að innan og tilbúið að utan.
Atvinnuhúsnæði
SKEIFAN - LAUST
Nýkomið til sölu (eða leigu) samtals 948,8 fm á
neðri hæð. Frábær staðsetning fyrir miðri Skeifunni.
Húsnæðið er laust nú þegar. Skiptanlegt í smærri
einingar. Þrír inngangar í húsæðið og há inn-
keyrsluhurð. Mjög öflugt rafmagn og loftræsting.
(SJá www.gardatorg.is)
MIÐHRAUN - GBÆ
Mjög gott samtals 5069 fm hús, skiptanlegt í
smærri einingar. Góðar innkeyrsludyr. Húsið stend-
ur á fullfrágenginni 8500 fm lóð. Húsið er til sölu
eða leigu. (www.gardatorg.is)
HLÍÐASMÁRI - KÓP.
Sérlega vandað verslunar- og skrifstofuhúsnæði á
albesta stað höfuðborgarsvæðisins. Húsið er sam-
tals um 4000 fm, fyrstu 4 hæðir um 900 fm og
efsta hæð 540 fm. Skiptanlegt í smærri einingar.
Frábær útsýnisstaður.
Garðatorg 7 - Garðabæ
Þóroddur S. Skaptason lögg. fast.sali • Þórhallur Guðjónsson sölumaður
Sigurður Tyrfingsson sölumaður
Einbýli
ÁSBÚÐ - GBÆ
Nýtt á sölu. Gott 120,9 fm einbýli auk 38,8 fm bíl-
skúr samt. 159,7 fm. Rúmgott hús á stórri lóð á
góðum og rólegum stað í Garðabænum. Verð 18,3
millj.
ÁSBÚÐ - GBÆ
Mjög gott samt. 246 fm tvíl. einbýli á góðum stað í
Garðabænum. Tvöf. bílsk. Fallegt hús og garður.
Verð 24,9 milj.
BÆJARGIL - GBÆ
Nýk. í einkasölu glæsilegt 183,9 fm tvíl. einbýli
ásamt 23,7 fm bílskúr. Verönd með heitum potti.
Góður garður. Mjög vel skipulagt og gott hús á
góðum stað.
ÁSBÚÐ - GBÆ
Gott 120,9 fm hús auk 38,8 fm bílskúrs. Gott og
snyrtilegt hús á afar góðum stað. 3 svefnherbergi.
Stór lóð. Verð 18,3 milj.
ARNARNES VIÐ SJÓINN
Um 400 fm glæsilegt hús á stórri sjávarlóð í Arnar-
nesi. Um er að ræða tveggja hæða hús með öllu,
gufubaði, bátaskýli o.fl. Frábært tækifæri fyrir þá
sem vilja glæsieign á frábærum stað við sjóinn.
Uppl. á skirfstofu Garðatorgs.
LÆKJARÁS - GBÆ
Samtals 265,4 fm einb. með tvöf. 46 fm bílskúr.
Mjög snyrtilegt og gott hús á góðum stað. 4 svefn-
herbergi, stórar stofur. Fallega ræktaður garður.
Verð 25,8 milj.
ÁSAR - GBÆ
Glæsihús á frábærum útsýnisstað. Um er að ræða
eitt af glæsilegri húsum Garðabæjar og þó víðar
væri leitað. Fullbúin eign. Upplýsingar aðeins á
skrifstofu Garðatorgs.
Rað- og parhús
ÁSBÚÐ - ENDAHÚS
Mjög snyrtilegt og gott 166 fm endaraðhús. Fjögur
svefnherb., innb. bílskúr. Bjart og vel staðsett hús.
www.gardatorg.is
GARÐBÆINGAR - ÞAÐ VANTAR ALLAR GERÐIR EIGNA Á SKRÁ - MIKIL EFTRISPURN
VANTAR Í GARÐABÆ
• Einbýli á einni hæð í Garðbæ.
• Stórt einbýli með möguleika á 2 íbúðum.
• 3ja-4ra herb. íbúð í Garðabæ, helst með bílskúr.
• Raðhús í Hlíðarbyggð eða Brekkubyggð.
• Raðhús, parhús eða einbýli í Mýrum.
APPELSÍNUR eru mjög fallegar
og skrautlegar á borði og mjög
vel fer á að hafa líka grænar
plöntur með. Þetta virkar vel
bæði í eldhúsi og á borðstofu-
borði.
Appelsínur og græn blóm
Alltaf á þriðjudögum