Morgunblaðið - 29.04.2003, Blaðsíða 6

6 B ÞRIÐJUDAGUR 29. APRÍL 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
Suðurlandsbraut 54 - við Faxafen - 108 Reykjavík
Sími 568 2444 - Fax 568 2446
INGILEIFUR EINARSSON, löggiltur fasteignasali.
SJÖFN ÓLAFSDÓTTIR SKJALAGERÐ, MARÍA ÞÓRARINSDÓTTIR.
EINAR SIGURJÓNSSON SÖLUM. ÞÓRUNN JÓNSDÓTTIR RITARI
asbyrgi@asbyrgi.is • www.asbyrgi.is
STÆRRI EIGNIR
VÆTTABORGIR - PARHÚS 140
fm parhús á tveimur hæðum auk 22,5 fm
bílskúr. Húsið skiptist m.a. í 3 góð svefn-
herb., stórt sjónvarpshol sem má breyta í
herbergi, eldhús með borðkrók, stofu,
baðherbergi og snyrtingu. Húsið er fullbú-
ið ef frá eru talin gólfefni og hluti lóðar.
Innangengt í bílskúr. Skipti möguleg á 3-
4ra herb. íbúð í nágrenninu. Verð 21,5
millj.
HÁALEITISBRAUT - RAÐHÚS
Skemmtilegt, vel skipulagt 6 herb. ca 150
fm raðhús á einni hæð auk 28 fm bílskúr.
Stór og björt stofa og borðstofa með
parketi á gólfi. Stór suður-verönd. Verð 23
millj. tilv. 31523
4RA - 5 HERB.
LJÓSHEIMAR - LYFTUHÚS
4ra herb. ca 92 fm íbúð á 2. hæð í góðu
lyftuhúsi. Rúmgott hol m. opið inn í
stofu 3 svefnherb., eldhús og bað. Áhv.
9,4 millj. Verð 11,4 millj. tilv. 31402
ASPARFELL - STÓR ÍBÚÐ
Góð 7 herb. 154,7 fm íbúð á 5. hæð í
lyftuhúsi. Fimm svefnherbergi og tvær
stofur. Baðherbergi með baðkari og
gestasnyrting með sturtu. Stórar suður-
svalir og aðrar í norður með frábæru út-
sýni. Þvottahús á hæðinni. Húsvörður.
Gervihnattardiskur. Áhv. 11,5 millj. Verð
14,3 millj. tilv. 31248
3JA HERBERGJA
GNOÐARVOGUR - ÚTSÝNI
3ja herb. 76 fm mjög góð endaíbúð á 4.
hæð. í fjölbýlishúsi. Góðar innréttingar,
parket, mjög góð sameign. Húsið er klætt
á 3 vegu. Verð 10,850 millj.
FROSTAFOLD - BÍLSKÚR
Falleg 3ja til 4ra herb. ca 117 fm íbúð á
tveimur hæðum, auk 25,3 fm bílskúr. Eld-
hús með vönduðum innréttingum. Mjög
stórar suðursvalir með fallegu útsýni.
Hringstigi á milli hæða. Parket á gólfum.
Flísalagt baðherb. Verð 12,9 m. tilv. 30467
BREIÐAVÍK - SÉRINNGANGUR
3ja herb. 90 fm falleg íbúð á 2. hæð í
litlu fjölbýlishúsi. Íbúðin skiptist í tvö stór
herbergi, stórt hol, baðherbergi með bað-
kari og sturtuklefa, þvottaherbergi og
geymslu, stóra stofu og eldhús með borð-
krók. Vandaðar innréttingar, parket. Stórar
suðursvalir. Upptekin loft í stofu og eld-
húsi. Geymsluloft yfir íbúðinni. Laus strax.
Verð 13,5 millj. tilv. 31658
BAKKASTAÐIR - SÉRINNG. -
BÍLSKÚR
Mjög falleg vel skipulögð 3ja herb. 98 fm
íbúð á jarðhæð með sérinngangi og sérlóð
í litlu fjölbýli. Stór herbergi, stór stofa og
sjónvarpshol, þvottaherb. og geymsla í
íbúð. Verð 16,5 millj.
LAUFENGI - FRÁBÆRT ÚT-
SÝNI
Mjög vel skipulög 3ja herb. 96 fm íbúð á
2. hæð í góðu fjölbýlishúsi. Stór herbergi,
stór stofa, eldhús með borðkrók, tengi
fyrir þvottavél og þurkara á baði. Stórar
suðursvalir. Frábært ústýni.
2JA HERBERGJA
LAUGARNESVEGUR
Falleg 70,7 fm, 2ja herb. íbúð á 3. hæð í
fjölbýlishúsi. Björt og stór stofa m. park-
eti á gólfi. Stórt svefnherbergi með miklu
skápaplássi. Góðar vestursvalir. Frábært
útsýni. Verð 8,9 millj. tilv. 31358
ASPARFELL - LYFTUHÚS Góð
52,4 fm 2ja herbergja íbúð á 7. hæð í
lyftuhúsi. Eldhús með ágætri innréttingu,
nýrri eldavélahellu, ofni, viftu og nýjum
borðplötum. Sameiginlegt þvottahús á
sömu hæð. Suð-vestursvalir, fallegt út-
sýni. Áhv. 4,2 millj. Verð 7,3 millj. tilv.
31489
FRAMNESVEGUR 3ja herb. 75
fm mjög góð íbúð á tveimur hæðum í
steinhúsi. Á hæðinni er eldhús með
borðkrók, snyrting, hjónaherb. og stofa,
en í kjallara er stórt herbergi og baðher-
bergi. Verð 9,8 millj. tilv. 31566
STÚDÍÓ-ÍBÚÐ - STRANDA-
SEL 36 fm stúdíó-íbúð í góðu fjölbýlis-
húsi. Suðursvalir, stór og góð sér-
geymsla í kjallara. Stutt í vörur og þjón-
ustu. Laus strax. Verð 6,3 millj. tilv.
31663
ARAHÓLAR - FRÁBÆRT ÚT-
SÝNI 2ja herb. falleg íbúð á 2. hæð í
klæddu lyftuhúsi. Góðar innréttingar.
Stórar vestursvalir, frábært útsýni yfir
borgina. Verð 8,9 millj. tilv. 31570
ELDRI BORGARAR
ÞANGBAKKI - ELDRI BORG-
ARAR
Falleg 2ja herb 61,8 fm íbúð á 2. hæð í
vinsælu lyftuhúsi. Stutt í alla helstu þjón-
ustu. Parket á gólfum. Rúmgóð stofa.
Stórar svalir. Verð 10, 3 millj. tilv. 31723
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
HLÍÐARSMÁRI - VIÐ SMÁRALIND
Til leigu 100 til 400 fm mjög bjart og gott
verslunarhúsnæði á jarðhæð í sama húsi
Sparisjóður Kópavogs. Húsnæðið leigist
í einingum frá um 100 fm. Mikið auglýs-
ingagildi. Til afhendingar strax. tilv. 4022
SMIÐJUVEGUR - VERSLUN - LAGER
Mjög gott um 500 fm verslunar- og lag-
erhúsnæði á besta stað í nýlegu húsi við
Smiðjuveg. Góð lofthæð, góðar inn-
keyrsludyr og verslunargluggar. Hús-
næðið býður upp á mikla möguleika.
Verð 46,0 millj. Tilv. 2273
MIÐBÆRINN - LÚXUSÍBÚÐ
Til sölu lúxusíbúð í nýju glæsilegu fjölbýl-
ishúsi með lyftu. Íbúðin er að stærð 185
fm og skiptist m.a. í 2 stórar samliggjandi
stofur, fallegt eldhús, tvö baðherbegi og
4 góð svefnherbergi. Tvennar svalir. Inn-
réttingar í sérflokki. Íbúðinni fylgja 2
stæði í bílageymslu. Upphafl. var íbúðin
hönnuð og samþykkt sem 2 íbúðir og
auðvelt að breyta þannig. Lánshæf fyrir 2
húsbréfalán. Einkasala. Verð 42 millj.
LÁGMÚLI - SKRIFSTOFUHÚSNÆÐI
Til sölu fullbúið vandað 231 fm skrif-
stofuhúsnæði á 5. hæð í góðu lyftuhúsi.
Húsnæðið er fullinnréttað, með tölvu-
lögnum, góðri lýsingu og eldhúsi. Stað-
setningin er mjög miðsvæðis og öll þjón-
usta í næsta nágrenni. Möguleiki á að
leigja sérbílastæði. Frábært útsýni. Verð
22,9 millj. tilv. 31424
BORGARTÚN 33 - TIL LEIGU
Til leigu 300 til 600 fm gott skirfstofuhús-
næði á 2. hæð og 130 fm lagerhúsnæði
með innkeyrlsudyrum í kjallara. Skrif-
stofuhúsnæðið leigist í einu eða tvennu
lagi. Mjög góð sameign, tvær lyftur, inn-
angengt í kjallara. Næg bílastæði, frábær
staðsetning í hinu nýja stofnanahverfi
Reykavíkur. Til afhendingar strax. tilv.
15114
Fjórða RE/MAX fasteignasalan á
höfuðborgarsvæðinu var opnuð nú á
dögunum í Kópavogi. Stofan hefur
aðsetur í Bæjarlind 12 og eigandi
hennar og sérleyfishafi fyrir Kópa-
vog er Ragnar Thorarensen, land-
fræðingur og löggiltur fasteignasali.
Auk hans starfa á stofunni þær
Elín D.W. Guðmundsdóttir, löggilt-
ur fasteignasali, Rósa Huld Óskars-
dóttir sölufulltrúi, Guðrún Helga
Rúnarsdóttir sölufulltrúi og Linda
Björk Stefánsdóttir, sölufulltrúi og
viðskiptafræðingur.
Þá er ráðgert að Axel Kristjáns-
son hæstaréttarlögmaður komi til
með að starfa á skrifstofunni hálfan
daginn og verður hann viðskiptavin-
um fasteignasölunnar innan handar
með lögfræðileg álitamál.
„Ég er með úrvalsfólk með mér og
saman höfum við það markmið að
veita Kópavogsbúum þá allra bestu
þjónustu sem völ er á í fasteigna-
viðskiptum,“ segir Ragnar.
„Eins og reglan er hjá RE/MAX
sýna sölufulltrúarnir eignirnar sem
þeir eru með á skrá á tilteknum tíma
í samráði við eigendur. Þetta léttir á
eigendum og veitir jafnframt kaup-
endum betri þjónustu.“
Ókeypis ástandsskoðun
„Auk þessa erum við eftir því sem
við vitum bezt fyrsta fasteignasalan
á landinu sem býður viðskiptavinum
er setja eignir sínar í einkasölu hjá
okkur, fría ástandsskoðun á eign-
inni.
Sú skoðun er mun ítarlegri heldur
en sú skoðun sem framkvæmd er af
kaupendum sjálfum eða fasteigna-
sölum. Þar fara fagmenn yfir allt að
200 atriði varðandi ástand eignar-
innar og skila svo niðurstöðum sín-
um í sérstakri skýrslu sem er þá til
staðar fyrir væntanlega kaupendur.
Þetta getur komið í veg fyrir
þrætur síðar meir og sparað bæði
seljendum og kaupendum mikla
peninga. Auk þess skapar þetta mun
meira traust á milli seljenda, kaup-
enda og fasteignasalans.
Það er fyrirtækið Fagúttekt ehf.
sem ástandsskoðar eignir fyrir við-
skiptavini okkar. Auk þess bjóðum
við upp á búslóðaflutninga milli
heimila eða geymslu á búslóðum í
samvinnu við flutningaþjónustu hér
á höfuðborgarsvæðinu.
Okkur hefur verið afar vel tekið
og fólk er almennt mjög ánægt með
þessa auknu þjónustu sem RE/MAX
veitir viðskiptavinum sínum. Við eig-
um einnig í samstarfi við Price-
waterhouseCoopers sem annast allt
innra eftirlit á stofum RE/MAX og
setur sérstakar verklagsreglur varð-
andi meðferð fjármuna viðskipta-
vina okkar.
Þetta tryggir viðskiptavinum okk-
ar hámarksöryggi í fasteignavið-
skiptum og það skiptir verulegu máli
því fólk er þarna oftast nær að sýsla
með aleigu sína og því mjög brýnt að
fagmannlega sé staðið að verki.“
Stofan er opin á virkum dögum
frá kl. 9–17 og á föstudögum frá kl.
9–16. „Það er hins vegar hægt að ná
í sölufulltrúa alla daga vikunnar, en
þeir eru alltaf til þjónustu reiðbún-
ir,“ sagði Ragnar Thorarensen að
lokum.
RE/MAX opnar
söluskrifstofu í
Kópavogi
Morgunblaðið/Golli
Elín Guðmundsdóttir, löggiltur fasteignasali, Guðrún Helga Rúnarsdóttir sölufulltrúi, Ragnar Thorarensen, löggiltur fast-
eignasali og eigandi fasteignasölunnar, Rósa Huld Óskarsdóttir sölufulltrúi og Linda Björk Stefánsdóttir, sölufulltrúi og
viðskiptafræðingur. RE/MAX í Kópavogi hefur aðsetur í Bæjarlind 12.