Morgunblaðið - 11.08.2003, Blaðsíða 7

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 11. ÁGÚST 2003 C 7Fasteignir
www.gimli.is
www.mbl.is/gimli
FASTEIGNASALAN
570 4800Sveinbjörn Halldórsson, sölustjóri, Hákon Svavarsson, sölumaður, Grétar Kjartansson, sölumaður,Árni Stefánsson, viðsk.fræðingur, löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
Traust þjónusta í 20 ár
ÞINGHOLTSSTRÆTI Vorum að fá í
einkasölu 174 fm skrifstofuhæð á 3. hæð
sem hægt er að breyta í íbúð. Einnig fylgir
57 fm rými á götuhæð sem er nýtt sem
skrifstofa en er upphafl. teiknað sem bíl-
skúrar. Selst saman eða í sitthvoru lagi.
Breytingateikn. geta fylgt. Eign sem býður
upp á mikla og spennandi möguleika. Verð
32,5 millj.
4RA HERB.
RAUÐALÆKUR - SÉRINNGANGUR
Vorum að fá í einkasölu góða 3ja-4ra her-
bergja 113,0 fm íbúð í kjallara á þessum
eftirsótta stað. Tvær góðar stofur, tvö rúm-
góð herbergi, bjart og gott eldhús, rúmgott
baðherb. og geymsla. Áhv. ca 8,3 millj.
Verð 13,0 millj.
LAUFENGI Vorum að fá í einkasölu góða
4ra herb. 112 fm íbúð á 2. hæð í fallegu fjöl-
býli. Þrjú rúmgóð svefnherb. Stór og björt
stofa. Fallegar innr. Tvennar svalir austur
og vestur. Góð sameign. Stutt í skóla Barn-
vænt hverfi. Áhv. 8,3 millj. Verð 13,4 millj.
BLIKAHÓLAR - ÚTSÝNI Björt og vel
skipulögð 4ra herb. íbúð á 3. hæð í lyftu-
húsi, með fallegu útsýni til vesturs yfir
Reykjavík. Ný innrétting í eldhúsi. Þrjú
svefnherbergi, vestursvalir. Verð 12,0 millj.
Áhv. húsbr. 4,7 millj.
VESTURBERG - GLÆSILEGT ÚT-
SÝNI Nýtt á skrá 105 fm íbúð á 4. hæð
með glæsilegu útsýni af vestursvölum yfir
Rvk. Þrjú svefnherbergi og stór stofa. Bað-
herb. flísar, innrétting og t.f. þvottavél.
Stigagang er verið að mála. Verð 11,7 millj.
FLÚÐASEL MEÐ BÍLSKÝLI Vorum að
fá í einkasölu hörkugóða 100 fm, 4ra herb.
íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýli ásamt 30 fm
stæði í bílgeymslu. Þrjú rúmgóð herb. Stór
og björt stofa með útg. á suðursvalir. Fal-
leg innr. Þvottahús innan íbúðar. Góð eign
á góðum stað. Áhv. 4,6 millj. í byggsj. og
lífsj. grb. 37 þús. á mán. Verð 12,8 millj.
FLÚÐASEL - BÍLSK. Nýtt á skrá 4ra
herb., 96 fm endaíbúð á 3. hæð auk stæðis
í bílskýli. Innan íbúðar eru þrjú svefnherb.
stór stofa og þaðan gengt á suðursvalir
með glæsilegu útsýni. Sérþvottahús og
geymsla innan íbúðar. Verð 12,8 millj.
FRAMNESVEGUR Vorum að fá í einka-
sölu 161 fm íbúð á 1. hæð auk kjallara. 1.
hæð (54,3 fm): Hæðin skiptist í: Anddyri,
eldhús, rúmgóða stofu og salerni. Kjallari
(106,3fm): Sem í dag er nýttur sem þrjú
svefnherbergi, þvottahús með baðherbergi
og geymsla. Tveir inngangar í kjallara.
Lofthæð frá 1,75 m. - 2,10 m. Eign með
mikla möguleika. Verð 11,5 millj.
3JA HERB.
BALDURSGATA -RIS - GLÆSIEIGN
Nýkomin í sölu sérstaklega sjarmerandi og
falleg 3ja herbergja í búð í risi á þessum
eftirsótta stað. Tvö svefnherbergi og end-
urnýjað baðherbergi flísalagt. Eldhús með
fallegri innréttingu. Stofan er rúmgóð með
fallegum arni og þaðan útg. á stórar aust-
ursvalir. Íbúðin er öll hin glæsilegasta.
Áhv. 2,3 millj. Verð 12,7 millj.
FREYJUGATA - RIS Nýtt á skrá gullfal-
leg, björt og mikið endurnýjuð 78,4 fm 3ja
herb. Risíbúð í þríbýli á þessum eftirsótta
stað í Þingholtunum. Baðherb. flísalagt í hólf
og gólf. Parket á gólfum. Í heild gullfalleg og
sjarmerandi íbúð með góðri nýtingu og mikið
endurnýjuð. Verð 12,7 millj. áhv. 6,5 millj.
ÁLAGRANDI - MEÐ SÉRGARÐI Vor-
um að fá í einkasölu glæsilega 3ja herb. 75
fm íbúð á 1. hæð í fallegu fjölbýli á þessum
eftirsótta stað. Tvö rúmgóð herb. og stór og
björt stofa með útg. í fallegan lokaðan sér-
garð. Íbúðin getur verið laus fljótlega. Verð
12,9 millj. áhv. 4,7 millj.
BALDURSGATA - LAUS STRAX Ný-
komin á skrá á þessum sívinsæla og eftir-
sótta stað falleg og vel skipulögð 3ja herb.
íbúð á 2. hæð í Steni-klæddu húsi. 2 svefn-
herbergi og stór og rúmgóð skiptanleg stofa
og útg. á suðaustursvalir. Íbúð með afar
góða nýtingu. Baðherbergi algjörlega end-
urn. og flísalagt í hólf og gólf. Verð 12,4 millj.
BÓLSTAÐARHLÍÐ - SÉRINN-
GANGUR Nýtt á skrá. Sérlega rúmgóð
og björt 3ja herb. 87 fm íbúð í fjórbýli með
sérinngangi. Allar notaeiningar rúmgóðar,
baðherbergi endurn., flísalagt í hólf og gólf,
baðkar. Verð 12,8 millj. áhv. byggsj. 3,4 millj.
HRINGBRAUT - LAUS STRAX Nýtt
á skrá mikið endurn. 3ja herb., 77 fm íbúð á
1. hæð í þríbýli. Stórt svefnherbergi og rúm-
góðar samliggjandi stofur (hægt að nýta
sem herb). Parket slípað, rafmagnstafla
endurn. og ídregið rafmagn. Þrefalt gler.
Baðherbergi endurnýjað, flísalagt í hólf og
gólf. Verð 11,9 millj. áhv. 6,1 millj. húsbr.
MARÍUBAKKI - LAUS STRAX Sér-
lega falleg og björt 3ja herb. 81 fm íbúð á 3.
hæð (efstu) í klæddu fjölbýli. Parket á öllum
gólfum nema á baðherb., þvottah. og eld-
húsi. Þvottah. innan íbúðar. Suðursvalir.
Barnvænt hverfi. LYKLAR Á GIMLI Áhv. 5.
millj. Verð 10,9 millj.
KRUMMAHÓLAR - SÉRINNG. Ákaf-
lega björt, vel skipulögð og rúmgóð 3ja
herb., 84 fm íbúð á 2. hæð með sérinngangi
af norðursvölum í lyftuhúsnæði. Þvottahús
innan íbúðar. Hús málað og viðgert að utan
2001. Verð 10,8 millj. áhv. Lífeyrissj.lán,
húsbr. og viðblán samtals 8,8 millj.
ORRAHÓLAR - LYFTUHÚSNÆÐI
Falleg björt og rúmgóð 92 fm + 14 fm yfir-
byggðar svalir í suður, 3ja herbergja endaí-
búð í lyftuhúsnæði með glæsilegu útsýni.
Húsvörður sér um allt almennt viðhald á
sameign. Tvö svefnherbergi og stór stofa.
14 fm suðursvalir sem stendur til að yfir-
byggja, verður greitt af seljanda. Þvottahús
á hæðinni. Verð 11,8 millj. áhv. 6,0 millj.
húsbr. 40 ára.
VINDÁS - BÍLSKÝLI Vorum að fá í sölu
góða 3ja herb. íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli
ásamt stæði í bílgeymslu. 2 góð herb. rúm-
góð stofa, eldhús m. eikarinnréttingu og
borðkrók, baðherbergi með flísum, gólfefni
dúkar, parket og flísar, suðursvalir, þvotta-
herb. á hæðinni. Verð 11,6 millj.
2JA HERB.
LAUGAVEGUR - LAUS STRAX Nýtt
á skrá sérlega vel skipulögð 50 fm íbúð á
tveimur hæðum með sérinngangi í bakhúsi
fyrir miðjum Laugaveginum. Búið að end-
urn. rafmagnstöflu. íbúðin er samþykkt.
Verð 6,9 millj. áhv. húsbr. 1,8 millj.
AÐALSTRÆTI - LYFTUHÚS Vorum
að fá í einkasölu glæsilega 62 fm 2ja herb.
íbúð á 5. hæð í þessu húsi í hjarta mið-
bæjarins. Góðar innr. Rúmgott herb. Suður-
svalir. Fallegt útsýni yfir Grjótaþorpið.
Parket og flísar á gólfum. Þvottahús/-
geymsla innan íb. Laus fljótlega Áhv. 3,0
millj. Verð 11,2 millj.
LOKASTÍGUR Mjög falleg og mikið
endurnýjuð 47,7 fm íbúð í risi (gólffl. ca 61
fm) og útigeymsla 4,6 fm í fallegu steinhúsi
byggt árið 1925 með suðursvölum. Áhv. 6,1
millj. Verð 10,3 millj.
MIÐTÚN Vorum að fá í einkasölu góða
2ja herb. 67 fm kjallaraíbúð. Rúmgóð stofa,
herb, gott baðh. m. nýl. tækjum og halog-
enlýsingu. Þvottaherb. innan íbúðar. Nýl.
þak og raflagnir. Laus við samning. Verð
9,3 millj.
ESKIHLÍÐ - LAUS FLJÓTLEGA Nýtt
á skrá. Falleg og mikið endurnýjuð 2ja
herb., 56,6 fm íbúð á 3. hæð í nýviðgerðu
og máluðu fjölbýli. Hús og íbúð mikið end-
urnýjað. Baðherbergi og gólfefni endurn.
ásamt gluggum og gleri. Í heild afar vel-
skipulögð, björt og mikið endurnýjuð íbúð.
Austursvalir úr herb. Verð 10,5 millj. áhv.
3,9 millj.
JÖKLAFOLD - SÉRGARÐUR Vorum
að fá í einkasölu fallega 2ja herb. 60 fm
íbúð á jarðhæð í góðu fjölb. rúmgott herb.
og stór og björt stofa. Fallegur suðvestur-
garður. Áhv. 5,4 millj. Verð 9,6 millj.
ASPARFELL - ÚTSÝNI Góð 2ja herb.
59,8 fm íbúð á 6. hæð í lyftuhúsi. Rúmgott
svefnherbergi. Björt stofa með útg. á
norðaustursvalir m. miklu útsýni. Gólfefni:
Parket, korkur og dúkur. Þvottahús á hæð-
inni og geymsla í kjallara. Laus fljótlega.
Áhv ca 4,0 millj. Verð 7,5 millj.
AUSTURSTRÖND - BÍLSKÝLI Nýtt á
skrá sérlega rúmgóð, björt og vel skipu-
lögð 2ja herb. íbúð á 5. hæð í lyftuhúsnæði
með fallegu útsýni af stórum vestursvöl-
um. Stæði í bílskýli fylgir. Þvottahús á
hæðinni með sameiginl. þvottavél og
þurrkara. Parket á holi, stofu og eldhúsi,
flísar á forstofu. Stutt í skóla og þjónustu.
Verð 11,3 millj.
BERJARIMI - BÍLSKÝLI - LAUS
STRAX Nýkomin í sölu gullfalleg og vel-
skipulögð 77 fm 2ja herb. íbúð á 2. hæð í
fjölb. með sérinngangi af austursvölum og
stæði í bílskýli. Íbúðin er opin og björt,
dökkt merbau-parket á allri íbúðinni nema
bað og forstofa en þar eru flísar. Á baði er
tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Falleg
innrétting í eldhúsi. Útsýni af vestursvöl-
um. Sameign í góðu ástandi, hús málað og
viðgert 2000. Séð er um þrif á sameign.
Áhv. húsbr. 7,0 millj. og viðb.lán 2,0 millj.
Verð 11,5 millj.
EINSTAKLINGSÍBÚÐ
SUÐURHÓLAR Vorum að fá í sölu mjög
góða 39,5 fm einstaklingsíbúð með ca 6,0
fm geymslu í góðu litlu fjölbýli. Stofa/her-
bergi m. parketi á gólfi, eldhús opið inn í
stofuna, lítið baðh. m. sturtu, flísar á vegg,
dúkur á gólfi. Íbúðin er laus strax.
Verð 5,9 millj.
Nýtt á skrá 4ra herb. 94 fm endaraðhús
auk 28 fm bílskúrs. Húsið er vel staðsett
með stórri lóð. Innan hússins eru þrjú
svefnherbergi, rúmgóð stofa, þvottahús
og gufubað. Eign með mikla möguleika,
þarfnast endurbóta að hluta. Húsið er
laust strax. Verð 14,2 millj. áhv. 6,7 millj.
+ önnur lán 3,4 millj.
ARNARTANGI - ENDARAÐHÚS
EINBÝLI
STALLASEL Velskipulagt og ákaflega vel
staðsett 192 fm einbýli á einni hæð, þar af er
bílskúr 35 fm. Glæsilegt eldhús með sér-
smíðuðum innréttingum úr hlyni, granít
vaskur, eldunareyja með helluborði/gasi.
Þrjú stór svefnherbergi, stofa með kamínu
og borðstofa, gengt úr borðstofu og eldhúsi
út í garð. Húsið mikið járn s.s. á þaki og nið-
urföll, gaflar klæddir og húsið málað. Verð
22,8 millj. áhv. 7,3 millj. húsb.
BÆJARTÚN - TVÆR ÍBÚÐIR Vorum
að fá í einkasölu glæsilegt einbýlishús á
þessum eftirsótta stað í Kópavogi. Í húsinu
eru tvær samþykktar íbúðir. Á efri hæð er
133 fm, 6 herb. íbúð auk 32 fm bílskúrs. Á
neðri hæð er 77 fm, 2ja herb. íbúð. Nýl. fal-
legar innr. Fallegur suðurgarður. Áhv. 7 millj.
byggsj. Verð 26 millj. Skipti möguleg á minni
eign.
BREKKULAND MOSFELLSBÆ Vor-
um að fá í einkasölu þetta fallega og sjarme-
randi 200 fm einbýlishús með innb. 30 fm bíl-
skúr á frábærum stað undir hlíðum Helga-
fells í Mosfellsbæ. Þrjú til fimm svefnherb. 4
rúmgóðar stofur. Fallegar slípaðar furugólf-
fjalir og flísar á gólfum. Glæsilegt útsýni.
1320 fm eignarlóð fylgir. Þetta er frábær
staðsetnig fyrir fólk sem vill búa í kyrrð og ró
fjarri skarkala en samt við borgarmörkin.
Verð 24,4 millj.
BOLLASMÁRI - TVEGGA ÍB. HÚS
Vorum að fá í einkasöu glæsilegt 260 fm
einbýlishús á einum besta stað í Smáran-
um. Húsið er á tveimur hæðum og eru í dag
tvær íbúðir í húsinu. Á neðri hæð er stór og
rúmgóð 2ja - 3ja herb. íbúð með útg. í garð.
Á efri hæð er 5-6 herb. íbúð. Glæsilegar
innr. Flísar á gólfum. Sérþvottahús í íbúðum.
Glæsilegt útsýni. Ca 40 fm innb. bílskúr. Fal-
leg lóð í rækt með sólpöllum. Verð 38 millj.
RAÐ- OG PARHÚS
BRÚARÁS - ENDARAÐHÚS Vorum
að fá í sölu fallegt og vel hannað 208 fm
endaraðhús sem er kjallari, hæð og ris, auk
42 fm jeppa bílskúr. Í dag eru tvær íbúðir í
húsinu. Nýlegar og góðar eikarinnréttingar.
Fallegur garður. Húsið er laust til afhend-
ingar fljótlega. Í heild afar vel staðsett end-
araðhús í eftirsóttu hverfi. Verð 26,3 millj.
SÉRHÆÐIR
RAUÐALÆKUR - BÍLSKÚR Nýtt á
skrá 123 fm neðri sérhæð auk 31 fm bílskúrs
í húsi staðsett innst í botnlanga. Tvær sam-
liggjandi stofur og þrjú svefnherbergi.
Tvennar svalir. Járn á þaki endurn. fyrir
nokkrum árum. Rafmagnstafla endurn. Mal-
bikað bílastæði með hita. Verð 18,3 millj.
Vorum að fá í einkasölu góða 75 fm íbúð
á 2. hæð í litlu fjölb. Stór stofa, rúmgott
herb. m. skáp, gott eldhús m. málaðri inn-
réttingu og flísum milli skápa, stórt bað-
herbergi með t.f. þvottavél, skápur. Gólf-
efni er parket og dúkar. Eignin er laus
strax. Lyklar á skrifstofu. Verð 9,4 millj.
SUÐURHÓLAR
Vorum að fá í einkasölu mjög góða 110,8
fm 4ra herb. íbúð á 3. hæð í mjög góðu
fjölbýli. Anddyri með skáp og hengi, hol
með nýl. mahóní-skáp. Þrjú góð herbergi
m. nýl. skápum, parket og dúkar. Rúmgott
eldhús með nýl. hvítri mahóní-innréttingu
og tækjum. Rúmgóð stofa með útg. á yfir-
byggðar suðursvalir. Þvottah. innan íbúð-
ar. Hús nýl. klætt að utan. Verð 11,3 millj.
RJÚPUFELL
Vorum að fá í einkasölu glæsilega og
mikið endurnýjaða 107 fm efri sérhæð og
ris á þessum eftirsótta stað við Landakot.
Tvær stórar stofur með miklu útsýni. Tvö
rúmgóð herb. Eikarparket, marmari og
náttúrusteinn á gólfum. Sérsmíðaðar inn-
réttingar. Hús hefur fengið gott viðhald.
EIGN FYRIR VANDLÁTA. Verð 21,5 millj.
HÁVALLAGATA