Morgunblaðið - 27.05.2003, Blaðsíða 12

12 B ÞRIÐJUDAGUR 27. MAÍ 2003 MORGUNBLAÐIÐHeimiliFasteignir
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–18.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, sölustjóri og lögg. fasteignasali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali.
Unnar Smári Ingimundarson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasali.
NÝBYGGINGAR
SÉRBÝLI
Bauganes Fallegt ca 100 fm einbýlis-
hús á 3 hæðum sem stendur á stórri eign-
arlóð í Skerjafirði. Húsið, sem skiptist í eld-
hús, rúmgóða stofu, 3 stór herbergi, bað-
herbergi og þvottaherbergi, er í ágætu
ásigkomulagi og hefur verið endurnýjað að
nokkru leyti. Verð kr. 14,2 millj. Laust strax.
Aragata 270 fm einbýlishús á tveimur
hæðum ásamt 25 fm bílskúr á þessum eft-
irsótta stað. Tvær íbúðir eru í húsinu. Á að-
alhæð er forst., auk forstofuherb., gesta-
salerni, saml. stofur, eldhús, 3 svefnherb.
og baðherb. Í kjallara er forst., þvottaherb.,
3 geymslur og 2 herb. auk séríbúðar.
Ræktuð lóð m. hellul. verönd. Lagnir end-
urnýjaðar. Áhv. húsbr. 6,3 millj. Nánari
uppl. á skrifstofu.
Brekkutún - Kóp. Vel staðsett 264
fm einbýlishús, kj., hæð og ris ásamt 24 fm
bílskúr á þessum eftirsótta stað. Saml.
rúmgóðar stofur, opið eldhús m. borðaðst.,
5 herb., rúmgott baðherb. og gestasalerni
á efri hæðum auk 2ja herb. séríbúðar í kj.
Útsýni yfir Fossvogsdalinn. Afgirt og skjól-
góð ræktuð lóð. Barnvænt hverfi. Áhv.
byggsj./húsbr. 7,5 millj. Verð 29,5 millj.
Suðurhlíð - sjávarútsýni Frá-
bær staðsetning neðst í Fossvogi við
sjóinn. Íbúðirnar verða afhentar í vor,
fullbúnar með vönduðum innréttingum
og tækjum, en án gólfefna. Glæsileg og
fullbúin sameign með lyftum. Sérinng. í
allar íbúðir af svölum. Lagt fyrir arni í
mörgum íbúðum og lögn fyrir heitan
pott á svölum. Húsið er steinsallað að
utan og klætt með áli. 1-2 stæði í upp-
hitaðri bílageymslu fylgja hverri íbúð.
Stærð íbúða frá 90-150 fm. Teikn. og
nánari uppl. á skrifst.
Fagrihjalli - Kóp. - laust strax
Mjög fallegt 213 fm raðhús á þremur hæð-
um ásamt innb. 29 fm bílskúr. 5 svefnher-
bergi. Góð lofthæð í stofu og eldhúsi.
Glæsileg lóð. Hiti í plani. Áhv. byggsj./hús-
bréf 9,5 millj. Verð 24,9 millj.
Framnesvegur Fallegt bárujárns-
klætt timbureinbýlishús. Eitt af þessum eft-
irsóttu húsum „með sál” á Bráðræðisholt-
inu. Húsið er hæð og ris samtals að gólf-
fleti 121 fm. Á neðri hæð eru saml. stofur,
sólstofa, 1 herb., eldhús og gestasalerni
með þvottaaðst. og uppi eru 2 herb., sjón-
varpsherb. og baðherb. Húsið var allt end-
urbyggt árið 1982 og er í góðu ásigkomu-
lagi og allt hið vistlegasta. Timburgólf. Stór
timburverönd með skjólveggjum. Ræktuð
lóð. Allar nánari uppl. veittar á skrifstofu.
Hrísrimi Fallegt 154 fm parhús ásamt
20 fm innbyggðum bílskúr. Húsið er í dag
tilbúið til innréttinga en miðað er við að af-
henda það fullbúið án gólfefna. Á neðri
hæð er forstofa, gestasalerni, hol, þvotta-
hús, eldhús og stofa með sólskála. Á efri
hæð eru 3 herbergi og baðherbergi. Áhv.
húsbr. 6,3 millj. Verð 23,9 millj.
Grundarás 190 fm raðhús á fjórum
pöllum auk 41 fm tvöfalds bílskúrs.
Setustofa m. arni auk borðstofu og
sjónvarpsst., eldhús m. beykiinnrétt., 4
herb. og 2 baðherb. Eign í góðu ástandi.
Ræktuð lóð. Verð 23,8 millj.
Norðurbrún Glæsilegt og vandað
232 fm parhús á tveimur hæðum með
innb. bílskúr. Stórar stofur m. sérhönn-
uðum glugga eftir Leif Breiðfjörð og
rúmgott eldhús á efri hæð og 4 svefn-
herb., flísalagt baðherb. auk gestasal-
ernis á neðri hæð. Falleg ræktuð lóð og
fallegt útsýni til Esjunnar og út á sundin.
Laust fljótlega. Verð 27,8 millj.
Grænakinn - Hf. Fallegt 150 fm
einbýlishús á tveimur hæðum ásamt 35
fm bílskúr. Á neðri hæð er forst., gesta-
salerni, stofa/borðst., eldhús og þvotta-
herb. Uppi eru 4 herb. og flísal. bað-
herb. Nýjar svalir út af einu herb. í vest-
ur. Flísar og parket á gólfum. Gler og
rafmagn endurn. Ræktuð lóð. Verð 19,9
millj.
Fýlshólar Tvílyft einbýli auk kj. á stór-
kostlegum útsýnisstað. Húsið er um 400 fm
alls og skiptist þannig: Á aðalhæð er 178
fm íbúð og eru þar m.a. stofur auk arin-
stofu, rúmgott eldhús, sólstofa m. útgangi
á hellul. sólpall og 4 svefnherb. Auk þess
fylgir hæðinni 38 fm bílskúr. Á neðri hæð er
73 fm 3ja herb. samþ. íbúð auk lítillar íbúð-
arein. Í kj., sem er um 70 fm, er lítil íbúð
auk geymslna. Góðar innrétt. og gólfefni.
Vel ræktuð lóð. Stutt í alla þjón. t.d. skóla
og sundlaug. Bein sala eða skipti á 150-
200 fm sérbýli í Reykjavík.
Vesturtún - Bessastaðahr.
Mjög fallegt parhús á tveimur hæðum auk
bílskúrs, samt. 151,5 fm. Á neðri hæð er
fallegt eldhús og borðaðstaða, gott þvotta-
hús, rúmgott baðherb. og rúmgóð stofa
með arni. Efri hæð skiptist í þrjú sv.herb.
og baðherb. sem er ekki fullklárað. Vand-
aðar innréttingar, falleg gólfefni og stór
sólpallur. Áhv. 11 millj. Verð 19,4 millj.
HÆÐIR
Lerkihlíð - tvær íbúðir Góð 215
fm 6-7 herb. íbúð m. sérinng. í tvíbýlishúsi
ásamt 25 fm bílskúr. Íbúðin, sem er á
tveimur hæðum, skiptist í forst., hol, gesta-
salerni, saml. stofur, eldhús, þvottaherb., 4
herb. auk forstofuherb. og baðherb. Auk
þess er ósamþ. íbúð í kjallara sem er um
50 fm. Eign í góðu ásigkomulagi. Verð 23,8
millj.
Þingholtsstræti 4 íbúðir til sölu í
þessu fallega endurgerða húsi í Þingholtun-
um. Um er að ræða íbúðir á 1., 2. og 3.
hæð sem allar eru bjartar, rúmgóðar og m.
sérlega góðri lofthæð og verða afh. fullbún-
ar án gólfefna með sérsmíð. innrétt. Íbúð-
irnar eru frá 65 fm upp í 178 fm „penthou-
se“. Allar nánari uppl. veittar á skrifstofu.
4RA-6 HERB.
Básbryggja Falleg 132 fm íbúð á
3. hæð í Bryggjuhverfi ásamt stæði í
bílageymslu. Innrétt. eru að hluta til
komnar upp en ekki eru komin gólfefni.
Íb. er á tveimur hæðum og er hjónaherb.
á efri hæð ásamt baðherb. og fataherb.
2 svherb. á neðri hæð, eldhús, baðherb.
og stofa. Áhv. húsbr. 3,5 millj. Verð 19,9
millj.
Bláskógar 284 fm efri hæð og hluti
neðri hæðar í þessu fallega tvíbýlishúsi í
Seljahverfi. Stór stofa, arinstofa, borð-
stofa auk sjónvarpsstofu, 2 baðherb.
auk gestasalernis, rúmgott eldhús og 2-
3 góð herb. Nýlegt massíft parket á
gólfum, granít í gluggakistum. Stórar
suðursvalir, mikið útsýni af efri hæð. Hiti
í stétt og innkeyrslu. 54 fm bílskúr. Hús-
ið í góðu ásigkomulagi að utan. Áhv.
húsbr. 5,0 millj. Verð 31,9 millj.
Njálsgata Glæsileg og mikið end-
urn. 94 fm parhús á tveimur hæðum. Á
neðri hæð er m.a. eitt herb., rúmgott
glæsil. eldhús, sérsmíðuð innrétt. með
nýjum tækjum, innfelld lýsing í lofti. Á
efri hæð er stofa/borðstofa, gegnheilt
parket á gólfi, skrautlistar í lofti, gengið
út á suðursvalir úr stofu. Rúmgott herb.,
gegnheilt parket á gólfi. Áhv. húsbr. 8,2
millj. Verð 14,9 millj.
Glósalir - Kóp. Falleg og björt 115
fm íbúð á 8. hæð, efstu, í nýju lyftuhúsi
ásamt stæði í bílageymslu. Íb. skiptist í
rúmg. hol/sjónvarpshol, saml. stofur, 2
svefnherb., eldhús, baðherb. og þvotta-
herb. Vand. innrétt., parket og náttúruflísar
á gólfum. Hús klætt að utan m. álklæðn.
Áhv. húsbr. 7,9 millj. Verð 18,5 millj.
Eskihlíð Mjög falleg, björt og vel skipu-
lögð 4ra herb. 125 fm íbúð á efstu hæð
með aukaherb. í kj. Íb. skiptist í gang/hol,
parketl., með skápum. Eldhús m. upprunal.
endurn. innrétt., baðherb. m. innr. og
sturtukl. Stórar saml. parketl. stofur m.
miklu útsýni og svölum til suðv. auk barna-
herb. og hjónaherb. Aukaherb. í kj. m. aðg.
að salerni, sérg. í kj. og sameiginl. þv.herb.
Áhv. húsbr. 6,7 millj. Verð 15,5 millj.
Fálkagata Mjög falleg 132 fm 6 herb.
íbúð á 3. hæð, íb. 0301, í góðu steinhúsi á
þessum frábæra stað. Rúmgóðar saml.
parketlagðar stofur, 4 rúmgóð parketlögð
svefnherb., eldhús með ágætri innréttingu
og nýl. tækjum og baðherb. Þvottaaðst. í
íbúð. Stórar svalir til suðurs. Áhv. húsbr.
5,1 millj. Verð 16,9 millj.
Bræðraborgarstígur 120 fm ný-
uppgerð íbúð á jarðhæð. Íbúðinni verður
skilað fullfrágenginni með gólfefnum. Nýtt
þak á húsi og nýjar skolplagnir. Nánari
uppl. á skrifstofu.
Grundarstígur Falleg 108 fm 4ra
herb. íbúð á 2. hæð með mikilli lofthæð
og stórum svölum í góðu steinhúsi í
Þingholtunum. Nýl. innrétt. í eldhúsi,
rúmgóð stofa auk borðst. m. útg. á stór-
ar svalir, flísal. vandað baðherb. og 2
herb. Hús nýviðgert að utan, nýtt þak og
endurn. rafmagn og lagnir. Áhv. húsbr.
3,6 millj. Verð 17,5 millj.
Flyðrugrandi Góð 132 fm 5 herb.
íbúð á 2. hæð m. sérinngangi. Stórar stof-
ur m. útg. á stórar suðursvalir, eldhús m.
þvottaherb. innaf, 2-3 svefnherb. og flísal.
baðherb. m. nýl. tækjum. Hellul. terrasse
út af einu herb. Áhv. byggsj./húsbr. 7,7
millj. Verð 19,0 millj.
Álakvísl - sérinng. Falleg 115
fm neðri hæð í góðu steinhúsi. Sérinn-
gangur. 3 rúmgóð svefnherbergi með
skápum og dúk á gólfi. Björt stofa með
teppi á gólfi, útgangur úr stofu á verönd
með skjólvegg. Verð 14,5 millj.
Neshagi Mjög falleg og vel skipulögð
83 fm íbúð á 1. hæð ásamt 20 fm íbherb. í
risi með aðgangi að baðherb. og eldhúsi.
Íb. skiptist í saml. skiptanl. stofur, eldhús
m. fallegum upprunal. uppgerðum innrétt.,
stórt herb. með góðu skápaplássi. og bað-
herb. með baðkari og gl. Suðursv. Parket.
Hús að utan nýviðgert og í góðu ástandi.
Áhv. húsbr. 7,0 millj. Verð 14,3 millj.
Suðurhvammur - Hf. 167 fm íbúð
á 2 efstu hæðum auk bílskúrs. Saml. stof-
ur, 4 herb. og 2 flísal. baðherb. Þvottaherb.
í íbúð. Vandaðar innrétt. og gólfefni. 2 sval-
ir. Stórkostlegt útsýni yfir höfnina. ÍBÚÐ Í
SÉRFLOKKI. LAUS STRAX.
Hverfisgata - útsýni Mikið end-
urn. 117 fm 3ja-4ra herb. íbúð á 4. hæð
með miklu útsýni. Rúmgott eldhús, stórar
stofur, 2 herb. (mögul. á 3 herb.) og bað-
herb. m. nýl. tækjum. Suðursvalir. Nýlegt
massíft parket á gólfum, miklir gluggar m.
nýlegu gleri. Nýl. rafl. og nýl. þak. Áhv.
húsbr. Verð 15,0 millj.
3JA HERB.
Háaleitisbraut Góð 88 fm íbúð í
kjallara sem snýr til suðurs og austurs
auk 5 fm geymslu. Flísal. forst., parketl.
stofa, eldhús m. góðri borðaðst., 2 herb.
og flísal. baðherb. Áhv. húsbr. 4,6 millj.
Verð 11,7 millj.
Grundarstígur Mjög góð 90 fm
3ja-4ra herb. íbúð á 3. hæð í fallegu húsi
í Þingholtunum. Rúmgóð stofa, eldh. m.
borðaðst. og 2-3 parketl. herb. Hús ný-
málað að utan og nýlegt þak. Áhv.
byggsj./húsbr. 6,7 millj. Verð 13,8 millj.
Sjávargrund - Gbæ - laus
strax Góð 160 fm íbúð á tveimur
hæðum auk stæðis í bílageymslu. Á að-
alhæð er forst. og hol m. mikilli lofthæð,
eldhús, stofa, 2 svefnherb., baðherb. og
þvottaherb. Uppi eru 2 svefnherb. auk
sjónvarpshols. Parket og flísar á gólfum.
Útsýni. Verð 19,0 millj.
2JA HERB.
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Skorradalur
Nýlegur og mjög vandaður 60 fm bú-
staður auk 28 fm rishæðar í landi Indr-
iðastaða, Skorradalshreppi. 3.300 fm
eignarland við vatnið. Mikið ræktað land.
100 fm verönd kringum húsið. Fallegt út-
sýni. Nánari uppl. á skrifstofu við smá-
bátahöfnina. Sölubæklingur og allar nán-
ari uppl. veittar á skrifst.
Sumarbúst. Þingvöllum
Frábærlega vel staðsettur sumarbústað-
ur í landi Kárastaða, Þingvallahreppi. Bú-
staðurinn stendur á 5.000 fm grónu landi
á einstökum stað niður við vatnið og er
60 fm alls með um 40 fm verönd. Gríðar-
lega fallegt og stórbrotið umhverfi. Mikið
útsýni. Bátaskýli fylgir.
Sumarbústaðalóðir í Grímsnesi
Til sölu sumarbústaðalóðir úr landi Vatnsholts í Grímsneshreppi.
Lóðirnar, sem eru 0,5 ha að stærð, eru byggingarhæfar strax.
Uppdráttur og nánari uppl. á skrifstofu.
Sumarbústaðalóðir í Skorradal
Höfum til sölu sumarbústaðalóðir í landi Indriðastaða og landi
Hvamms í Skorradal. Nokkar á vatnslóð. Leitið uppl. á skrifstofu.
ATVINNUHÚSNÆÐI
HÖFUM Á SKRÁ ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR
ATVINNUHÚSNÆÐIS.
LEITIÐ UPPLÝSINGA HJÁ SÖLUMÖNNUM.
Vegmúli
Til sölu eða leigu. Verslunar– og
skrifstofuhúsnæði samtals að gólffleti
2.450 fm auk hlutdeildar í sameign.
Húsið er allt vel innréttað og með
vönduðum gólfefnum. Allar nánari uppl.
á skrifstofu.
Skútuvogur
349 fm skrifstofu- og lagerhúsnæði til
leigu. Góðar innkeyrsludyr og lofthæð
ca 4,0 m. Uppi er opið rými m. vinnu-
aðst. fyrir 6-8 manns auk einnar skrifst.,
eldhúss og salernis. Allar nánari uppl. á
skrifstofu.
Skólavörðustígur
271 fm verslunar- og lagerhúsnæði vel
staðsett á Skólavörðustíg. Allar nánari
uppl. á skrifstofu.
Skeifan - til sölu eða leigu
417 fm iðnaðar- og skrifstofuhúsnæði.
Húsnæðið skiptist í 250 fm iðnaðarhús-
næði m. innkeyrsludyrum og er að
mestu leyti einn salur auk smá millilofts.
Uppi er skrifstofuhæð sem skiptist í
einn sal og 2 góðar skrifstofur.
Suðurlandsbraut
381 fm verslunarhúsnæði í nýlegu húsi
við fjölfarna umferðaræð í borginni.
Húsnæðið selst með traustum leigu-
samningi. Allar nánari uppl. á skrifstofu.
Seljabraut
Mikið endurnýjað um 360 fm húsnæði á
2. hæð auk riss. Húsnæðið hefur verið
rekið sem gistiheimili undanfarin ár og
skiptist í 17 íbúðarherbergi þ.e. 12 á
hæðinni og 5 í risi. 2 stór baðherb., eld-
hús og þvottaherb. á aðalhæð. Eign í
góðu ásigkomulagi. Lóð malbikuð með
fjölda bílastæða.
Sigtún - til leigu
Vel innréttuð skrifstofuhæð til leigu í þessu nýlega og glæsilega skrifstofuhúsi
við Sigtún. Húsnæðið er með sérinnkomu og séraðkomu. Sameiginlegt mötu-
neyti. Frábær staðsetning. Næg bílastæði. Toppeign í toppástandi. Allar nán-
ari upplýsingar veittar á skrifstofu.
Engjateigur - til leigu
Til leigu vandað og gott 220 fm skrifstofuhúsnæði á 1. hæð í þessu nýlega
húsi. Bæði sérinngangur og sameiginlegur. Frábær staðsetning miðsvæðis í
Reykjavík. Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu.
Akralind - Kópavogi - til leigu
81 fm atvinnuhúsnæði með góðri innkeyrslu til leigu. Húsnæðið er einn geimur
auk herbergis og salernis og kaffiaðst. á millilofti sem er um 40 fm. Hiti í bíl-
aplani fyrir framan.