Morgunblaðið - 25.03.2003, Blaðsíða 35

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 25. MARS 2003 B 35HeimiliFasteignir
Grundarstígur 2ja herbergja íbúð á 1.
hæð í virðulegu fjöleignahúsi í hjarta borgar-
innar. Lofthæð 2,7 m. Íbúð með mikla mögu-
leika. Verð 7,3 millj.
Hraunbær - Laus Mjög góð 2ja her-
bergja íbúð á jarðhæð í nýlega klæddu fjöl-
eignahúsi. Áhv. um 3 millj. Verð 6,2 millj.
Jöklafold - Laus Vorum að fá í sölu
mjög góða 58,6 fm, 2ja herbergja íbúð á 2.
hæð í fallegu litlu fjöleignahúsi. Áhv. 4,6 millj.
byggsj. Verð 9 millj.
Ránargata Góð 2ja-3ja herbergja íbúð á
2. hæð í góðu húsi á þessum eftirsótta stað.
Áhv. 3,2 millj. byggsj. Verð 7,8 millj.
Lómasalir - Glæsilegar 4ra herb.
íbúðir í litlu fjölbýli á þessum skemmtilega
stað, sérinngangur í hverja íbúð og stæði í
bílageymslu. Hægt að fá íbúðir afh. tilbúnar
til innréttinga, ef samið er strax. Verð frá
14,6 millj. Ekki missa af þessu - hringdu
strax og tryggðu þér íbúð.
Til leigu - Vegmúli 140 m² á götu-
hæð, sem er að mestu salur með starfs-
mannaaðstöðu, rúmlega 200 m² á 3. hæð (2.
frá götu) sem verður innréttuð eftir þínu
höfði. Lyfta er í húsinu. Til afhendingar strax.
Starfsmenn fasteignasölunnar eru á staðn-
um og sýna húsnæðið þegar þér hentar.
Stórhöfði Í nýju og mjög vel staðsettu
húsi eru til sölu fjórar einingar, 153 m² á 1.
hæð, 426 m² á 2. hæð, 158 m² á 2. hæð og
218 m² á 4. hæð. Húsnæðið er til afhending-
ar nú þegar, fullbúið að utan og sameign
fullfrágengin með lyftu og snyrtingum, að
innan er húsnæðið tilbúið til innréttingar.
Þingvellir - Sumarhús óskast
Viðskiptavin okkar vantar gott sumarhús eða
land við Þingvallavatn, niður við vatnið.
Staðgreiðsla í boði. Allar nánari upplýsingar
gefur Pálmi.
Pálmi B. Almarsson
Löggiltur fasteignasali
Sverrir B. Pálmason
Sölumaður
Jón Guðmundsson
Sölumaður
Katrín Magnúsdóttir
Ritari
Sigurður Á. Reynisson
Sölumaður
Byggingarfélag Gylfa og Gunnars ehf.
hefur hafið sölu á stórglæsilegum 2ja, 3ja,
4ra, 5 og 6 herbergja íbúðum í glæsileg-
um fjöleignahúsum í Bryggjuhverfinu.
Íbúðirnar eru frá 95 m² og uppí 218 m².
„Penthouse“-íb. eru á tveimur hæðum og
verður þeim skilað tilbúnum til innréttinga.
Öðrum íbúðum verður skilað fullbúnum
án gólfefna. Stæði í bílageymslu fylgir öllum íbúðum. Nokkrar íbúðir til afhendingar
nú þegar. Glæsilegur sölubæklingur á skrifstofu Bifrastar. Verð frá 14,9 millj.
Skemmtileg staðsetning við smábátahöfnina og sjávarilmur í lofti.
NAUSTABRYGGJA 12-22
Vegna mjög mikillar sölu, það sem af er ári, vantar okkur nú þegar á skrá 2ja, 3ja og
4ra herb. íbúðir á höfuðborgarsvæðinu. Ef þú ert í söluhugleiðingum eða hefur ekki
gengið að selja settu þig þá í samband við okkur. Miðlægur eignagrunnur fjögurra
fasteignasala en samt einkasöluþóknun. Hringdu núna og við skoðum eignina.
FJÓRFÖLD SKRÁNING – MARGFALDUR ÁRANGUR – MINNI KOSTNAÐUR
MIKIL SALA - LÆGRI SÖLUÞÓKNUN
Byggingarfélag Gylfa og Gunnars ehf.
hefur hafið sölu á stórglæsilegum 3ja og
4ra herbergja íbúðum, 96-119 m², í glæsi-
legu fjöleignahúsi í Grafarholtinu. Lyfta er
í húsinu og sérinngangur í hverja íbúð.
Vandaðar innréttingar frá Brúnás, tölvu-
og símalagnir í öllum herb. Hægt er að fá bílskúr. Frábær staðsetning og glæsilegt
útsýni. Íbúðum verður skilað fullbúnum án gólfefna. Glæsilegur sölubæklingur á
skrifstofu Bifrastar. Verð frá 13,2 millj.
KRISTNIBRAUT 77-79
Grafarvogur - Staðahverfi Mjög
fallega innréttuð 113 m² 4ra herb. íbúð á 2.
hæð í góðu fjöleingnahúsi. Fallegar innrétt-
ingar og vönduð gólfefni. Áhv. 9 millj. Verð
14,9 millj.
Miðbærinn Mjög rúmgóð 125 m² 4ra
herbergja íbúð á 3. hæð í nýju húsi við
Laugaveginn ásamt stæði í bílageymslu.
Lyfta er í húsinu. Íbúðin er laus. Verð 17 millj.
Torfufell - Endurnýjuð Mjög falleg
og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á 2.
hæð í fjöleignahúsi. Nýtt eldhús og bað.
Gólfefni ný. Þetta er toppíbúð. Áhv. 3 millj.
Verð 9,5 millj.
Brekkubyggð - Hæð
Mjög góð 62 m² neðri hæð í raðhúsaklasa á
þessum eftirsótta stað. Sérinngangur og allt
sér. Parket og flísar. Áhv. 6 millj. Verð 11,5
millj.
Nökkvavogur
Skemmtileg risíbúð í fjórbýlishúsi með auka-
herb. í kjallara. Endurnýjaðir gluggar og gler.
Íbúð sem kemur á óvart. Áhv. 3 millj. hús-
bréf. Verð 9,4 millj.
Háaleitisbraut - Bílskúr
Vorum að fá í sölu góða 113 fm 4ra her-
bergja íbúð á 3. hæð í nýlega viðgerðu fjöl-
eignarhúsi ásamt 21 fm bílskúr. Nýlegt park-
et á gólfum. Verð 13,3 millj.
Veghús
Vorum að fá í sölu 3-4ra herbegja 93 fm íbúð
á tveimur hæðum með bílskúr. Í dag rúmgóð
2ja herbergja og 30 fm íbúðarherbergi í risi,
sérinngangur í bæði rýmin. Auðvelt að
breyta til fyrri vegar. Áhv. 6,1 m byggsj. Verð
13,2 m
Nökkvavogur - Bílskúr Vorum að fá
í sölu góða 2ja til 3ja herbergja íbúð á 1.
hæð ásamt bílskúr í fjórbýlishúsi. Nýleg eld-
húsinnrétting. Eitt herb. í kjallara sem er inn-
angengt í. Verð 11,3 millj.
Dúfnahólar - Mikið áhv. Falleg 72
m² 3ja herbergja íbúð á 4. hæð í fjöleigna-
húsi með lyftu. Falleg baðherbergi. Parket
og flísar. Útsýni. Áhv. 5,5 millj. húsbr. og 1,6
millj. viðb.lán. Hátt brunab.mat. Verð 9,9
millj.
Álfheimar
Vorum að fá í sölu góða 96 m² 4ra herb. íbúð
á 4. hæð í mjög góðu fjölbýlishúsi. Þrjú
svefnherbergi. Áhv. 5,5 millj. Verð 12,5 millj.
Fensalir - Bílskúr Mjög falleg 115 m²
4ra herbergja íbúð á efstu hæð í litlu fjöl-
eignahúsi á þessum eftirsótta stað ásamt 29
m² bílskúr. Parket og flísar. Áhv. 8,5 millj.
Verð 17,9 millj.
Háagerði - Raðhús
Vorum að fá í sölu raðhús á tveimur hæðum
með fimm svefnherbergjum. Húsið er alls
141 m². Hér er um sannkallað fjölskylduhús
að ræða. Áhv. 6,1 millj. Verð 17,4 millj.
Hlaðbrekka - Skipti Vorum að fá í
sölu mjög gott og vel viðhaldið 161 m² ein-
býlishús á tveimur hæðum með innb. bíl-
skúr. Þrjú svefnherbergi. Hús í mjög góðu
ástandi. Parket og flísar. Skipti á minni eign
koma til greina. Áhv. 9 millj. Verð 22 millj.
Rauðás - Raðhús Vorum að fá í einka-
sölu mjög fallegt og rúmgott 196 m² raðhús
á tveimur hæðum með innb. bílskúr. Þrjú
góð svefnherbergi, stofa, borðstofa og sjón-
varpshol. Glæsilegt baðherbergi og eldhús.
Parket og flísar. Glæsilegt útsýni. Verönd.
Áhv. 11 millj.
Reykjabyggð - Mos. Vorum að fá í
sölu mjög gott 144 fm einbýlish. á einni h.,
auk 30 fm innbyggðs bílskúrs á þessum frið-
sæla stað. Endurnýjað eldhús og gólfefni.
Áhv. 6,5 millj. húsbréf. Verð 20,8 millj.
Kirkjuteigur - Glæsileg
Vorum að fá í sölu mjög fallega innréttaða
138 m² jarðhæð í þríbýlishúsi á þessum eftir-
sótta stað. Lofthæð um 3 m. Stór stofa og
svefnherbergi. Parket og flísar. Verð 14 millj.
Hjallavegur Góð 126 m² 5 herb. efri
sérh. á tveimur h. (hæð og ris) í fjórbýlishúsi,
sem hefur verið töluvert endurnýjuð. Parket
og flísar. Áhv. 3,8 millj. Óskað er eftir tilboði.
Spóahólar - Gott verð Falleg 3ja
herbergja endaíbúð á 2. hæð í fjöleignahúsi
ásamt bílskúr. Parket og flísar. Húsið er ný
viðgert að utan. Laus í janúar. Áhv. 4,4 millj.
Ótrúlegt verð - 11 millj.
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
SEL
D
bifrost@fasteignasala.is
sparsli á veggina,“ segir Ingimar.
„Næsta skref var að sandpússa
alla veggina og gera við þá, það var
heilmikil vinna og á tímabili var far-
ið að blæða úr puttunum á mér,“
segir Ingimar.
„Þegar veggirnir voru tilbúnir þá
fékk ég lánaða málningarsprautu
sem ég notaði til þess að sprauta
loftið og veggina. Ég fór svo yfir
með málningarrúllu. Þetta var mik-
ill munur og sparaði dýrmætan
tíma,“ heldur hann áfram.
Settu flot á gólfin
„Þegar við fluttum hingað inn
vorum við ákveðin í því að halda
kostnaði í lágmarki. Við biðum þar
af leiðandi með það að setja end-
anleg gólfefni á íbúðina. Sem tíma-
bundna lausn ákvaðum við að flota
gólfið, fyrir utan ganginn og baðher-
bergið en þar er Mustang-náttúru-
steinn á gólfinu,“ segir Margrét.
„Það reyndist aðeins meira mál en
við gerðum upphaflega ráð fyrir. Ég
byrjaði á því að grunna til þess að
loka steypunni og svo var flotinu
hellt á, síðan er farið yfir flotið með
gaddarúllu. Við gerðum hinsvegar
ekki ráð fyrir því að flot þornar til-
tölulega fljótt og fórum því aðeins of
seint yfir með rúlluna. Það varð til
þess að ljót för komu í gólfið. Við
stóðum alveg á gati og vissum ekki
hvað gera skyldi. Heppnin var með
okkur því að vanur dúkari var að
störfum hérna í byggingunni og
hann gaf okkur góð ráð. Ég leigði
mér vél í BYKO, pússaði vel yfir
gólfið og lakkaði svo nokkrar um-
ferðir, þannig að þetta bjargaðist
fyrir horn,“ segir Ingimar.
Settu sjálf
upp innréttingar
„Þegar þessu var öllu lokið var
komið að því að setja upp innrétt-
ingar. Við keyptum innréttinga-
pakkann sem fylgdi íbúðunum en
gerðum smávægilegar breytingar.
Eldhúsinnréttingin er úr ölri sem er
ljós viður og fellur vel hérna inn. Við
breyttum henni þannig að hún hent-
aði betur okkar fjölskyldustærð.
Meðal annars lengdum við innrétt-
inguna til þess að nýta plássið til
fullnustu,“segir Margrét.
„Á baðherberginu gerðum við
töluverðar breytingar. Við fengum
okkur hvítar, mattar 10x10 flísar og
gráar 5x5 mósaíkflísar í stað þeirra
sem gert hafði verið ráð fyrir, einnig
fengum við okkur stærra bað,“ segir
Margrét.
„Það á enn eftir að ganga frá ýms-
um litlum hlutum líkt og lýsingu og
þess háttar og í framtíðinni gerum
við vafalaust einhverjar smávægi-
legar breytingar. Við erum hinsveg-
ar afar ánægð með útkomuna og
sjáum ekki eftir því að hafa lagt alla
þessa vinnu í íbúðina. Fyrir vikið
finnst okkur við eiga helmingi meira
í henni,“ segja þau.
Í stað þess að láta flísar mætast og
fúa á milli lét Ingimar sérstaka állista
við öll samskeyti og glugga.
Margrét og Ingimar kusu rúmgott bað í stað þess hefðbundna sem fylgdi íbúðinni.