Morgunblaðið - 16.06.2003, Blaðsíða 11

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 16. JÚNÍ 2003 B 11Fasteignir
Smiðjuvegur - í leigu 610 fm húsnæði
með tveimur innkeyrsluhurðum og góðri lofthæð.
Húsnæðið er í langtímaútleigu. 4093
Reykjavíkurvegur - Hafnarf. 1092,5 fm
glæsilegt og vel staðsett verslunarhúsnæði á
jarðhæð á einum besta verslunarstaðnum í Hafn-
arfirði. Húsnæðið er í langtímaleigu til Kaupáss
hf. Þar er rekin stór matvöruverslun. Húsið er
mikið endurnýjað. Fjöldi bílastæða. Hagstæð
langtímalán. V. 159 m. 3546
Súðarvogur 438,9 fm gott húsnæði á jarðhæð
með aðkomu frá baklóð. Laust til afhendingar nú
þegar. 3913
Freyjugata - fjárfesting 128,3 fm gott
verslunarhúsnæði við fjölfarna götu í miðbæ
Reykjavíkur. Húsnæðið er í góðri útleigu. V. 12,9
m. 3863
Síðumúli 116,9 fm vandað og gott skrifstofu-
húsnæði á 1. hæð. Húsnæðið er til afhendingar
nú þegar. V. 12 m. 3845
Grandagarður - v/höfnina 1.724 fm vel
staðsett hús við höfnina með glæsilegu útsýni.
Húsið býður upp á mikla möguleika. Á efri hæð
er innréttað vandað skrifstofuhúsnæði. Á neðri
hæð má innrétta t.d. fyrir þjónustu, verslanir o.fl.
V. 120 m. 3420
Skipholt - gott skrifstofurými 87,8 fm
bjart og gott skrifstofurými á 2. hæð. Þetta er ein
af þessum öflugu versl./skrifstofubyggingum í
Skipholtinu. Rýmið er að mestu sem einn salur -
opið rými, þó er stúkuð af stór skrifstofa og kaffi-
stofa. Vandað gólfefni og innréttingar. Frábær
staðsetning. V. 9,3 m. 3795
Vesturbær - fjárfesting á besta stað
Snyrtilegt verslunarpláss á besta stað, samtals
104,2 fm. Eignin er í útleigu til 1. júlí og er leigan
u.þ.b. 96.000 pr. mán. Áhv. u.þ.b. 6,2 millj. V.
8,9 m. 3744
Miðbær - leiguíbúðir 355,8 fm heil hús-
eign í miðbæ Reykjavíkur með 8 íbúðum sem eru
allar í útleigu. Húsið hefur verið töluvert endur-
nýjað. Sérbílastæði á baklóð fyrir húsið. Áhvílandi
eru ca 30,0 m. í hagstæðum langtímalánum.
Eignaskipti mögul. V. 39 m. 3582
Smiðshöfði - traustur leigusamning-
ur 828,8 fm verkstæðis- og skrifstofuhúsnæði
á þremur hæðum. Húsnæðið er í leigu til ríkisfyr-
irtækis. V. 49,5 m. 2909
Austurstræti - skrifstofuhúsnæði 196
fm góð skrifstofuhæð vel staðsett í miðbænum.
Laus fljótlega. 3968
Skemmuvegur 139,7 fm gott atvinnuhús-
næði með innkeyrsluhurð. Húsnæðið er ný
standsett með tveimur góðum skrifstofuh. Til af-
hendingar strax. V. 10,5 m. 3411
Suðurhraun - Garðabæ 396 fm glæsilegt
lager- og skrifstofuhúsnæði. Á jarðhæð eru tvær
miklar innkeyrsludyr u.þ.b. 4-5 metrar á hæð,
inngöngudyr og gluggar. Mikil lofthæð u.þ.b. 6-8
m. 130,2 fm. Húsnæðið skilast í núverandi
ástandi sem er u.þ.b. að verða tilbúið til innrétt-
inga . Húsið er allt álklætt að utan og viðhaldsfrítt
með álgluggum. Bjart og skemmtilegt húsnæði.
2910
Vesturgata - Tryggvagata Allar Nausts-
eignir við Vesturgötu og Tryggvagötu, u.þ.b.
2.040 fm að stærð. Þær skiptast í: veitingahúsið
Naustið með búnaði, tvö hús við Vesturgötu og
hús við Tryggvagötu. Eigninar eru í góðu ástandi
og í útleigu. 4036
Vatnagarðar 945,8 fm gott húsnæði sem að
hluta er á tveimur hæðum. Stór salur og vandað-
ar skrifstofur á efri hæð. Fjöldi bílastæða. Glæsi-
legt útsýni. V. 75 m. 3194
Hafnarstræti - lyftuhús Mjög gott skrif-
stofuhúsnæði á 4. hæð í Strætóhúsinu við Lækjar-
torg með frábæru útsýni til sjávar. Mjög góð stað-
setning. Eignin skiptist í mótttöku, þrjú rúmgóð
skrifstofuherbergi, og fundarsal. V. 13,5 m. 3727
Stangarhylur - miklir möguleikar
1737 fm hús við Stangarhyl. Alls er um 5 eignar-
hluta að ræða sem eru til sölu eða leigu. Ýmsir
möguleikar varðandi stærðir og útfærslu. Frábær
staðsetning. Góð fjárfesting! V. 30 m. 3326
Freyjugata - efsta hæð - útsýni Góð 2ja
herbergja 73 fm útsýnisíbúð á efstu hæð. Íbúðin
skiptist í hol, svefnherb. og tvennar svalir V. 11,5
m. 4026
Hringbraut - vel staðsett Falleg og vel
staðsett 2ja herb. íbúð með glæsilegu útsýni
ásamt stóru stæði í bílageymslu. Parket á gólfum.
Baðh., dúkur. Stór geymsla. LAUS STRAX. V. 8,4
m. 4003
Básbryggja 59 fm einstaklingsíbúð með sér
suður-svölum og stæði í bílageymslu. Íbúðin
skiptist í eldhús, svefnherbergi, stofu, þvottahús
og bað. V. 10,5 m. 3761
Kríuhólar 40,9 fm falleg 2ja herb íbúð á 3. hæð
í lyftuhúsi. Íbúðin skiptist í hol, herb., stofu með
stórum glugga og eldhús með nýl. innr. Parket á
gólfum. Verið að taka húsið í gegn að utan. V. 6,6
m. 3974
Grundarstígur 70 fm glæsileg íbúð vel stað-
sett í miðbæ Reykjavíkur. Íbúðin skiptist í hol,
rúmgott svefnherb., stóra stofu, fallegt eldhús og
baðherb. Fallegir gluggar. Mikil lofthæð. V. 13,7
m. 3955
Þingholtsstræti Falleg og nýuppgerð 63 fm
íbúð á frábærum stað í Holtunum. Íbúðin skiptist í
hol, rúmgóða stofu, baðherb., herb., eldhús og
þvottahús í kjallara. Mikil lofthæð. V. 13 m. 3892
Básbryggja - sérgarður Mjög góð 55,9 fm
einstaklingsíbúð með sér suðurgarði og stæði í
bílageymslu. Íbúðin skiptist í eldhús, svefnh.,
þvottah. og bað. V. 10,1 m. 3757
Skúlagata - fyrir eldri borgara 64,2 fm
mjög falleg 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í lyftublokk
fyrir eldri borgara. Svefherbergi með góðum skáp-
um, gott baðherbergi með sturtu og eldhús með
góðri innréttingu. Falleg parketlögð stofa. Útgengt
á góðar vestursvalir. Þvottaherbergi inn af eldhúsi.
Sérbílastæði í bílageymslu. V. 14,5 m. 3613
Drápuhlíð - góð staðsetning Mjög
skemmtileg 2ja herb 60 fm íbúð í Hlíðunum.
Íbúðin er á jarðhæð í litlu 4-býli og skiptist í hol,
rúmgóða stofu, eldhús, herbergi og bað. Góð
staðsetning. V. 9,3 m. 3982
Reynigrund 272,7 fm fallegt einbýli, nánast
allt á einni hæð, með innb. 42 fm bílskúr. Glæsi-
legar parketlagðar stofur og vandað eldhús. Fimm
svefnherbergi. Vandaðar innréttingar. Gróin lóð
og umhverfi. Mjög gott fjölskylduhús á frábærum
stað. V. 21 m. 3896
Stekkjarholt - góð kaup Gott 213 fm par-
hús ásamt 28 fm bílskúr. Endurnýjað eldhús. Nýtt
rafmagn og tafla. Parket á gólfum. Leiguíbúð í
kjallara. Suðurgarður með verönd. Áhv. 11,5 millj.
með viðbóðtarláni. V. 13,5 m. 3935
Kirkjubraut - með verslunarrými Par-
hús í hjarta bæjarins. Á götuhæð er 114 fm versl-
unar- eða þjónusturými. Á efri hæð og í risi er
glæsileg 180 fm íbúð, sem öll hefur verið stand-
sett. Nýtt eldhús með vönduðum innréttingum og
útgangi á ca 30 fm flísalagðar svalir með lýsingu.
Fjögur góð svefnherbergi og glæsilegar stofur.
Miklir nýtingarmöguleikar. Þetta er eign sem
hentar vel þeim, sem vilja hafa vinnuna nálægt,
s.s. fyrir hárgreiðslustofu, verslun, kaffihús eða
hverskonar aðra þjónustu. Til greina kemur að
selja eignirnar í sitt hvoru lagi. Hagstæð lán geta
fylgt. V. 19,9 m. 3895
Þjóðbraut - fjárfesting! 421,5 fm iðnaðar-
og þjónustuhús á mjög góðum stað. Húsinu er
skipt upp í fjórar einingar, þar af þrjár með inn-
keyrsluhurðum. Eignin stendur á 4.342 fm lóð,
sem býður upp á mikla framtíðarmöguleika, í nýja
miðbæjarkjarnanum. Húsið selst í einu lagi eða
minni einingum. Seljendur eru tilbúnir að leigja
hluta hússins áfram af nýjum eiganda. V. 29 m.
3898
Eignarlóð í landi Svarfhóls Vorum að fá
tæpl. 1 ha skógi vaxna eignarlóð í landi Svarfhóls
í Svínadal. Lóðin stendur hátt í landinu og er með
miklu útsýni. Samþykktar teikningar að 123 fm
glæsilegu húsi fylgja. Byggingarleyfisgjöld og
heimtaugargjald hitaveitu eru greidd. Einstakt
tækifæri fyrir þá, sem vilja eignast glæsieign í ná-
lægð við höfuðborgina. V. 2,5 m. 4019
Opið mán.- fös. frá kl. 9-17
Einar
Guðmundsson
lögg. fasteignasali
Finnbogi
Hilmarsson
lögg. fasteignasali
Skipholti 29a
105 Reykjavík
sími 530 6500
fax 530 6505
heimili@heimili.is
www.heimili.is
Vantar allar gerðir eigna á skrá
SMÁRARIMI Sérlega fallegt og vel
skipulagt ca 178 fm einbýlishús á einni hæð
ásamt ca 40 fm bílskúr. Björt og góð stofa
og borðstofa með vönduðu parketi og mik-
illi lofthæð. Fjögur svefnherbergi. Fallegur
garður í rækt með tveimur stórum verönd-
um. Húsið er vel staðsett innst í botnlanga.
LJÁRSKÓGAR. Einbýli, mögu-
leg aukaíbúð. Glæsilegt um 230 fm
hús ásamt tvöföldum ca 43 fm bílskúr. Hús-
ið er á 2 hæðum og skiptist þannig. Á efri
hæð eru bjartar stofur og allt að 4 her-
bergi. Á neðri hæðinni eru herbergi sem
notuð eru sem vinnuaðstaða og auðvelt er
að breyta í íbúð. Fallegt útsýni. Góð lóð í
rækt. Verð 27,9 millj.
ROÐASALIR. Vorum að fá í einkasölu
þetta stórglæsilega einbýli. Húsið er um
193 fm og er sérlega vandað í alla staði.
Glæsileg stofa með mikilli lofthæð. Stórt
glæsilegt eldhús. Gullfallegt baðherbergi.
Bílskúrinn er fullbúinn. Húsið stendur í
botnlanga og er fullbúið fyrir utan frágang
á lóð.
Glæsilegt raðhús miðsvæðis í
Rvk. Stórglæsileg 144 fm eign á 2 hæð-
um. Þrjú rúmgóð svefnherbergi og stórar
stofur. Inngangur úr lokuðum verðlauna-
garði. Húsvörður - góðir nágrannar. Tvö
stæði í bílageymslu fylgja. Eign fyrir vand-
láta. Verð 21.9 millj.
FANNAFOLD Raðhús og bíl-
skúr Mjög góð fjármögnun. Vorum að fá
í sölu sérlega glæsilegt ca 151 fm raðhús á
tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr.
Þrjú svefnherbergi og baðherbergi á efri
hæð, stofur og eldhús á neðri hæð. Vand-
aðar innréttingar og gólfefni. Fallegur
garður með verönd. Áhv. ca 5,6 millj í
Byggingarsj. Verð 19,4 millj.
ÁSBÚÐ Um 131 fm raðhús á einni hæð
ásamt um 36 fm tveggja bíla bílskúr á þess-
um vinsæla stað í Garðabænum. Húsið
skiptist m.a. í fjögur herbergi, stofur og
stórt sjónvarpshol. Falleg ný innrétting í
eldhúsi. Parket á gólfum. Stór sólpallur. Vel
skipulagt hús á góðum stað.
GRÆNLANDSLEIÐ Glæsilegt ca
245 fm raðhús á frábærum útsýnistað í
Grafarholti. Húsið er á tveimur hæðum og
býður upp á möguleika á að hafa tvær
íbúðir. Húsið afhendist fullbúið að utan en
fokhelt að öðru leyti. Áhv. 9,2 millj. hús-
bréf. Verð 16,9 millj.
Melabraut Seltjarnarnesi Vor-
um að fá í sölu fallegt parhús á tveimur
hæðum ásamt ca 40 fm bílskúr á góðum
stað á Nesinu. Nýlegur og vandaður sól-
skáli liggur við stofu og tengir vel saman
garð og hús. Húsið afhendist með nýju
járni á þaki. Laust við kaupsamning. Áhv.
ca 6,0 millj.
NÖKKVAVOGUR sérhæð.
Glæsileg íbúð sem hefur verið mikið endur-
nýjuð. Íbúðin skiptist m.a. í tvö herbergi og
tvær stofur. Stórt fallegt eldhús. Parket og
flísar á öllum gólfum. Endurnýjað eldhús og
baðherbergi. Mjög góð staðsetning í
grónu hverfi. Áhv. ca 8,1 millj. Verð 13,5
millj.
BÚSTAÐAVEGUR -
SKEMMTILEG HÆÐ OG RIS
Hér er um að ræða mjög skemmtilega hæð
og ris á besta stað við Fossvoginn. 3-4
rúmgóð svefnherbergi, fallegar stofur,
björt herbergi, sérinngangur. Þetta er eign
sem vert er að skoða.
HEIÐARHJALLI - MAKA-
SKIPTI. Glæsileg um 130 fm efri sérhæð
ásamt bílskúr. Óskað er eftir makaskiptum
á einbýli, par eða raðhúsi í nágrenni Digra-
nesskóla. Vinsamlegast hafið samband við
Finnboga sem veitir frekari upplýsingar.
RÁNARGATA. Risíbúð.
Tvennar svalir, útsýni. Nýkomin í
einkasölu vel skipulögð risíbúð. Þrjú rúm-
góð herb. og björt stofa. Tvennar stórar
suðursvalir með útsýni. Parket á gólfum.
Góð lofthæð í stofu. Góð staðsetning við
miðbæinn. Áhv. 5,7 millj.
GRÆNAHLÍÐ - FALLEG ÍBÚÐ
Á JARÐHÆÐ Vorum að fá í sölu fall-
ega 4ra-5 herbergja íbúð um 113 fm. Sér-
inngangur og falleg aðkoma frá garði. Góð
staðsetning í Hlíðunum.
BREIÐAVÍK falleg og vönduð
4ra herbergja. Íbúðin er um 102 fm
og er vel skipulögð. Mjög vönduð gólfefni
og innréttingar. Þetta er íbúð fyrir vandláta
á góðu verði. Verð 14,2 milljónir
SÓLTÚN - ath. LAUS ÍBÚÐ.
Björt og skemmtileg um 110 fm endaíbúð
á 5 hæð í góðu nýlegu lyftuhúsi. 4 rúmgóð
herbergi og björt stofa með suðursvölum.
Sérinngangur af svalagangi. Fallegt útsýni.
Fullkomin staðsetning.
LAUGARNESVEGUR - LÚXUS-
ÍBÚÐ Í NÝJU HÚSI Erum með full-
kláraða 135 fm lúxusíbúð með íburðarmikl-
um gólfefnum, innréttingum og glæsilegu
baðherbergi. Íbúðin er endaíbúð með sér-
inngangi af svölum. Stórar stofur og svalir -
3 svefnherbergi. Nánari upplýsingar veitir
Magnús.
MIKLABRAUT risíbúð með
svölum. Ágæt íbúð í risi sem skiptist í
stóra stofu og borðstofu ásamt tveim her-
bergjum. Íbúðin er töluvert undir súð. Svalir
í suður með ágætu útsýni. Áhv. ca 2,3 millj.
Verð 6,4 millj.
VESTURBERG - góð í lyftu-
húsi. Vel skipulögð og björt 3ja herb.
íbúð í lyftuhús. Tvö herbergi og stofa með
svölum í suður. Parket á gólfum. Þvottahús
á hæðinni. Góð staðsetning þar sem stutt
er í alla þjónustu. Áhv. ca 5,3 millj. Verð
9,4 millj.
TÝSGATA Vorum að fá í sölu ca 53 fm
íbúð í kj. í fallegu steinhúsi í Þingholtunum
Björt og góð stofa og rúmgott herbergi.
Áhv. góð lán. Verð 7,9 miilj.
MÁNAGATA Falleg og björt um 40
fm íbúð. Íbúðin nýtist mjög vel og skiptist í
stofu, eldhús og herbergi. Mjög góð stað-
setning í grónu hverfi miðsvæðis.
KAPLASKJÓLSVEGUR nálægt
Háskólanum Vorum að fá í sölu mjög bjarta
og fallega litla íbúð í góðu fjölbýlihúsi í
vesturbænum. Íbúðin hefur verið mikið
endurnýjuð m.a. gólfefni o.fl. Þetta er tilval-
in íbúð fyir Háskolafólk. Áhv. ca 4,2 millj.
Verð 6,4 millj.
ÞINGHOLTIN - TÆKIFÆRI
FYRIR LAGHENTA Erum með 123
fm húsnæði til sölu á besta stað í miðbæn-
um. Þarfnast algjörrar standsetningar. Jafn-
vel mögulegt að breyta í 1-2 íbúðir. Upplýs-
ingar veitir Magnús
SKIPHOLT Gott húsnæði sem skiptist í
ca 60 fm skrifstofuhúsnæði og ca 75 fm lag-
er eða geymslu. Bíður upp á ýmsa mögu-
leika á nýtingu. Húsnæðið er laust. Verð
8,7 millj.
Eignir óskast - Mikil sala
• Austurbær. Vantar nauðsynlega 3ja til 4ra herb. íbúð. Helst í Lækjum, Teigum eða
Sundum. Öruggar greiðslur frá kaupanda sem búinn er að selja. Nánari upplýsingar
á skrifstofu gefur Finnbogi eða finnbogi@heimili.is
• Salarhverfi. Höfum traustan kaupanda að nýlegri íbúð í Salarhverfi í Kópavogi.
Þarf að vera með bílageymslu. Æskilegt er að það sé gott útsýni Góðar greiðslur í
boði. Nánari upplýsingar á skrifstofu gefur Finnbogi eða finnbogi@heimili.is
• Grafarvogur. Hef verið beðin að útvega raðhús í Grafarvogi. Húsið þarf helst að
vera á einni hæð en það er þó ekki algjört skilyrði. Nánari upplýsingar á skrifstofu
gefur Magnús eða magnus@heimili.is
• Teigar. Vantar sérhæð í Teigahverfi fyrir fjölskyldu utan af landi. Þarf að vera með
minnst 3 herbergjum. Nánari upplýsingar á skrifstofu veitir Magnús eða
magnus@heimili.is
• Hafnarfjörður. Er með kaupanda að góðri íbúð í Hafnarfirði. Verðbil frá 10-13
millj. Nánari upplýsingar á skrifstofu veitir Magnús eða magnus@heimili.is.
• Kópavogur – Garðabær Vantar nauðsynlega gott raðhús á einni hæð 120-170 fm.
Möguleiki á skiptum á 240 fm einbýlishúsi í suðurhlíðum Kópavogs. Nánari
upplýsingar gefur Einar eða einar@heimili.is
• Háaleitishverfi Góð 4ja herb. Vantar góða 4ja herbergja íbúð á 1. eða 2. hæð á
svæði 105 eða 107 fyrir fjölskyldu sem hefur vilyrði fyrir viðbótarláni. Verð 12-14
millj. Upplýsingar gefur Einar.