Morgunblaðið - 13.05.2003, Síða 1

Þriðjudagur
13. maí 2003
Prentsmiðja
Morgunblaðsinsblað C
Fyrir
heimilið
Ólíkir
hagsmunir
Heppilegur
verkfærakassi 19
Píanóleikur
í fjölbýli 42
Óendanlegir
möguleikar
w
w
w
.f
rj
a
ls
i.
is
Ráðgjafar okkar veita allar nánari upplýsingar. Þú getur
komið við í Ármúla 13a, hringt í síma 540 5000 eða sent
tölvupóst á frjalsi@frjalsi.is
Ertu að kaupa, byggja eða breyta? Þú getur á auðveldan
hátt samið um fasteigna- eða framkvæmdalán hjá Frjálsa
fjárfestingarbankanum. Um er að ræða hagstætt lán, sem
veitt er til allt að 30 ára gegn veði í fasteign.
Dæmi um mánaðarlega greiðslubyrði af 1.000.000 kr.*
Vextir % 6,50% 7,50% 8,50% 9,50% 10,00%
5 ár 19.600 20.000 20.500 21.000 21.200
15 ár 8.700 9.300 9.800 10.400 10.700
30 ár 6.300 7.000 7.700 8.400 8.800
*Lán með jafngreiðsluaðferð án verðbóta.
Frjálsa fjárfestingarbankans
Fasteignalán
Allt að 80%veðsetningarhlutfallaf verðmæti fasteignar
ÝMSIR byggingaraðilar sýna nú
bæði Egilsstöðum og Fjarðabyggð
meiri áhuga en áður og væntingar
vegna fyrirhugaðra stórfram-
kvæmda eru þegar farnar að hafa
áhrif á fasteignamarkaðinn á þessu
svæði.
Byggingaraðilarnir eru bæði frá
Egilsstöðum og annars staðar að á
Austfjörðum og eins frá Akureyri og
höfuðborgarsvæðinu. Margir frá
Egilsstöðum eru líka þegar farnir að
vinna við virkjunarframkvæmdirnar.
Áhrifin af Kárahnjúkavirkjun eru
þannig þegar farin að segja til sín.
Fasteignaverð á Egilsstöðum hef-
ur yfirleitt verið talsvert hærra en í
Fjarðabyggð en líklegt þykir, að það
eigi eftir að jafnast.
Þetta kom fram í viðtali við Magn-
ús Leópoldsson, fasteignasala í Fast-
eignamiðstöðinni, en hann er nú með
til sölu stóra landspildu eða 100 hekt-
ara lands úr jörðinni Egilsstaðir.
Óskað er eftir tilboðum.
„Landið liggur á milli Fagradals-
vegar og Eyvindaráss frá Hálslæk að
Illamel,“ segir Magnús Leópoldsson.
„Landið er mjög fallegt, vaxið skógi
og kjarri með flötum á milli og við ána
er gljúfur með klettum og klöppum.“
Meiri hreyfing
Magnús kvað talsverða uppbygg-
ingu hafa átt sér stað að undanförnu
á Egilsstöðum og í nýju hverfi við
göturnar Litluskóga og Kelduskóga
væri búið að reisa mörg hús og þegar
flutt inn í sum þeirra. Þá væru fram-
kvæmdir hafnar við sjö hæða fjöl-
býlishús, sem eflaust yrði mjög
glæsileg bygging, er setja mundi svip
á umhverfi sitt.
„Ég finn fyrir ört vaxandi áhuga á
góðu byggingarlandi á Austurlandi
og það er að komast mikil hreyfing á
allt á þessu svæði, ekki bara á
Egilsstöðum og í Fjarðabyggð,“
sagði Magnús Leópoldsson. „Þeir
eru margir, sem hafa hug á að vinna
við virkjanaframkvæmdirnar, eins og
fram hefur komið í atvinnuum-
sóknum að undanförnu.
Eftirspurn eftir húsnæði hlýtur því
að aukast. Það er hins vegar enn allt
of snemmt að spá með neinni vissu,
hve mikil áhrif fyrirhugaðar stór-
framkvæmdir eiga eftir að hafa á
mannfjöldaþróun á þessu svæði og þá
um leið á eftirspurn eftir íbúðarhús-
næði og öðrum fasteignum. Enn eitt
er víst. Áhrifin verða mikil og senni-
lega varanleg.
Þetta land við Egilsstaði, sem ég er
með til sölu, gæti hentað vel fyrir
margvíslega uppbyggingu, bæði fyrir
íbúðarhús, atvinnuhúsnæði og opin-
berar byggingar.“
Ört vaxandi áhugi á bygg-
ingarlandi á Austurlandi
Horft yfir Egilsstaði. Hjá Fasteignamiðstöðinni eru nú til sölu um 100 hektarar
lands úr jörðinni Egilsstaðir, rétt fyrir austan kauptúnið. Óskað er eftir til-
boðum. „Þetta land gæti hentað vel fyrir margvíslega uppbyggingu,“ segir
Magnús Leópoldsson fasteignasali.
ÍBÚAR í Þorlákshöfn eru nú nær
1.400 og fer fjölgandi. Vaxandi bær
kallar á nýbyggingar og nú er að
hefjast úthlutun á lóðum í nýju
hverfi, Búðahverfi. Beðið hefur ver-
ið eftir þessu hverfi, en það er ná-
lægt grunnskólanum og leikskól-
anum og einnig í grennd við
sundlaugina og íþróttahúsið.
Athygli vekja gatnaheiti í þessu
nýja hverfi, en þau eru tengd nöfn-
um Skálholtsbiskupa. Aðalgatan
inn í hverfið heiti Biskupabúðir, en
síðan koma Brynjólfsbúð, Finnsbúð,
Gissurarbúð, Ísleifsbúð, Klængs-
búð, Pálsbúð, Vídalínsbúð og Ög-
mundarbúð.
Í fyrsta áfanga verða byggðar
rúml. 50 íbúðir af blandaðri gerð,
raðhús, einbýli, parhús og fjórbýlis-
hús. Gatnagerð á að vera að hluta
til lokið fyrir 1. október nk.
„Það er þegar búið að sækja um
lóðir fyrir þrjú raðhús með fjórum
íbúðum hvert og fyrir tvö einbýlis-
hús,“ segir Sigurður Jónsson,
skipulags- og byggingarfulltrúi í
Þorlákshöfn. / 26
Þorlákshöfn

     


 






 







 
  
    



 











 


 
"# $ %  &' # ( ) && #
" $ '& & # # %  # ( &)
(# & ) && # # " $ %  '
*  ! !
   +
& !

  +
   
,-.  

/  
,-.


/  
 


 !
"#
 $#!"%%&
12+3+
$3
&
4 
567

.38
94 
-:!
$
! ;!+!<
& ;!+!<
)+2
! ;!+!<
& ;!+!<





!


'
 
  .  / (  +  
&+= / >>>!! 
 


?  3@ A B

 !

 !
  !

  !
" " "# " $ %


  ()


 
 *" 3@ A B
 

$,
&
$
-.
--
"
%
-&%
-#$$%
-/01
--
-"-0,
--0-
& B 
2! 3


! # 1#
 --#!"%%&
9    +
, 
(  
#    
##

! 








!
!


! ! )7 B  
   
#   # 
Þúsundir fasteigna af öllum stærðum og öllum gerðum alls staðar á landinu
Gólfhiti
ísókn
Spurt og
svarað 11