Morgunblaðið - 16.06.2003, Blaðsíða 1

mánudagur 16. júní 2003 mbl.is
Íslenskir aðalverktakar hf. Höfðabakki 9, 110 Reykjavík, sími 530 4200, fax 530 4205, www.iav.is
• 4ra og 5 hæða lyftuhús • Sér inngangur í íbúðir af svalagangi
• Þvottaherbergi í íbúðum • Vandaðar innréttingar
• Steinsallað að utan • Stæði í bílageymsluhúsi
• Frábær staðsetning • Hagstætt verð
• Hægt að breyta íbúðum að innan eftir óskum kaupenda
• Öflugt innra eftirlit með framkvæmdum
Höfum til sölu skemmtilega hannaðar 2ja, 3ja og 4ra herbergja íbúðir í 4ra og
5 hæða lyftuhúsi á skjólgóðum og fallegum útsýnisstað í Grafarholti í Reykjavík.
Stutt er í alla þjónustu og leikskóli er steinsnar frá húsinu. Íbúðirnar verða
afhentar fullbúnar án gólfefna (utan baðherbergis- og þvottaherbergisgólfa sem
verða flísalögð). Sameign og lóð verður fullfrágengin.
Verðdæmi:
með sér stæði í bílageymsluhúsi
2ja herb. 72 fm verð frá 11.600.000 kr.
3ja herb. 84 fm verð frá 12.900.000 kr.
4ra herb. 103 fm verð frá 14.700.000 kr.
Frábær staðsetning – hagstætt verð
Þórðarsveigur 2–6 Grafarholti
Þúsundir fasteigna af öllum stærðum og öllum gerðum alls staðar á landinu
Fasteignablaðið
// Byggðastefnan
Byggðastefnan hefur haft víðtæk og að
ýmsu leyti jákvæð áhrif á þjóðfélags-
þróunina á Norðurlöndum. Löndin hafa þó
hvert um sig haft uppi ólíkar áherzlur.
22
// Nábýlisréttur
Ýmis vandamál geta skapazt vegna gróðurs
á lóðarmörkum. Hávaxin tré geta verið
einum til blessunar og öðrum til bölvunar.
Hvaða réttarreglur gilda á þessu sviði?
23
// Hús með sál
Lítið er um að hús í gamla bænum í
Hafnarfirði komi í sölu. Þriggja hæða hús
við Brekkugötu er nú til sölu hjá Hóli í Hafn-
arfirði. Það er með útsýni yfir höfnina.
37
// Ofninn hornreka
Miðstöðvarofninn er tækið sem miðlar
hitanum. Oft er ofninn heftur í sínu
mikilvæga hlutverki og enginn skilur
hvers vegna hann hitar ekki betur.
38

 







 



    !  " # 

$  




















$


 




 




  
  

   

 

 

   

 

 

  

  ! #      "

    
&'()  (

)  


*
+,-  
.  )/ 
0  *
1  2

 

3 (4



3 (4
#( ' 

3 (4



3 (4

56
6
$
66
65
%


$
66
%5

$$

$5





6$

65




 ! 





%


6


8

8

   
555
6$55
6555

$55

555
$55
"

"

#
 

#
$
%  &
 

 
 
 


6966

5$
69
6
'
   
 

(
'
(   
( 

'  )  
67$$
UNDIRBÚNINGUR vegna fyrir-
hugaðra 90% lána er nú formlega
hafinn, en félagsmálaráðherra hef-
ur þegar kynnt ríkisstjórninni
hvernig undirbúningi skuli háttað.
„Í stefnuyfirlýsingu stjórnar-
flokkanna var tekið fram, að það
væri á meðal helztu markmiða rík-
isstjórnarinnar að halda áfram
endurskipulagningu húsnæðis-
markaðarins,“ segir Hallur Magn-
ússon, sérfræðingur í stefnumótun
og markaðsmálum hjá Íbúðalána-
sjóði.
„Lánshlutfall almennra íbúða-
lána verður hækkað á kjörtíma-
bilinu í áföngum í allt að 90% af
verðgildi eigna, að ákveðnu há-
marki og leigumarkaður íbúðar-
húsnæðis verður efldur.
Í samræmi við þetta hefur fé-
lagsmálaráðherra ákveðið að hefja
nú þegar vinnu til að undirbúa
stefnumótunina og frekari breyt-
ingar á lögum um húsnæðismál.
Sérstakur verkefnisstjóri mun
vinna með ráðuneytinu að mótun
tillagna um aukin almenn lán til
íbúðakaupa, nefnd verður sett á
laggirnar til að skoða þörf fyrir fé-
lagsleg úrræði á leigumarkaði og
unnið verður að gerð könnunar á
húsnæðismálum á Íslandi.“
Í þessu felst meðal annars mótun
tillagna um hækkun lánshlutfalls
almennra íbúðalána í allt að 90%.
Verkefnisstjóranum til ráðgjafar
verður þriggja manna nefnd skipuð
fulltrúum félagsmálaráðuneytis,
fjármálaráðuneytis og viðskipta-
ráðuneytis. Jafnframt verður haft
gott og reglulegt samráð við marga
aðila, meðal annars stjórn Íbúða-
lánasjóðs, samtök banka og verð-
bréfafyrirtækja, Seðlabanka Ís-
lands, fjármálaeftirlitið, Félag
fasteignasala, fulltrúa aðila vinnu-
markaðarins o.fl.
Ráðuneytið gerir ráð fyrir að til-
lögur og greinargerð hér að lútandi
muni geta legið fyrir um áramót.“
Nefnd um leigumarkað og
félagslegt húsnæði
Þá hefur félagsmálaráðherra
ákveðið að setja á fót nefnd til að
skoða málefni leigumarkaðar á Ís-
landi. „Nefndinni verður falið að
skoða sérstaklega ástandið varð-
andi félagslegt leiguhúsnæði, þörf-
ina fyrir slíkt húsnæði og aðgerðir
og úrræði ríkis og sveitarfélaga,
einkaaðila, fjármálastofnana og fé-
lagasamtaka á þessum vettvangi,“
segir Hallur Magnússon.
Félagsmálaráðherra skipar for-
mann nefndarinnar, en auk þess er
gert ráð fyrir að í nefndinni sitji
fulltrúi frá fjármálaráðherra, Sam-
bandi íslenzkra sveitarfélaga,
Íbúðalánasjóði, ASÍ, Samtökum at-
vinnulífsins, Öryrkjabandalagi Ís-
lands, námsmönnum og Leigjenda-
samtökunum.
Lagt er til að nefndin eigi jafn-
framt samráð við fleiri aðila sem
málið varðar, svo sem BSRB, Bú-
seta og samtök eldri borgara og
gert er ráð fyrir að tillögur og
greinargerð nefndarinnar geti leg-
ið fyrir um áramót.
Könnun á
húsnæðismarkaði
Ennfremur hyggst félagsmála-
ráðherra í samstarfi við Íbúðalána-
sjóð og eftir atvikum fleiri aðila
beita sér fyrir gerð könnunar á
húsnæðismarkaði á Íslandi.
„Með könnuninni verður leitast
við að varpa ljósi á stöðu mála á
þessum vettvangi og greina þarfir
fyrir mismunandi leiðir við hús-
næðisöflun. Vænst er til að niður-
staða úr slíkri könnun muni nýtast
ofangreindum aðilum við undirbún-
ing að tillögugerð til ráðherrans,“
sagði Hallur Magnússon að lokum.
Undirbúningur vegna
90% lána formlega hafinn
Morgunblaðið/Arnaldur