Morgunblaðið - 06.05.2003, Blaðsíða 32

32 B ÞRIÐJUDAGUR 6. MAÍ 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–18.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, sölustjóri og lögg. fasteignasali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali.
Unnar Smári Ingimundarson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasali.
SUMARBÚSTAÐIR
Sumarbúst - Laugarvatni. 71
fm bústaður í landi Snorrastaða, Laugar-
vatni. Búst. Skiptist í anddyri, w.c., 2 herb.,
opið eldhús og stofu auk svefnlofts.
Sumarbúst. - Þingvöllum Frá-
bærlega vel staðsettur sumarbústað í landi
Kárastaða, Þingvallahreppi. Bústaðurinn
stendur á 5.000 fm grónu landi á einstök-
um stað niður við vatnið og er 60 fm alls
með um 40 fm verönd. Gríðarlega fallegt
og stórbrotið umhverfi. Mikið útsýni. Bát-
askýli fylgir.
SÉRBÝLI
Ingólfsstræti Fallegt og virðulegt
steinhús í miðborginni. Húsið sem er kjall-
ari og tvær hæðir er samtals að gólffleti
301 fm auk ca. 80 fm bílskúrs á tveimur
hæðum. Eignin var endurnýjuð að mestu
leyti að innan nýlega á afar vandaðan og
smekklegan máta. EIGN Í SÉRFLOKKI. All-
ar nánari uppl. veittar á skrifstofu.
Njálsgata Parhús á tveimur hæðum
101 fm. Á neðri hæð eru eldhús, stofa og
baðherb. Útg. út á verönd. Á efri hæð eru 3
herb. og sjónvhol. Verð 14,9 millj.
Brúarás Fallegt 208 fm endaraðhús
auk 42 fm tvöf. bílskúrs. Húsið er tvær
hæðir og ris. Á aðalhæð eru forst., gangur
með vinnukrók, flísalagt baðherb., stór
stofa, rúmgott herb. og eldhús auk efri
hæðar sem er geymslurými í dag en mögu-
leiki væri að útbúa þar 1-2 herb. Mikil loft-
hæð er í húsinu sem gefur möguleika á
stækkun hluta hússins. Séríbúð er á neðri
hæð með góðum gluggum. Góðir mögul.
að nýta neðri hæð bæði sem íbúð eða t.d.
sem snyrtistofu eða hárgreiðslust. Ræktað-
ur skjólgóður garður með skjólveggjum.
Gott útsýni í átt að Esju og til Bláfjalla. Áhv.
húsbr. 2,1 millj. Verð 28,5 millj.
Brekkutún - Kóp. Vel staðsett
264 fm einbýlishús, kj., hæð og ris
ásamt 24 fm bílskúr á þessum eftirsótta
stað. Saml. rúmgóðar stofur, opið eld-
hús m. borðaðst., 5 herb., rúmgott bað-
herb. og gesta w.c. á efri hæðum auk
2ja herb. séríbúð er í kj. Útsýni yfir Foss-
vogsdalinn. Afgirt og skjólgóð ræktuð
lóð. Barnvænt hverfi. Áhv. byggsj./-
húsbr. 7,5 millj. Verð 29,5 millj.
HÖFUM KAUPENDUR AÐ
HÚSI Á SJÁVARLÓÐ Í
HAMRAHVERFI GRAFAR-
VOGI EÐA VEL STAÐ-
SETTU HÚSI Í FOLDA-
HVERFI.
EINBÝLISHÚSALÓÐ ÓSK-
AST FYRIR TRAUSTAN
KAUPANDA.
Norðurbrún Gott 259 fm parhús,
hæð og kj. með 38 fm inng. bílskúr. Eldhús
m. nýlegri innrétt., stofa með arni, borð-
stofa, flísal. baðherb. auk gesta w.c. og 5
herb. Mögul. á séríb. í kj. Vel staðsett eign
fyrir enda götu á kyrrlátum og rólegum
stað. Útsýni m.a. yfir sundin. Hiti í stéttum.
Verð 27,5 millj.
Fjölnisvegur Virðulegt steinhús til
sölu í Þingholtunum. Húsið er kj., tvær
hæðir og ris að gólffleti u.þ.b. 400 fm. Á
aðalhæð eru 4 saml. glæsilegar stofur með
útgangi á lóð til suðurs, stórt eldhús með
borðkrók, forstofa, hol og gestasnyrting. Á
efri hæð eru 5 rúmgóð herb., vandað ný-
lega endurn. baðherb. með hita í gólfi,
hornbaðkar með nuddi og flísal. sturtuklefi.
Stórar ca 40 fm. suðvsvalir útaf hjónaherb.
Í risi er óinnréttað manngengt rými sem
býður uppá ýmsa möguleika. Í kj. eru
þvottaherb. og geymsla auk einstaklingsíb.
með sér inngangi. Bílskúr upphitaður og
með rafmagni. Ræktuð afgirt lóð til suð-
vesturs. Uppl. aðeins veittar á skrifstofu.
Vesturbrún Fallegt 257 fm parhús á
tveimur hæðum með innb. bílskúr. Á neðri
hæð eru forst., gesta w.c., sjónvarpshol,
eldhús með góðum borðkrók, tvö herb.,
stofa með arni auk borðstofu auk þvotta-
herb. og geymslu. Uppi eru þrjú herb. auk
fataherb. og rúmgott baðherb. Vandaðar
innrétt., flísar og parket á gólfum. Afgirtur
garður með skjólveggjum. Hiti í gangstíg
og fyrir framan bílskúr. Áhv. byggsj./húsbr.
7,6 millj.
Nesbali - Seltj. 203 fm endaraðhús
á tveimur hæðum með 36 fm innb. bílskúr.
Rúmgóð stofa m. góðri lofthæð, 4 svefn-
herb. auk sjónvarpsherb. og tvö flísal. bað-
herb. Suðursvalir út af stofu. Hús að utan
nýlega málað og nýtt járn á þaki. Ræktuð
lóð til suðurs, hellul. að hluta. Verð 24,7
millj.
Grundarás. Gott 190 fm raðhús á
fjórum pöllum auk 41 fm tvöfalds bíl-
skúrs í Seláshverfi. Setustofa m. arni
auk borðstofu og sjónvarpsstofu, eldhús
m. beykiinnrétt., 4 herb.og 2 baðherb.
Parket og flísar á gólfum. Fallegt útsýni
af efri hæð sem er að hluta með mikilli
lofthæð. Ræktuð lóð. Verð 23,8 millj.
Daltún - Kóp. Mjög fallegt parhús
á þremur hæðum með innb. bílskúr,
neðst í Fossvogsdalnum. Húsið skiptist í
forstofu,, gesta w.c., sjónvarpskrók,
rúmgott eldhús, saml. stofur, 5 svefn-
herb. og baðherb. Ræktaður garður,
stór sólpallur út af stofu og tvennar sval-
ir. Parket á gólfum. Verð 25,3 millj.
Vesturtún - Bessast.hr. Mjög
fallegt parhús á tveimur hæðum auk bíl-
skúrs, samt. 152 fm. Á neðri hæð er fallegt
eldhús, og borðaðstaða, gott þvottahús,
rúmgott baðherb. og rúmgóð stofa með
arni. Efri hæð skiptist í þrjú svherb. og bað-
herb. sem er ekki fullklárað. Vandaðar inn-
réttingar, falleg gólfefni og stór sólpallur.
Áhv. 11 millj. Verð 19,4 millj.
HÆÐIR
Rauðalækur Glæsileg og talsvert
endurnýjuð 120 fm hæð í góðu steinhúsi á
þessum vinsæla stað. Eldhús með nýlegri
glæsilegri innrétt. og flísal. baðherb. Góð
gólfefni eru á allri íbúðinni. Húsið var allt
tekið í gegn að utan fyrir ca 8 árum. Áhv.
byggsj./húsbr. 3,4 millj. Verð 16,5 millj.
Lerkihlíð - tvær íbúðir. Góð 215
fm 6-7 herb. íbúð m. sérinng. í tvíbýlishúsi
ásamt 25 fm bílskúr. Íbúðin sem er á tveim-
ur hæðum skiptist í forst., hol, gesta w.c.,
saml. stofur, eldhús, þvottaherb., 4 herb.
auk forstofuherb. og baðherb. Auk þess er
ósamþ. íbúð í kjallara sem er um 50 fm.
Eign í góðu ásigkomulagi. Verð 25,0 millj.
4RA-6 HERB.
Grundarstígur Mjög góð 90 fm 3ja -
4ra herb. íbúð á 3. hæð í þessu fallega húsi
í Þingholtunum. Rúmgóð stofa, eldh. m.
borðaðst. og 2 -3 parketl. herb. Hús nýmál-
að að utan og nýlegt þak. Áhv. byggsj./-
húsbr. 6,7 millj. Verð 13,8 millj.
Austurbrún Mjög rúmgóð 79 fm 4ra
herb. íbúð í risi í fallegu húsi á þessum vin-
sæla stað. Sameiginl. inng. með aðalhæð-
inni. 3 dúklögð svefnh. skápar í tveimur.
Flísalagt baðh. með baðkari. Áhv. húsbr.
5,1 millj. Verð 11,9 millj.
Sjávargrund - Gbæ. Góð 160
fm íbúð á tveimur hæðum auk stæðis í
bílageymslu. Á aðalhæð eru forst. og hol
m. mikilli lofthæð, eldhús, stofa, 2
svefnherb. og baðherb. auk þvottaherb.
Uppi eru 2 svefnherb. auk sjónvarps-
hols. Parket og flísar á gólfum. Útsýni.
Laus strax. Verð 19,0 millj.
Bláskógar 284 fm efri hæð og hluti
neðri hæðar í tvíbýlishúsi í Seljahverfi.
Stór stofa, arinstofa, borðstofa auk
sjónvarpsst., 2 baðherb. auk gesta w.c.,
rúmgott eldhús og 2-3 góð herb. Nýlegt
massívt parket, granít í gluggakistum.
Stórar suðursv.,mikið útsýni af efri hæð.
Hiti í stétt og innkeyrslu. 54 fm bílskúr.
Húsið í góðu ásigkomulagi að utan. Áhv.
húsbr. 5,0 millj. Verð 31,9 millj.
Lindasmári - Kóp. Falleg og
vel skipulögð 103 fm neðri hæð í
tveggja hæða húsi m. sérinng., sérgarði
og sérbílastæði. Forst., rúmgóð parketl.
stofa, eldhús m. ljósum viðarinnrétt. og
góðri borðaðst., 3 svefnherb. og flísal.
baðherb. auk þvottaherb. og geymslu.
Hellul. verönd m. skjólveggjum. Áhv.
húsbr. 6,4 millj. Verð 15,9 millj.
Vesturbrún Mjög góð 103 fm 5
herb. neðri hæð í þríbýli ásamt 36 fm
bílsk. Íb. sem er öll nýupptekin skiptist í
hol með rúmgóðum skápum, tvær saml.
stofur, eldhús með yfirförnum innrétt. og
nýjum tækjum, vandað baðherb. með
nýjum innrétt. og 2 svefnherb. auk sjón-
varpsherb. Innrétt. hannaðar af Halldóru
Vífilsd. arkitekt. Massívt parket á gólf-
um. Stór ræktuð lóð. Sjón er sögu ríkari.
Áhv. húsbr. 5,4 millj. Verð 18,5 millj.
Glósalir - Kóp. - Útsýni Falleg
og björt 115 fm íbúð á 8. hæð, efstu, í nýju
lyftuhúsi ásamt stæði í bílageymslu. Íb.
skiptist í rúmg. hol/sjónvarpshol, saml.
stofur, 2 svefnherb., eldhús, baðherb. og
þvottaherb. Vandaðar innrétt., parket og
náttúruflísar á gólfum. Hús klætt að utan
m. álklæðn. Áhv. húsbr. 7,9 millj. Verð 18,5
millj.
Hrafnhólar m. bílskúr Falleg
og mikið endurnýjuð 113 fm íbúð á 2.
hæð auk bílskúrs. Íbúðin skiptist í flísal.
forst., sjónvarpshol, rúmgott eldhús m.
nýlegri innrétt. og góðum borðkrók,
rúmgóð stofa, 3 herb. og endurn. flísal.
baðherb. m. þvottaaðst. Góðar vestur-
svalir. Áhv. byggsj./húsbr. 6,4 millj. Verð
13,5 millj.
Fálkagata Mjög falleg 132 fm 6
herb. íbúð á 3. hæð, íb. 0301, í góðu
steinhúsi á þessum frábæra stað. Rúm-
góðar samliggjandi parketlagðar stofur,
4 rúmgóð parketlögð svefnherbergi, eld-
hús með ágætri innréttingu og nýlegum
tækjum og baðherbergi. Þvottaaðst. í
íbúð. Stórar svalir til suðurs. Áhv. húsbr.
5,1 millj. Verð 16,9 millj.
Neshagi Mjög falleg og vel skipulögð
83 fm íbúð á 1. hæð ásamt 20 fm íb. herb.
í risi. m. aðgangi að baðherb. og eldhúsi.
Íb. skiptist í saml. skiptanl. stofur, eldhús
m. fallegum upprunal.uppgerðum innrétt.,
stórt herb. með góðu skápaplássi og bað-
herb. með baðkari og gl. Suðursvalir. Park-
et á gólfum. Hús að utan nýviðgert og í
góðu ástandi. Áhv. húsbr. 7,0 millj. Verð
14,3 millj.
Seljabraut. Mjög góð 94 fm íbúð í
Seljahverfi ásamt stæði í bílageymslu.
Íbúðin er parketlögð að stórum hluta og á
baðherb. eru nýjar flísar í hólf og gólf.
Rúmgóðar suðursvalir. Áhv. 9,2 millj. Verð
11,6 millj.
Hverfisgata - útsýni Mikið end-
urn. 117 fm 3ja - 4ra herb. íbúð á 4.
hæð með miklu útsýni. Rúmgott eldhús,
stórar stofur, 2 herb. (mögul. á 3 herb.)
og baðherb. m. nýl. tækjum. Suðursval-
ir. Nýlegt massívt parket á gólfum, miklir
gluggar m. nýlegu gleri. Nýl. rafl. og nýl.
þak. Áhv. húsbr. Verð 15,0 millj.
Keilugrandi Falleg 100 fm 4ra
herb. íbúð á 3. hæð auk stæðis í bílskýli.
Parket á öllum gólfum nema á baðherb.
en það er flísalagt í hólf og gólf. Húsið er
allt ný tekið í gegn að utan. Áhv.
byggsj./húsbr. 5,3 millj. Verð 14,3 millj.
Kleppsvegur - laus fljót-
lega Rúmgóð 103 fm íbúð á 5. hæð í
ágætu lyftuhúsi. Stofa/borðstofa, út-
gengt á svalir með góðu útsýni til suð-
austurs, eldhús með eldri innrétt. og flís-
um á milli efri og neðri skápa og 3
svefnherb. Þvottaaðst. í íbúð. Sér
geymsla í kj. Verð 11,5 millj.
3JA HERB.
2JA HERB.
ATVINNUHÚSNÆÐI
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Suðurhlíð - sjávarútsýni
Frábær staðsetning neðst í Fossvogi við
sjóinn. Íbúðirnar verða afhentar í vor,
fullbúnar með vönduðum innréttingum
og tækjum, en án gólfefna. Glæsileg og
fullbúin sameign með lyftum. Sérinng. í
allar íbúðir af svölum. Lagt fyrir arni í
mörgum íbúðum og lögn fyrir heitan pott
á svölum. Húsið er steinsallað að utan
og klætt með áli. 1-2 stæði í upphitaðri bílageymslu fylgja hverri íbúð. Stærð íbúða
frá 90-150 fm. Teikn. og nánari uppl. á skrifst.
Naustabryggja - Bryggjuhverfi
Stórglæsil. 2ja, 3ja, 4ra, 5 og 6 herb. í
þessum glæsilegu húsum í Bryggjuhverf-
inu. Íb. eru frá 95 fm og upp í 218 fm og
verða afhentar fullbúnar með vönduðum
innrétt. en án gólfefna, en “penthou-
seíb.” verða afh. tilbúnar til innrétt. Stæði
í bílageymslu fylgir öllum íbúðum. Húsin
verða með vandaðri utanhússklæðn. og
því viðhaldslítil. Afar skemmtileg staðsetn. við smábátahöfnina. Sölubæklingur og
allar nánari uppl. veittar á skrifst.
Lækjargata
Glæsileg 205 fm skrifstofuhæð, 2.
hæð, í þessu nýlega og glæsilega
lyftuhúsi í hjarta borgarinnar. Hæðin
sem er innréttuð á afar vandaðan
og smekklegan hátt skipist í 6 góð
skrifstofuherbergi, stórt eldhús,
fundaherb., stóra móttöku, geymslu
og w.c. Þrjú stæði í bílageymslu
fylgja. Langtímalán geta fylgt. Laust
fljótlega. Allar nánari uppl. á skrif-
stofu.
HÖFUM Á SKRÁ ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR
ATVINNUHÚSNÆÐIS.
LEITIÐ UPPLÝSINGA HJÁ SÖLUMÖNNUM.
Köllunarklettsvegur Vandað
615 fm skrifstofuhúsnæði á 2. hæð auk
millilofts yfir hluta. Skiptist í biðstofu, 2
stórar skrifstofur, stórt opið rými, 2 snyrt-
ingar auk rúmgóðs herb. og ræstikompu,
skrifstofurými á millilofti. Sérinngangur.
Hús að utan álklætt og að mestu við-
haldsfrítt. Fallegt útsýni út á sundin. Mal-
bikuð lóð með fjölda bílastæða.
Skipholt - skrifstofuhæð
Fjárfestar ath.! Mjög gott 181 fm skrif-
stofuhúsnæði á 4. hæð í nýlegu lyftuhúsi.
Húsnæðið skiptist í afgreiðslu og fjölda
skrifstofuherb. auk geymsu. Góð sam-
eign. Staðsetning góð við fjölfarna um-
ferðaræð. Malbikuð bílastæði. Eignin
selst með leigusamningi - tilvalið tæki-
færi fyrir fjárfesta.
Skólavörðustígur 271 fm verslun-
ar- og lagerhúsnæði vel staðsett á Skóla-
vörðustíg. Allar nánari uppl. á skrifstofu.
ATVINNUHÚSNÆÐI TIL LEIGU
Engjateigur - skrifstofu-
hæð Til leigu glæsilegt ca 600 fm
skrifstofuhúsnæði á 3. hæð, efstu
hæð í lyftuhúsi.
Suðurhraun - Gbæ 526 fm
gott lagerhúsnæði með millilofti yfir að
hluta þar sem innrétta mætti skrifstof-
ur. Stálgrindarhús sem er fullbúið að
utan og rúml. tilb. til innrétt. að innan.
Tvennar innkeyrsludyr og góð loft-
hæð. Stórt malbikað bílaplan og næg
bílastæði. Verð 36,8 millj.
Skólavörðustígur 108 fm
verslunarhúsnæði með góðum glugg-
um á jarðhæð í nýlegu húsi. Eignin
skiptist í opið rými, w.c. og eldhús.
Verð 17,3 millj.
Sigtún Vel innréttuð skrifstofuhæð til
leigu í þessu nýlega og glæsilega skrif-
stofuhúsi við Sigtún. Húsnæðið er með
sérinnkomu og séraðkomu. Sameiginlegt
mötuneyti. Frábær staðsetning. Næg
bílastæði. Toppeign í toppástandi. Allar
nánari upplýsingar veittar á skrifstofu.
Engjateigur Til leigu vandað og
gott 220 fm skrifstofuhúsnæði á 1. hæð í
þessu nýlega húsi. Bæði sérinngangur
og sameiginlegur. Frábær staðsetning
miðsvæðis í Reykjavík. Allar nánari upp-
lýsingar veittar á skrifstofu.
Akralind - Kóp. 81 fm atvinnu-
húsnæði með góðri innkeyrslu til leigu.
Húsnæðið er einn geymur auk her-
bergis og w.c. og kaffiaðst. á millilofti
sem er um 40 fm. Hiti í bílaplani fyrir
framan.
Skúlatún Eign Ístaks við Skúlatún
til sölu eða leigu vegna flutninga fyrir-
tækisins. Um er að ræða þrjár skrif-
stofuhæðir á 2., 3. og 4. hæð samt.
703 fm sem skiptast í 151 fm á 2. hæð
og 276 fm á 3. og 4. hæð, hvor um
sig. Eign sem er í góðu ásigkomulagi.
Laust til afh. strax.