Morgunblaðið - 06.05.2003, Blaðsíða 36
VATNIÐ sem rennur aðóþörfu um hitakerfi lands-manna nemur mörgumþúsundum tonna og fyrir
það eru greiddar milljónir króna,
peningar sem er hent út um
gluggann.
Stórt er nú upp í sig tekið, en þetta
er eigi að síður staðreynd.
Þetta nemur kannski ekki háum
upphæðum hjá þeim sem býr í íbúð í
sambýlishúsi, nokkru meira hjá þeim
sem býr í rað- eða einbýlishúsi, en
svo kemur að stærri byggingum eða
atvinnuhúsnæði.
Þar er oft um stórar fjárhæðir að
ræða, þar er oft hægt að spara um-
talsverðar fjárhæðir.
En í öllu íbúðarhúsnæði sam-
anlagt er einnig um talsverða sóun
að ræða, margt smátt gerir eitt
stórt.
En óþarfa eyðsla á vatni og þar
með peningum hefur fleiri hliðar
heldur en aðeins tap á fjármunum.
Þægindi og ánægja
Of mikill kostnaður við upphitun
húsa hefur oft í för með sér óþæg-
indi. Margir munu kannast við það
að þó vel sé greitt fyrir heita vatnið,
sem í sjálfu sér er ódýr orka, þá er
hitun hússins ekki í lagi.
Hvernig getur það farið saman,
ætti húsið ekki að vera því betur hit-
að sem meira er keypt af vatni? Nei,
það er ekki sjálfgefið að svo sé.
Flestum finnst það aulaleg spurn-
ing þegar spurt er hvers vegna verið
sé að kaupa heitt vatn á hitakerfi.
Auðvitað til að hita upp húsið er
sjálfsagt svar og þar að auki lauk-
rétt.
En það hangir meira á spýtunni en
að hita upp húsið. Það hangir einnig
á þeirri spýtu að við viljum fá mátu-
legan hita, það skal ekki vera of kalt
eða of heitt. Við viljum fá mátulegan
hita í allar vistarverur, þægilegan
hita í stofuna og sjónvarpsherbergið,
þar er setið, lítil hreyfing sem þýðir
að við þurfum meiri hita.
Við viljum mátulegan hita í svefn-
herbergið, mátulegur hiti þar er hjá
flestum miklu lægri en í fyrr-
nefndum vistarverum. Við viljum
einnig geta fengið meiri hita á frost-
köldum janúardegi, þá dugar ekki
minna en 21–24° hiti, en á sólbjörtum
degi í júli er nægjanlegt að hitinn
inni sé 18°.
Við skynjum hitann ekki aðeins
með líkamanum, við skulum ekki
gleyma sálrænu áhrifunum.
Við erum sem sagt að kaupa orku
til að halda á okkur hita, en ekki síð-
ur til að okkur líði vel hvar sem við
erum stödd í húsinu og hvað sem við
erum að gera.
Stýring og stilling
Þetta tvennt er nauðsynlegt til að
heita vatnið nýtist eins vel og nokkur
kostur er og að ekki sé eytt meira af
peningum til upphitunar en nauð-
synlegt er. Þetta tvennt er einnig
nauðsynlegt til að við fáum þau þæg-
indi sem við viljum fá og eigum rétt
á. Þetta tvennt er einnig nauðsynlegt
til að hægt sé að kalla fram breyt-
ingar á hita til lækkunar eða hækk-
unar, allt eftir því hvernig umhverf-
ið, hiti utanhúss eða skapið er hverju
sinni.
Stýringar hitakerfa eru því mjög
mikilvægar. Það er mikilvægt að í
tengiklefa sé þrýstingur og vatns-
magn rétt stillt, það getur haft mikil
áhrif á heildareyðslu af heitu vatni. Í
hverju rými þarf að vera hægt að fá
Stilling hitakerfa
þýðir ekki minni hita
Lagnafréttir
eftir Sigurð Grétar Guðmundsson
pípulagningameistara/
sigg@simnet.is
36 B ÞRIÐJUDAGUR 6. MAÍ 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
Einbýlis-, rað-, parhús
HEIÐARBRÚN - HVERA-
GERÐI Virkilega fallegt tvílyft 5 herb. 168,5
fm parhús austast í Hveragerði. Eldh. með fallegri
kirsuberjaviðsinnr. og nýjum tækjum. Parket og
marmari á gólfum. Stór sólstofa með hitalögn. Suð-
ursvalir. 21 fm bílskúr með gryfju. Sólpallur og heit-
ur pottur. Verð 15,5 m. (3670)
5-7 herb. og sérh.
HRAUNHVAMMUR Mjög björt og fal-
leg 137 fm efri sérhæð í tvíbýlishúsi með sérinn-
gangi. Húsið er innst í botnlangagötu. 3 parketlögð
sv.herbergi. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, með
baðkari. Eldhús mjög rúmgott með vandaðri innrétt-
ingu. Stofa björt með parket á gólfi. Áhv. 11,3 m.,
góð lán. VERÐ 14,5 m. ( 3630 )
BREKKULAND Virkilega góð 5 herbergja
122,5 fm efri sérhæð á rólegum, góðum stað í Mos-
fellsbæ. 4 svefnherbergi. Nýlegt eldhús. Nýr glæsi-
legur sólpallur í stórum garði. Tilvalið fyrir eigendur
fjórfætlinga. Verð 14,9 m. Áhv.10,5 m. (3277)
ÆSUFELL Um er að ræða 104,9 fm 4-5 her-
bergja íb. á 4. hæð í lyftuhúsi. Glæsilegt nýtt bað-
herbergi. Parket og flísar. Húsið tekið í gegn að utan
fyrir 3 árum. Frábært útsýni yfir alla borgina. Hús-
vörður. Verð 11,4 m. (3639)
4 herbergja
BARÐASTAÐIR Stórglæsileg 113 fm 4ra
herbergja íbúð á 2. hæð í litlu, nýlegu fjölbýli.
Massíft eikarparket á gólfum. Vönduð kirsuberjavið-
arinnrétting. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf,
með baðkari og sturtuklefa. Sérþvottahús innan
íbúðar. Vestursvalir. 3 rúmgóð svefnherbergi. Áhv. 9
m. VERÐ 14,9 m. ( 3669 )
HLÍÐARHJALLI Virkilega falleg og hlý-
leg 125,4 fm 4ra herbergja sérhæð á þessum eftir-
sótta stað í suðurhlíðum Kópavogs. 3 góð svefn-
herbergi parket og flísar á gólfum. Baðherbergi
með bæði baðkari og sturtu. Þvottahús og
geymsla innan íbúðar. Eign í góðu ástandi. Barn-
vænt umhverfi. Áhvílandi 10,1 m. Verð 16,5 m.
(3624)
Í smíðum
HAMRAVÍK - GRAFARVOGI
Glæsilegar 3ja og 4ra herbergja, rúmgóðar íbúðir í
vel byggðu 3ja hæða húsi í Víkurhverfi. Íbúðirnar
eru vandaðar að allri gerð, suðursvalir með góðu
útsýni. Stutt í skóla og alla þjónustu. Möguleiki að
kaupa bílskúr. Afhending 1. júlí eða fyrr. Traustur
byggingaraðili. Verð 13,3-14,5 millj. á 3ja herb. og
16,4 millj. fyrir 4ra herbergja íbúð. Áhvílandi hús-
bréf.
SÓLARSALIR 1-3
Erum með í einkasölu mjög glæsilegar 3ja herb.
íbúðir og 4ra herb. íbúð á besta stað í Salahverfinu
í Kópavogi. Íbúðirnar eru allar með sérinng. Íbúð-
unum verður skilað fullbúnum án gólfefna. Virki-
lega skemmtilegt skipulag á öllum íbúðum. Þvotta-
hús innan íbúðar. Allar innréttingar eru frá Fagus í
Þorlákshöfn og verða úr mahóní. Allar nánari uppl.
á Skrifstofu Eignavals. (3541)
Atvinnuhúsnæði
SMIÐSHÖFÐI/STÓRHÖFÐI
Virkilega gott 240 fm atvinnuhúsnæði á jarðhæð
með góðum innkeyrsludyrum, mikil lofthæð. Hús-
næði sem býður upp á mikla möguleika. Áhv. 8,5
m. Verð 18,9 m. (3673)
Sigurður Óskarsson
lögg. fasteignasali
Sveinn Óskar Sigurðsson
lögg. fasteignasali
Þórarinn Thorarensen
sölustjóri
Bjarni Ólafsson
sölumaður
Halldór Gunnlaugsson
sölumaður
Kristbjörn Sigurðsson
sölumaður
Gunnar R. Gunnarsson
sölumaður
María Guðmundsdóttir
þjónustufulltrúi
Ýrr Geirsdóttir
skjalagerð
Jón Hjörleifsson
bjálka- og einingahús
LAUFENGI - LAUS STRAX
Mjög björt og rúmgóð 112 fm 4ra herbergja íbúð á
3. hæð ( efstu ) í litlu fjölbýli með aðeins tveimur
íbúðum á hæð. Sérbílastæði undir húsi fylgir.
Massíft eikarparket á gólfum. Afar vönduð eldh.
innrétting með góðum tækjum. Baðherb. dúklagt
m. sturtuklefa og baðkari. 3 rúmgóð sv.herb.
Norður- og suðursvalir. Áhv. 10 m. VERÐ 14,9 m.
( 3662 )
REYRENGI
Björt og rúmgóð 104 fm 4ra herbergja endaíbúð á
2. hæð með sérinngangi og sérmerktu stæði undir
húsi. Beykiparket á gólfum. Vönduð eldhúsinnrétt-
ing. Tengi f. þvottavél og þurrkara á baði. Vest-
ursvalir. 3 stór og rúmgóð herbergi með góðum
skápum. Til stendur að mála húsið að utan í sumar
og munu seljendur greiða þann kostnað. Hússjóð-
ur 4.700. Áhv. 8 m. húsbréf. VERÐ 13,7 m. (3676)
BLIKAHÓLAR - LÆKKAÐ
VERÐ Virkilega smekkleg 95 fm 4 herb. íbúð á
2. hæð auk 19 fm bílskúrs í nýlega viðgerðu litlu
fjölbýli. Parketlögð svefnherbergi. Mjög stórar suð-
ursvalir. ÍBÚÐIN GETUR VERIÐ LAUS FLJÓTLEGA
Verð 12,5 m. Áhv. 7 m. í húsbr. (3629)
FLÉTTURIMI Virkilega falleg 108,5 fm 3-
4 herb. íbúð á jarðhæð auk stæðis í bílageymslu.
Rúmgóð herbergi (12-13 fm). Íbúðin er sem ný, öll
tekin í gegn 2002 og húsið var tekið í gegn ári fyrr.
Stór lokaður sólpallur í suður. Gólfefni: Beykipark-
et lagt í 45° og flísar. Verð 15,5 m. Björn og Hólm-
fríður taka vel á móti þér frá kl: 13-18.
GAUTAVÍK Glæsileg 116 fm 4ra herbergja
íbúð á jarðhæð auk 32 fm bílskúrs á þessum fína
stað í Grafarvoginum. Sérinngangur. Sérgarður.
Þrjú svefnherbergi. Glæsilegar innréttingar. Verð
18,9 m. (3640)
STANGARHOLT
Virkilega góð 93 fm efri hæð og ris í tvíbýli á þess-
um eftirsótta stað. 4 herbergi. Rúmgóð stofa og
borðstofa. Sérbílastæði. Verð 13,6 m. (3594)
VESTURBERG Góð 4 herbergja 92,5 fm
íbúð á 2. hæð. Þrjú svefnh. Eldhús með nýlegri
viðarinnréttingu. Þvottah. í íbúð. Suð-vestursvalir.
Fjölbýlið var klætt að utan ´98. Verð 11,5 m.(3315)
BREIÐAVÍK Vorum að fá í einkasölu virki-
lega góða 112,9 fm 4ra herb. íbúð á 1. hæð í mjög
góðu fjölbýli. 3 rúmgóð svefnherbergi, 2 með fata-
skáp. Eikarparket á gólfum og vandaðar innrétt-
ingar. Útgangur frá stofu í afgirtan sérgarð.
Þvottahús innan íbúðar. Sameign afar snyrtileg.
Áhv. 6,6 m. Verð 14,3 m. (3623)
3 herbergja
VÍKURÁS - ÁRBÆ Virkilega skemmti-
leg 3 herb. 85,2 fm íbúð á 3. hæð í klæddu fjölbýli
ásamt stæði í bílageymslu á þessum vinsæla stað.
Tvö góð svefnherbergi með fataskápum. Parket og
flísar á gólfum. Gott bað m. t.f. þvottavél. Rúm-
góðar Suð-vestursvalir. Verð 11,9 m. (3636)
HVERFISGATA Vorum að fá í einkasölu
mjög góða 73 fm 4ra herb. íbúð á 3. hæð í góðu
fjölbýli. 2 góð svefnherbergi. Stofa og borðstofa.
Plastparket og flísar. Sérgeymsla í kjallara. Eign í
góðu viðhaldi. Áhv. 3,5 m. Verð 9,8 m. (3613)
KLUKKURIMI
Vorum að fá í sölu góða 89 fm 3ja herb. íbúð á 3.
hæð. Sérinngangur. Dúkur og flísar. 2 góð svefn-
herb. Góðar suð-austursvalir. Eign í góðu ástandi.
Áhv. 6,1 m. V. 11,4 m. (3554)
2 herbergja
ASPARFELL Mjög góð og mikið endur-
gerð 53 fm 2ja herb. íb. á 2. hæð. Nýleg eldh.innr.
Kirsuberjaviðarparket á gólfum. Baðherbergi flísa-
lagt. Suðursvalir. Áhv. 4 m. VERÐ 7,5 m. ( 3531 )
ASPARFELL Vorum að fá í einkasölu
góða 63 fm 2ja herb. íbúð á fyrstu hæð. Björt og
vel skipulögð með nýrri eldhúsinnréttingu, suður-
svalir. Góðir kostir við sameign húsvörður, gervi-
hnattadiskur, þrif, þvottahús á hæð o.fl. Uppl. í
síma 692 8091. Áhv. 4,2 m. Verð 7,9 m. (3656)
ÓÐINSGATA 45 fm 2ja herbergja íbúð
með sérinngangi á jarðhæð í klæddu fjórbýli.
Herbergi og stofa með parket á gólfi. Eldhús með
flísum á gólfi og vandaðri hvítri innréttingu. Bað-
herbergi flísalagt með sturtuklefa og góðri innrétt-
ingu. Áhv. 2,8 m. húsbr. VERÐ 7,9 m. ( 3663 )
ÆSUFELL Um er að ræða 54 fm 2ja herb.
íb. á 4. hæð í lyftublokk. Parket og dúkar á gólf-
um. Baðherb. m. baðkari og t.f. þvottavél.
Geymsla á hæð, sem er ekki inni í heildar fm
fjölda. Áhv. 4,2 m. VERÐ 7,3 m. ( 3535 )
BARMAHLÍÐ Virkilega smekkleg 2ja her-
bergja íbúð í kj. á þessum vinsæla stað í Hlíðun-
um. Parket og flísar á gólfum. Sérþvottahús. Allar
lagnir og rafmagn tekið í gegn ´98. Fallegur garð-
ur. Verð 7,9 m. Áhv. 3,8 m. (3593)
SKIPASUND Vorum að fá í einkasölu
virkilega góða 63,8 fm 2ja herb. íbúð í kjallara.
Rúmgott svefnherb. parket og flísar. Eign í góðu
ástandi bæði að innan sem utan. Áhv. 4,7 m. Verð
8,7 m. (3615)
Hæðir
LANGHOLTSVEGUR Afar falleg
111 fm sérhæð á 1. hæð í þríbýli ásamt ca 45 fm
bílskúr á frábærum stað. Parket, flísar og dúkur á
gólfum. Vel útlítandi hvít eldh.innr. Hús og íb. í
fráb. standi. Baðherbergi er flísalagt með baðkari.
Suðursvalir. Góður sameiginlegur garður. Áhv. 4,8
m. VERÐ 15,9 m. ( 3150 )
URÐARHOLT - MOS. 157 fm ljós-
myndastofa á jarðhæð auk íbúðar. Íbúðin er ca 80
fm og ljósmyndastofan ca 80 fm. Húsnæðið er til
margs nýtilegt. Áhv. 9,5 m. VERÐ 17,5 m. (3579 )
VANTAR ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR EIGNA Á SKRÁ - MIKIL SALA - MIKIL EFTIRSPURN
ÁLFHEIMAR
Virkilega góð 4-5 herbergja sérhæð á 1. hæð í þrí-
býlishúsi. Þvottah. inni í íbúð. Mjög rúmgóð stofa
og borðstofa. Suð-vestursvalir. Þrjú svefnh. auk
sérherbergis í kj. Góð sameign. Bílskúrsréttur.
Mjög góðir nágrannar. Hús allt tekið í gegn að ut-
an. Verð 16,5 m. (3638)
FRAKKASTÍGUR - EINBÝLI
Vorum að fá í sölu virkilega fallegt einbýlishús á 3
hæðum ásamt bílskúr á góðum stað í miðbænum.
3 rúmgóð svefnherbergi og 3 góðar stofur. Góðar
innréttingar. Bakgarður allur hellulagður og upp-
hitað sérbílastæði. Eignin hefur öll verið standsett.
Eign sem býður upp á mikla möguleika. Áhv. 4,6
m. Verð 18,9 m. (3659)
SÓLTÚN
Virkilega glæsileg 128,9 fm 4ra herb. á 2. hæð
ásamt bílastæði í bílskýli í einstaklega vönduðu
fjölbýli. Allar innréttingar mjög glæsilegar úr rauð-
eik. Jatoba parket og granít flísar á gólfum. Eld-
húsinnrétting með granít borðplötum. Eign í sér-
flokki. Áhv. 5,4 m. Verð 20,8 m. (3679)
BÚSTAÐAVEGUR
Virkilega góð 125,8 fm 6 herb. sérhæð ásamt risi í
tvíbýli. Sérinngangur. Parket og flísar á gólfum.
Eldhús mjög rúmgott. 3 mjög rúmgóð svefnher-
bergi og 3 góðar stofur. Eign í góðu ástandi. Áhv.
8,9 m. Verð 16,3 m. (3675)