Morgunblaðið - 25.03.2003, Blaðsíða 37

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 25. MARS 2003 B 37HeimiliFasteignir
Bragi Björnsson
lögmaður og
löggiltur
fasteignasali
Andri Sigurðsson
sölumaður
Úlfar Þ. Davíðsson
sölustjóri
Börkur Hrafnsson
lögmaður og
löggiltur
fasteignasali
HÁTÚN 6A
SÍMI 5 12 12 12
FAX 5 12 12 13
www.foss.is
Netfang: foss@foss.isFASTEIGNASALA
SÉRBÝLI
LAUFENGI - RAÐHÚS
Fallegt 120 fm raðhús á tveimur hæðum á góð-
um stað í Grafarvogi. Fjögur svefnherbergi. Frá
stofu er hægt að ganga út í sérafgirtan garð.
Suðursvalir útfrá hjónaherbergi. Húsið er vel
staðsett í grónu hverfi, innst í botnlanga. Stutt í
alla þjónustu, t.a.m. verslun og í íþróttamiðstöð-
ina. Um að gera að skoða þessa. Verð 15,5 millj.
GRETTISGATA
Stórglæsilegt ca 160 fm einbýlishús sem skiptist
í kjallara, hæð og ris. Mjög mikið endurnýjað,
t.a.m gluggar, gler, lagnir, gólfefni, innréttingar
o.m.fl. Parket og flísar á gólfum. Verð 19,9 millj.
HÁTRÖÐ
Mikið endurnýjað einbýli ásamt innbyggðum
bílskúr í grónu hverfi í Kópavogi. Góður bílskúr.
Eigninni fylgir einnig viðbygging sem er búið að
breyta í stúdíóíbúð (góðar leigutekjur). Verð
25,9 millj.
FITJASMÁRI - PARHÚS
Vorum að fá í sölu stórglæsilegt 194 fm parhús,
þar af 26 fm bílskúr, á besta stað í Smárahverf-
inu. Vandaðar innréttingar og gólfefni. Fjögur
svefnherbergi, björt og rúmgóð stofa þar sem
hægt er að ganga út í garð. Útgangur úr hjóna-
herbergi út á rúmgóðar suðursvalir. Verð 23,9
millj.
VIÐARÁS - RAÐHÚS
Glæsilegt raðhús á tveimur hæðum á þessum
vinsæla stað í Árbænum. Séríbúð á jarðhæð.
Eignin skiptist í glæsilegt eldhús, stofu og borð-
stofu, þrjú svefnherbergi í stærri íbúðinni, fal-
legt baðherbergi. Stutt í alla þjónustu. Nánari
uppl. á skrifstofu.
4RA - 5 HERBERGJA
AUSTURSTRÖND
Falleg og rúmgóð 4ra herbergja íbúð á góðum
stað á Seltjarnarnesi. Eigninni fylgir stæði í bíla-
geymslu. Íbúðin er í raun á jarðhæð sunnan-
megin frá. Flísar og eikarparket á öllum gólfum.
Rúmgóðar svalir með frábæru ÚTSÝNI. Úr
hjónaherbergi er gengið út í sérsuðurgarð.
LAUS STRAX! Verð 16,4 millj.
BÓLSTAÐARHLÍÐ
Rúmgóð 111 fm 4ra herbergja íbúð á 4. hæð
ásamt 22 fm bílskúr í fallegu og vel viðhöldnu
fjölbýlishúsi í Bólstaðarhlíðinni. Tvennar svalir,
fallegt útsýni. Parket að mestu á gólfum ásamt
dúk. Að sögn seljanda er nýlegt þak á húsinu
ásamt því að húsið hefur verið nýlega málað að
utan. Verð 13,9 millj.
DÍSABORGIR
Björt, rúmgóð og vel skipulögð 96,4 fm 4ra her-
bergja íbúð með sérinngangi af svölum. Stórar
austursvalir. Þrjú svefnherbergi með skápum.
Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf, t.f. þvotta-
vél. Sérmerkt stæði. Geymsla innaf forstofu.
Nánari uppl. á skrifstofu Foss.
GRETTISGATA
Vel skipulögð 117 fm 4ra herbergja íbúð á góð-
um stað í miðbæ Reykjavíkur. Suðursvalir. Eign-
inni fylgir forstofuherbergi með aðgangi að sal-
erni, leigutekjur. Eignin er nýlega máluð og
einnig er nýlegt gler. Nánari uppl. á skrifstofu
Foss.
FLYÐRUGRANDI
Stórglæsileg 126,2 fm íbúð ásamt 29 fm bílskúr
á frábærum stað í Vesturbænum. Stutt á KR-
völlinn. Íbúðin er öll sérstaklega björt og rúm-
góð. Einstaklega mikið skápapláss. Parket á
allri íbúðinni, nema korkur á eldhúsi og flísar á
baði. Verð 18,1 millj.
3JA HERBERGJA
BREIÐHOLT - HÓLAR
Mjög góð 3ja herbergja íbúð með sérinngangi á
vinsælum stað í Hólahverfinu. Tvö rúmgóð her-
bergi með skápum. Stofa og borðstofa í alrými.
Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf með t.f.
þvottavél. Rúmgott eldhús með borðkrók. Húsið
var allt tekið í gegn fyrir um 5 árum. Verð 11,5
millj.
MARÍUBAKKI
Falleg, björt og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð
á 3. hæð í góðu fjölbýlishúsi í Bökkunum í
Breiðholti. Þvottahús innan íbúðar. Parket og
flísar að mestu á gólfum. Útgangur á svalir út
frá stofu. Mjög góð íbúð á góðum stað. Verð
11,4 millj.
LAUGAVEGUR
Mjög góð ca 90 fm 3ja herbergja íbúð í góðu
fjölbýlishúsi við Laugaveginn. Bogadreginn
gluggi útfrá stofu sem gefur mjög skemmtilegan
svip á stofuna. Nýlegur sturtuklefi á baðher-
bergi ásamt nýlegum tækjum í eldhúsi. Tvö
rúmgóð svefnherbergi. Þetta er óvenju björt og
góð 3ja herbergja íbúð á góðum stað í miðbæn-
um. Verð 11,2 millj.
MIÐVANGUR - LAUS STRAX
Rúmgóð 106,2 fm íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýli í
Hafnarfirði. Dúkur og nýlegt ljóst parket á gólf-
um. Þvottahús innan íbúðar. Hús nýklætt, skipt
um gler og svalir einnig teknar í gegn. Íbúðin er
laus strax. Verð 11,9 millj.
LAUFRIMI
Einstaklega falleg og vel skipulögð 3ja her-
bergja íbúð á 2. hæð í litlu 3ja hæða fjölbýlis-
húsi í Grafarvogi. Sérinngangur af svölum. Eins
árs gamalt eikarparket á gólfum ásamt flísum í
eldhúsi. Sérmerkt bílastæði. Útgangur á svalir
frá stofu. Góð eign á rólegum og barnvænum
stað. Verð 12,4 millj.
BÚÐAGERÐI - GLÆSILEG
Vel skipulögð 3ja herbergja íbúð í vinsælu hverfi
í Austurbæ Reykjavíkur. Öll íbúðin var tekin í
gegn fyrir 4 árum. Sérgeymsla og sameiginlegt
þvottahús er í kjallara. Bílskúrsréttur fylgir eign-
inni. Snyrtileg sameign. Uppl. á skrifstofu.
LJÓSVALLAGATA
Björt ca 70 fm 3ja herbergja íbúð á 1. hæð
(gengið upp tröppur) í litlu 3ja hæða fjölbýlis-
húsi á Ljósvallagötunni. Sérinngangur. Viðar-
gólffjalir, parket og flísar á gólfum. Nýlegar
lagnir og rafmagn. Verð 10,9 millj.
SAFAMÝRI
Falleg 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með sér-
inngangi á vinsælum stað í Safamýrinni. Íbúðin
er afar rúmgóð og björt. Parket og flísar á gólf-
um. Stórt og snyrtilegt sameiginlegt þvottahús
á hæðinni. Falleg íbúð miðsvæðis í Reykjavík.
Verð 12,5 millj
2JA HERBERGJA
GARÐAVEGUR - LAUS STRAX
Um er að ræða 52 fm 2ja herbergja íbúð á 1.
hæð í tvíbýli á góðum stað í Hafnarfirði. Sérinn-
gangur. Verð 7,9 millj.
SKÚLAGATA
Nýkomin í sölu snyrtileg og vel skipulögð 2ja
herbergja íbúð á rólegum stað í miðbænum.
Nýbúið að taka í gegn baðherbergið á mjög
vandaðan og fallegan hátt. Parket og flísar á
gólfum. Verð 7,9 millj.
HÁBERG
Um er að ræða 75 fm íbúð á 3. hæð með sérinn-
gangi af svölum í fallegu 3ja hæða litlu fjölbýlis-
húsi. Fjórar íbúðir á hæð. Svalir með fallegu
ÚTSÝNI. Flísar, parket og dúkur á gólfum. Ný-
leg innrétting á baðherbergi og ný uppgerð inn-
rétting í eldhúsi. Verð 9,9 millj.
LAUGARNESVEGUR
Um er að ræða 71 fm tveggja herbergja íbúð í
þriggja hæða þríbýlishúsi við Laugarnesveginn.
Sérinngangur. Flísar, dúkur og stafaparket á
gólfum. Björt og rúmgóð stofa með parketi á
gólfi. Stór og gróinn garður. Verð 8,9 millj.
VESTURBERG
Góð 2ja herbergja íbúð á 4. hæð í góðu lyftu-
húsi. Eldhús og góð stofa þaðan sem hægt að
ganga útá austursvalir. Baðherbergi með bað-
kari. Svefnherbergi með skápum. Verð 7,6 millj.
ÁLFHÓLSVEGUR
Um er að ræða 60 fm 2ja herbergja íbúð í fal-
legu litlu fjölbýlishúsi á Álfhólsveginum (neðan
götu). Eignin snýr út í garð (frá götu). Parket og
dúkur á gólfum. Húsið var málað og sprungu-
viðgert fyrir ca 2 árum síðan. Verð 8,3 millj.
NÝBYGGINGAR
HEIMALIND - KÓP.
Vorum að fá í sölu tvö 200 fm einbýlishús (þar
af 29,7 fm bílskúr) á einni hæð á góðum stað í
Lindunum. Húsið afhendist fullbúið að utan, lóð
grófjöfnuð, en fokheld að innan. Góð lofthæð
og gott skipulag. Góð eign á frábærum stað.
Verð 17,5 millj.
Magnús I. Erlingsson
lögmaður og
löggiltur
fasteignasali
Fagleg þjónusta lögmanna tryggir örugg viðskipti
VANTAR
„VEGNA MIKILLAR SÖLU UPP Á SÍÐKASTIÐ
VANTAR OKKUR ALLAR GERÐIR EIGNA Á SKRÁ“
ÞINGHÓLSBRAUT
Sjarmerandi og mjög vel skipulögð 63 fm ris-
íbúð (gólfflötur e-ð stærri) í tvíbýli í eftirsóttu
hverfi í vesturbæ Kópavogs. Þrjú svefnher-
bergi. Gegnheilt parket, dúkur og flísar á gólf-
um. Búið að endurnýja ofna, ofnalagnir og
rafmagnstöflu í íbúð og sameign. Sérbíla-
stæði fylgir eigninni. Verð 9,9 millj.
VEGHÚS
Sérlega björt og falleg 105 fm 3ja herbergja
íbúð (á teikningum er hún 4ra herbergja) á 2.
hæð í góðu og vel viðhöldnu 3ja hæða fjölbýl-
ishúsi á rólegum stað í Grafarvogi. Eigninni
fylgir 20,5 fm bílskúr. Parket og flísar á gólf-
um. Þvottahús innan íbúðar. Hús að utan og
sameign máluð árið 2002 ásamt því að skipt
var um teppi. Verð 14,9 millj.
GRÆNLANDSLEIÐ
Mjög góðar hæðir með sérinngangi á frábærum
útsýnisstað í Grafarholtinu. Efri hæðirnar eru
111 fm auk svala, en neðri hæðirnar 116 fm.
Eignirnar verða afhentar fullbúnar að utan en
tilbúnar til innréttinga að innan. Frábært ÚT-
SÝNI. Möguleiki á að kaupa bílskúr annað hvort
með efri eða neðri hæðinni. Verð á efri íbúðinni
er 17,4 millj. (19,4 millj. m.v. fullbúið án gólfefna)
en neðri hæðin er á 15,9 millj. (17,4 millj. m.v.
fullbúið án gólfefna).
LÓMASALIR.
Glæsilegar 4ra herbergja íbúðir á 2., 3. og 4.
hæð í fallegu 4ra hæða lyftuhúsi innst í botn-
langa á frábærum útsýnisstað í Salahverfinu.
Sérinngangur í hverja íbúð. Eignunum fylgir
stæði í bílageymslu. Hægt er að fá íbúðirnar
afh. tilbúnar til innréttinga og er verðið þá frá
14,6 millj., en það er líka hægt að fá eignirnar
afhentar fullbúnar án gólfefna og er verðið þá
frá 16,2 millj.
GRÆNLANDSLEIÐ - ÚTSÝNI
Falleg 236 fm raðhús á tveimur hæðum með
innbyggðum bílskúr. Eignirnar verða afhentar
fullbúnar að utan en fokheldar að innan. Einnig
er hægt að fá húsið afhent tilbúið til innréttinga
frá 20,5 millj. eða fullbúið án gólfefna frá 23
millj. Afhending í byrjun apríl 2003. Nánari uppl.
á skrifstofu Foss. Verð m.v. fokhelt er frá 16,5
millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
HYRJARHÖFÐI
Vorum að fá í einkasölu 240 fm iðnaðarhúsnæði
(þar af 60 fm milliloft) á góðum stað í Reykjavík.
Mjög góð lofthæð, gryfja, tvær góðar inn-
keyrsluhurðir sem eru um 4,2 m. á hæð, snyrt-
ing, kaffistofa, móttaka, geymsla, milliloft og
skrifstofa. Malbikað plan fyrir framan húsnæð-
ið. Þessi eign er tilvalin fyrir bifreiðaverkstæði
eða sambærilegan rekstur. Verð 16 millj.
STANGARHYLUR - LEIGA EÐA SALA
Glæsilegt fjölnota atvinnuhúsnæði á frábærum
stað með mikið auglýsingagildi. Á efri hæðinni
eru fullbúnar skrifstofur auk opins vinnurýmis
og góðrar kaffiaðstöðu. Á neðri hæðinni eru
fundarsalur, skrifstofur og lagerrými með inn-
keyrsludyrum. Í öllu húsnæðinu eru góðar síma-
og tölvulagnir. Hentar sérstaklega vel fyrir fé-
lagasamtök, hefðbundinn skrifstofurekstur eða
heildsölu með smávarning. Nánari uppl. á skrif-
stofu Foss.
ARNARBAKKI
Um er að ræða 165,5 fm atvinnuhúsnæði á einni
hæð (jarðhæð) í Bökkunum í Breiðholti. Þrír inn-
gangar eru inn í húsnæðið, auðveldlega hægt
að breyta heildareigninni í þrjú bil. Nýlegar
síma- og tölvulagnir í húsnæðinu. Eignin býður
upp á mikla möguleika. Ásett verð 13 millj.
VATNARGARÐAR
Gott atvinnuhúsnæði við sundin. Húsnæðið er
alls 945,8 fm. Efri hæðin er með opna skrifstofu-
aðstöðu, snyrtingu o.fl. Á neðri h. er snyrting og
fjölmörg skrifstofurými sem auðvelt er að
breyta. Mjög góður salur með mikilli lofthæð,
innangengt af báðum hæðum. Gæti vel hentað
sem lager. Tvennar aðkeyrsludyr eru á fram-
hlið. Húsnæðið er í útleigu að hluta til. Mögu-
leiki á langtímaleigu að hluta til. Verð 79 millj.
Akranes — Miðborg fasteignasala
er með í sölu einbýlishúsið Vest-
urgötu 45 á Akranesi. Um er að
ræða mikið endurnýjað steinhús,
kjallara, hæð og ris, alls að flat-
armáli 223 fermetrar.
„Þetta er virðulegt og mikið
endurnýjað hús sem stendur á
tveimur byggingarlóðum á góðum
stað á Akranesi, en sá staður er að
koma mikið inn í umræðuna sem
góður valkostur í húsnæði fyrir
höfuðborgarsvæðið,“ sagði Íris
Gunnarsdóttir hjá Miðborg.
„Það er styttra upp á Akranes
en mann grunar,“ bætti Íris við.
„Húsið skiptist þannig að á að-
alhæð er forstofuherbergi, nýtt
eldhús og glæsilegar stofur með
kamínu. Í risi eru fjögur góð
svefnherbergi og nýtt baðher-
bergi. Í kjallara er lítil aukaíbúð
sem er í útleigu. Nýtt gler og
gluggar eru í húsinu og nýjar raf-
og hitalagnir. Þetta er einkar fal-
lega innréttað hús. Ásett verð er
16,9 millj. kr.“
Vesturgata 45
Vesturgata 45 á Akranesi er til sölu hjá Miðborg, alls er húsið 223 fermetrar en ásett verð er 16,9 millj.kr.