Morgunblaðið - 18.08.2003, Blaðsíða 44
44 C MÁNUDAGUR 18. ÁGÚST 2003 MORGUNBLAÐIÐFasteignir
Fjöldi kaupenda á skrá -
Átt þú réttu eignina?
Óskum eftir öllum
gerðum eigna.
Verðmetum samdægurs.
Miðborgin Glæsileg 133 fm íbúð í á
tveimur hæðum með sérinng. í nýlegu húsi. (
raðhús). Stórar stofur, 3 góð svefnherbergi,
vandað flíalagt baðherb. gestasnyrting. Allt
sér. Bílastæði fylgir. Einstakt útsýni. Áhv.
húsbr. 6 millj. Verð 19,7 millj.
Byggðarendi - einbýli Sérlega
vandað og glæsilegt 234 fm tvílyft einbýlis-
hús auk 25 fm bílskúrs. Húsið er mjög mikið
endurnýjað að innan. Ný eldhúsinnrétting.
Góð stofa, sjónvarpsherbergi.Tvö nýlega
flísalögð baðherbergi. Nýlegt eikarparket.
Arinn. Sauna. Gróinn garður, glæsilegt út-
sýni. Frábær staðsetning. Eign í algerum
sérlfokki.
Lúxusíbúð í Laugardalnum
Eintaklega glæsileg 110 fm endaíbúð á
tveimur hæðum. Einstakt útsýni. Enskur
steinn á holi, gestasnyrt. og baðherbergi.
Gegnheilt parket á allri íbúðinni. Sérstaklega
vandað eldhús úr rósavið og enskur steinn á
borðum. Mile eldhústæki. Mikil lofthæð.
Góðir gluggar í stofu og borðstofu. Glæsi-
legur stigi með viðarþrepum upp á efri hæð-
ina. Tvö svefnherb. auk fata- og vinnuher-
bergis með sólskála. Mjög góðir skápar í
allri íbúðinni. Baðherb. með góðum innrétt-
ingum, stórum sturtuklefa, vönduð tæki.
Hús nýmálað að utan. Einstök eign í sér-
flokki.
Eskihlíð 5 herb. Glæsileg 125 fm
mikið endurnýjuð íbúð á 4. hæð í góðu fjöl-
býlishúsi. Stórar saml. stofur, suðvestursval-
ir. 2 góð svefnherbergi. Rúmgott eldhús.
Aukaherbergi í kjallara. Gler endurnýjað.
Nýtt parket á gólfum. Verð 15,5 m. áhv. 8,2
millj. Húsbréf.
Flúðasel
Mjög góð 96 fm íbúð á 3. hæð í góðu fjölb-
húsi. Góð stofa með stórum suðaustursvöl-
um. 3 svefnherbergi. Flísar og parket á gólf-
um. Mjög fallegt útsýni. Stæði í bílskýli.
Verð 12,2 millj.
Frostafold - sérhæð Vorum að fá
í sölu sérlega bjarta og fallega 100 fm 4ra
herb. efri sérhæð í fjórbýlisparhúsi. Rúmgóð
stofa með opnum glerskála. 3 svefnher-
bergi. Þvottahús í íbúð. Geymsluris yfir allri
íbúðinni. Útsýni. Verð 14,8 millj.
Skálaheiði -Kóp.
Falleg 106 fm 4ra herb. miðhæð í góð þrí-
býlishúsi. Saml. skiptanlegar stofur. 2 rúm-
góð svefnherb. Parket á allri íbúðinni.
Glæsilegt útsýni. Mjög góður 34,5 fm bíl-
skúr. Frábær staðsetning. Verð 14,9 millj.
Skipholt Vorum að fá í sölu bjarta og
skemmtilega115 fm endaíbúð á 2. hæð í
góðu fjölbýli. Íbúðin skiptist í samliggjandii
stofu, 3 svefnherbergi, eldhús og bað-
herbergi, möguleiki að gera herb. úr innri
stofu. Íbúðarherb. í kjallara með aðgangi að
snyrtingu og sturtu fylgir. Íbúðin getur losn-
að fljótlega. Verð 13,4 millj.
SUÐURGATA 7, 101 REYKJAVÍK, • www.hibyli.is • hibyli@hibyli.is
Ingibjörg Þórðardóttir,
löggiltur fasteignasali.
Ægisíða - einbýli
Höfum í einkasölu eitt af þessum eftirsóttu
einbýlishúsum við Ægisíðuna. Húsið, sem er
glæsilegt og mikið endurnýjað skiptist í þrjár
samliggjandi stofur, rúmgott eldhús, 3 stór
svefnherbergi, baðherbergi, og gestasnyrt-
ingu. Í kjallara er sér 2ja herbergja íbúð,
þvottahús o.fl. Massíft eikarparket á gólfum,
góðar innréttingar, gifslistar og rósettur íí
loftum. Tvennar svalir. Geymsluloft yfir hús-
inu. Vandaður 58 fm bílskúr. Fallegur garð-
ur, skjólgóður hellulagður bakgarður. 12 fm
garðhús. Góð staðsetning, fallegt útsýni.
Upplýsingar einungis á skrifstofu. Eign í
sérflokki.
Hveragerði
Vorum að fá sölu sölu eða leigu stórt einbýl-
ishús í Hveragerði alls um 230 m2 á einni
hæð. Þar er m.a. mjög björt vinnustofa
77m2, íbúð með sólskála 154 m2. Mjög fal-
lega staðsett á jaðarsvæði með stórum
garði og útsýni. Mikil lofthæð, listaverk á 2
baðherbergjum og í eldhúsi. Nánari uppl. á
skrifstofunni (og myndir á www.islandia.is/
jboga undir tenglinum studio-gallery)
Sólvallagata
Höfum í sölu tvær glæsilegar 125 fm hæðir í
nýlegu þríbýlishúsi. Stórar stofur, 3 svefn-
herbergi. Suðursvalir. Opið bílskýli. Einstak-
lega skemmtilega frágenginn garður sem
snýr í suður. Eignir í sérflokki.
Þverbrekka
Skemmtileg og björt 110 fm íbúð á 8. hæð
(efstu) í góðri lyftublokk. Saml. stofur, park-
et. 2-3 svefnherb. Þvottahús í íbúð. Tvennar
svalir. Stórkostlegt útsýni. Áhv. 3,9 millj.
hagst. langtimalán. Verð 14,2 millj.
Sigtún sérhæð með vinnu-
stofu
Vorum að fá glæsilega 180 fm miðhæð og
efri hæð í fallegu tvíbýlishúsi. Á hæðinni eru
stórar saml. stofur, glæsilegt eldhús með
birkirótarinnr. og granítborðum, 2 svefnherb.
og baðherb. Á efri hæð er stór alrými með
arni, hjónherb. með fataherb. og baðherb.
Parket. Góðar suðursvalir. íbúðin var öll
endurnýjuð að innan fyrir örfáum árum. Nýr
27,4 fm vinnustofa á lóð. Garður endurgerð-
ur með hellulögn. Eign í algerum sérflokki.
Stigahlíð Glæsileg 202 fm neðri sér-
hæð í fjórbýlishúsi með bílskúr á þessum
vinsæla stað. Hæðin skiptist í stórar stofur
með góðum gluggum, rúmgott hol, fjögur
góð svefnherbergi, vandað eldhús með ný-
legri innréttingu og sérþvottahúsi innaf, bað-
herb. gestasnyrting. yfirbyggðar svalir að
hluta. Parket. Stutt í alla þjónustu og skóla.
Verð 23,6 m. Laus strax.
Barmahlíð - risíbúð
Vorum að fá í sölu eina af þessum eftirsóttu
risíbúðum í Hlíðunum. Íbúðin er 58 fm og
skiptist í gott eldhús, 2 svefnherb. stofu og
baðherb. Getur losnað fljótlega. Verð 10,2
miilj.
Lómasalir Vorum að fá í sölu glæsi-
lega 104 fm íbúð á fjórðu hæð í nýju lyftu-
húsi ásamt stæði í bílageymslu. Tvö svefn-
herbergi með stórum maghóní skápum. Eld-
hús, maghóní innrétting, ný gaseldavél.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf. Þvotta-
herbergi innan íbúðar. Mjög stór stofa. Allar
hurðir úr maghóníi. Stórglæsilegt útsýni.
Eign í sérflokki. Allar nánari upplýsingar á
skrifstofu.
Skólavörðustígur Skemmtilegt og
nýlega endurnýjað 125 fm húsnæði á götu-
hæð sem skiptist í verslunarhúsnæði og
íbúð með sérinngangi. Arinn, flísar á gólf-
um. Verslunarleyfi fyrir hendi. Verð 14,0
millj.
Öldugata
Vorum að fá í sölu mjög fallega og mikið
endurnýjaða 81 fm miðhæð í þessu fallega
steinhúsi. Saml. skiptanlegar stofur, rúmgott
svefnherb. Eldhús og og baðherbergi nýlega
endurnýjað. Áhv. 4,5 millj. Húsbréf. Verð
12,4 millj.
Engihjalli Vorum að fá í sölu mjög fal-
lega og talsvert endurn. 90 fm íbúð á 3.
hæð í góðu lyftuhúsi. Stór stofa, 2 svefn-
herb., tvennar svalir. Áhv. 5,8 millj. Hús-
bréf. Verð 10,9 m.
UMHVERFISSVIÐ Austur-Hér-
aðs hefur auglýst íbúðarlóðir í Sel-
brekku, neðra svæði, á Egilsstöð-
um, lausar til umsóknar.
Selbrekka er mjög áhugavert og
spennandi íbúðarsvæði og óhætt
að fullyrða að um er að ræða eitt
skemmtilegasta íbúðarsvæðið á
Austurlandi. Því er viðbúið að mik-
il ásókn verði í íbúðarlóðir á þessu
svæði.
Skipulagssvæðið Selbrekka,
neðra svæði, er u.þ.b. 5 ha. spilda í
austurjaðri þéttbýlisins á Egils-
stöðum. Svæðið afmarkast af veg-
helgunarsvæði Seyðisfjarðarvegar
og Norðfjarðarvegar til vesturs og
suðurs, bröttum hlíðum til norðurs
og Selöxl til austurs.
Útivistarsvæði
Selbrekku hallar til vesturs og í
henni eru vel skilgreindir hjallar
sem henta vel sem byggingarland,
en brattar hlíðar á milli. Austan og
norðan Selbrekku er Selskógur,
sem er eitt af helstu útivistarsvæð-
um bæjarbúa. Gott útsýni er úr
Selbrekku yfir þéttbýlið á Egils-
stöðum og yfir í Fell.
Selbrekka er að mestum hluta
vaxin birkiskógi og leitast verður
við að varðveita náttúrulegt svip-
mót brekkunnar eins og kostur er.
Skógurinn í jöðrum skipulags-
svæðisins verður látinn halda sér
og sama verður um skógarræmur
milli húsaraða. Lóðarhafar verða
hvattir til að hlífa trjágróðri eftir
föngum og nýta sér hann sem
hluta lóðarfrágangs.
Eitt leiksvæði á vegum sveitar-
félagsins verður á miðju skipulags-
svæðinu og auðvelt er að útbúa að-
stöðu til annarra félagslegra
athafna, t.d. fyrir samkomuhald
íbúa hverfisins, grillaðstöðu o.þ.h.
Göngustígar verða lagðir milli lóða
í gegnum hverfið og tengja leik-
svæðið lóðunum umhverfis og
skapa fjölbreyttari gönguleiðir
sem tengjast byggðinni og skóg-
inum utan hennar.
Nær 60 íbúðir
Í skipulagi svæðisins er leitast
við að raða húsum og gefa þeim
form, þannig að þau myndi heil-
legar götumyndir og göturými.
Einnig er stuðlað að ákveðnu sam-
ræmi í byggðinni með ákvæðum í
skipulagsskilmálum varðandi til-
teknar lóðir, einkum með ákvæð-
um um meginform húsa, þakform
og halla, þakkanta og lit á þökum.
Götunöfn á svæðinu eru Sel-
brekka, Skógarsel, Hjallasel og
Brekkusel. Íbúðarlóðir á svæðinu
eru fyrir einnar hæðar einbýlishús,
tveggja hæða einbýlishús og
tveggja hæða raðhús eða hæða-
skipt sambýlishús.
Alls er gert ráð fyrir að byggðar
verði 52–60 íbúðir á svæðinu, þar
af 32 í einbýlishúsum og 20–28
smærri íbúðir í rað- eða sambýlis-
húsum.
Deiliskipulag svæðisins var sam-
þykkt í lok júlímánaðar og búast
má við því að lóðirnar verði bygg-
ingarhæfar snemma vors 2004.
Umsækjendur um íbúðarlóðir í
Selbrekku, neðra svæði, eru hvatt-
ir til þess að kynna sér skipulags-
og byggingarskilmála svæðisins
gaumgæfilega, en skilmálar hverf-
isins eru skýrari en venja hefur
verið á Egilsstöðum fram að þessu.
Öll nauðsynleg gögn vegna um-
sóknar liggja frammi frammi á
bæjarskrifstofunni að Lyngási 12 á
Egilsstöðum, en eru einnig að-
gengileg á vef Austur-Héraðs,
undir liðnum Umhverfis og skipu-
lagsmál. Umsóknarfrestur er til
hádegis 9. september 2003.
Egilsstaðir
Fyrstu lóðirnar í Selbrekku auglýstar til umsóknar
Uppdráttur af deiliskipulagi fyrir byggingasvæðið. Alls er gert ráð fyrir að
byggðar verði 52–60 íbúðir á svæðinu, þar af 32 einbýlishús og 20–28 smærri
íbúðir í rað- eða sambýlishúsum.
Morgunblaðið/Steinunn Ásmundsdóttir
Horft yfir svæðið. Selbrekka er að mestum hluta vaxin birkiskógi og leitast verður við að varðveita náttúrulegt svipmót brekkunnar eins og kostur er.