Morgunblaðið - 18.08.2003, Blaðsíða 43

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 18. ÁGÚST 2003 C 43Fasteignir
Elías Haraldsson
Sölustjóri
Farsími: 898-2007
Reynir Björnsson
lögg. fasteignasali
Farsími: 895-8321
Margrét Jónsdóttir
Skjalafrágangur
510-3800
Skólavörðustíg 13
101 Reykjavík
Sími: 510-3800
Fax: 510-3801
husavik@husavik.net
www.husavik.net
Sveinbjörg Sveinbjörnsdóttir
hdl.
Sérbýli
Langholtsvegur. Gullfallegt ca 167
fm parhús á tveimur hæðum í góðu steinhúsi. Þrjú
svefnherbergi (voru fjögur), góðar stofur með útgang
út á stóra verönd, fallegur garður. Gott ca 15 fm
herb. í kjallara með sérinngang (einnig inngengt frá
íbúð). Eignin var mikið endurnýjuð fyrir nokkrum árum
síðan m.a. eldhús, bað og gólfefni. Áhv. 11 millj. hag-
stæð langtíma lán. Verð 20,5 millj. (70)
Klapparberg. Vel skipulagt 177 fm ein-
býlishús á tveimur hæðum, auk 30 fm frístandandi
bílskúrs, samtals 208 fm Húsið er staðsett innst í
botnlanga. Fjögur stór svefnherbergi, stofa og borð-
stofa með útgang út á hellulagða verönd með heitum
potti og skjólveggjum. Baðherbergi með sauna, bað-
kari og sturtuklefa. Verð 21,9 millj. (175)
Hlíðarhjalli - Kóp. Glæsilegt
287,7 fm einbýli á tveimur hæðum með innbygðum
32 fm bílskúr. Húsið er ekki fullfrágengið búið er að
innrétta neðri hæð með 5 svefnherbergjum, baðher-
bergi og rúmgott þvottahús (möguleiki á að gera
séríbúð, lagnir eru til staðar). Efri hæð er ekki fullbú-
in en vel íbúðarhæf. Húsið er frábærlega vel stað-
sett neðan við götu með frábæru útsýni, næst innst
í botnlanga. Óbyggt svæði fyrir sunnan og vestan
hússins (göngustígur og lækur). Áhv. 15,0 millj.
hagstæð langtíma lán. Verð tilboð
Nýbygging
Grafarholt. Vorum að fá gullfalleg 192
fm raðhús á tveimur hæðum með innbyggðum bíl-
skúr. Húsin verða klædd að hluta með áli og verður
skilað fullbúnum að utan og fokheldum að innan.
Möguleiki á að fá lengra komið. Teikningar á skrif-
stofu. Verð frá 16 millj. (313)
Ólafsgeisli. Um er að ræða stórglæsileg-
ar efri og neðri hæðir auk bílskúr á þessum frábæra
útsýnisstað. Stærðir hæðanna er frá ca 167 -324
fm, ýmist á einni eða tveimur hæðum.Verð frá 15,4
millj. fokhelt. Möguleiki á að fá lengra komið (45)
Klukkuberg - Hafnarfirði.
Stórglæsilegt tveggja íbúða hús á útsýnisstað. Um
er að ræða ca 240 fm efri hæð og bílskúr, verð
16,6 millj. fokhelt og 80 fm neðri hæð, verð 9,9
millj. fokhelt. (83)
mikil lofthæð. Áhv. 4,7 millj. Verð 10,7 millj.
Víðiteigur - Endaraðhús. Mikið
uppgert og fallegt 90,4 fm 2-3ja herbergja end-
araðhús. Nýtt merbau-parket á gólfum, nýtt og fal-
legt eldhús, baðherbergi m. innréttingu, baðkari og
sturtuklefa. Sólstofa með nátturusteini á gólfi og
útgang út á suðurverönd, sérgaður. Áhv. 7,8 millj.
Verð 13,3 millj. (323)
2ja herb.
Laufásvegur. 54 fm íbúð á jarðhæð
með sérinngangi í eldra steinhúsi byggt 1924. For-
stofa með flísum. Eldhús með parketi og ágætri
innréttingu. Svefnherbergi með parketi, skápur.
Gangur parketi á gólfi. Baðherbergi með dúk á gólfi,
sturta. Góð stofa með parketi. Innangengt úr íbúð í
þvottahús sem er í sameign. Tvær geymslur fylgja.
Hjallavegur. Um er að ræða bjarta
36,5 fm íbúð á jarðhæð/kj. í litlu fjölbýlishúsi. Ný-
legt parket á holi og stofu, baðherbergi með
glugga, rúmgóð stofa og herbergi. Áhv. 1,9 millj.
Verð 6,2 millj. (190)
Rauðás - Útsýni. Gullfalleg 85 fm 2ja
herb. íbúð á 2. hæð í snyrtilegu 3ja hæða fjölbýli.
Eignin skiptist. Anddyri (hol), svefnherbergi, bað-
herbergi, geymsla, eldhús og stofa. Falleg eldhús-
innrétting (hvít með beyki), borðkrókur út við glugga
með glæsilegu útsýni. Baðherbergi með stórum
sturtuklefa. Suðvestursvalir. Áhv. 2,0 millj. byggsj.
Verð 11,4 millj.
Vesturberg - Laus. 63,6 fm 2ja
herbergja íbúð á 7. hæð (efstu) í góðu lyftuhúsi.
Baðherbergi með flísum, baðkar. Herbergið er með
parketdúk. Eldhús með eldri innréttingu, flísar á
gólfi. Rúmgóð stofa með flísum á gólfi, útgangur út
á austursvalir, frábært útsýni. Þvottahús á hæð-
inni. Áhv. 5,0 millj. byggsj og húsb. Verð 7,9 millj.
Hrísmóar - Garðabæ. Mjög falleg
71,6 fm 2ja herb. íbúð á 2. hæð í góðu fjölbýli.
Sérinngangur frá svölum (endaíbúð). Rúmgóð stofa
með útgang út á mjög stórar flísalagðar svalir. Eld-
hús opið við stofu hvít innrétting. Baðherbergi með
baðkari, flísar. Þvottahús í íbúð. Áhv 7,8 millj. Verð
10,0 millj. (162)
Vesturvör - Laus. Um er að ræða
42 fm ósamþ. íbúð á 3. hæð. Eignin skiptist í for-
stofu, stofu, svefnherbergi og eldhús. Verð 4,4
Básbryggja. Stórglæsileg ca 149 fm 5
herbergja íbúð á tveimur hæðum (hæð og ris) í ný-
legu húsi í Bryggjuhverfi. Þrjú góð svefnherbergi,
stofa og sjónvarpsstofa, mikil lofhæð, baðherbergi
með sturtu og baðkari. Gegnheil eik og flísar á gólf-
um. Mahóní-innréttingar. Áhv. ca 15 millj. Verð
19,9 millj.
Kórsalir - Lyftuhús. Nýjar og til-
búnar til afhendingar 3-4ra herbergja 110 fm íbúðir
í lyftuhúsi, auk stæðis í bílskýli. Teikningar á skrif-
stofu. Vandaðaðar íbúðir. Áhv. 11,5 millj. Verð 17,5
millj. (35)
3ja herb.
Laugavegur. Mjög snyrtileg og rúmgóð
65 fm 3ja herb. risíbúð í eldra steinhúsi. Tvö svefn-
herbergi og ágæt stofa. Baðherbergi með baðkari,
lagt fyrir þvottavél, nýlegar flísar á gólfi. Áhv. 4,6
millj. húsb. Verð 7,9 millj.
Þverholt - Laus. Gullfalleg 80 fm 3ja
herbergja íbúð á 2. hæð í þessu fallega fjölbýli (Eg-
ilsborgir) ásamt stæði í bílageymslu. Eignin skiptist.
Forstofa, hol, tvö svefnherbergi, baðherbergi,
þvottahús, eldhús og stofa. Flísar á gólfum, góðar
suðvestursvalir. Áhv. 6,0 millj. byggsj. Verð 14,0
millj.
Grensásvegur. Mjög falleg 3ja herb.
íbúð á 2. hæð (efstu) í láreistu fjölbýli. Eignin skipt-
ist. Forstofu, hol, 2 svefnherb., eldhús, baðherb. og
stofu. Mjög björt og vel skipulögð íbúð með frábæru
útsýni. Allt gler endurnýjað nema í stofu. Góðar suð-
ursvalir. Nýlegt parket og flísar á gólfum. Áhv 5,0
millj. húsbréf. Verð 11,3 millj. (165)
Írabakki - Aukaherb. Falleg 3ja
herbergja 78,6 fm íbúð á 1. hæð í góðu fjölbýlis-
húsi. Tvennar stórar svalir í vestur og austur, parket
og dúkur á gólfum, fallegur verlaunagarður. Eigninni
fylgir aukaherbergi í sameign með aðgengi að wc,
Kirkjustétt. Mjög fallegt og vandað 172
fm raðhús á tveimur hæðum sem klætt er að hluta
til með áli. Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, eld-
hús, rúmgóða stofu með útgang út á stórar svalir til
suðurs, þvottahús og 30 fm bílskúr. Húsið er til af-
hendingar strax og skilast fullbúið að utan, málað og
einangrað að hluta. Möguleiki á að fá lengra komið.
Verð 15,7 millj. (114)
Gvendargeisli. Mjög fallegt og vel stað-
sett 176 fm einbýlishús á einni hæð með innbyggð-
um 30 fm bílskúr. Eignin er til afhendingar í
júlí/ágúst og skilast fullbúið að utan og fokhelt að
innan. Eignin er mjög vel skipulögð með fjórum
svefnherbergjum. Verð 18,2 millj. (301)
Gvendargeisli. Fallegt og vel staðsett
193 fm einbýlishús á einni hæð með innbyggðum 34
fm bílskúr við Gvendargeisla. Fjögur svefnherb. auk
sjónvaprshol. Eignin skilast fullbúin að utan og fok-
held að innan til afhendingar nú þegar, möguleiki að
fá lengra komið. Sjá teikningar á www. husavik.net.
Áhv. 9 millj. húsbr. Verð 17,3 millj. (47)
4-5 herb.
Grenimelur - Laus. Gullfalleg 104,2
fm 3-4ra herb. kjallaraíbúð í fallegu þríbýli. Eignin
skiptist. Forstofa (sérinngangur), gangur, eldhús,
bað, barnaherb., hjónaherb., stofa og borðstofa. Fal-
leg ný eldhúsinnrétting, nýjar flísar á gólfi. Allir
gluggar nýjir. Mjög björt og skemmtileg íbúð, lítið
niðurgrafin. Áhv 3,0 millj húsbréf og banki. Verð
13,5 millj. (163)
Fífusel - Bílskýli. Rúmgóð 4-5 herb.
111,9 fm endaíbúð á 2. h. m. aukaherb. í sameign
með aðg. að baðh. Stór og björt stofa og borðstofa
með parketi á gólfi, þvottahús inn af eldhúsi. Bað-
herbergi með baðkari, sturtu og glugga. 26 fm
stæði í bílskýli fylgir eigninni. Áhv. 6,6 millj. Verð
13,6 millj. (321)
Gullengi - Laus. Falleg 4ra herbergja
endaíbúð á 2. hæð í góðu fjölbýli á góðum stað í lok-
uðum botnlanga ásamt stæði í opnu bílskýli. Íbúðin
er skráð 90,5 fm og geymsla 4,5 fm samtals stærð
95,0. Sérinngangar af svölum. Þrjú góð svefnher-
bergi og rúmgóð stofa með útgang út á stórar suð-
ursvalir. Eldhús með fallegri hvítt/beyki innréttingu
og borðkrók, sérþvottahús. Verð 11,9 millj.
Safamýri - Bílskúr. Falleg 100
fm 4ra herbergja endaíbúð á 3. hæð ásamt 20,5
fm bílskúr. Þrjú svefnherbergi og rúmgóð stofa.
Eldhús er með nýlegri innréttingu, borðkrókur, lít-
ið búr inn af eldhúsi. Rúmgóð stofa með glæsi-
legu útsýni, útgangur út á stórar suðvestursvalir.
Áhv. 8,8 millj. byggsj. og húsb. Verð 13,8 millj.
Keilugrandi - Útsýni. Mjög fal-
leg 114 fm 4ra herbergja íbúð með stæði í bíl-
skýli á frábærum útsýnisstað. Tvær stofur, sjón-
varpshol og tvö svefnherbergi. Flísar og parket á
gólfum, suðursvalir með glæsilegu útsýni. Þá er
einnig glæsilegt útsýni yfir Faxaflóa, Esjuna og
Akrafjall. Baðherbergi með tengi fyrir þvottavél
og þurrkara. Möguleiki á skipti á dýrara húsn. í
Vesturb. Rvk. eða á Seltjarnarnesi. Verð 17,9
millj. (325)
Seltjarnarnes - Laust. Gull-
fallegt 237,3 fm endaraðhús með innb. 23,2 fm
bílskúr á þessum eftirsótta stað. Húsið er tvær
hæðir og ris. 1. hæð er hol, þrjú svefnherb., bað-
herb. og þvottahús. 2. hæð er stofa, borðstofa,
svefnherbergi, eldhús og baðherbergi. Ris er eitt
opið rými, horft niður í stofu (góð vinnuaðstaða).
Eignin hefur verið mikið endurnýjuð og er í góðu
standi. Falleg 100 fm timburverönd í garði. Áhv.
10,0 millj. húsb. og Landsb. Eignin er laus nú þeg-
ar. Gott verð 25,5 millj.
www.husavik.net
Reykjavík -. Fasteignasalan Fold er
nú með í einkasölu einbýlishús að
Stýrimannastíg 12 í Reykjavík. Þetta
er steinhús, byggt 1926 og er það
kjallari, tvær hæðir og háaloft. Húsið
er alls 238 skráðir ferm., en gólfflöt-
ur er stærri. Ásett verð er 55 millj.
kr.
„Þetta er virðulegt og stórglæsi-
legt hús að innan sem utan á sérlega
góðum stað með velhirtum garði,“
sagði Þorgrímur Jónssson hjá Fold.
„Aðkoma að húsinu er falleg, stétt
með trjágöngum framan við það, að-
alinngangur er á miðhæð, en þar er
tvöföld falleg og útskorin harðviðar-
hurð sem er gamalt sveinsstykki
húsasmiðs.
Anddyrið er flísalagt, þá tekur við
gangur með gegnheilu parketi, en
þrjár stofur eru á hæðinni, allar með
gegnheilu parketi. Parket er einnig á
gólfi eldhúss, en þar inni eru hvítar
innréttingar og vönduð AEG-tæki.
Teppalagður stigi er upp á efri
hæðina, þar er gangur með parketi,
rúmgóðar og flísalagðar norðursvalir
og herbergi með parketi og skáp. Á
hæðinni er þvottahús, stórt baðher-
bergi flísalagt í hólf og gólf, með bað-
kari og stórum, hlöðnum sturtuklefa.
Hjónaherbergið er mjög stórt með
parketi á gólfi og inn af því er fata-
herbergi þar sem eru skápar og
hengi. Annað stórt herbergi með
parketi er á efri hæðinni. Stigi er upp
á háaloftið, það er einangrað og á
gólfinu eru gólffjalir. Háaloftið er
notað sem geymsla en þar mætti
hafa íbúðarherbergi.
Stigi frá aðalhæð liggur niður í
kjallara með nýlegu sísal-teppi.
Gangurinn er með samskonar teppi.
Í kjallara er köld geymsla, stórt her-
bergi með korkflísum á gólfi, eldhús
með korkflísum á gólfi og innrétt-
ingu, herbergi með korkflísum, bað-
herbergi með sturtu og geymsla und-
ir stiga.
Útgangur er frá kjallara í bak-
garð, en hann er í góðri rækt og með
sólpöllum og er mjög „prívat“. Að
sögn seljanda er búið að endurnýja
raflagnir og lagnir fyrir heitt og kalt
vatn, sem og skolplagnir. Einnig seg-
ir hann búið að endurnýja þakið.
Tvöfalt gler er í öllu húsinu.“
Herragarðssnið
Húsið er teiknað af Guðmundi H.
Þorlákssyni og er samkvæmt bók
Guðjóns Friðrikssonar; „Indæla
Reykjavík“, eitt af hans bestu verk-
um. Kristinn Markússon kaupmaður
í Geysi reisti húsið og bjó í því til ævi-
loka.
Í bók Guðjóns segir ennfremur að
hús þetta sé með mansardþaki og
júgendgluggum. Ekkert hafi verið til
sparað að gera húsið sem best úr
garði og trjágarðurinn fyrir framan
spilli ekki. Þá er vakin athygli á hlið-
inu, trjágöngunum heima að tröpp-
um og afar vandaðri útidyrahurð.
„Hér er allt með herragarðssniði“,
segir Guðjón. Þess má geta að Stýri-
mannastígurinn er eina friðaða gat-
an í Reykjavík.
Stýrimanna-
stígur 12
Fasteignasalana Fold er að selja þetta virðulega hús að Stýrimannastíg 12, það
er skráð 238 fermetrar og er mikið endurnýjað.
ÞÆR láta ekki mikið yfir sér þessar
trétröppur við útidyr húss á Ísa-
firði, en þær eru sérlega fallegar og
eiga vel við húsið. Til mikillar fyr-
irmyndar er hve margir huga nú að
smekklegum endurbótum á göml-
um húsum, bæði hvað viðgerðir
snertir og málningu.
Morgunblaðið/Guðrún Guðlaugsdóttir
Fallegar
trétröppur