Morgunblaðið - 16.06.2003, Blaðsíða 33

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 16. JÚNÍ 2003 B 33Fasteignir
Elías Haraldsson
Sölustjóri
Farsími: 898-2007
Reynir Björnsson
lögg. fasteignasali
Farsími: 895-8321
Margrét Jónsdóttir
Skjalafrágangur
510-3800
Skólavörðustíg 13
101 Reykjavík
Sími: 510-3800
Fax: 510-3801
husavik@husavik.net
www.husavik.net
Sveinbjörg Sveinbjörnsdóttir
hdl.
www.husavik.net
Sérbýli
Langholtsvegur. Gullfallegt ca 181
fm parhús á tveimur hæðum í góðu steinhúsi. Þrjú
svefnherbergi (voru fjögur), góðar stofur með útgang
út á stóra verönd, fallegur garður. Gott ca 15 fm
herb. í kjallara með sérinngang (einnig inngengt frá
íbúð). Eignin var mikið endurnýjuð fyrir nokkrum árum
síðan m.a. eldhús, bað og gólfefni. Áhv. 11 millj. hag-
stæð langtíma- lán. Verð 20,5 millj. (70)
Krókabyggð - Mos. Skemmtilegt 3ja
herbergja 97 fm endaraðhús á einni hæð. Nýlegt
merbau-parket á gólfum, björt og rúmgóð stofa,
borðkrókur í eldhús með útbyggðum glugga, Rúm-
gott þvottahús með glugga innan íbúðar. Áhv. 5,9
millj. bsj. Verð 14,9 millj. (11)
Hjallavegur - sérhæð. Sérlega
skemmtileg og mikið endurnýjuð ca 134 fm neðri
sérhæð, auk 51 fm séríbúð, sem gefur góðar leigu-
tekjur. Húsið er nýklætt að utan, parket er á gólfum,
stórt og fallegt eldhús, tvö stór svefnherbergi og
sjónvarpshol. Þak, gler, postar, lagnir og rafmagn var
endurnýjað fyrir ca 8 árum. Verð 18,5 millj. (191)
Hvassaleiti - Eign í sérflokki.
Glæsilegt 206,7 fm raðhús á þremur pöllum ásamt
22 fm bílskúr. Húsið var teiknað af Gunnari Hans-
syni. Húsið hefur verið endurnýjað mikið á undanförn-
um árum. Gegnheilt rauðeikarparket og flísar. Allar
raflagnir, tenglar og rofar eru endurnýjaðir. Hitalagnir
og allir ofnar eru einnig endurnýjuð. Járn á þaki er
nýtt. Nýlegt eldhús og bað. Í garði er sólverönd úr
timbri með skjólvegg. Verð 29,8 millj.
Bollagarðar - Selt. Gullfallegt
237,3 fm endaraðhús með innbyggðum 23,2 fm
bílskúr á þessum eftirsótta stað. Húsið er tvær
hæðir og ris. 1. hæð er hol, þrjú svefnherbergi,
baðherbergi og þvottahús. 2. hæð er stofa, borð-
stofa, svefnherbergi, eldhús og baðherbergi. Ris
er eitt opið rými, horft niður í stofu (góð vinnuað-
staða). Eignin hefur verið mikið endurnýjuð og er í góðu standi. Falleg 100 fm timburverönd í garði.
Áhv. 10.0 millj. húsb. og Landsb. Verð 26,8 millj.
Klapparberg. Vel skipulagt 177 fm
einbýlishús á tveimur hæðum, auk 30 fm frí-
standandi bílskúrs, samtals 208 fm. Húsið er
staðsett innst í botnlanga. Fjögur stór svefnher-
bergi, stofa og borðstofa með útgang út á hellu-
lagða verönd með heitum potti og skjólveggjum.
Baðherbergi með gufubaði, baðkari og sturt-
uklefa. Verð 21,9 millj. (175)
Miðtún - Tvær íbúðir. Frábær-
lega staðsett 138,7 fm hús með tveimur íbúð-
um. Eignin skiptist í 85 fm 4ra herbergja hæð og
ris, auk 17,4 fm bílskúr, alls 102,4 fm Í kjallar-
anum er góð 2ja herbergja 36,6 fm ósamþykkt
íbúð sem skiptist í eldhús, stofu, svefnherbergi
og baðherbergi. Búið er að endurnýja þakkannt,
rennur, rafmagn og gler að mestu. (197)
Hallveigarstígur - Hæð og
ris. Mjög falleg 119 fm efri hæð og ris í
þessu fallega steinhúsi byggt 1929. Eignin skipt-
ist. Neðri hæð. Forstofu, hol, eldhús, stofa og
borðsofa. Ris. Þrjú herbergi, sjónvarpshol og
baðherbergi. Falleg timbur gólf, frábær staðsetn-
ing bakhús með fallegum garði. Áhv. 5,5 millj
húsb. og byggsj. Verð 17 millj.
Njálsgata. Mjög falleg 65,1 fm 2ja-3ja
herb. íbúð á 2. hæð í þessu fallega timburhúsi.
Eignin skiptist. Anddyri, hol, svefnherbergi, baðher-
bergi, eldhús og stofa. Búið er að innrétta litla
svefnaðstöðu frá hluta af stofu. Furugólfborð, góðar
suður- svalir. Áhv. 4,6 millj. húsbréf. Verð 10,2
millj.
Austurberg - Sérinngangur.
Mjög falleg og rúmgóð 75 fm 2ja-3ja herbergja
íbúð á 3. hæð (efstu) í góðu fjölbýlishúsi sem búið
er að klæða að hluta. Fallegar flísar á gólfum, rúm-
gott eldhús, stór stofa með útgang út á vestursval-
ir. Sjá myndir á www.husavik.net. Verð 10,4 millj.
Skipti möguleg á 4-5 herbergja eign í sama hverfi.
(196)
Víkurás - Bílskýli. Mjög falleg 58
fm 2ja herb. endaíbúð á 3. hæð í góðu viðhaldslitlu
fjölbýli (klætt að utan), gott stæði í lokuðu bíla-
stæðahúsi. Rúmgóð stofa og svefnherbergi, eldhús
opið við stofu, borðkrókur. Mjög björt íbúð (gluggar
á gafli) með fallegu útsýni. Áhv 3,5 millj. byggsj.
og húsbréf. Verð 9,2 millj.
Vesturvör - Laus. Um er að ræða
42 fm ósamþ. íbúð á 3. hæð. Eignin skiptist í for-
stofu, stofu, svefnherbergi og eldhús. Verð 4,4
millj. (116)
3ja herb.
Laugavegur. Mjög snyrtileg og rúmgóð
65 fm 3ja herb. risíbúð í eldra steinhúsi. Tvö svefn-
herbergi og ágæt stofa. Baðherbergi með baðkari,
lagt fyrir þvottavél, nýlegar flísar á gólfi. Áhv. 4,6
millj. húsb. Verð 7,9 millj.
Sporhamrar - Bílskúr. Glæsileg
2ja - 3ja herbergja 93,6 fm íbúð á 1. hæð í litlu fjöl-
býli auk 21,2 fm bílskúrs. Rúmgóð stofa og borð-
stofa með útgang út á suðurverönd, sérgarður,
parket á gólfum. Bílskúr með heitu og köldu vatni.
Áhv 6,2 millj. byggsj. ríkisins. Íbúðin er laus, lyklar á
skrifstofu. Verð 12,9 millj.
Spóahólar - Laus. Mjög falleg og
björt 3ja herb. íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýli. Tvö
svefnherbergi með frábæru útsýni yfir borgina. Bað-
herbergi með baðkari, lagt fyrir þvottavél. Fallegt
eldhús með nýlegri innréttingu, borðkrókur. Rúmgóð
stofa með útgang út á suðursvalir. Áhv. 5,6 millj.
húsb. Verð 10,9 millj.
Tungusel - Útsýni. Um er að ræða
fallega og vel skipulagða 3ja herbergja 85,4 fm íbúð
á 2. hæð á frábærum útsýnisstað. Nýlegar flísar á
eldhúsi og holi. Rúmgóð stofa með útgang út á suð-
ursvalir. Íbúðin er staðsett við frábært útivista-
svæði, skóla og verslanir. Verð 10,7 millj. (176)
Skúlagata - Laus. Mjög falleg 75,2
fm 3ja herb. íbúð á 5. hæð í góðu 6 hæða lyftuhúsi.
Eignin skiptist. Forstofa (sérinngangur af svölum),
hol, tvö svefnherbergi, baðherbergi, geymsla, eldhús
og stofa. Linoleum-dúkar á gólfum, fallegar ljósar
innréttingar, góðir skápar. Rúmgóðar suð-aust-
ursvalir frá stofu. Verð 12,5 millj.
2ja herb.
Hjallavegur. Um er að ræða bjarta
36,5 fm íbúð á jarðhæð/kj. í litlu fjölbýlishúsi. Nýlegt
parket á holi og stofu, baðherbergi með glugga,
rúmgóð stofa og herbergi. Áhv. 1,9 millj. Verð 6,2
millj. (190)
Vesturberg - Laus. Mjög björt og
snyrtileg 64 fm 2ja herbergja íbúð á 3ju hæð í góðu
lyftuhúsi. Eignin skiptist. Anddyri, hol, svefnherbergi,
eldhús og baðherbergi. Þvottahús á hæðinni. Snyrti-
leg sameign. Húsvörður. Áhv. 2,9 millj. húsb. Verð
8,1 millj.
Stuðlasel. Glæsileg ca 180 fm efri sér-
hæð í góðu tvíbýlishúsi, auk 23 fm bílsk., alls 203
fm. Húsið er staðsett innst í botnlanga. Stór stofa
með arni og útg. út á suðursvalir, stórt og glæsilegt
nýlega endurn. hjónaherb. með rúmgóðu fataherb.
innaf og sérbaðherb. Bílskúr m. hita, rafmagni og
fjarst. hurðaopnara. Verð 20,8 millj. (180)
Hlíðarhjalli - Kóp. Glæsilegt
287,7 fm einbýli á tveimur hæðum með innbyggðum
32 fm bílskúr. Húsið er ekki fullfrágengið, búið er að
innrétta neðri hæð með 5 svefnherb., baðherb. og
rúmgott þvottahús (möguleiki á að gera séríb., lagn-
ir eru til staðar). Efri hæð er ekki fullbúin en vel íbúð-
arhæf. Húsið er frábærlega vel staðsett neðan við
götu með frábæru útsýni, næst innst í botnlanga.
Óbyggt svæði sunnan og vestan hússins (göngustíg-
ur og lækur). Áhv. 15.0 millj. hagstæð langtíma lán.
Verð 35 millj.
Vættaborgir. Mjög fallegt 178 fm par-
hús á 2 hæðum, innbyggður 32 fm bílskúr. 4 góð
herb., rúmgott eldhús með vandaðri innréttingu.
Glæsilegt útsýni. Stutt í alla þjónustu. Áhv. 8,0 millj.
í húsbréfum. Áhv. 12 millj. Verð 21,5 millj. (44)
Nýbygging
Ólafsgeisli. Um er að ræða glæsilegar
efri og neðri hæðir auk bílskúr á þessum frábæra út-
sýnisstað. Stærðir hæðanna eru frá ca 180-235 fm,
ýmist á einni eða tveimur hæðum. Verð frá 15,4
millj. fokhelt. Möguleiki á að fá lengra komið (45)
Kirkjustétt - aðeins eitt hús
eftir. Vandað og vel staðsett 172 fm raðhús
á tveimur hæðum sem klætt er að hluta til með áli.
Þrjú svefnh. og stofa. Húsið er til afhendingar strax
fokheld að innan en full frágengið að utan, möguleiki
á að fá lengra komið. Verð 15,2 millj. (114)
Ólafsgeisli. Fallegt einbýlishús á tveimur
hæðum með innb. bílskúr. Fjögur svefnherb. Eignin
skilast nánast fullbúin að utan og fokheld að innan. Sjá
nánar á teikn. á www.husavik.net. Verð 17,3 millj. (40)
4ra til 5 herb.
Safamýri - Bílskúr. Falleg 100 fm
4ra herb. endaíbúð á 3. hæð ásamt 20,5 fm bílskúr.
Þrjú svefnherbergi og rúmgóð stofa. Eldhús er með
nýlegri innréttingu, borðkrókur, lítið búr innaf eld-
húsi. Rúmgóð stofa með glæsilegu útsýni, útg. út á
stórar suð-vestursvalir. Áhv. 8,8 millj. byggsj. og
húsb. Verð 14,5 millj.
Kórsalir - Lyftuhús. Nýjar og til-
búnar til afh. 3ja-4ra herb. 110 fm íbúðir í lyftuhúsi,
auk stæðis í bílskýli. Teikningar á skrifst. Vandaðað-
ar íbúðir. Áhv. 11,5 millj. Verð 17,5 millj. (35)
Kórsalir - „Penthouse“. Ný og
glæsileg ca 300 fm „penthouse“ íbúð á 6. og 7. hæð
í lyftuhúsi, auk 2ja stæða í bílskýli. Glæsilegt útsýni
úr íbúðinni, tvær til þrjár stofur, 4-5 svefnherb.,
Stórar svalir þar sem gert er ráð fyrir heitum potti.
Verð 32 millj. (35)
Seltjarnarnes — Fasteignasalan
Húsakaup er nú með í sölu parhús á
Melabraut 21 á Seltjarnarnesi. Um
er að ræða holsteinshús, byggt
1947 og er það 116 ferm. Bílskúr
fylgir úr timbri sem er 38,9 ferm.,
byggður 1982.
„Þetta er mjög skemmtilegt par-
hús, byggt í gömlum stíl, það er vel
staðsett á hornlóð og hefur því góða
aðkomu. Umhverfis húsið er mjög
huggulegur garður,“ sagði Brynjar
Harðarson hjá Húsakaupum.
„Gengið er inn í húsið á austur-
gafli og komið inn í forstofu sem er
opin inn í miðjuhol. Út frá því er
gengið inn í allar vistarverur á jarð-
hæð, auk þess sem úr því er stigi
upp á efri hæðina.
Stofan snýr til suðurs með mjög
fallegum „frönskum“ hornglugga.
Stofan rúmar ágætlega bæði borð-
og setustofu. Út af stofunni er mjög vönduð og
falleg heilsárssólstofa úr áli. Þessi stofa er um
það bil fimmtán ferm. Úr sólstofunni er opið út í
suðurgarðinn.
Eldhúsið er inn af borðstofunni, auk þess sem
hægt er að ganga inn í það úr holinu. Það er ekki
stórt en með L-laga hvítri innréttingu. Við hlið
eldhússins er gestasnyrting með mjög góðum
skápum.
Upp á efri hæðina liggur góður, snúinn stigi
og er komið upp í rúmgott hol. Út frá því eru tvö
svefnherbergi, mjög rúmgott hjónaherbergi og
inn af því fataherbergi og síðan eitt barnaher-
bergi, sem er nokkuð undir súð. Baðherbergið
er flísalagt með sturtuklefa og góðum glugga.
Nokkurt geymslurými er á rislofti.
Í kjallara undir húsinu er rúmgóð sameig-
inleg geymsla og sameiginlegt þvottahús en
þetta rými er 28 ferm. og ekki skráð. Inn í kjall-
arann er gengið á norðurhlið.
Á forstofu, garðstofu og baðherbergjum eru
flísar á gólfum, marmari í stofunni en korkur á
eldhúsi. Parket er á holi uppi og á herbergjum.
Teppi er á stiga. Verið er að setja nýtt járn á
þakið á kostnað seljanda. Ásett verð er 20,4
millj. kr.“
Melabraut 21
Melabraut 21 er til sölu hjá Húsakaupum. Þetta er parhús í
gömlum stíl, byggt árið 1947 og er það 116 fermetrar með
góðum bílskúr. Ásett verð er 20,4 millj. kr.
Reykjavík — Hjá
fasteignasölunni Bif-
röst er nú í einkasölu
einbýlishús að Hlíð-
argerði 8 í Reykjavík.
Þetta er holsteinshús,
byggt 1953 og er það
98,5 ferm. Því fylgir
timburbílskúr sem
byggður var 1982 og
er hann 32 ferm.
„Þetta er hús á
tveimur hæðum,
hraunað að utan og
með góðum garði á
mjög vinsælum stað,“
sagði Pálmi B. Al-
marsson hjá Bifröst.
„Komið er inn í
anddyri og hol, þá
eru samliggjandi
stofur, eldhús með
nýlegri innréttingu,
hjónaherbergi með
lausum skáp og lítið barna- eða vinnuher-
bergi.
Baðherbergið er panelklætt með sturtu-
klefa og innréttingu, sem og er þvottahús
með sérinngangi og góðri innréttingu.
Léttur stigi er úr anddyri upp í ris. Þar er
sjónvarpshol (mögulega herbergi) og inn af
því rúmgott herbergi.
Í risi er einnig geymsla. Þrír kvistir eru á
risinu og lofthæð mest um 2,4 metrar. Risið
er allt panelklætt.
Gólfefni í húsinu eru flísar á anddyri, holi,
eldhúsi, borðstofu, baði og þvottahúsi. Park-
et er á stofu, barnaherbergi og hjónaher-
bergi, teppi í risi. Ný rafmagnstafla er í hús-
inu.
Bílskúrinn er rúmgóður og gott vinnu-
herbergi er inn af honum. Rafmagn, hiti og
opnari á hurð er í bílskúrnum.
Til greina koma skipti á fjögurra her-
bergja íbúð á svæði 108 eða 104.
Ásett verð á húsið er 18,9 millj. kr.“
Hlíðargerði 8 er til sölu hjá Bifröst. Þetta hús er alls 130 fermetrar með
bílskúr. Ásett verð er 18,9 millj. kr.
Hlíðargerði 8