Morgunblaðið - 11.03.2003, Blaðsíða 27

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 11. MARS 2003 B 27HeimiliFasteignir
Horft á húsið frá Skipholti. Framkvæmdir eru þegar hafnar og gert ráð fyrir, að íbúðirnar verði tilbúnar fyrir næstu jól.
Að sögn Arnar er nú komin góð
reynsla á RE/MAX-sölukerfið, en
það var fyrst innleitt hér á landi í
fyrra.
„Það byggist m. a. á því, að við
sölumennirnir förum með fólki til
þess að skoða íbúðirnar,“ segir Örn.
„Margir kunna mjög vel að meta
þetta, bæði kaupendur og seljendur.
Það er eins og það komi meiri ná-
lægð í þessi viðskipti. Seljendur og
kaupendur eru ekki eins fjarlægir
hver öðrum og annars.“
Örn kveðst bjartsýnn á að vel
gangi að selja þessar nýju íbúðir við
Skipholt 15. „Íbúðir af þessu tagi
hefur vantað á markaðinn,“ segir
hann. „Það má greinilega heyra það
hjá sumu af því fólki, sem spyr um
þessar íbúðir, að það er búið að leita
fyrir sér lengi án þess að finna
nokkuð við hæfi.
Það sýnir að það er vöntun á íbúð-
um sem þessum. Ég á líka von á því,
að þær eigi eftir að halda sér vel í
verði. Sú er að minnsta kosti reynsl-
an af nýjum íbúðum annars staðar í
eldri hverfum borgarinnar.
Það er áberandi í ýmsum borgum
erlendis að eldri hluti þeirra verður
mjög eftirsóttur. Það er eins og
hann sé settur á svolítinn stall og
þyki eftirsóknarverðari en nýrri
hverfin að ekki sé talað um nýjar
íbúðir í gömlum hverfum. Fyrir
marga eru þær toppurinn á tilver-
unni.“
HAMRABERG - RVÍK. Fallegt og vel
hirt 148 fm. endaraðhús á þessum rólega
og eftirsótta stað í Breiðholti. Íbúðin hefur
verið mikið endurnýjuð. Gólfefni eru
eikarparket og flísar. Kirsuberjainn-
réttingar. Sólpallur og garður. Bílskúrs-
réttur. EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA.
Verð 18,5 m
SÉRHÆÐIR
ÁLAKVÍSL - ÁRTÚNSHOLT - LAUST !
Falleg 4-5 herb. sérhæð 115,1 fm. Sér-
stæði í bílageymslu 29,7 fm, samt. 144,8
fm. Íbúðin er á tveimur hæðum ásamt
góðu aukarými í risi sem á eftir að innrétta,
blómaskáli í stofu. Gólfefni; parket, flísar
og dúkur. Verð 15,8 m.
HRÍSATEIGUR - RVÍK. Um er að ræða
fallega 138 fm hæð ásamt 36 fm bílskúr
innst í götu við Hrísateig. Íbúðin skiptist í 3
svefnherbergi, stofu, borðstofu - svalir út
úr borðstofu og þaðan er hægt að ganga
út í garð. Eigninni fylgir stór garður. Bygg-
ingarréttur fylgir ásamt teikningum. Verð
18,8 millj.
5 TIL 7 HERB.
HVASSALEITI - RVÍK - M. BÍLSKÚR.
Til sölu björt og falleg 169 fm 5-6 herb.
íbúð í góðu fjölbýli. Innifalið í fm er 20 fm
bílskúr. Herbergi í kjallara hentugt til út-
leigu. ÍBÚÐIN ER LAUS !!! Verð 16,9 m.
4RA - 5 HERB.
VESTURBERG - BREIÐHOLT.
Vorum að fá í einkasölu 4ra herb. 102 fm
íbúð á jarðhæð. Falleg íbúð með 32 fm
verönd. Þvottahús í íbúðinni, parket á gólf-
um. Verð 12,9 m.
EINBÝLI
ÞRÁNDARSEL - ÚTSÝNI. Vorum að fá í
sölu 242 fm 2ja hæða vel byggt einbýli
með innbyggðum bílskúr á þessum eftir-
sótta stað í Seljahverfi í Breiðholti. Hiti í
plani og við inngang. Möguleiki á auka-
íbúð. Verð 29,9 m.
SJÁVARGATA - ÁLFTANESI. Virkilega
vandað og fallegt einb., 231,4 fm, sem
stendur við stóra tjörn, með stórfenglegu
útsýni yfir alla höfuðborgina. Innréttingar
(kissuberja), hurðar (Mahóní) og parket
(Prynkató, Merbó og Eik) sérstaklega
vandað. Hurðaropin eru 2,20 m. Bílskúr 50
fm með gryfju, inn frá henni er geymslu-
kjallari undir öllu húsinu. Lofthæð í stofu
og eldhúsi er um 5 m. Verð 26 m.
PARHÚS
KLUKKURIMI - GRAFARVOGI - NÝTT
Á SKRÁ. Fallegt tvílyft parhús 170 fm
þ.a. 25,5 fm bílskúr sem er nýttur sem
íbúð í dag en auðvelt að breyta aftur. Gólf-
efni eru parket, flísar og teppi. Áhv. 7 m.
Verð 20,9 m.
GULLSMÁRI - KÓPAVOGUR. Vorum
að fá í einkasölu fallega 95 fm vel stað-
setta 4ra herb. íbúð á 2. hæð. Áhv. 10,8
m. Verð 14,5 m.
BARÐASTAÐIR - GRAFARVOGUR.
Mjög falleg 4ra herb. íbúð á 2. hæð í ný-
legu litlu fjölbýli 136,5 fm þar af bílskúr
27,6 fm sem er með flísum á gólfi og
sjálfv. hurðarop. Íbúðin er með fallegum
amerískum innrétt. úr hunangseik. Gólfefni
eru parket og flísar. Áhv. 14 m. Verð 16,6
m.
4RA HERB.
BARÐASTAÐIR - GRAFARVOGI. Virki-
lega falleg 4ra herb. íbúð sem er 113,4 fm
á 2. hæð í fallegu 3ja hæða fjölbýli. Allar
innrétt. eru úr kirsuberjavið. Gólfefni eru
parket og flísar. Þvottaherb. innan íbúðar.
Sjávarútsýni. Suð-vestursvalir. Áhv 9,2 m.
Verð 14,9 m.
GAUTAVÍK - GRAFARVOGUR. Virkilega
falleg 4ra herb íbúð á jarðhæð með sér-
inngangi sem er 116,4 fm ásamt bískúr
31,6 fm, samtals 148 fm Íbúðin er í fallegu
2ja hæða sex íbúða vel staðsettu húsi.
Verð 18,9 millj. MJÖG GLÆSILEG EIGN
SEM ÞÚ VERÐUR AÐ SKOÐA.
3JA HERB.
MOSARIMI - GRAFARVOGUR. Mjög
falleg og snyrtileg 3ja herb. íbúð með sér-
inng. af svölum 81,7 fm. Forst. m. flísum
og fatahengi. Baðherb. m. flísum á veggj-
um, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Suð-
ursvalir. Borðst. og eldhús m. flísum á
gólfi og fallegri innréttingu. Geymsla innan
íbúðar. Verð 11,4 m.
ÞVERHOLT - REYKJAVÍK - NÝTT Á
SKRÁ. Mjög glæsileg 3ja herb. íbúð, 90,8
fm á 2. hæð í fallegu lyftuhúsi. Gólfefni eru
parket og flísar. Fallegar innréttingar.
Stæði í bílageymslu. Flísalagðar vest-
ursvalir. Verð 14,2 m.
LÆKJARHVAMMUR - HAFNAFIRÐI -
NÝTT Á SKRÁ. Mjög falleg 3ja herb.
íbúð á jarðhæð í raðhúsi. Gólfefni eru
parket og flísar. Stór geymsla (ekki inní
fm-tölu). Fallegar innrétt. í eldhúsi og baði.
V. 10,3 m.
HRINGBRAUT - REYKJAVÍK. Virkilega
falleg 3ja herb. 74,4 fm ásamt bílskýli sem
er 31,4 fm, samtals 105,8 fm. Beikiparket
og flísar á gólfum. Íbúð í góðu ástandi.
Gott og fallegt útsýni. Áhv. 5,2 m. Verð
11,4 m.
2JA HERB.
GRETTISGATA - Nýuppgerð og
skemmtileg 47,5 fm íbúð, vel staðsett.
Íbúðin er á jarðhæð með sérinng. Eign
sem vert er að skoða. Forst., stofan og
svefnherb. er með birkiparketi. Baðherb.
er með flísum. Allt nýlegt. Verð 7,8 m.
ÚTHLÍÐ - REYKJAVÍK. Falleg 2ja herb.
íbúð, 49 fm á 1. hæð í fallegu húsi í góðu
hverfi. Baðherb. með kari. Stórir skápar í
svefnherb. Verð 8,9 m.
LANGHOLTSVEGUR - RVÍK. NÝTT Á
SKRÁ !!! Snotur, snyrtileg og mjög rúm-
góð 2ja herb íbúð 75 fm m. sérinng. á
jarðhæð m. fallegri lóð m. háum trjám.
Mikið endurnýjað s.s. raflagnir, tafla, gler,
ofnar, járn á þaki og skólplögn að hluta.
Áhv. 4,2 m. Verð 9,9 m.
NÝBYGGINGAR
HAMRAVÍK - GRAFARVOGUR. Glæsi-
legar rúmgóðar 3ja - 5 herb. íbúðir í hinu
vinsæla Víkurhverfi. Íbúðirnar eru einstak-
lega vandaðar allar með suðursvölum og
frábæru útsýni, stutt í skóla og mjög barn-
vænt hverfi. Íbúðirnar verða afhentar án
gólfefna. Íbúðirnar vera tibúnar til afh. í
maí 2003. Verð frá 3ja herb. 12,8 m., 4ra
herb. frá 14 m. Bílskúrar innbyggðir á
1,5 m. Nánari uppl. og teikningar á
skrifstofu Fasteignaþings.
LJÓSAVÍK - GRAFARVOGUR. Mjög fal-
leg raðhús á einni hæð, 187,5 fm þar af
innb. bílsk. 26,9 fm. Mjög vandaðar falleg-
ar innrétt. Fallegar flísar á baðherb. Hús-
unum verður skilað fullfrág. að utan sem
innan en án gólfefna nema á baðherb. lóð
fullfrág. Afh. húsanna er feb/mars 2003.
Allar nánari uppl. og teikningar á skrifstofu
Fasteignaþings. Verð 23 m.
FYRIRTÆKI
SÖLUTURN - ATVINNA Í BOÐI Í
Hafnarfirði í nágrenni 2ja skóla. Um er að
ræða rekstur, góða viðskiptavild, spila-
kassa og eigin húsnæði 83,2 fm, þetta er
frábært tækifæri. Áhv. 12 m. Verð 19 m.
EINBÝLI
M. AUKAÍBÚÐ
GRÓFARSEL - SELJAHVERFI. Um er
að ræða fallegt rúmlega 200 fm 2ja íbúða
einbýlishús innst í botlanga ásamt bílskýli.
Húsið er á tveimur hæðum ásamt aukaí-
búð í nýlegri viðbyggingu. Eign sem vert
er að skoða. Verð 23,5 m.
OKKAR METNAÐUR - ÞINN ÁRANGUR
VEGNA MIKILLAR EFTIRSPURNAR
HEFUR VERIÐ GÓÐ SALA AÐ UNDANFÖRNU.
OKKUR VANTAR ÞVÍ ALLAR GERÐIR EIGNA Á SKRÁ.
SKOÐUM SAMDÆGURS - EKKERT SKOÐUNARGJALD
SÖLUMENN FASTEIGNAÞINGS
SIGURVIN BJARNASON
ELÍN GUÐJÓNSDÓTTIR
KARL JÓNSSON
VALÞÓR ÓLASSON