Morgunblaðið - 25.03.2003, Blaðsíða 19

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 25. MARS 2003 B 19HeimiliFasteignir
Opið virka daga frá kl. 9-17
www.gimli.is
www.mbl.is/gimli
FASTEIGNASALAN
570 4800Sveinbjörn Halldórsson, sölustjóri, Hákon Svavarsson, sölumaður, Grétar Kjartansson, sölumaður,Halla U. Helgadóttir, viðsk.fræðingur, Árni Stefánsson, viðsk.fræðingur, löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
EINBÝLI
BREKKUTÚN - TVÆR ÍBÚÐIR Sér-
lega fallegt og vandað alls 274 fm. Fjögur
svefnherb., tvær stofur og svefnherbergi.
Fallegur garður. Skemmtilegt umhverfi neð-
arlega í Fossvogsdalnum. Eign sem vert er
að líta nánar á. Áhv. 8,8 millj.
STARRAHÓLAR - TVÆR ÍBÚÐIR
Vorum að fá í sölu 350 fm einbýlishús á
þessum glæsilega útsýnisstað í Elliðaár-
dalnum. Fallegar innr. Parket og flísar á
gólfum. 5 svefnherb. og 3 stofur. 65 fm 2ja
herb. íbúð með sérinng. á jarðhæð. 60 fm
tvöfaldur sérstæður bílskúr. Glæsilegt út-
sýni. Stutt í fallegt útivistarsvæði. Verð 25,9
millj.
SKRAUTHÓLAR - KJALARNESI
Vorum að fá í sölu gott 138 fm einbýlishús á
tveimur hæðum á fallegum útsýnisstað. 4
svefnherbergi. Stórt eldhús með fallegum
innr. Lóð er stór ca 1,7 hekt. og glæsilegt út-
sýni yfir Reykjavík. Eignin getur losnað fljót-
lega. Áhv. 8,0 millj. Verð 16,5 millj.
RAÐ- OG PARHÚS
HVASSALEITI - GLÆSIEIGN Sérlega
glæsilegt og fallega innréttað 271,1 fm milli-
raðhús á þremur hæðum með innbyggðum
bílskúr. Rúmgóð svefnherbergi og baðher-
bergi endurnýjað, m.a. granít á gólfi. Sam-
liggjandi stofur og arinn í annarri; útg. í
vesturgarð úr stofu. Í kjallara er búið að
innrétta unglingaaðstöðu. Eignin er að
mestu endurnýjuð m.a. sérsmíðaðar innrétt-
ingar. Stórglæsileg eign á eftirsóttum stað.
Verð 28,8 millj.
DALSEL - RAÐHÚS Vorum að fá í
einkasölu gott raðhús á þrem hæðum, 224,3
fm ásamt stæði í bílageymslu. 4-5 svefnher-
bergi, stór stofa, eldhús, þvottah., þurkh.,
sérinngangur á neðstu hæð. Verð 17,7 millj.
GAUKSHÓLAR - GLÆSIL. ÚTSÝNI
Vorum að fá í sölu fallega 124 fm 5 herb.
endaíbúð á 5. hæð í fjölbýli. Íbúðin er mikið
endurnýjuð. Fjögur rúmg. herb. og fataherb.
Góðar innr. Parket og flísar á gólfum. Þrenn-
ar svalir suður, vestur og norður. Þvottahús
innan íbúðar og á hæð. Glæsilegt útsýni.
Áhv. 7,0 millj. húsbréf og 3,0 millj. viðbótar-
lán. Verð 15,2 millj.
KAMBASEL Vorum að fá í sölu góða 136
fm efri hæð og ris í keðjuhúsi á þessum eft-
irsótta stað. Saml. inng. með einni íb. 5
svefnherb. Rúmgóð og björt stofa. Eldhús
nýl. tekið í gegn. Stórt þvottahús innan íb.
Suðursvalir. Stutt í þjónustu. Áhv. 6,5 millj.
Verð 14,5 millj.
LINDASMÁRI - NÝTT Á SKRÁ Falleg
og afar rúmgóð 153 fm íbúð á 2 hæðum.
Neðri hæðin er 109,2 fm og efri hæðin er
43,6 fm. Þvhús og geymsla innan íbúðar.
Innra hol og stofa mynda eitt stórt alrými,
gengt úr stofu út á suðursvalir. 5 svherbergi,
stofa og sjónvarpshol. Parket og flísar á
gólfum. Verð 17,0 millj. Áhv. lífeyrissj.lán 5,2
millj. Skipti möguleg á minni eign í hverfinu.
BRYGGJUHVERFIÐ Vorum að fá í sölu
fallega 150 fm íbúð á 2. hæð í þriggja hæða
fjölbýli í þessu skemmtilega hverfi rétt við
smábátahöfnina. 3-4 svefnherb. 2 stórar og
rúmg. stofur. Góðar suðvestursvalir. Falleg-
ar innréttingar. Flísar og parket á gólfum.
Sameign fullbúin. Lóð í rækt. Íbúðin er laus
strax. Verð 17,8 millj.
4RA HERBERGJA
INGÓLFSSTRÆTI - SÉRINNGANG-
UR Falleg og mikið endurnýjuð 91 fm 3-4ra
herb. íbúð á jarðh. á þessum eftirsótta stað í
hjarta miðborgainnar. Hús algjörlega endur-
nýjað. Sérinngangur. Tvö svefnherb., borð-
stofa og stofa. Búið er að endurn. m.a.
vatnslagnir, rafmagn + töflu, glugga og gler
o.fl. Áhv. húsbr. 5,8 millj. Verð 12,9 millj.
MIÐBÆR - LAUS STRAX - LYKLAR
Á GIMLI Björt og afar rúmgóð 119 fm 4ra
herbergja íbúð á 3. hæð í lyftuhúsi byggðu
1985 auk stæðis í bílskýli. Íbúðin er staðsett í
húsi á horni Vitastígs og Laugavegar. Innan
íbúðar eru þrjú mjög stór og rúmgóð svefn-
herbergi, hjónaherbergið er með sérbaðher-
bergi og fataskáp og gengt út á flísalagðar
suðursvalir. Verð 17,0 millj. Áhv. 1,1 millj.
byggsj.
NJÖRVASUND - MIÐHÆÐ Falleg og
vel skipulögð 4ra herb. 82 fm íbúð á miðhæð
í steinsteyptu þríbýlishúsi. Tvö svefnher-
bergi og tvær samliggjandi stofur. Búið er
að endurnýja ofna, rafmagnstöflu og endur-
ídraga rafmagn. Verð 12,8 millj. Áhv. 4,8 millj.
STÓRARGERÐI - LAUS STRAX Nýtt
á skrá. Falleg og mikið endurnýjuð 106 fm
4ra herb. endaíbúð með glæsilegu útsýni.
Þrjú rúmgóð svefnherbergi og stór stofa.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf. Falleg
innrétting í eldhúsi og parket á öllum gólfum
nema eldh. Búið er að endurn. járn á þaki
ásamt gler í íbúð. Verð 13,1 millj. Áhv. 4,5
millj. LYKLAR Á GIMLI.
LEIRUBAKKI Vorum að fá í einkasölu fal-
leg 4ra herb. 95 fm horníbúð á 2. hæð í ný-
lega standsettu fjölb. 3 rúmg. svefnherb.
Rúmg. og björt stofa. Sameign góð. Í kjallara
sameignar er 80 fm aukarými. Verð 11,8 millj.
SPÓAHÓLAR - LAUS STRAX Falleg
4ra herb. 95 fm íbúð í góðu 3ja hæða fjölbýli
með innb. 4 fm geymslu. 3 svefnherbergi og
rúmgóð stofa með útg. á suðursvalir. Húsið
nýlega viðgert og málað, nýir gluggalistar,
tvöfalt gler. Snyrtileg sameign. Frábær leik-
aðstaða fyrir börnin á sameiginlegri lóð.
Verð 11,6 millj. Áhv. 3,5 millj. ÍBÚÐIN ER
LAUS STRAX OG LYKLAR Á GIMLI.
VÖLVUFELL - FALLEG EIGN Vorum
að fá í einkasölu fallega 108,5 fm íbúð á 4.
hæð í nýl. klæddu fjölbýli. Þrjú rúmgóð herb.
Nýl. fallegar innr. Stór stofa með útg. á 14
fm yfirb. svalir. Þvottahús innan íbúðar.
Verð 10,3 millj.
ÞINGHÓLSBRAUT - KÓPAV. Nýtt á
skrá. Vel skipulögð 63 fm risíbúð í tvíbýli á
þessum eftirsótta stað. Þrjú svefnherbergi
og stofa. Búið er að endurn. ofna og ofna-
lagnir ásamt rafmagnstöflu. Kubbaparket
og flísar á gólfi. Verð 9,9 millj. Áhv. 6,5 millj.
GALTALIND - LAUS STRAX Vorum
að fá í einkasölu 4ra herb. alls 106,9 fm
endaíbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli. Tvennar
svalir. Fallegt útsýni. Lyklar á Gimli. Áhv. 5
millj. húsbr. Verð 14,9 millj.
3JA HERB.
TRÖNUHJALLI Vorum að fá í sölu fal-
lega 78 fm 3ja herb. íbúð á 1. hæð á þessum
eftirsótta stað í suðurhlíðum Kópavogs.
Rúmgóð herb., stór og björt stofa með útg. á
suðursvalir. Fallegar innréttingar. Fallegt út-
sýni. Góð sameign. Stutt í alla þjónstu. Verð
11,3 millj.
KLAPPARSTÍGUR - LYFTUHÚS-
NÆÐI Sérlega falleg og rúmgóð 3ja her-
bergja íbúð á 3. hæð í lyftuhúsnæði. Á gólf-
um eru fallegar steinflísar og parket. Í heild
sérlega falleg og rúmgóð íbúð í húsi byggðu
1992. Húsvörður sér um allt daglegt viðhald
á húsinu. Verð 16,8 millj. Áhv. 10,0 millj.
RAUÐARÁRSTÍGUR Vorum að fá í
einkasölu góða og snyrtilega 3ja herb. íbúð
á 2. hæð. Baðherbergi m. sturtuklefa, flísar
á gólfi og vegg. Nýleg eldhúsinnr., korkur á
gólfi. Stofa og 2 herbergi með parketi á
gólfi. Ekki láta þessa framhjá þér fara. Áhv.
ca 3,0 millj. byggingasj. Verð 8,9 millj.
EFSTASUND - LAUS STRAX Nýtt á
skrá. Góð 3ja herb. 75 fm íbúð í lítið niður-
gröfnum kjallara í tvíbýli. Tvö svefnherb. og
rúmg. stofa. Parket á allri íbúðinni nema á
baði en það er flísalagt í hólf og gólf, baðkar
og gluggi. Áhv. 8,2 millj. húsbr. og viðbótar-
lán. Verð 10,6 millj.
ESKIHLÍÐ Vorum að fá í sölu fallega 3ja
herb. 51 fm risíbúð í fallegu fjórbýli. Tvö
rúmgóð herb. Björt og rúmgóð stofa. Parket
á gólfum. Íbúð og hús fengið gott viðhald.
Sérbílastæði. Áhv. 5,7 millj. Gr.b. á mán. 36
þús. Verð 10,2 millj.
VESTUBÆR - RIS Vorum að fá í sölu
góða 3ja herbergja risíbúð á eftirsóttum
stað. 2 rúmgóð herbergi m. skápum, rúm-
góð stofa m. útsýni, eldhús m. eldri innrétt-
ingu, ágætt baðherbergi m. glugga og
sturtuklefa. Hús í góðu standi. Laus fljót-
lega. Verð 11,5 millj. Áhv. ca 3,5 millj.
STÍFLUSEL Stór og rúmgóð 3ja herb.
íbúð á 2. hæð í fjölb. Tvö stór svefnherbergi
og stór stofa og þaðan gengt út á suður-
svalir. Fjölbýli málað og viðgert að utan.
Verð 10,2 millj.
GULLENGI Vorum að fá í sölu fallega 88
fm 3ja herb. íbúð á jarðhæð með sérgarði í
fallegu fjölb. Tvö rúmgóð herb. Stofa með
útg. á suðvesturverönd. Fallegar innr. Park-
et og flísar á gólfum. Þvottahús innan íb.
Sameiginl. bílskúr fylgir. LAUS FLJÓTLEGA.
Verð 11,6 millj.
2JA HERB.
FRAMNESVEGUR - RIS Snotur 2ja
herbergja 44 fm risíbúð í góðu þríbýlisstein-
húsi. Nýl. velux-veltigl. og rafm. endurn.
Sérhiti, Danfoss-kranar. Útsýni. Eignin er
laus til afh. við kaupsamning. Áhv. húsbr.
3,5 millj. Verð 7,5 millj.
GRUNDARSTÍGUR - LAUS STRAX
Stórglæsileg 2ja herbergja alls 62,6 fm íbúð
með fallegri aðkomu í glæsilegu húsi (Versl-
unarskólinn gamli), byggt 1918 og endurnýj-
að að utan árið 1992. Íbúðin er á 2. hæð
með vestursvölum. Í heild afar rúmgóð og
björt íbúð í hjarta bæjarins. Sérbílastæði
fylgir. Verð 11,9 millj. Ekkert áhv.
FREYJUGATA - LAUS STRAX Nýtt á
skrá. Góð 2ja herb. íbúð á 1. hæð í fjölb.
Íbúðin er 34 fm ásamt 4 fm geymslu eða alls
um 38 fm. Flísalagt baðherb. með sturtu.
Verð 5,8 millj. Ekkert áhv. Íbúðin er laus
strax.
HJALLAVEGUR - LAUS FLJÓT-
LEGA Góð 2ja herbergja íbúð á jarðhæð í
fjórbýli á þessum eftirsótta stað. Íbúðin er
björt og vel skipulögð. Endurnýjað parket og
baðherb. nýl. flísalagt ásamt nýl. eldhúsinn-
réttingu. Verð 6,2 millj. Áhv. húsbr. 1,9 millj.
LANGHOLTSVEGUR - SÉRINN-
GANGUR Stór og afar vel skipulögð 2ja
herb. 66,3 fm íbúð á jarðhæð með sérinn-
gangi. Íb. er mikið endurn., s.s. rafmagns-
tafla + endurídregið, gler, ofnar og ofna-
lagnir, nema í svherb., járn á þaki og skolp
að hluta til. Verð 9,6 millj. Áhv. 4,2 millj.
LANGHOLTSVEGUR Mjög snyrtileg,
björt og rúmgóð 75 fm 2ja herb. íbúð í kjall-
ara/jarðhæð í steinhúsi. Stór og rúmgóð
stofa með mögul. á útg. í garð. Herb. stórt
og rúmgott. Parket á gólfum, suðurgarður.
Hús nýl. málað að utan. Áhv. 3,9 millj. hús-
bréf. Verð 9,7 millj.
SÖRLASKJÓL Vorum að fá í einkasölu
glæsilega 70 fm 2ja herb. íbúð í kjallara á
mjög vinsælum stað við sjávarsíðuna. Íbúð-
in er mikið endurnýjuð. Fallegar innr., park-
et og flísar á gólfum. Að utan er hús í góðu
standi. Áhv. 8,0 millj. byggsj. o.fl. Ekkert
greiðslumat. Afb. ca 70 þús. á mán. Verð
10,6 millj. LAUS 1. FEB. 2003.
ESKIHLÍÐ Mikið endurnýjuð 2ja herb. 71
fm íbúð í kjallara með sérinngangi. Gott
skipulag. Nýjar mahóní-hurðir og karmar.
Nýtt eikarparket á gólfum. Baðherb. algjörl.
endurn. Snyrtileg aðkoma. Eignin er laus.
Áhv. húsbr. 40 ára 5,6 millj. Verð 10 millj.
HVERAFOLD Afar falleg og vel skipulögð
2ja herbergja 56 íbúð á jarðhæð með sér-
verönd. Eikarparket á gólfum. Þvottahús
innan íbúðar. Stutt í alla þjónustu. Áhv. 6,6
millj. húsbr. + viðb.lán. Verð 8,9 millj.
MÖÐRUFELL Góð 2ja herb. alls 63,7 fm á
3. hæð. Rúmgott svefnherb. Eldhús er opið í
stofu. Hús og sameign í góðu standi. Verð
7,3 millj.
TORFUFELL Falleg og sérlega vel um-
gengin 57 fm 2ja herb. íbúð á 3. hæð. Gott
svefnherb. Rúmgóð stofa. Baðherb. og eld-
hús endurn. Verð 7,5 millj.
KAMBASEL - SÉRGARÐUR Falleg
2ja herb. 57 fm íbúð á jarðhæð með útg. á
hellulagða verönd í s-vestur. Sérþvottahús
(ekki í fmtölu). Parket á gólfum. Rúmgóð
stofa og svefnherb. Áhv. 7,1 millj. Verð 8,9
millj.
SUÐURGATA - HF. Björt og vel skipu-
lögð einstaklingsíbúð (stúdóó). Herbergi
með eldhúskrók, baðherb. með sturtu, flísar
í hólf og gólf, parket og góðir skápar. Áhv
2,4 millj. Verð 5,4 millj. Laus strax.
Vorum að fá í sölu fallega og algjörlega end-
urnýjaða 133 fm neðri sérhæð í fallegu fjór-
býli í hjarta miðbæjarins. Íbúðin er á tveimur
hæðum þ.e.a.s. hæð og kjallari. Á efri hæð
er: Sérinng. í stórt anddyri, stórt og rúmg.
herb. auk eldhúss, gestasalerni. Neri hæð:
Stórt sjónvarpsherb., stórt baðherb. með
hornbaðkari, þvottahús og geymsla. LAUS
STRAX. Verð 17,3 millj.
SUÐURGATA - SÉRHÆÐ
STÓRAGERÐI 4ra herb. Verð 13,1 millj. Áhv. 4,5 millj.
SPÓAHÓLAR 4ra herb. Verð 11,6 millj. Áhv. 4,5 millj.
NJÖRVASUND 3ja herb. + bílsk. Verð 11,6 millj.
FREYJUGATA 2ja herb. Verð 5,8 millj. Ekkert áhv.
NAUSTABRYGGJA 5 herb. Verð 17,8 millj. Áhv. 10,9 millj.
LAUGAVEGUR 4ra herb. + bílsk. Verð 17,0 millj.
GALTALIND 4ra herb. Verð 14,9 millj. Áhv. 5,0 millj
EFSTASUND 3ja herb. Verð 10,6 millj. Áhv. 8,8 millj.
GRUNDARSTÍGUR 2ja herb. Verð 11,9 millj. Ekkert áhv.
ESKIHLÍÐ 2ja herb. Verð 10,0 millj. Áhv. 5,6 millj.
ÍBÚÐIR LAUSAR STRAX
LYKLAR Á GIMLI
SÉRHÆÐIR
SILUNGAKVÍSL - SÉRHÆÐ Í TVÍ-
BÝLI Vorum að fá í sölu gullfallega 153,6
fm efri sérhæð í tvíbýli með aukarými í kjall-
ara (stórt svefnherb., baðherb. og þvotta-
hús í kjallara) og 31 fm bílskúr. Stofa og
borðstofa, arinn í stofu. Sérlega rúmgóð sv-
herb. Upptekin loft. Glæsilegt útsýni. Áhv.
húsbr. og byggsj. 4,2 millj. Verð 20,3 millj.
MELHAGI - SÉRHÆÐ OG BÍLSKÚR
Rúmgóð og björt 101 fm neðri sérhæð
ásamt 27 fm bílskúr. Tvö ágætlega rúmgóð
svefnherbergi, í hjónaherbergi er mikið
skápapláss, stofurnar eru samliggjandi, útg.
úr annarri stofunni út á suðursvalir (hægt er
að nýta aðra stofuna sem svefnherbergi).
Áhv. 6,9 millj. húsbr. Verð 16,3 millj.
HJALLABREKKA - KÓPAV. Vorum að
fá í einkasölu 101 fm sérhæð. 2 svherbergi,
rúmgóð stofa og borðstofa, eldhús með
upphafl. innr. Stórar svalir, timburverönd í
suður. Búið að endurn. gler að hluta. Gólf-
efni parket, dúkar og flísar. Verð 13,5 millj.
HRAUNBRAUT - SÉRHÆÐ Vorum að
fá í sölu fallega 115 fm neðri sérhæð auk 25
fm bílskúrs. Fjögur svefnherbergi og rúm-
góð og björt stofa. Parket og flísar á gólfum.
Nýl. standsett baðherbergi. Bílskúr 35 fm
með hita og rafmagni. Góð eign með fallega
staðsetningu. Verð 16,9 millj.
5 HERB. OG STÆRRI
SKIPHOLT - EFRI HÆÐ OG RIS Vor-
um að fá í einkasölu fallega 6 herb. efri hæð
og ris í góðu fjórbýli. 4 rúmgóð herb. og
tvær stórar stofur. Nýl. gluggar og gler. Hús
fengið gott viðhald. Falleg lóð í rækt. LAUS
FLJÓTLEGA. Verð 12,7 millj.
FROSTAFOLD - MEÐ SÉRINN-
GANGI Nýtt á skrá. 113 fm 5 herb. íbúð á
efri hæð með sérinngangi. Fjögur rúmgóð
svefnherb. Rúmgóð stofa og gengt út á suð-
vestursvalir með fallegu útsýni.
HRAUNBÆR - M. AUKAHERB. Vor-
um að fá 4 herb. íbúð, 92,4 fm á 3. hæð efstu
m. aukaherbergi, 8,5 fm í kjallara. Gott eld-
hús m. nýlegri innréttingu að hluta, dúkur á
gólfi. Baðherb. m. /kari, flísar í hólf og gólf. 3
góð herbergi, rúmgóð stofa m. teppi á gólfi.
Suðurvestursvalir, mikið útsýni. Áhv. ca 6,0
millj. Verð 12,2 millj.
Traust þjónusta í 20 ár