Morgunblaðið - 27.05.2003, Blaðsíða 2

FRÉTTIR
2 ÞRIÐJUDAGUR 27. MAÍ 2003 MORGUNBLAÐIÐ
HÁMARKSLÁN 18 MILLJ.
Árni Magnússon félagsmálaráð-
herra leggur til að hámarksíbúðalán
hækki í 18 milljónir króna á kjör-
tímabilinu og lánshlutfallið í 90%.
Fyrsta hækkun lánshlutfalls og há-
marksláns taki gildi 1. desember.
Flugslys í Tyrklandi
Enginn komst lífs af þegar úkr-
aínsk flugvél með 62 spænska frið-
argæzluliða og tólf manna áhöfn
fórst í norðvesturhluta Tyrklands,
við Svartahaf, í gærmorgun.
Álitshnekkir fyrir Símann
Fjársvikamálið innan Landssím-
ans er álitshnekkir fyrir félagið, að
sögn Brynjólfs Bjarnasonar, for-
stjóra Símans. Sleitulaust er unnið
að því að rekja aðferðir aðal-
gjaldkera við að svíkja út peninga úr
fyrirtækinu.
Ingibjörg í nýtt embætti?
Innan Samfylkingarinnar er sá
möguleiki ræddur að Ingibjörg Sól-
rún Gísladóttir taki við embætti for-
manns framkvæmdastjórnar flokks-
ins á landsþingi í haust.
Þingstörf riðluðust
Deilur um framkvæmd kosninga
og kjörbréf riðluðu þingstörfum á
Alþingi í gær og þurfti að fresta
stefnuræðu forsætisráðherra sem
flytja átti í gærkvöldi. Stefnuræðan
og umræður um hana hefjast kl.
19.50 í kvöld.
Sharon verst
Ariel Sharon, forsætisráðherra
Ísraels, bauð hörðum hægrimönnum
úr eigin flokksröðum birginn í gær,
daginn eftir að hann knúði rík-
isstjórnina til að samþykkja Vegvís-
inn svonefnda. Þykja líkur hafa auk-
izt á því að til leiðtogafundar
Sharons, palestínsks starfsbróður
hans Mahmouds Abbas og George
W. Bush Bandaríkjaforseta komi í
næsta mánuði.
Upplifðu skjálftann í Alsír
Alsírskur eiginmaður íslenskrar
konu var staddur ásamt tveimur
börnum þeirra skammt utan við Al-
geirsborg þegar jarðskjálftinn reið
yfir á miðvikudag í síðustu viku.
Þriðjudagur
27. maí 2003
Prentsmiðja
Morgunblaðsins blað B
Stjórnbúnaður
fyrir
varmaskipta
Þúsundir fasteigna af öllum stærðum og öllum gerðum alls staðar á landinu
Spörum
heitavatnið
Hætta á
sóun yfir
sumarið 10
Húsfullt
aftöfrum
Fallegthús
viðSkipasund
Óvenjulegt
hús
í Madrid 22
Gaflsneið-
ingar
og kvistir 31

     


 






 







 
  
    



 









  


  

  

 

 

   

 

 !"!#$!
% "

#$

   
&'(

)*+
&'(


) *+
 


 !
"#$
 %%$!%&&'
-%.$/#$
%"/++%
01%23+
456#0!+
(1+1/7+ !+
8+ 23+
'%" 9+
"
 :$+;
% ":$+;
$!+%.+
 :$+;
% ":$+;







(
 
  (%<) "%"+$
+$ 1+=""+)>>>1+
 


?"/@+AB

*

*
*

*
!,
"#,
"# " $% 


  )*


 
 +% /@AB

"%-
%
'
%'
%.
"&
/
"//
%$-'/
"%01
%&
%#%0&
"'0"

@B
2! 3


! $ "/$
 %-$!%&&'
8%"+#$!
&"
%""+
& &
   













  B
   
$   $ 
101 Skuggahverfi er ætlað mikið
hlutverk í miðborg Reykjavíkur,
en gert er ráð fyrir að 700–800
manns muni búa í hverfinu og að
fullbyggt muni það leiða til um
30% fjölgunar íbúa í miðborginni.
Helstu kennileitin verð þrjár
sextán hæða byggingar og aðal-
útsýnishlið þeirra snýr að Skúla-
götunni. Götumyndin verður heil-
leg á eftir og Skúlagatan án efa
ein glæsilegasta og tilkomumesta
gata borgarinnar.
Sala er nú hafin á fyrsta
áfanga 101 Skuggahverfis, sem er
fyrir vestan Vatnsstíg. Þar verða
93 íbúðir, en þessum íbúðum á að
skila í september 2004. Íbúðirnar
eru mjög mismunandi, en um tólf
stærðir er að ræða á bilinu 54
ferm. og upp í 270 ferm. þak-
íbúðir.
Mikill áhugi er á þessum íbúð-
um úti á markaðnum og margir
hafa þegar lagt inn pantanir.
Íbúðirnar eru til sölu hjá Eigna-
miðluninni og Húsakaupum. / 26
101 Skugga-
hverfi
UNDANFARNA daga hefur verið
yfirverð á húsbréfum til 40 ára,
sem þykja nokkur tíðindi, en þó
nokkur ár eru liðin síðan slíkt
gerðist síðast. Ávöxtunarkrafan og
afföll af 25 ára húsbréfum hafa líka
lækkað að sama skapi, þó að þau
séu ekki enn á yfirverði.
„Það er erfitt að spá neinu með
vissu um, hvort áframhald verður
á þessari þróun,“ segir Hreiðar
Bjarnason, sérfræðingur á verð-
bréfasviði Landsbankans. „Það er
mikil eftirspurn eftir húsbréfum
erlendis frá og það er hún miklu
fremur en þróunin í fjármálum hér
innanlands, sem veldur þessari
lækkun ávöxtunarkröfunnar, sem
þýðir um leið hærra verð á hús-
bréfunum.
Þessi þróun er að sjálfsögðu
hagstæð fyrir fasteignaviðskipti,
en hún kemur sér líka vel fyrir þau
fyrirtæki, sem fjármagna sig með
skuldabréfaútgáfu, því að vextir af
húsbréfum mynda grunnvexti fyrir
önnur skuldabréf. Það lækkar fjár-
magnskostnað þessara aðila, ef
þessi þróun helzt, þar sem þeir fá
þá betri kjör en áður.“
Líflegur markaður
Að sögn fasteignasala hefur ver-
ið líflegur markaður að undan-
förnu með íbúðarhúsnæði og frek-
ar borið á skorti á íbúðum en of
miklu framboði. Vesturbær, Foss-
vogur og Seltjarnarnes eru hvað
eftirsóttustu hverfin eins og áður.
Þá vekur það athygli, að mjög hátt
verð virðist ekki vera sama hindr-
un og var.
„Það virðist ekki vera neitt þak
á verði lengur og við sjáum hús
seljast á 40, 50 og jafnvel 60 millj.
kr. eins og ekkert væri,“ sagði einn
fasteignasalinn.
„Aðal eftirspurnin er samt eftir
íbúðarhúsnæði allt að 16 til 18
millj. kr. en þá dregur úr henni og
kaupendur eru orðnir mjög kröfu-
harðir þegar verð á eignum er
komið yfir 30 millj. króna.“
Það hefur samt legið í loftinu að
mati sumra, að fasteignaverð ætti
eftir að hækka en lækkandi afföll á
húsbréfum hefur liðkað fyrir við-
skiptum og hamlað gegn hækkun-
um. Seljendur eru tilbúnari en ella
til að selja núna vegna hagstæðs
gengis á húsbréfunum. En sumir
ættu erfitt með að trúa því að það
ástand héldist lengi.
Eftirspurn eftir atvinnuhúsnæði
hefur verið að glæðast. Það er
meira um fyrirspurnir og svo er að
sjá, sem lítils háttar hreyfing sé að
komast á þann markað.
Yfirverð á húsbréfum
hefur jákvæð áhrif
Morgunblaðið/Árni Torfason
Yf ir l i t
Í dag
Sigmund 8 Viðhorf 32
Viðskipti 12/13 Hestar 38
Erlent 14/17 Minningar 32/37
Höfuðborgin 18 Bréf 40
Akureyri 19 Dagbók 42/43
Suðurnes 20 Kvikmyndir 48
Landið 21 Fólk 50/53
Neytendur 22 Bíó 50/53
Listir 23/25 Ljósvakar 54
Forystugrein 28 Veður 55
* * *
HALLDÓR E. Sig-
urðsson, fyrrverandi
alþingismaður og ráð-
herra, lést í fyrradag,
87 ára að aldri.
Halldór fæddist á
Haukabrekku á Snæ-
fellsnesi 9. september
1915. Foreldrar hans
voru Sigurður Egg-
ertsson, skipstjóri og
bóndi á Suður-Bár, og
Ingibjörg Pétursdóttir.
Halldór lauk prófi frá
Héraðsskólanum í
Reykholti árið 1937,
stundaði nám við Sam-
vinnuskólann og tók búfræðipróf frá
Hvanneyri 1938.
Halldór var bóndi á Staðarfelli í
Dalasýslu frá 1937 til 1955, þá sveit-
arstjóri í Borgarnesi til 1969. Hann
var kjörinn á Alþingi fyrir Fram-
sóknarflokkinn árið 1956 og sat þar
til ársins 1979. Halldór var fjármála-
og landbúnaðarráðherra árin 1971 til
1974 og landbúnaðar-
og samgönguráðherra
árin 1974 til 1978. Eftir
að þingsetu Halldórs
lauk starfaði hann við
Búnaðarbankann.
Halldóri voru falin
ýmis trúnaðarstörf og
var hann m.a. í stjórn
Ungmennasambands
Dalamanna um árabil,
formaður Búnaðar-
félags Fellsstrandar,
formaður Búnaðarsam-
bands Borgarfjarðar
og í stjórn Kaupfélags
Stykkishólms og síðar
Kaupfélags Borgfirðinga. Þá sat
hann í hreppsnefndum Fellsstrand-
arhrepps og Borgarneshrepps og
hann var meðal stofnenda fyrirtækj-
anna Vírnets og Prjónastofu Borg-
arness.
Eftirlifandi eiginkona Halldórs er
Margrét Gísladóttir vefnaðarkenn-
ari og eignuðust þau þrjú börn.
Andlát
HALLDÓR E.
SIGURÐSSON
FORSTJÓRI Samkeppnisstofnunar
skrifar grein um virka samkeppni og
styrk samkeppnislög í nýútkominni
ársskýrslu stofnunarinnar. Segir
hann að nokkuð hafi komið á óvart
hversu breið samstaða sé innan
Samtaka atvinnulífsins um að veikja
samkeppnislögin sem hann segir að
gerast myndi verði samþykktar til-
lögur samtakanna um þrengri sekt-
arákvæði laganna og ef felld verður
brott heimild til afskipta af samruna
fyrirtækja.
Georg Ólafsson, forstjóri Sam-
keppnisstofnunar, fjallar almennt
um samkeppnislögin sem gengu í
gildi fyrir áratug og telur að sam-
keppni í viðskiptum hafi eflst og hag-
ur neytenda batnað frá því lögin
tóku gildi. Forstjórinn segir að hin
síðari ár hafi samkeppnisyfirvöld í
auknum mæli beint sjónum að sam-
keppnishamlandi hegðun einkafyrir-
tækja. Sum málin hafi orðið tilefni
harðrar gagnrýni frá hagsmunasam-
tökum fyrirtækja og í maí 2002 hafi
komið út skýrsla hjá Samtökum at-
vinnulífsins þar sem lagt hafi verið
til að samkeppnislögum verði breytt.
„Var m.a. lagt til að sektarákvæði
laganna yrðu þrengd og heimild til
afskipta af samruna fyrirtækja yrði
felld brott. Jafnframt var lagt til að
settar yrðu sérstakar reglur um hús-
leit Samkeppnisstofnunar,“ segir
Georg í grein sinni.
Samstaða um að
veikja samkeppnislögin
Forstjórinn segir málefnalega
gagnrýni á samkeppnisyfirvöld
æskilega. Jafnframt sé það fagnað-
arefni að hagsmunasamtök setji
fram rökstuddar tillögur um laga-
breytingar. „Hins vegar hefur komið
nokkuð á óvart hve breið samstaða
virðist vera innan Samtaka atvinnu-
lífsins um að veikja samkeppnislög-
in, sem yrði óhjákvæmileg afleiðing
þess að umræddar tillögur yrðu lög-
festar,“ segir Georg og bendir á að
það séu ekki aðeins neytendur sem
njóti ávaxtanna af virkri samkeppni,
það geri fyrirtækin einnig. Sam-
keppnin agi fyrirtækin og geri þeim
frekar kleift að ná t.d. árangri á er-
lendum mörkuðum.
„Að sama skapi er ljóst að alvar-
legar samkeppnishömlur, eins og t.d.
verðsamráð keppinauta, geta valdið
öðrum fyrirtækjum miklu tjóni. Of
hátt verð, sem leiðir af verðsamráði,
dregur úr samkeppnishæfni og
minnkar arðsemi þeirra fyrirtækja
sem eiga viðskipti við samráðsfyrir-
tækin.“
Telur tillögur
SA veikja
samkeppnislög
FIMMTÍU og fimm skip voru á út-
hafskarfamiðum á Reykjaneshrygg
við lögsögumörk Íslands á fisk-
veiðistjórnunarsvæði Norðaustur-
Atlantshafsfiskveiðinefndarinnar,
NEAFC, í gær.
Þar af voru ellefu skip frá þjóð-
um sem ekki eiga aðild að NEAFC,
tvö þeirra voru frá Belís, þrjú frá
Dóminíska lýðveldinu, eitt frá Lett-
landi og fimm frá Litháen. Tvö
flutningaskip sáust einnig á svæð-
inu en það eru skipin Metelitsa frá
Rússlandi og Sohoh frá Panama.
Þegar Landhelgisgæslan hafði
samband við skipstjóra Sohoh
sagðist hann ætla að flytja afla úr
litháenska skipinu Radvila og fyr-
irhugað væri að sigla með aflann til
Japans. Að sögn Jóns Ebba Björns-
sonar, varðstjóra hjá Landhelg-
isgæslunni, er ekki óvanalegt að yf-
ir 50 skip séu á veiðum á þessum
slóðum á þessum tíma árs. Ekki
hefur þurft að stugga við skipum á
lögsögumörkunum. Tvö íslensk
skip voru á veiðum úti við íslensku
lögsögumörkin á Reykjaneshrygg í
gær en ekki fengust upplýsingar
um afla skipanna.
Ljósmynd/Landhelgisgæslan
Skipið Ostrovets frá Dóminíska lýðveldinu lá utan á Metelitsa og létu skip-
in reka á meðan afla var umskipað úr Ostrovets yfir í Metelitsa.
55 skip á úthafskarfamið-
um á Reykjaneshrygg
AÐ LOKNUM fyrsta hluthafafundi Kaupþings Búnaðar-
banka hf. var hluthöfum boðið að skoða framtíðarhöf-
uðstöðvar hins sameinaða banka í Borgartúni 19 í
Reykjavík sem áætlað er að taka í notkun í nóvember á
þessu ári.
Að sögn Sigurðar Einarssonar, stjórnarformanns
sameinaðs banka, verða þær deildir bankanna sem þegar
hafa formlega verið sameinaðar fluttar í sama húsnæði.
„Það sem mun gerast á næstu dögum er að deildir í hvor-
um banka um sig flytja saman. Starfsmenn í markaðs-
viðskiptum hjá Búnaðarbankanum flytja í Ármúla þar
sem markaðsviðskipti Kaupþings eru. Þar verður einnig
fjárstýring og eignastýring.
Áhættustýringin verður á tveimur stöðum. Fyrir-
tækjasvið flytur úr Ármúla og í Austurstræti. Í framtíð-
inni verða höfuðstöðvar bankans í nýju húsnæði sem við
festum nýlega kaup á í Borgartúni 19. Við reiknum með
að flytja inn þar 1. nóvember,“ segir Sigurður Einarsson.
Gengið var frá formlegri sameiningu bankanna
tveggja undir merkjum Kaupþings Búnaðarbanka hf. í
gær.
Kaupþing Búnaðarbanki hf. tekur til starfa í dag
Bankinn í nýtt
húsnæði í haust
Morgunblaðið/Arnaldur
Frá 1. nóvember verða höfuðstöðvar Kaupþings Bún-
aðarbanka hf. í nýbyggingu í Borgartúni 19.

Kaupþing Búnaðarbanki hf./29
LÍKLEGT er að skrifað verði undir
samning um kaup Marvals ehf. á Ak-
ureyri á þrotabúi Íslandsfugls jafn-
vel í dag, þriðjudag, eða síðar í vik-
unni. Íslandsfugl, sem var kjúklinga-
bú í Dalvíkurbyggð, varð gjaldþrota
í mars.
Ólafur Rúnar Ólafsson skipta-
stjóri sagði að verið væri að vinna að
málinu, en ekki hefði tekist að ljúka
formlegri pappírsvinnu. Hann gerði
sér vonir um að hægt yrði að skrifa
undir samning um kaupin innan
skamms og jafnvel í dag.
„Að þessu félagi standa menn sem
telja ekki fullreynt að hægt sé að
reka kjúklingabú í Dalvíkurbyggð og
vilja leggja sitt af mörkum til að
skapa atvinnu í byggðarlaginu,“
sagði Ólafur Rúnar
Vill kaupa
þrotabú Ís-
landsfugls
KÓPAVOGSBÆR braut í veiga-
miklum atriðum gegn meginreglum
stjórnsýsluréttar um rannsóknar-
skyldu stjórnvalds, jafnræði aðila,
meðalhóf og leiðbeiningarskyldu
þegar byggingarlóðum var úthlutað í
Vatnsendalandi á síðasta ári.
Þetta er mat félagsmálaráðu-
neytisins sem telur þó ekki unnt að
ógilda þessar úthlutanir vegna hags-
muna þeirra sem fengu lóðirnar.
Velja átti umsækjendur
með hlutkesti
Félagsmálaráðuneytið segir, að
miðað við þær takmörkuðu upplýs-
ingar og þann mikla fjölda umsókna
um takmarkaðan fjölda byggingar-
lóða sem lágu fyrir bæjarráði Kópa-
vogs hafi borið að láta val umsækj-
enda fara fram með hlutkesti.
Jafnframt telur ráðuneytið að
ákvörðun bæjarráðs um að velja úr
umsóknum á grundvelli huglægra
sjónarmiða hafi brotið gegn stjórn-
sýslulögum.
Að mati ráðuneytisins var máls-
meðferð Kópavogsbæjar við val á
umsækjendum um lóðir fallin til þess
að vekja tortryggni um að eitthvað
annað en málefnaleg sjónarmið réði
niðurstöðu um val umsækjenda.
Ekki lægi heldur neitt fyrir um að
þeir umsækjendur sem fengu lóð
hefðu verið betur að því komnir en
aðrir umsækjendur.
Var fallist á það með umsækjand-
anum sem kærði málið til ráðuneyt-
isins, að tilviljun gæti að einhverju
leyti hafa ráðið því hvaða möguleika
umsækjendur höfðu með þeirri að-
ferð sem viðhöfð var, þar sem máli
gat skipt í hvaða röð lóðum var út-
hlutað.
Alvarlegir ágallar
á lóðaúthlutun við
Vatnsenda
Álit félagsmálaráðuneytisins