Morgunblaðið - 08.04.2003, Blaðsíða 11

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 8. APRÍL 2003 B 11HeimiliFasteignir
Opið virka daga frá kl. 9-17
www.gimli.is
www.mbl.is/gimli
FASTEIGNASALAN
570 4800Sveinbjörn Halldórsson, sölustjóri, Hákon Svavarsson, sölumaður, Grétar Kjartansson, sölumaður,Halla U. Helgadóttir, viðsk.fræðingur, Árni Stefánsson, viðsk.fræðingur, löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
EINBÝLI
STARRAHÓLAR - TVÆR ÍBÚÐIR
Vorum að fá í sölu 350 fm einbýlishús á
þessum glæsilega útsýnisstað í Elliðaár-
dalnum. Fallegar innr. Parket og flísar á
gólfum. 5 svherb. og 3 stofur. 65 fm 2ja herb.
íbúð með sérinng. á jarðhæð. 60 fm tvöfald-
ur sérstæður bílskúr. Glæsilegt útsýni. Stutt
í fallegt útivistarsvæði. Verð 25,9 millj.
DALSEL - RAÐHÚS Vorum að fá í
einkasölu gott raðhús á þrem hæðum 224,3
fm ásamt stæði í bílageymslu. 4-5 svefnher-
bergi. Stór stofa. Eldhús. Þvottah. Þurrkh.
Sérinngngur á neðstu hæð. Verð 17,7 millj.
STALLASEL Fallegt og ákaflega vel stað-
sett 192 fm einbýli á einni hæð, þar af er bíl-
skúr 35 fm. Glæsilegt eldhús með sérsmíð-
uðum innréttingum úr hlyni, granít vaski og
eldaeyju með helluborði/gasi. Þrjú stór
svefnherbergi. Stofa með kamínu og borð-
stofa. Gengt úr borðstofu og eldhúsi út í
garð. Húsið mikið endurn., s.s járn á þaki og
niðurföll, gaflar klæddir og húsið málað.
Verð 22,8 millj. Áhv. 7,3 millj. húsb.
BREKKUTÚN - TVÆR ÍBÚÐIR Sér-
lega fallegt og vandað alls 274 fm einbýli.
Fjögur svefnherb., tvær stofur og svefnher-
bergi. Fallegur garður. Skemmtilegt um-
hverfi neðarlega í Fossvogsdalnum. Eign
sem vert er að líta nánar á. Áhv. 8,8 millj.
SKRAUTHÓLAR - KJALARNESI
Vorum að fá í sölu gott 138 fm einbýlishús á
tveimur hæðum á fallegum útsýnisstað. 4
svefnherbergi. Stórt eldhús með fallegum
innr. Lóð er stór ca 1,7 hekt. og glæsilegt út-
sýni yfir Reykjavík. Eignin getur losnað fljót-
lega. Áhv. 8,0 millj. Verð 16,5 millj.
RAÐ- OG PARHÚS
DALSEL - RAÐHÚS Vorum að fá í
einkasölu gott raðhús á þrem hæðum, 224,3
fm, ásamt stæði í bílag. 4-5 svefnherb., stór
stofa. Eldhús, þvottah., þurrkh. Sérinn-
gangur á neðstu hæð. Verð 17,7 millj.
SÉRHÆÐIR
SUÐURGATA - SÉRHÆÐ Vorum að fá
í sölu fallega og algjörlega endurnýjaða 133
fm neðri sérhæð í fallegu fjórbýli í hjarta
miðbæjarins. Íbúðin er á tveimur hæðum
þ.e.a.s. hæð og kjallari. Á efri hæð er sér-
inng. í stórt anddyri, stórt og rúmg. herb.
auk eldhúss og gestawc. Neðri hæð: Stórt
sjónvarpsherb., stórt baðherb. með horn-
baðkari, þvottahús og geymsla. LAUS
STRAX. Verð 17,3 millj. Áhv. 7,9 millj.
MELHAGI - SÉRHÆÐ OG BÍLSKÚR
Rúmgóð og björt 101 fm neðri sérhæð
ásamt 27 fm bílskúr. Tvö ágætlega rúmgóð
svefnherb. Í hjónaherb. er mikið skápa-
pláss, stofurnar eru samliggjandi, útg úr
annarri stofunni út á suðursvalir. (Hægt er
að nýta aðra stofuna sem svefnherbergi).
Áhv. 6,9 millj. húsbr. Verð 16,3 millj.
VESTURGATA - RISHÆÐ Vel skipu-
lögð og björt 71,2 fm rishæð í tvíbýli með
sérinngangi, (skráð 5 herb. hjá FMR) ásamt
hlutdeild í 20,1 fm útigeymslu. Húsið er báru-
járnsklætt timburhús. Hús er mikið endurnýj-
að, t.a.m lagnir, ofnar, rafmagn endurídregið
og ný tafla. Var meira og minna endurnýjað
fyrir 16 árum. Fyrir ofan íbúðina er mann-
gengt risloft. Áhv. 6,1 millj. Verð 12,3 millj.
NGÓLFSSTRÆTI - LAUS Vorum að fá í
sölu glæsil. 4ra herb. íbúð, öll ný standsett.
Útsýni. Nýtt eldhús og allt nýtt á baði. 3ja
metra lofthæð, skrautlistar og rósettur.
Íbúðin er öll ný máluð og yfirfarin. Sérinn-
gangur, hiti og rafmagn. Þvottaaðstaða í
íbúð. Verð 12,4 millj.
NJÖRVASUND - MIÐHÆÐ Falleg og
vel skipulögð 4ra herb. 82 fm íbúð á miðhæð
í steinsteyptu þríbýlishúsi. Tvö svefnher-
bergi og tvær samliggjandi stofur. Búið er
að endurnýja ofna, rafmagnstöflu og endur-
ídraga rafmagn. Verð 12,5 millj. Áhv. 4,8 millj.
BERJARIMI - NÝTT Á SKRÁ Vorum
að fá í einkasölu glæsilega 118 fm íbúð með
26 fm stæði í bílageymslu. Stór stofa, 3
svefnherbergi, gott eldhús, þvottahús og búr
innaf eldhúsi. Stórt baðherb. Merbau-park-
et, flísar og dúkar á gólfum. Áhv. ca 9.0 millj.
Verð 14,1 millj.
LEIRUBAKKI Vorum að fá í enkasölu fal-
leg 4ra herb. 95 fm horníbúð á 2. hæð í ný-
lega standsettu fjölb. 3 rúmg. svefnherb.
Rúmg. og björt stofa. Sameign góð. Í kjallara
sameignar er 80 fm aukarými. Verð 11,8 milj.
Áhv. 4,9 millj.
GALTALIND - LAUS STRAX Vorum
að fá í einkasölu 4ra herb., alls 106,9 fm,
endaíbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli. Tvennar
svalir. Fallegt útsýni. Lyklar á Gimli. Áhv. 5,0
millj. húsbr. Verð 14,5 millj.
3JA HERB.
VESTUBÆR - RIS Vorum að fá í sölu
góða 3ja herbergja risíbúð á eftirsóttum
stað. 2 rúmgóð herbergi m/skápum, rúmgóð
stofa m/útsýni, eldhús m/eldri innréttingu,
ágætt baðherbergi m/glugga og sturtuklefa.
Hús í góðu standi. Laus fljótlega. Verð 11,5
millj. Áhv. ca 3,5 millj.
HVERFISGATA Glæsileg og mikið end-
urnýjuð alls 102,4 fm björt íbúð á 3. hæð í
steyptu fjölbýli, byggðu árið 1949. Íbúðin
hefur verið mikið endurnýjuð í gegnum árin,
m.a. gólfefni, innréttingar o.fl. Húsið var
málað og viðgert sumarið 2001. Áhv. 5,6
millj. Verð 13,5 millj.
VITASTÍGUR Vorum að fá í einkasölu
fallega 3ja herb. 50 fm íbúð á 3. hæð í nýl.
fjölb. (byggt 1979) í miðborginni. Rúmgóð
stofa og tvö herb. Austursvalir með fallegu
útsýni. Falleg sameign. Áhv. 4,2 millj. Verð
10,4 millj.
EFSTASUND - LAUS STRAX Nýtt á
skrá. Góð 3ja herb. 75 fm íbúð í lítið niður-
gröfnum kjalllara í tvíbýli. Tvö svefnherb. og
rúmg. stofa. Parket á allri íbúðinni nema á
baði, en það er flísalagt í hólf og gólf, bað-
kar og gluggi. Áhv. 8,2 millj. húsbr. og við-
bótarlán. Verð 10,6 millj.
ESKIHLÍÐ Vorum að fá í sölu fallega 3ja
herb. 51 fm risíbúð í fallegu fjórbýli. Tvö
rúmgóð herb. Björt og rúmgóð stofa. Parket
á gólfum. Íbúð og hús hefur fengið gott við-
hald. Sérbílastæði. Áhv. 5,7 millj. Greiðslub.
á mán. 36 þús. Verð 9,8 millj.
VEGGHAMRAR - SÉRINNGANGUR
Vorum að fá í sölu glæsilega 3ja herb 97 fm
endaíbúð á 3. hæð í fallegu fjölbýli. Tvö stór
herb., stór og björt stofa með sólskála. Góð-
ar innréttingar. Tengt f. þvottavél og þurrk-
ara á baði. Parket, flísar og dúkar á gólfum.
Góð sameign. Ekkert áhv. Verð 12,3 millj.
STÍFLUSEL Stór og rúmgóð 3ja herb.
íbúð á 2. hæð í fjölb. Tvö stór svefnherbergi
og stór stofa og þaðan gengt út á suður-
svalir. Fjölbýli málað og viðgert að utan.
Verð 10,2 millj.
HAMRABORG 3ja herb. 91,4 fm íbúð á 3.
hæð í lyftuhúsi. Innan íbúðar eru tvö svefn-
herbergi. Stór og rúmgóð stofa sem nýtist
einnig sem borðstofa. Sérgeymsla innan
íbúðar og sameiginl. þvottahús í sameign.
Suðvestur svalir með útsýni. Verð 10,3 millj.
TRÖNUHJALLI Vorum að fá í sölu fal-
lega 78 fm 3ja herb. íbúð á 1. hæð á þessum
eftirsótta stað í suðurhlíðum Kópavogs.
Rúmgóð herb. Stór og björt stofa með útg. á
suðursvalir. Fallegar innréttingar. Fallegt út-
sýni. Góð sameign. Stutt í alla þjónstu. Verð
11,3 millj.
2JA HERB.
LOKASTÍGUR Mjög falleg og mikið end-
urnýjuð 47,7 fm íbúð í risi (gólffl. ca 61 fm)
og útigeymsla 4,6 fm í fallegu steinhúsi,
byggðu árið 1925, með suðursvölum. Áhv.
6,1 millj. Verð 10,3 millj.
GRUNDARSTÍGUR - LAUS STRAX
Stórglæsileg 2ja herbergja, alls 62,6 fm,
íbúð með fallegri aðkomu í glæsilegu húsi
(Verslunarskólinn gamli) byggðu 1918 og
endurnýjað að utan árið 1992. Íbúðin er á 2.
hæð með vestursvölum. Í heild afar rúmgóð
og björt íbúð í hjarta bæjarins. Sérbílastæði
fylgir. Verð 11,9 millj. Ekkert áhvílandi.
FREYJUGATA - LAUS STRAX Nýtt á
skrá. Góð 2ja herb. íbúð á 1. hæð í fjölb.
Íbúðin er 34 fm ásamt 4 fm geymslu eða alls
um 38 fm. Flísalagt baðherb. með sturtu.
Verð 5,8 millj. Ekkert áhvílandi. Íbúðin er
laus strax.
HJALLAVEGUR - LAUS FLJÓT-
LEGA Góð 2ja herbergja íbúð á jarðhæð í
fjórbýli á þessum eftirsótta stað. Íbúðin er
björt og vel skipulögð. Endurnýjað parket og
baðherb. nýl. flísalagt ásamt nýl. eldhúsinn-
réttingu. Verð 6,2 millj. Áhv. húsbr. 1,9 millj.
LANGHOLTSVEGUR - SÉRINN-
GANGUR Stór og afar vel skipulögð 2ja
herb. 66,3 fm íbúð á jarðhæð með sérinn-
gangi. Íb. er mikið endurn., s.s. rafmagnst. +
endurídr., gler, ofnar og ofnalagnir, nema í
svefnherb. Járn á þaki og skolp að hluta til.
Verð 9,6 millj. Áhv. 4,2 millj.
LANGHOLTSVEGUR Mjög snyrtileg,
björt og rúmgóð 75 fm 2ja herb. íbúð í kjall-
ara/jarðhæð í steinhúsi. Stór og rúmgóð
stofa með mögl. á útg. í garð. Herb. stórt og
rúmgott. Parket á gólfum. Suðurgarður. Hús
nýl. málað að utan. Áhv. 3,9 millj. húsbréf.
Verð 9,7 millj.
HVERAFOLD Afar falleg og vel skipulögð
2ja herbergja 56 fm íbúð á jarðhæð með
sérverönd. Eikarparket á gólfum. Þvottahús
innan íbúðar. Stutt í alla þjónustu. Áhv. 6,6
millj. húsbr. + viðbótarlán. Verð 8,9 millj.
MÖÐRUFELL Góð 2ja herb. íbúð, alls
63,7 fm, á 3. hæð. Rúmgott svefnherb. Eld-
hús er opið í stofu. Hús og sameign í góðu
standi. Verð 7,3 millj.
TORFUFELL Falleg og sérlega snyrtileg
57 fm 2ja herb. íbúð á 3. hæð. Gott svefn-
herb. Rúmgóð stofa. Baðherb. og eldhús
endurn. Ekkert áhvílandi. Verð 7,1 millj.
KAMBASEL - SÉRGARÐUR Falleg 2ja
herb. 57 fm íb. á jarðhæð m. útg. á hellu-
lagða verönd í suðvestur. Sérþvottah. (ekki í
fm-tölu) Parket á gólfum. Rúmgóð stofa og
svefnherb. Áhv. 7,1 millj. Verð 8,9 millj.
ATVINNUHÚSNÆÐI
ATVINNUHÚSNÆÐI - VANTAR
Bráðvantar allt að 400-700 fm atvinnuhús-
næði á Skemmu- eða Smiðjuvegi með loft-
hæð yfir 4,50. Um er að ræða fjársteka að-
ila. Einnig vantar okkur ca 100 - 200 fm hús-
næði á sama svæði til leigu til lengri tíma.
Allar nánari uppl. gefur Sveinbjörn á skrif-
stofu Gimlis eða í síma 693 2916.
SKEMMUVEGUR Vorum að fá í sölu
gott ca 700 fm atvinnuhúsnæði á þessum
eftirsótta stað í Kópavogi. Húsnæðið er mik-
ið endurnýjað. Fullkomið loftræstikerfi. Loft-
hæð ca 3,60 m. Góðar innkeyrsludyr. Allar
nánari uppl. gefur Sveinbjörn á skrifstofu
Gimlis eða í síma 693 2916.
FYRIR FJÁRFESTA - SKEIFAN
VERSLUNARHÚSNÆÐI Á TVEIM-
UR HÆÐUM Vorum að fá í einkasölu 450
fm verslunar- og verkstæðisrými á þessum
eftirsótta stað í austurborgini. Í dag er í hús-
næðinu öflugt fyrirtæki, sem hefur mikin
áhuga á langtíma leigusamningi. Allar nán-
ari uppl. gefur Sveinbjörn á skrifstofu Gimlis
eða í síma 693 2916.
ÁRTÚNSHOLTIÐ Vorum að fá í sölu allt
að 1.200 fm húsnæði á einni hæð á góðum
stað í Árbænum. Hægt er að skipta eigninni
í smærri einingar. Lofthæð hússins er 8 m.
Húsið er vel staðsett með tilliti til auglýsinga
og er vel sjáanlegt. Húsið er í byggingu og
geta kaupendur haft áhrif á útlit hússins.
Allar nánari uppl. gefur Sveinbjörn á skrif-
stofu Gimlis eða í síma 693 2916.
SILUNGAKVÍSL - SÉRHÆÐ Í TVÍ-
BÝLI Vorum að fá í sölu gullfallega 153,6
fm efri sérhæð í tvíbýli með aukarými í kjall-
ara (stórt svefnherb., baðherb. og þvotta-
hús í kjallara) og 31 fm bílskúr. Stofa og
borðstofa, arinn í stofu. Sérlega rúmgóð
svefnherbergi. Upptekin loft. Glæsilegt út-
sýni. Áhv. húsbr. og byggsj. 4,2 millj. Verð
20,3 millj.
5 HERB. OG STÆRRI
ÞINGHOLTIN - BRAGAGATA Sér-
lega falleg og afar rúmgóð 5 herb. 116,5 fm
íbúð á 1. hæð í steinsteyptu þríbýli. Nýbúið
er að endursteina húsið að utan, auk þess
sem járn á þaki er nýlegt. Innan íbúðar eru
4 svefnherbergi, þar af er búið að opna á
milli tveggja herb. Stofurnar eru tvær mjög
rúmgóðar. Verð 18,3 millj. Áhv. 2,8 millj.
FROSTAFOLD - MEÐ SÉRINN-
GANGI Nýtt á skrá. 113 fm 5 herb. íbúð á
efri hæð með sérinngangi. Fjögur rúmgóð
svefnherb. Rúmgóð stofa og gengt út á suð-
vestursvalir með fallegu útsýni. Verð 14,5
millj.
HRAUNBÆR - M/AUKAHERB. Vor-
um að fá 4ra herb. íbúð 92,4 fm á 3. hæð
(efstu) m/aukaherbergi 8,5 fm í kjallara. Gott
eldhús m/nýlegri innrréttingu að hluta, dúk-
ur á gólfi. Baðherb. m/kari, flísar í hólf og
gólf. 3 góð herbergi, rúmgóð stofa m/teppi á
gólfi. Suðurvestur svalir, mikið útsýni. Áhv.
ca 6,0 millj. Verð 12,2 millj
KAMBASEL Vorum að fá í sölu góða 136
fm efri hæð og ris í keðjuhúsi á þessum eft-
irsótta stað. Saml. inng. með einni íb. 5
svefnherb. Rúmgóð og björt stofa. Eldhús
nýl. tekið í gegn. Stórt þvottahús innan íb.
Suðursvalir. Stutt í þjónustu. Áhv. 6,5 millj.
Verð 14,2 millj.
LINDASMÁRI Falleg og afar rúmgóð 153
fm íbúð á tveimur hæðum. Neðri hæðin er
109,2 fm og efri hæðin er 43,6 fm. Þvottahús
og geymsla innan íbúðar. Innra hol og stofa
mynda eitt stórt alrými, gengt úr stofu út á
suðursvalir. 5 svefnherbergi, stofa og sjón-
varpshol. Parket og flísar á gólfum. Verð
17,0 millj. Áhv. lífeyrissjóðslán 5,2 millj.
Skipti möguleg á minni eign í hverfinu
4RA HERBERGJA
STÓRARGERÐI - LAUS STRAX Nýtt
á skrá. Falleg og mikið endurnýjuð 106 fm
4ra herb. endaíbúð með glæsilegu útsýni.
Þrjú rúmgóð svefnherbergi og stór stofa.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf. Falleg
innrétting í eldhúsi og parket á öllum gólfum
nema eldh. Búið er að endurn. járn á þaki
ásamt gleri í íbúð. Verð 12,95 millj. Áhv. 4,5
millj. LYKLAR Á GIMLI.
Traust þjónusta í 20 ár
Alltaf á
þriðjudögum