Morgunblaðið - 25.03.2003, Blaðsíða 21

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 25. MARS 2003 B 21HeimiliFasteignir
FASTEIGNAMARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMI 570 4500, FAX 570 4505.
Sími 588 9090 • Fax 588 9095 • Síðumúla 21
Söluaðilar: Eignamiðlunin ehf., Síðumúla 21 og Fasteignamarkaðurinn, Óðinsgötu 4
Suðurhlíð 38 – Sjávarútsýni – Frábær staðsetning
Glæsilegar íbúðir í vönduðu fjölbýlishúsi
á þessum fallega útsýnisstað við Fossvoginn.
Stórar suður-og vestursvalir og sérlóðir.
Íbúðirnar afhendast fullbúnar með vönduðum innréttingum og
tækjum, en án gólfefna, utan gólf í baðherbergi og þvottaher-
bergi verða flísalögð.
Vandaðar eldhúsinnréttingar og hægt að velja um nokkrar viðarteg-
undir. Hægt er að velja granítborðplötur af nokkrum gerðum og flís-
ar eru á milli efri og neðri skápa. Gert er ráð fyrir arni í nær öllum
íbúðum og tengt er fyrir heitum potti á svölum þriðju og fjórðu hæð-
ar og einnig í garði fyrstu hæðar. Innfelld lýsing er að hluta í íbúð-
um. Sérinngangur í allar íbúðir af svölum. 1-2 stæði í bílageymslu
fylgja hverri íbúð. Afh.er í júní/júlí nk.
Húsið er steinsallað að utan og klætt með áli. Lýsing í sameign
verður fullfrágengin með hreyfiskynjurum. Lyftur eru fjórar og verða
fullfrágengnar og póstkassar settir upp í anddyri ásamt mynddyra-
símum. Öryggismyndavél verður í bílageymslu og við alla aðalinn-
ganga. Gert er ráð fyrir að allar íbúðir geti tengst öryggiskerfi. Lóð
verður fullfrágengin við afhendingu, þ.m.t. púttvöllur og tennisvöllur.
STÆRÐIR ÍBÚÐA OG VERÐLISTI:
1. hæð:
Íbúð nr. 101, stærð 103,3 fm, verönd. Verð 23.900.000.-
Íbúð nr. 102 - SELD
Íbúð nr. 103, stærð 101,0 fm, verönd. Verð 22.100.000.-
Íbúð nr. 104, stærð 102,4 fm, verönd. Verð 22.380.000.-
Íbúð nr. 105, stærð 102,2 fm, verönd. Verð 22.420.000.-
Íbúð nr. 106, stærð 101,0 fm, verönd. Verð 22.000.000.-
Íbúð nr. 107, stærð 102,4 fm, verönd. Verð 22.400.000.-
Íbúð nr. 108, stærð 102,5 fm, verönd. Verð 22.560.000.-
Íbúð nr. 109, stærð 101,7 fm, verönd. Verð 22.600.000.-
Íbúð nr. 110, stærð 102,9 fm, verönd. Verð 22.400.000.-
Íbúð nr. 111, stærð 103,2 fm, verönd. Verð 22.400.000.-
Íbúð nr. 112, stærð 102,4 fm, verönd. Verð 22.400.000.-
Íbúð nr. 113, stærð 100,8 fm, verönd. Verð 22.500.000.-
Íbúð nr. 114, stærð 102,3 fm, verönd. Verð 22.900.000.-
Íbúð nr. 115, stærð 104,8 fm, verönd. Verð 24.500.000.-
2. hæð.
Íbúð nr. 201 - SELD
Íbúð nr. 202, stærð 88,3 fm, svalir 13,8 fm. Verð 21.000.000.-
Íbúð nr. 203, stærð 87,9 fm, svalir 13,8 fm. Verð 21.000.000.-
Íbúð nr. 204 - SELD
Íbúð nr. 205, stærð 99,2 fm, svalir 13,8 fm. Verð 22.900.000.-
Íbúð nr. 206, stærð 87,9 fm, svalir 13,8 fm. Verð 19.500.000.-
Íbúð nr. 207, stærð 98,9 fm, svalir 13,8 fm. Verð 22.300.000.-
Íbúð nr. 208, stærð 98,7 fm, svalir 13,8 fm. Verð 22.300.000.-
Íbúð nr. 209, stærð 88,1 fm, svalir 13,8 fm. Verð 21.000.000.-
Íbúð nr. 210, stærð 99,8 fm, svalir 8,6 fm. Verð 21.900.000.-
Íbúð nr. 211, stærð 99,9 fm, svalir 8,6 fm. Verð 21.900.000.-
Íbúð nr. 212, stærð 88,3 fm, svalir 13,8 fm. Verð 21.000.000.-
Íbúð nr. 213, stærð 88,3 fm, svalir 13,8 fm. Verð 21.000.000.-
Íbúð nr. 214, stærð 88,1 fm, svalir 13,8 fm. Verð 21.000.000.-
Íbúð nr. 215, SELD
3. hæð:
Íbúð nr. 301 - SELD
Íbúð nr. 302 - SELD
Íbúð nr. 303 - SELD
Íbúð nr. 304 - SELD
Íbúð nr. 305 - SELD
Íbúð nr. 306 - SELD
Íbúð nr. 307, stærð 126,3 fm, svalir 87,8 fm. Verð 33.900.000.-
Íbúð nr. 308, stærð 126,3 fm, svalir 87,8 fm. Verð 33.900.000.-
Íbúð nr. 309 - SELD
Íbúð nr. 310, stærð 135,5 fm, svalir 130,6 fm. Verð 35.800.000.-
4. hæð
Íbúð nr. 401 - SELD
Íbúð nr. 402, stærð 138,0 fm, svalir 66,4 fm. Verð 36.000.000.-
Íbúð nr. 403, stærð 83,7 fm, svalir 33,2 fm. Verð 22.600.000.-
Íbúð nr. 404, stærð 138,7 fm, svalir 113,9 fm. Verð 38.600.000.-
Íbúð nr. 405, stærð 113,5 fm, svalir 96,1 fm. Verð 32.000.000.-
Íbúð nr. 406 - SELD
Jón Guðmundsson, löggiltur fasteignasali
Sverrir Kristinsson, löggiltur fasteignasali
Fjöldi kaupenda á skrá -
Átt þú réttu eignina?
Óskum eftir öllum
gerðum eigna.
Verðmetum samdægurs.
Funafold - einbýli
Mjög fallegt og vel staðsett 160 fm einlyft
einbhús auk 32 fm bílskúrs. Saml. stofur
með mikilli lofthæð, 4 svefnherb. Parket og
flísar á gólfum. Gesta-wc. Innangengt úr
þvottahúsi í bílskúr. Stór og skjólgóð suður-
verönd. Eign í sérflokki.
Miðborgin Vorum að fá í sölu 48 fm
húsnæði á götuhæð í góðu steinhúsi þar
sem áður var rekin verslun. Sérinngangur.
Ýmsir nýtingarmöguleikar, unnt að gera
skemmtilega íbúð. Verð 6,3 millj.
Gullsmári
Vorum að fá í sölu sérstaklega fallega 92 fm
4ra herb. íbúð á 3. hæð í litlu fjölbýli. Góð
stofa með stórum suðursvölum útaf. 3
svefnherbergi. Vandað flísalagt baðherb.
Parket. Frábært útsýni til vesturs. Áhv. 7,3
millj. húsbréf. Verð 13,8 millj.
Lágholtsvegur Skemmtileg 104 fm
neðri sérhæð og hluti í kj. í tvíbhúsi. Á hæð-
inni er góð stofa með suðurverönd, eldhús,
tvö svefnherb. og baðherb. Í kj. er sjón-
varpsherb. svefnherb. þvottahús og
geymsla. Áhv. 8,5 millj. húsbréf o.fl.
Leirubakki Vorum að fá í sölu mjög
góða 90 fm 4ra herb. íb. á 3. hæð í góðu
fjölbhúsi. Rúmgóð stofa með suð-vestur-
svölum, 3 svefnherb. Þvottaaðstaða í íbúð.
Ný gólfefi á íb. Frábært útsýni. Áhv. 4,8
millj. Húsbréf. Verð 12,0 millj.
Við Landakot
Höfum í sölu tvær glæsilegar 125 fm hæðir í
nýlegu þríbýlishúsi. Stórar stofur, 3 svefn-
herbergi. Suðursvalir. Opið bílskýli. Einstak-
lega skemmtilega frágenginn garður sem
snýr í suður. Eignir í sérflokki.
Þverbrekka Vorum að fá í sölu mjög
góða 110 fm íb. á 8. hæð (efstu) í góðri
lyftublokk. Saml. stofur, parket. 2-3 svefn-
herb. Þvottahús í íb. Tvennar svalir. Stór-
kostlegt útsýni. Áhv. 3,9 millj. hagst. lang-
tímalán. Verð 14,2 millj.
Kirkjusandur- glæsiíbúð.
Vorum að fá í sölu afar vandaða og glæsi-
lega 166 fm íb. á 4. hæð í þessum eftirsóttu
húsum. Stórar stofur, 3 svefnherb. Massíft
parket. Fallegt eldhús með granít-flísum.
Vandað flísalag baðherb. og gestasnyrting.
Tvennar yfirbyggðar svalir. Frábært útsýni út
á Sundin. Tvö stæði í bílhýsi. Eign í alger-
um sérflokki.
SUÐURGATA 7, 101 REYKJAVÍK, • www.hibyli.is • hibyli@hibyli.is
Ingibjörg Þórðardóttir, lög-
giltur fasteignasali.
Aflagrandi
Höfum til sölu eitt af þessum eftirsóttu rað-
húsum við Aflagranda. Húsið er 165 fm og
skiptist í saml. stofur, gott eldhús, 3 svefn-
herb. (mögul. á 4), flísal. baðherb. gestasn.
og þvottaherb. Parket. Innb. bílskúr. Skipti
mögul. á minni eign.
Álftamýri Sérstaklega skemmtilegt og
mikið endurnýjað 282 fm raðhús á þessum
frábæra stað. Stórar stofur með arni, gengið
út á timburpall úr stofu. 5 svefnherbergi. 2
baðherbergi og gesta-wc. Nýleg sérsmíðuð
eldhúsinnrétting. Parket og flísar á gólfum.
Möguleiki að gera séríbúð í kjallara. 30 fm
innbyggður bílskúr. Eign í sérflokki. Skipti
möguleg á sérhæð í sama hverfi.
Bauganes - einbýlishús Mjög
fallegt og mikið endurnýjað 150 fm timbur-
einbýlishús, 2 hæðir og ris. Saml. stofur,
sjónvarpsherbergi. 3 svefnherbergi. Suður-
svalir. Baðherb. og gestasnyrt. nýlega end-
unýjað. Parket. 24,5 fm bílskúr. Lóðin er
glæsileg með afgirtum palli og heitum potti.
Áhv. 5 millj. Húsbréf. Verð 22,9millj.
Laufásvegur 116 fm einbýlishús úr
steini á baklóð. Húsið hefur verið endurnýj-
að að hluta en þarfnast endurbóta að utan
og innan. Miklir möguleikar.
Eskihlíð Vorum að fá í sölu glæsilega
125 fm mikið endurnýjaða íbúð á 4. hæð.
Stórar stofur, suð-vestursvalir. 2 góð svefn-
herbergi. Rúmgott eldhús. Aukaherbergi í
kjallara. Gler endurnýjað. Nýtt parket á gólf-
um. Áhv. 8 millj. Húsbréf. Verð 15,7 millj.
Flúðasel Mjög góð 96 fm íbúð á 3. hæð
í góðu fjölbhúsi. Góð stofa með stórum suð-
austursvölum. 3 svefnherbergi. Flísar og
parket á gólfum. Mjög fallegt útsýni. Stæði í
bílskýli. Verð 12,2 millj.
Í Norðurmýrinni
Vorum að fá í sölu fallega og mikið endurn.
55 fm íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli. 2 svefn-
herb. Ný eldhúsinnr. Baðherb. endurn. Ný
gólfefni. Áhv. húsbréf og viðb.lán 6,3 millj.
Verð 9,1 millj.
Bárugata Höfum í sölu 3ja herb. mið-
hæð í reisulegu steinhúsi. Saml. skiptanleg-
ar stofur, 1 svefnherb. Lofthæð ca 2,80.
Íbúðin er upprunleg með vöndum massífum
lökkuðum hurðum og loftlistum í gamla
stílnum. Tilvalin vinnuaðstaða í 39 fm bílskúr
sem fylgir. Áhv. 4 millj. Verð 13,8 millj.
Básbryggja Glæsileg 105 fm íbúð á 1.
hæð. Saml. stofur. 2 rúmgóð svefnherb.
Vand. innr. úr kirsuberjaviði. Parket. Sér-
inng. Sérlóð. Parket. V. 8,6 millj. Húsbréf.
Eign í sérflokki. Myndir á netinu.
Hulduborgir
Vorum að fá í sölu glæsilega 91 fm íbúð á 2.
hæð með sérinngangi. Góð stofa, 2 rúmgóð
svefnherbergi. Parket, Þvottahús í íbúð. Stór
timburverönd útaf stofu. 23,5 fm innb. bíl-
skúr. Laus strax.
Sörlaskjól Mjög góð og vel skipulögð
73 fm íbúð í kj. á þessum eftirsótta stað.
Rúmg. stofa, 2 svefnherb. Parket. Stutt í fal-
legt útivistarsvæði. Áhv. 6 millj. Húsbréf.
Verð 10,5 millj.
Vitastígur
Falleg og björt 95 fm íbúð á 3. hæð í nýl.
steinhúsi. Stórar og glæsilegar stofur með
suðursvölum. Rúmgott svefnherb. (tvö á
teikn.) Vandaðar innr. Parket. 20 fm
geymsluherb. í kj. fylgir. Laus fljótlega.
Verð. 14,9 millj.
Reynimelur Mjög góð 77 fm íb. á 1.
hæð í fallegu fjölbýlishúsi á þessum vinsæla
stað. Stór stofa, 2 svefnherbergi. Rúmgott
eldhús með glugga. Stórar vestursvalir.
Parket. Íbúðin er laus strax. Stutt í skóla og
verslun, 10 mín. gangur í miðbæinn. Verð
10,8 millj.
Gyðufell Sérstaklega falleg 82 fm íbúð á
2. hæð í snyrtilegu fjölbhúsi. Rúmgóð stofa,
2 svefnherb. Yfirbyggðar suðursvalir. Íbúðin
er mikið endurn. m.a. ný eldhúsinnrétting og
baðherb. flísalagt í hólf og gólf. Sameign til
fyrirmyndar.
Grýtubakki Vorum að fá í sölu mjög
góða 65 fm íbúð á 1. hæð með sérsuðurver-
önd. Íbúðin er vel innréttuð, parket á gólfi.
Laus strax. Verð 8,8 millj.
Baldursgata Höfum í sölu 48 fm hús-
næði á götuhæð í góðu steinhúsi þar sem
áður var rekin verslun. Sérinngangur. Ýmsir
nýtingarmöguleikar, unnt að gera skemmti-
lega íbúð. Verð 6,3 millj.
Bárugata Lítið niðurgrafin 2ja herb. íb. í
kjallara með sérinngangi í góðu steinhúsi.
Góð lofthæð. Íbúðin þarfnast endurnýjunar.
Verð 8,0 millj.