Morgunblaðið - 23.06.2003, Blaðsíða 6

6 C MÁNUDAGUR 23. JÚNÍ 2003 MORGUNBLAÐIÐFasteignir
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, sölustjóri og lögg. fasteignasali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali.
Unnar Smári Ingimundarson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasali.
SÉRBÝLI
EINBÝLI ÓSKAST Í
GRAFARVOGI HÖFUM
TRAUSTA KAUPENDUR AÐ EIN-
BÝLISHÚSI Í HAMRAHVERFI EÐA
FOLDAHVERFI Í GRAFARVOGI.
GÓÐAR GREIÐSLUR Í BOÐI.
UPPL. Á SKRIFSTOFU.
Hlaðbrekka – Kóp. Fallegt og
vel viðhaldið 162 fm einbýlishús með 31
fm innb. bílskúr. Eignin skiptist í forst.,
snyrting m. sturtuaðst., hol með góðri
lofthæð, rúmgóð stofa m. arni, eldhús
m. góðum borðkrók, 3 svefnherb.og flís-
al. baðherb. auk þvottahúss og
geymslu. Beykiparket og mósaikflísar á
gólfum. Gott útsýni úr stofu yfir Fossvog
og Öskjuhlíð. Fallegur og skjólgóður
garður. Hiti í innkeyrslu. Nýlegt tvöf. gler
og hús nýmálað að utan. Áhv.
byggsj./lífsj. Verð 22,0 millj.
Kringlan Fallegt 169 fm endaraðhús á
tveimur hæðum auk sérstæðs bílskúrs. Á
neðri hæð eru forstofa, hol, eldhús með
góðum innrétt., saml. stofur og 1 herb.
Uppi eru hjónaherb. m. góðum skápum og
2 önnur herb., opið fjölskylduherb., flísal.
baðherb. og þvottaherb. Góð lofthæð á efri
hæð. Falleg afgirt suðurlóð m. timburver-
önd. Verð 28,5 millj.
Brúarás - endaraðhús Fallegt
208 fm endaraðhús auk 42 fm tvöf. bílsk.
Húsið er tvær hæðir og ris. Á aðalhæð eru
forst., gangur með vinnukrók, flísalagt bað-
herb., stór stofa, rúmgott herb. og eldhús
auk efri hæðar sem er geymslurými í dag
en mögul. væri að útbúa þar 1-2 herb. Mik-
il lofthæð er í húsinu sem gefur mögul. á
stækkun hl. hússins. Séríb. er á neðri hæð
með góðum gluggum. Góðir mögul. að
nýta neðri hæð bæði sem íbúð eða t.d.
sem snyrtistofu eða hárgreiðslust. Ræktað-
ur skjólgóður garður með skjólveggjum.
Gott útsýni í átt að Esju og til Bláfjalla. Áhv.
húsbr. 2,1 millj.
Daltún - Kóp. Mjög fallegt parhús á
þremur hæðum með innb. bílskúr, neðst í
Fossvogsdalnum. Húsið skiptist í forstofu,
gesta-wc., sjónvarpskrók, rúmgott eldhús,
saml. stofur, 5 svefnherb. og baðherb.
Ræktaður garður, stór sólpallur út af stofu
og tvennar svalir. Parket á gólfum. Verð
24,9 millj.
Fagrihjalli - Kóp. Mjög fallegt 213
fm raðhús á þremur hæðum, ásamt 29 fm
innb. bílskúr. Eignin skiptist í forst., sjón-
varpshol, flísal. gesta-wc. m. sturtuklefa, 5
svefnherb., rúmgott þvottahús, stofu auk
borðstofu, eldhús og físalagt baðherb. Góð
lofthæð í stofu og eldhúsi. Suðursvalir út af
stofu. Hellulögð lóð. Hiti í plani. Bílskúrsþak
nýtt sem sólpallur í dag. Laust strax. Áhv.
byggsj./húsbr. 9,5 millj. Verð 24,9 millj.
Fjölnisvegur Virðulegt steinhús á þess-
um eftirsdótta stað. Húsið er kj., tvær hæðir
og ris samtals að gólffleti u.þ.b. 400 fm og
skiptist þannig: Á aðalhæð eru 4 saml.
glæsil. stofur með útgangi á lóð til suðurs,
stórt eldhús með borðkrók, forstofa, hol og
gesta-wc. Á efri hæð eru 5 rúmgóð herb.,
vandað nýlega endurnýjað baðherb. með hita
í gólfi, hornbaðkar með nuddi og flísal. sturt-
uklefi. Stórar ca 40 fm suð-vestursvalir útaf
hjónaherb. Í risi er óinnréttað manngengt
rými sem býður uppá ýmsa mögul. Í kj. eru
þvottaherb. og geymsla auk einstaklings-
íbúðar með sér- inngangi. Með eigninni er
bílskúr sem er upphitaður og með rafmagni.
Ræktuð afgirt lóð til suð-vesturs. Uppl. að-
eins veittar á skrifstofu.
Hrísrimi Fallegt 154 fm parhús ásamt
20 fm innbyggðum bílskúr. Húsið er í dag
tilbúið til innréttinga en miðað er við að af-
henda það fullbúið án gólfefna. Á neðri
hæð er forstofa, gesta-wc, hol, þvottahús,
eldhús og stofa með sólskála. Á efri hæð
eru 3 herbergi og baðherbergi. Áhv. húsbr.
6,3 millj. Verð 23,9 millj.
Norðurbrún Gott 259 fm parhús, hæð
og kj. með 38 fm innang. bílskúr. Eldhús m.
nýlegri innrétt., stofa með arni, borðstofa, flís-
al. baðherb. auk gesta-wc. og 5 herb. Mögul.
á séríb. í kj. Vel staðsett eign fyrir enda götu á
kyrrlátum og rólegum stað. Útsýni m.a. yfir
sundin. Hiti í stéttum. Verð 27,5 millj.
Lækjarás - Gbæ. Einbýlishús á
tveimur hæðum auk bílskúrs. Eignin
skiptist í forst., þvottaherb., saml. stofur
auk 13 fm sólstofu, eldhús, baðherb.
auk gesta-wc. á neðri hæð og 4 svefn-
herb. auk fjölskylduherb. og baðherb. á
efri hæð. Verð 25,0 millj.
Austurbrún Nýkomið í sölu fallegt
213 fm parhús á tveimur hæðum með
innb. bílskúr. Gesta wc., tvennar stofur,
4 góð herb., eldhús og flísal. baðherb.
Vandaðar innrétt. og gólfefni. Arinn. Fal-
leg ræktuð lóð m. skjólgóðum sólpalli.
Nánari uppl. á skrifstofu.
Vesturberg 185 fm einbýlishús, hæð
og kj., auk 29 fm bílskúrs. Á aðalhæð eru
forst., hol, eldhús, saml. borð- og setu-
stofa, flísal. baðherb. og 3 svefnherb.
Í svefnálmu auk herb. við hol. Í kj. eru stórt
herb., þvottaherb. og wc. auk ca 80 fm
gluggal. rýmis. Ræktuð lóð. Hiti í stéttum.
Verð 23,5 millj.
Vesturbrún Fallegt 257 fm parhús á
tveimur hæðum með innb. bílskúr. Á neðri
hæð eru forst., gesta-wc., sjónvarpshol,
eldhús með góðum borðkrók, tvö herb.,
stofa með arni auk borðstofu auk þvotta-
herb. og geymslu. Uppi eru þrjú herb. auk
fataherb. og rúmgott baðherb. Vandaðar
innrétt., flísar og parket á gólfum. Afgirtur
garður með skjólveggjum. Hiti í gangstíg
og fyrir framan bílskúr. Áhv. byggsj./húsbr.
7,6 millj. Verð 27,9 millj.
Seljugerði - tvær samþ.
íbúðir Einb., tvær hæðir og kj., m.
tvöf. bílskúr á þessum eftirsótta stað.
Eignin skiptist í 4ra herb. íbúð á 1. hæð
með sérinng. auk rýmis í kj. samt. að
gólffleti 161 fm og efri hæð sem skiptist
í eldhús, saml. stofur auk borðst.,
sjónv.hol, 3-4 svherb. og baðherb. auk
rýmis í kjallara og bílskúrs samt. að gólf-
fleti 298 fm. Tvær samþ. íb. eru í húsinu.
Yfirb. suðursvalir. 771 fm ræktuð lóð.
Hegranes - Gbæ Fallegt 335 fm
einb. á 2 hæðum m. innb. tvöf. bílskúr á
Arnarnesi í Gbæ. Stofa m. arni og góðri
lofthæð, rúmgott eldhús, 3-4 herb. auk 2ja
herb. séríb. á neðri hæð sem auðvelt er að
sameina stærri íb. Tvennar svalir. 1.600 fm
ræktuð eignarlóð m. heitum potti og stórri
timburverönd. Skipti mögul. á minna húsi í
Gbæ sem mætti þarfnast endurn.
Hábær - tveggja íbúða hús
á einni hæð 242 fm húseign með
tveimur samþykktum íbúðum. Í raun tvö
saml. hús, hvort með sérinng. Stærri
íbúðin sem er 148 fm skiptist í forst.,
gesta-wc., hol, flísal. eldhús, saml. park-
etl. stofur, 4 svefnherb., baðherb. auk
þvottaherb. Minni íbúðin er 3ja herb. 94
fm með sérvaskahúsi. Fokheldur 148 fm
kj. með sérinng. er undir stærri íbúð.
Stór gróinn garður. Eign í góðu ástandi
jafnt innan sem utan. Áhv. húsbr. 5,1 m.
Verð 29,5 millj.
HÆÐIR
4RA-6 HERB.
3JA HERB.
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Brekkutún - Kópavogi
Tvær samþykktar íbúðir
Vel staðsett 264 fm einbýlishús sem er
kjallari, hæð og ris ásamt 24 fm bílskúr á
þessum eftirsótta stað. Samliggjandi rúm-
góðar stofur, opið eldhús með borðað-
stöðu, 5 herbergi, rúmgott baðherbergi og
gesta wc. á efri hæðum auk 2ja herb. sér-
íbúðar í kjallara. Útsýni yfir Fossvogs-
dalinn. Afgirt og skjólgóð ræktuð lóð.
Barnvænt hverfi. Áhv. byggsj./húsbr. 7,5
millj. Verð 29,5 millj.
Sólheimar - þrjár samþykktar íbúðir
Höfum fengið til sölu heila húseign sem er
kj. og tvær hæðir samtals að gólffleti 268
fm auk 33 fm bílskúrs. Í kjallara er 72 fm
3ja herb. íbúð með sérinngangi. Á 1. hæð
er 106 fm vel skipulögð 4ra hreb. Íbúð
ásamt bílskúr og á 2. hæð er 3ja herb.
íbúð. Allar íbúðirnar eru algerlega endur-
nýjaðar og í mjög góðu ásigkomulagi. All-
ar nánari upplýsingar á skrifstofu.
ATVINNUHÚSNÆÐI
HÖFUM Á SKRÁ ALLAR STÆRÐIR OG GERÐIR
ATVINNUHÚSNÆÐIS.
LEITIÐ UPPLÝSINGA HJÁ SÖLUMÖNNUM.
2JA HERB.
SUMARBÚSTAÐIR
Vegmúli - heil húseign til
sölu eða leigu Vegna flutninga
K.P.M.G. er fasteign fyrirtækisins til sölu
eða leigu. Um er að ræða 5 hæða versl-
unar- og skrifstofuhús auk bílageymslu
og mötuneytis samtals að brúttóflatar-
máli 2.800 fm. Húsið er allt vel innréttað
og með vönduðum gólfefnum. Hús í
góðu ástandi að utan. Malbikuð bíla-
stæði og hitalagnir í gangstéttum og bíl-
aplani. Allar nánari uppl. veittar á skrif-
stofu.
Skútuvogur 349 fm skrifstofu- og
lagerhúsnæði til leigu. Góðar innkeyrslu-
dyr og lofthæð ca. 4,0 m. Uppi eru opið
rými m. vinnuaðst. fyrir 6-8 manns auk
einnar skrifst., eldhúss og wc. Allar nán-
ari uppl. á skrifstofu.
Skipholt - skrifstofuhæð
Fjárfestar athugið! Mjög gott 181 fm
skrifstofuhúsnæði á 4. hæð í nýlegu
lyftuhúsi. Húsnæðið skiptist í afgreiðslu
og fjölda skrifstofuherbergja auk
geymsu. Góð sameign. Staðsetning góð
við fjölfarna umferðaræð. Malbikuð bíla-
stæði. Eignin selst með leigusamningi -
tilvalið tækifæri fyrir fjárfesta.
Lækjargata - skrifstofu-
hæð Glæsileg 205 fm skrifstofu-
hæð, 2. hæð í þessu nýlega og glæsi-
lega lyftuhúsi í hjarta borgarinnar.
Hæðin sem er innréttuð á afar vand-
aðan og smekklegan hátt skipist í 6
góð skrifstofuherbergi, stórt eldhús,
fundaherb., stóra móttöku, geymslu
og wc. Þrjú stæði í bílageymslu fylgja.
Langtímalán geta fylgt. Laust fljótlega.
Allar nánari uppl. á skrifstofu.
Iðnbúð - Gbæ 120 fm verslun-
arrými á jarðhæð. Góð staðsetning,
næg bílastæði. Allar nánari uppl. veitt-
ar á skrifstofu.
Suðurlandsbraut - versl-
unarhúsn. 381 fm verslunarhús-
næði í nýlegu húsi við fjölfarna um-
ferðaræð í borginni. Húsnæðið selst
með traustum leigusamningi. Allar
nánari uppl. á skrifstofu.
Austurströnd - Seltj. Mjög
gott 166 fm verslunar- og skrifstofu-
húsnæði á 1. hæð. Anddyri, móttaka,
stór skrifstofa, stórt opið rými með
vinnuaðst. fyrir 4-5 manns, eldhús,
wc. auk lagerrrýmis og gluggal. herb.
Parket og flísar á gólfum. Verð 15,2
millj.
Köllunarklettsvegur Vandað
615 fm skrifstofuhúsnæði á 2. hæð auk
millilofts yfir hluta. Skiptist í biðstofu, 2
stórar skrifstofur, stórt opið rými, 2 snyrt-
ingar auk rúmgóðs herb. og ræstikompu,
skrifstofurými á millilofti. Sérinngangur.
Hús að utan álklætt og að mestu við-
haldsfrítt. Fallegt útsýni út á sundin. Mal-
bikuð lóð með fjölda bílastæða.
ATVINNUHÚSN. TIL LEIGU
Engjateigur - skrifstofuhús-
næði Til leigu glæsilegt ca 600 fm
skrifstofuhúsnæði á 3. hæð, efstu hæð, í
lyftuhúsi.
Sigtún Vel innréttuð skrifstofuhæð
til leigu í þessu nýlega og glæsilega
skrifstofuhúsi við Sigtún. Húsnæðið er
með sérinnkomu og séraðkomu. Sam-
eiginlegt mötuneyti. Frábær staðsetn-
ing. Næg bílastæði. Toppeign í topp-
ástandi. Allar nánari upplýsingar veitt-
ar á skrifstofu.
Hólmaslóð Höfum til leigu fimm
eignarhluta á efri hæð í nýklæddu húsi
í Örfirisey. Um er að ræða skrifstofu-
og lagerhúsnæði allt frá ca 25 fm upp í
373 fm. Nánari uppl. á skrifstofu.
Lækjargata Nýtt og glæsilegt
1.671 fm verslunra-og skrifstofuhús á
besta stað í miðbæ Reykjavíkur. Fast-
eignin er á fjórum hæðum ásamt kjall-
ara og skiptist í 1.268 fm verslunar-
húsnæði og tvær 202 fm skrifstofu-
hæðir sem gætu einnig hentað sem
íbúðarhúsnæði. Nánari uppl. á skrif-
stofu.
Seljabraut Mikið endurnýjað um
360 fm húsnæði á 2. hæð auk riss.
Húsnæðið hefur verið rekið sem gisti-
heimili undanfarin ár og skiptist í 17
íbúðarherbergi þ.e. 12 á hæðinni og 5
í risi. 2 stór baðherbergi, eldhús og
þvottaherb. á aðalhæð. Eign í góðu
ásigkomulagi. Lóð malbikuð með
fjölda bílastæða.
NÝBYGGINGAR
Skólavörðustígur
Verslunar- og lagerhúsnæði með góðum
útstillingargluggum vel staðsett á horni
Skólavörðustígs og Óðinsgötu. Um er að
ræða 151 fm auk 120 fm kjallara. Allar
nánari uppl. á skrifstofu.
Suðurhraun - Garðabæ
526 fm gott lagerhúsnæði með millilofti
yfir að hluta þar sem innrétta mætti skrif-
stofur. Stálgrindarhús sem er fullbúið að
utan og rúml. tilb. til innrétt. að innan.
Tvennar innkeyrsludyr og góð lofthæð.
Stórt malbikað bílaplan og næg bíla-
stæði. Verð 36,8 millj.
Kristnibraut - Grafarholti
Glæsiíbúðir í Grafarholti á mörkum nátt-
úru og borgar, með útsýni til fjalla og út á
haf. Um er að ræða tvö lyftuhús á þremur
hæðum með 3ja-4ra herb. íbúðum frá 95
fm upp í 120 fm. Sérinngangur er í hverja
íbúð og afhendast þær með vönduðum
sérsmíðuðum innréttingum. Möguleiki á
bílskúr. Sölubæklingur og allar nánari
uppl. á skrifstofu.
Rjúpnasalir - Kópavogi
Sérlega glæsilegt 14 hæða lyftuhús auk
þakíb. á 15. hæð. Um er að ræða 2ja-4ra
herb. íbúðir. Á hverri hæð eru ein 90 fm
2ja-3ja herb. íbúð og tvær 130 fm 3ja-4ra
herb. íbúðir. Íb. afh. fullbúnar í ágúst
2004 án gólfefna, nema gólf á baðherb.
verður flísalagt. Vandaðar sérsmíð. inn-
rétt. Þvottahús verður í hverri íbúð og
sérgeymsla í kj. Innangengt er úr lyftu í
bílageymslu. Öll sameign, inni sem úti
verður frágengin. Lóðin verður fullkláruð.
Timburverandir verða við íbúðir á jarðhæðum. Húsið verður klætt að utan með áli og
því viðhaldslítið. Teikn. og allar nánari uppl. á skrifstofu.
Suðurhlíð
Frábær staðsetning neðst í Fossvogi við
sjóinn. Íbúðirnar verða afhentar í vor, full-
búnar með vönduðum innréttingum og
tækjum, en án gólfefna. Glæsileg og full-
búin sameign með lyftum. Sérinng. í allar
íbúðir af svölum. Lagt fyrir arni í mörgum
íbúðum og lögn fyrir heitan pott á svöl-
um. Húsið er steinsallað að utan og klætt með áli. 1-2 stæði í upphitaðri bílageymslu
fylgja hverri íbúð. Stærð íbúða frá 90-150 fm. Teikn. og nánari uppl. á skrifst.
Lómasalir - Kópavogi
Glæsilegar 3ja og 4ra herb. íbúðir í 4ra
hæða vönduðu lyftuhúsi í Salahverfi í
Kópavogi. Um er að ræða 115 fm 4ra
herb. íbúðir og 95 fm 3ja herb. íbúðir.
Hverri íbúð fylgir stæði í bílageymslu sem
er innangengt í. Íb. verða afhendar full-
búnar en án gólfefna nema baðherbergi
verður flísalagt. Sameign og lóð fullfrá-
gengin. Húsið stendur hátt og því stór-
glæsilegt útsýni í allar áttir. Allar nánari
uppl. veittar á skrifstofu.
Naustabryggja- Bryggjuhverfi
Stórglæsil. 3ja, 4ra, 5 og 6 herb. í þess-
um glæsilegu húsum í Bryggjuhverfinu.
Íb. eru frá 95 fm og upp í 218 fm og
verða afhentar fullbúnar með vönduðum
innrétt. en án gólfefna, en „penthouse-
íb“. verða afh. tilbúnar til innrétt. Stæði í
bílageymslu fylgir öllum íbúðum. Húsin
verða með vandaðri utanhússklæðn. og því viðhaldslítil. Afar skemmtileg staðsetn.
við smábátahöfnina. Byggingaaðili: BYGG ehf. Sölubæklingur og allar nánari uppl.
veittar á skrifst.