Morgunblaðið - 08.04.2003, Síða 1

Þriðjudagur
8. apríl 2003
Prentsmiðja
Morgunblaðsinsblað B
Þúsundir fasteigna af öllum stærðum og öllum gerðum alls staðar á landinu
Hagstæð
íbúðalán 8
Sameiginlegur
kostnaður
Ómissandi
þægindi
Greiðsluskylda
eigenda 32
Vatnsveitur og
salerni 43
ÞAÐ vekur ávallt athygli, þegar góð
íbúðarhús í vesturbæ Reykjavíkur
koma á markað. Hjá fasteignasöl-
unni Höfða er nú til sölu fallegt
íbúðarhús við Ásvallagötu 67. Húsið
er í funkisstíl, á tveimur hæðum auk
kjallara sem er með sér tveggja her-
bergja íbúð.
Sérinngangur er á 1. hæð. Þrjár
stofur eru á hæðinni með fallegum
listum í lofti og parketi á gólfi. Úr
holi er parketlagður stigi upp á efri
hæð en á þeirri hæð eru þrjú rúm-
góð herbergi með parketi á gólfi.
Útgangur er út á rúmgóðar svalir.
Kjallaraíbúðin er snyrtileg og hún
er með sérinngangi en búið er að
hanna glæsilegan garð. Ásett verð
er 27,9 millj. kr.
Sögulegt gildi
„Ásvallagata 67 er hús sem hefur
menningarsögulegt gildi og góða
sál,“ segir Ásmundur Skeggjason
hjá Höfða. „Það er eitt af þeim hús-
um sem Byggingasamvinnufélag
Reykjavíkur hóf byggingu á 1934–
35.
Byggingasamvinnufélagið reisti
íbúðarbyggð á reit sem afmarkast af
Hringbraut, Vesturvallagötu, Sól-
vallagötu og Bræðraborgarstíg, en
bæjaryfirvöld veittu undanþágur
fyrir byggingu svo margra timbur-
húsa. Þau voru öll hönnuð í anda
funkisstefnunar.
Sá hluti húsanna sem var úr
timbri var ýmist múrhúðaður eða
klæddur bárujárni, en einnig voru
nokkur með timburklæðningu. Sam-
vinnubústaðirnir voru eins konar
millistéttarhverfi í Reykjavík þar
sem húsin voru nokkuð dýr. Þarna
voru byggðar 39 íbúðir, þar af 33
einbýlishús og er Ásvallagata 67 eitt
af þessum húsum og það eina sem
ekkert hefur verið breytt frá upp-
hafi.
Fyrsti eigandi að Ásvallagötu 67
var Eysteinn Jónsson, fyrrverandi
ráðherra, sem var einn af stofn-
endum Byggingasamvinnufélags
Reykjavíkur, sem var hið fyrsta
sinnar tegundar hér á landi. Ey-
steinn og fjölskylda bjuggu í húsinu
til ársins 1984 en þá keyptu húsið
þau Hafsteinn Þór Stefánsson, fyrr-
verandi skólastjóri Fjölbrautaskól-
ans í Ármúla, og Bryndís Guðjóns-
dóttir bankastarfsmaður.
Árið 1996 keyptu svo núverandi
eigendur húsið en þau eru Stefán
Hermannsson húsasmíðameistari og
Arnfríður Einarsdóttir skrifstofu-
maður.“
„Nú bíður húsið bara eftir því að
nýir eigendur gefi sig fram,“ sagði
Ásmundur Skeggjason að lokum.
Hús með sál og sögu í
funkisstíl við Ásvallagötu
Morgunblaðið/Golli
Húsið er í funkisstíl, á tveimur hæðum auk kjallara, sem er með sér tveggja
herbergja íbúð. Ásett verð er 27,9 millj. kr., en húsið er til sölu hjá Höfða.
Stjórnbúnaður
fyrir
varmaskipta
w
w
w
.f
rj
a
ls
i.
is
Ráðgjafar okkar veita allar nánari upplýsingar. Þú getur
komið við í Ármúla 13a, hringt í síma 540 5000 eða sent
tölvupóst á frjalsi@frjalsi.is
Ertu að kaupa, byggja eða breyta? Þú getur á auðveldan
hátt samið um fasteigna- eða framkvæmdalán hjá Frjálsa
fjárfestingarbankanum. Um er að ræða hagstætt lán, sem
veitt er til allt að 30 ára gegn veði í fasteign.
Dæmi um mánaðarlega greiðslubyrði af 1.000.000 kr.*
Vextir % 6,50% 7,50% 8,50% 9,50% 10,00%
5 ár 19.600 20.000 20.500 21.000 21.200
15 ár 8.700 9.300 9.800 10.400 10.700
30 ár 6.300 7.000 7.700 8.400 8.800
*Lán með jafngreiðsluaðferð án verðbóta.
Frjálsa fjárfestingarbankans
Fasteignalán
Allt að 80%veðsetningarhlutfallaf verðmæti fasteignar

     


 






 







 
  
    



 











 
 

 
"# $ %  &' # ( )) & #
(# && ) & # # " $ %  '
" $ '& & # # %  # (( )
*  ! !
   +
& !

  +
     
,-.  

/  
,-.


/  
 0



 !
"#$! 
 %$  "&&%
12+3+
$3
&
4 
567

.38
94 
-:!
$
 ;!+!<
& ;!+!<
)+2
 ;!+!<
& ;!+!<







!



'
 
  .  / (  +  
&+= / >>>!! 
 


?  3@ A B

 !

 !
  !

  !
! ! ! !"0
#$ 


 
()


 
 *" 3@ A B


,%-
&
.
"&
".
/
,
,0/
"$-&"
,%10
,/
,2/1"
,,1&
)7 B  
3! 4


! $ %,$
 .$  "&&%
9    +
, 
(  
 
" %"
%     
!
! 









!
!


! !    
$    $  
Greiðslubyrði
oghúsbréf
„EINBÝLISHÚS fara fljótt og 2ja og
3ja herb. íbúðir seljast strax, enda
eftirspurnin eftir þeim mikil,“ segir
Magnús Geir Pálsson hjá fasteigna-
sölunni Borgir í viðtali hér í blaðinu í
dag, þar sem fjallað er um nýjar
íbúðir við Hlynsali, sem nú eru til
sölu.
Íbúðirnar eru á miklum útsýnis-
stað í Salahverfi í Kópavogi. Mark-
aðurinn hefur tekið þessum íbúðum
mjög vel. Sunnudaginn 30. marz
var haft opið hús til þess að kynna
íbúðirnar og þá komu hátt í 300
manns til þess að skoða þær.
Magnús Geir telur mikla bjartsýni
ríkjandi á markaðnum nú og meiri
en var. „Það er búin að vera hörku-
sala að undanförnu,“ segir hann.
„Margir hafa trú á að hér verði gott
atvinnuástand og uppsveifla í efna-
hagslífinu, enda miklar stór-
framkvæmdir framundan, bæði við
virkjanir og álver. Þetta hefur sín
áhrif á fasteignamarkaðinn.“
Hann segir einkum mikla þörf
fyrir fleiri litlar íbúðir á höfuðborg-
arsvæðinu og að gera þyrfti stór-
átak til þess að koma til móts við
eftirspurnina. / 27
Morgunblaðið/Jim Smart
Bjartsýni á
markaðnum