Morgunblaðið - 29.04.2003, Blaðsíða 7

MORGUNBLAÐIÐ ÞRIÐJUDAGUR 29. APRÍL 2003 B 7HeimiliFasteignir
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
Einkasöluþóknun – Fjörföld skráning
ÞEGAR ÞJÓNUSTA, TRAUST OG REYNSLA SKIPTIR MÁLI
Þegar þú ætlar að selja eða kaupa fasteign þá velur þú fasteignasölu þar sem traust, reynsla og vönduð
vinnubrögð eru í fyrirrúmi. Þú vilt meiri þjónustu, minni kostnað og góðan árangur. Fasteignasölurnar Ásbyrgi,
Bifröst, Fasteignamarkaðurinn og Fasteignamiðlun eru einu fasteignasölurnar á Íslandi sem eru tengdar saman í
miðlægum eignagrunni. Það eitt og sér veitir þér meiri þjónustu, minni kostnað og margfaldan árangur.
Hjá þessum fasteignasölum fer saman traust, reynsla og vönduð vinnubrögð.
Hafðu allt þetta í huga þegar þú velur fasteignasölu til að vinna fyrir þig.
Fjórföld skráning en samt í einkasölu
MINNI KOSTNAÐUR - MEIRI ÞJÓNUSTA - EIN SKRÁNING - MARGFALDUR ÁRANGUR
Vegmúla 2 - Sími 533 3344
Pálmi B. Almarsson, lögg. fastsali
bifrost@fasteignasala.is
www.fasteignasala.is
Óðinsgötu 4 - Sími 570 4500
Jón Guðmundsson, lögg. fast- og skipasali
fastmark@fastmark.is
www.fastmark.is
Síðumúla 11 - Sími 575 8500
Sverrir Kristjánsson, lögg. fastsali
brynjar@fasteignamiðlun.is
www.fasteignamidlun.is
Suðurlandsbraut 54 - Sími 568 2444
Ingileifur Einarsson, lögg. fastsali
asbyrgi@asbyrgi.is
www.asbyrgi.is
Einbýlishús
TRYGGVAGATA - VIÐ HÖFNINA
Nýkomið í sölu um 260 fm mikið endurnýjað íbúðar-
og atvinnuhúsnæði. Húsið er byggt úr timbri árið
1905 og er járnklætt að utan. Eignin skiptist þannig
að á neðri hæð, 194 fm, var rekinn leikskóli, á efri
hæð er 109 fm falleg íbúð og hliðarbygging úr
steini, 66 fm, er innréttuð sem verkstæði. Allar
lagnir eru annað hvort nýjar eða ný yfirfarðar.
Þetta er mjög skemmtileg eign sem býður upp á
mikla möguleika. Áhv. 9,2 m. V. 29,5 m.
BÆJARGIL - GARÐABÆ Glæsilegt 207 fm
einbýlishús sem er hæð og ris með inn-
byggðum bílskúr. Íbúðin er stofa, borðstofa,
arinstofa, vandað eldhús með sérsmíðaðri
massífri innréttingu, þrjú svefnherb., flísalagt
baðherb. o.fl. Vönduð gólfefni. Húsið stendur
á hornlóð og er teiknað af Pálmari Krist-
mundssyni. Garður teiknaður af Stanislav
Bohic. Afgirtur sólpallur. V. 29,9 m.
www.fasteignamidlun.is - brynjar@fasteignamidlun.is
ÞINGÁS Gott 181 fm timburhús með innbyggðum
31 fm bílskúr. Húsið stendur á friðsælum stað. 4
svefnherb., rúmgóð parketlögð stofa, flísalagt
sjónvarpsherb., flísalagt baðherb. með sturtu-
klefa og baðkari, rúmgott eldhús með nýrri elda-
vél og þvottaherbergi. Húsið er fallegt, garður í
góðri rækt, hiti í stéttum og skjólgóður sólpallur.
Áhv. 7,1 m. V. 19,9 m.
5 til 7 herbergja
KLEPPSVEGUR Falleg og töluvert endurnýjuð 5
herb. 118 fm íbúð á annarri hæð. Íbúðin skiptist í
hol með skápum, 3-4 rúmgóð svefnherb., eldhús
með nýlegri innréttingu, rúmgóð stofa með stór-
um suðursvölum út af, borðstofa, baðherb. með
nýlegum flísum á gólfi og veggjum og þvottaherb.
Nýtt gler í norðurhlið hússins. Þetta er fín íbúð á
góðu verði. Áhv. 6,5 m. V. 12,9 m.
4ra herbergja
DÚFNAHÓLAR - ÚTSÝNI - BÍLSKÚR Góð 4ra
herb. íbúð á 3ju hæð (efstu) ásamt bílskúr. Íbúðin
skiptist í þrjú svefnherb., austursvalir, rúmgóð
stofa með frábæru útsýni og útgangi út á vestur-
svalir, eldhús með borðplássi og baðherb. með
flísum á gólfi og tengingu fyrir þvottavél. Bílskúr
er innbyggður í húsið, hann er 24 fm og er í honum
vatn, rafmagn og gluggi. Áhv. 7,8 m. V. 11,9 m.
ÖLDUGATA - HAFNARFIRÐI 87 fm einbýli
á þessum vinsæla stað í gamla bænum í
Hafnarfirði. Húsið er stofa, borðstofa, eld-
hús, nýlegt baðherb., þrjú svefnherb. o.fl.
Áhv. 6,2 m. húsbréf. Verð 13,0 m. GAUTAVÍK - BÍLSKÚR Mjög falleg 4ra herb.
íbúð á jarðhæð í litlu fjölbýli. Sérinngangur og
gott aðgengi fyrir fatlaða. Íbúðin skiptist í flísa-
lagða forstofu, rúmgóða flísalagða stofu með út-
gangi út í sérgarð, 3 rúmgóð svefnherb., eldhús
með fallegri og rúmgóðri innréttingu og góðum
tækjum, flísalagt baðherb. með glugga og þvotta-
herb. í íbúð. Bílskúr er 32 fm og er í honum
geymsla. Hús byggt 1999. V. 18,9 m.
GRÝTUBAKKI Falleg 100 fm íbúð á 2. h. Íbúðin
skiptist í parketlagt hol, þrjú rúmgóð parketlögð
herb. með skápum, flísalagt baðherb. með teng-
ingu fyrir þvottavél, parketlögð stofa og borðstofa
með skjólgóðum suðursvölum út af og eldhús
með snyrtilegri innréttingu. Góð eign á vinsælum
stað. Áhv. 6,6 m. V. 11,3 m.
LAUFENGI Falleg 4ra herb. 111 fm íbúð á 2. h. í
litlu fjölbýli. Íbúðin skiptist í þrjú rúmgóð parket-
lögð herbergi, flísalagða forstofu með skápum,
parketlagða stofu með suð-vestursvölum út af,
eldhús með fallegri innréttingu og borðplássi og
baðherb. með baðkari og sturtuklefa. Geymsla og
þvottaherb. í íbúð. V. 13,9 m.
FÍFUSEL - BÍLAGEYMSLA Í einkasölu 4ra
herbergja 98,20 fm íbúð á 3. hæð ásamt 10,30
fm íbúðarherb. í kjallara sem er með aðgangi
að sameiginlegu baðherbergi með sturtuklefa,
auk 7,50 fm geymslu í kjallara eða samtals 116,0
fm. Íbúðinni fylgir stæði í lokuðu bílageymslu-
húsi. Íbúðin skiptist m.a. í stofu, borðstofu með
útgangi út á rúmgóðar suðursv., rúmgott nýlegt
eldhús, þrjú svefnherb., baðherb. o.fl. Þvotta-
herb. í íbúð. Húsið er allt Stení-klætt að utan og
sameign tekin í gegn 2000. Áhv. 6,8 m. húsbréf
og 1,2 m. lífsj. Verð 12,7 m.
BARÐASTAÐIR Falleg 4ra herb. endaíbúð á
2. h. í litlu fjölbýli í Grafarvoginum. Íbúðin
skiptist í þrjú rúmgóð parketlögð herb. með
skápum, flísalagt baðherb. með baðkari,
sturtuklefa og glugga, rúmgóð stofa með
vestursvölum út af, eldhús með fallegri inn-
réttingu úr kirsuberjarviði og góðum tækjum.
Þvottaherb. í íbúð og geymsla í kjallara. Áhv.
9,1 m. V. 14,9 m.
HÁAGERÐI
Góð fjöggura herbergja íbúð á fyrstu hæð í þrí-
býli. Íbúðin skiptist í hol, baðherbergi, eldús með
borðkrók, tvö svefnherbergi og tvær stofur. Önn-
ur stofan notuð sem herbergi í dag. Gólfefni: dúk-
ar og parket á stofum. Útgengi á viðarverönd.
Innangengt í þvottahús í kjallara. Sérgeymsla í
kjallara. Verð 11,5 millj. Áhv. 4,2 millj.
3ja herbergja
SKÚLAGATA Góð 3ja herb. 59 fm íbúð, lítið nið-
urgrafin. Íbúðin skiptist í flísalagt hol með skáp-
um, 2 parketlögð herb., rúmgóða parketlagða
stofu, nýlega uppgert eldhús með flísum á gólfi
og góðri innréttingu og flísalagt baðherb. Sér-
geymsla og sam. þvotta- og þurrkherb. á hæð-
inni. V. 8,1 m.
STELKSHÓLAR Góð 101 fm 3-4ra herb. enda-
íbúð á jarðhæð í litlu fjölbýli. Íbúðin skiptist í rúm-
gott parketlagt hol, stórt eldhús með borðplássi,
búr/geymsla, tvö svefnherb. með skápum, rúm-
góða parketlagða stofu, borðstofu sem má breyta
í þriðja herbergið og flísalagt baðherb. með bað-
kari og glugga. Hús sprunguviðgert og málað
2002. Áhv. 9,5 m. V. 11,8 m.
VEGGHAMRAR Góð 3ja herb. 92 fm endaíbúð á
3. h. (efstu). Sérinngangur af svölum. Íbúðin
skiptist í flísalagða forstofu, hol, eldhús með
góðri innréttingu og tækjum, flísalagt baðherb.
með tengingu fyrir þvottavél og þurrkara, tvö
rúmgóð parketlögð herb. með skápum og rúmgóð
parketlögð stofa með útgangi út á svalir. Hús og
sameign líta vel út. V. 12,3 m.
ARNARSMÁRI - KÓP. 3ja herb. 78 fm íbúð
á 3. hæð (efsta hæð) í nýlegu fjölbýlishúsi á
þessum vinsæla stað í Kópavogi. Íbúðin er
m.a. stofa með suðursvölum, eldhús, tvö
svefnherb., flísalagt baðherb. o.fl. Þvottaherb.
í íbúð. Áhv. 5,3 m. húsbréf og 1,5 m. viðbótar-
lán. Verð 11,6 m.
KRUMMAHÓLAR - LYFTUHÚS 4ra herb. 113
fm endaíb. á 2. hæð í lyftuhúsi. Húsið er allt
klætt að utan. Íbúðin er stofa, borðstofa, 3
svefnherb., eldhús, baðherb. o.fl. Yfirbyggðar
suðursv. Sameiginlegt þvottaherb. á sömu hæð.
Áhv. 4,3 m. byggsj. og húsbréf. Verð 11,5 m.
GULLSMÁRI Falleg 86 fm íbúð á 3. h. (efstu)
ásamt um 7 fm geymslu eða samtals 93 fm
eign. Íbúðin skiptist í þrjú góð svefnherb. með
skápum, stofu með stórum suðursvölum út af,
flísalagt baðherbergi með tengingu fyrir
þvottavél og þurrkara, eldhús með góðri inn-
réttingu og tækjum og búri inn af. Þetta er
góð eign á vinsælum stað. V. 12,9 m.
2ja herbergja
ÞÓRUFELL
Snyrtileg íbúð á annarri hæð í fjölbýli, tvö svefn-
herbergi, annað lítið. Parket og dúkur á gólfum.
Stórar suð-vestursvalir. V. 7,2 m.
Nýbyggingar
MIÐSALIR - EINBÝLI Í SMÍÐUM Einbýli á einni
hæð með bílskúr, samtals 165 fm. Húsið afhendist
fokhelt í maí, frágengið að utan með gluggum og
útihurðum. Húsið verður múrað og málað að utan.
Á þaki verður litað bárujárn. Útihurðir með skrám
og sparkjárnum. Bílskúrshurð verður með járna-
búnaði og sjálfvirkum opnara. V. 18,5 m. Hægt er
að fá húsið lengra komið eða fullbúið.
Landsbyggðin
RÉTTARHOLT - BORGARNESI Gott steinsteypt
140 fm einbýlishús á einni hæð ásamt 48,5 fm bíl-
skúr eða samtals 185,5 fm. Húsið stendur á fal-
legum skjólgóðum stað undir klettavegg. 3 góð
svefnherb., falleg stofa með mikilli lofthæð og út-
gangi út í garð, sjónvarpsherb., mjög rúmgott eld-
hús með þvottaherb. og geymslu inn af, baðher-
bergi, gestasnyrting og forstofuherbergi. Stór
skjólgóður garður með sólpalli og heitum potti.
Áhv. 8,6 m. V. 15,6 m.
KIRKJUVEGUR - VESTMANNAEYJAR
Glæsilegt 192 fm timburhús sem er kjallari,
hæð og ris. Íbúðin er þannig að á 1. hæðinni er
stofa og borðstofa með útgangi út á sólpall,
vandað eldhús með stórri sérsmíðaðri kirsu-
berjainnréttingu, eitt svefnherbergi og baðher-
berb. Í risi er 24 fm fjölskyldurými, þrjú svefn-
herb., eitt með útgangi út á rúmgóðar svalir og
baðherb. Í kjallara er flísalagt þvottahús, bað-
herberb., þar er einnig ca 65 fm rými sem er í
dag notað sem smíðaaðstaða. Parket og flísar
á gólfum. Skipti möguleg á 4ra herb. íbúð með
bílskúr á stór-Reykjavíkursvæðinu. Áhv. 6,0 m.
byggsj. og húsbréf. Verð 15,0 m. ATH. 22 ljós-
myndir af eigninni á netinu.
EFSTASUND - SÉRINNGANGUR Mikið
endurnýjuð 3ja herb. 91 fm íbúð á jarðhæð/
kjallari, þ.e. íbúðin er kjallari garðmegin en
jarðhæð inngangsmegin. Íbúðinni fylgir 18 fm
íbúðarherbergi í geymsluskúr sem er með
snyrtingu en er notað sem geymsla í dag.
Íbúðin er m.a. stofa, borðstofa, nýtt eldhús,
nýtt flísalagt baðherb., tvö svefnherb. o.fl.
Þvottaaðstaða í íbúð. Parket og flísar á gólf-
um. Búið er að endurnýja allar lagnir, þ.e.
skólplagnir, frárennslislagnir, raflagnir og raf-
magnstöflu. Gler og gluggafög eru endurnýjuð.
Hús nýviðgert og málað að utan. Íbúðinni fylg-
ir sérbílastæði á lóð. Áhv. 7,0 m. V. 13,3 m.575 8500
Fax 575 8505
Síðumúla 11 • 2. hæð • 108 Reykjavík
Sverrir Kristjánsson, lögg. fasteignasali
Brynjar Baldursson
sölumaður
sími 698 6919.
Erla Waage
ritari
sölumaður.
Jón Ellert Lárusson
viðskiptafræðingur
sölumaður
lögg. fasteignasali.
Sverrir Kristjánsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 896 4489.
Þór Þorgeirsson
lögg. fasteignasali
sölumaður
sími 866 2020.
Brynjar Fransson
sölumaður
samn./skjalagerð
sími 575 8503.
OPIÐ VIRKA DAGA FRÁ KL. 9-18
OG LAUGARDAGA FRÁ KL. 13-15
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR