Morgunblaðið - 25.08.2003, Blaðsíða 23

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 25. ÁGÚST 2003 C 23Fasteignir
533 4300 564 6655
VINNA SAMAN - HE ILSHUGAR UM ÞINN HAG
Salómon Jónsson | Löggiltur fasteignasaliwww.husid.is www.smarinn.is
OPIÐ: MÁNUD. TIL FÖSTUD. KL. 9:00-18:00 - SMÁRINN LAUGARD. OG SUNNUD. KL. 13:30-17:00
Verslunarmiðstöðinni
SMÁRALIND
201 Kópavogur
smarinn@smarinn.is
Bláu húsin
v/Faxafen
Suðurlandsbraut 50
108 Reykjavík
husid@husid.is
Vilhjálmur Bjarnason - sölustjóri - Húsið
Hrafnhildur Helgadóttir - sölumaður - Húsið
Hallmundur Hallgrímsson - sölumaður - Húsið
Gunnar Sverrir Harðarson - sölumaður - Húsið
Þórunn Gísladóttir - sölumaður - Húsið
Jens Ingólfsson - sölustjóri fyrirtækjasölu - Húsið
Agnar Agnarsson - sölustjóri atvinnuhúsnæðis - Húsið
Óskar Sigurmundason - sölumaður atvinnuhúsnæðis - Húsið
Vésteinn Gauti Hauksson - sölumarður - Smárinn
Brynjólfur Páll Schram - sölumaður - Smárinn
KAUPENDALISTI VIÐSKIPTAVINA
Vantar 2ja til 3ja í hverfum 101 til og með 108. VB
Vantar 2ja og 3ja í Kópavogi. VB
Vantar sérhæðir, parhús og raðhús í Rvík og Kóp. VB
Vantar 2ja, 3ja og 4ra í Grafarvogi og Árbæ. VB
Vantar einbýli í Rvík með a.m.k. 4 svefnherb. Verð að 30 m. VB
Vantar 3ja herb. íbúð á 1. hæð í austurbæ Kópavogs. GA
Vantar 4ra herb. íbúð í Arahólum 2-4 eða Dúfnahólum 2-4. AA
Vantar 4ra herb. íbúð í Selásnum fyrir Eddu. GA
Vantar lítið einbýli með bílskúr eða bílskúrsrétti í Hafnarfirði. GA
Bráðvantar 2ja og 3ja herb. íbúð í Hraunbæ. HH
Vantar einbýli með bílskúr í hverfi 104-105. HH
Bráðvantar einbýli með lágmark 4 svefnherb. í grennd við
Hvassaleitisskóla. Allt að 32 m. VH
Vantar 3ja-4ra herb. íbúð í Lindahverfi. VH
Vantar gott rað- eða parhús í Smáranum. Verð frá 22-24 m. GA
Bráðvantar 4ra herb. íbúð í Safamýri, Álftamýri, Háaleitisbraut
eða Fellsmúla. Má ekki vera með geislahitun! VH
Hrísrimi - Rvík 3ja herb. rúmgóð og
björt 93,1 fm endaíbúð á jarðhæð í góðu
litlu nýmáluðu fjölbýli ásamt 35,1 fm stæði í
bílageymslu, samtals 128,2 fm. Stór og
góð herb. Þvottahús innan íbúðar. Mögu-
legt að bæta við einu herb. í viðbót. Falleg
innrétting í eldhúsi með gegnheilu graníti á
bekkjum. Áhv. 7,6 m. Verð 13,6 m.
Gullengi - Rvík Falleg 3ja herbergja
85,5 fm íbúð á annarri hæð á góðum stað í
Grafarvoginum. Gengið er inn af sérinn-
gangi á svölum. Þvottahús í íbúð. Góð
stofa og góðar svalir. Bak við húsið er af-
girt leiksvæði með fótboltavelli og leiktækj-
um. Verð 11,5 m.
Breiðavík - Rvík
Glæsileg 3ja herb. 99 fm íbúð á 2. hæð
með sérinngangi. Hol og stofa með gegn-
heilu merbau-parketi. Glæsileg innrétting
úr öl í eldhúsi, parket á gólfi, borðstofa
með útg. á góðar svalir. Fallegt baðherb.
með flísum á gólfi, innrétting og vaskur í
borði, baðkar og sturtuaðstaða. Svefnherb.
eru tvö, bæði með gegnheilu parketi á gólfi
og skápum. Séð er um sorphirðu og slátt.
Verð 14,3 m.
Asparfell - Rvík 67,4 fm 2ja her-
bergja íbúð á sjöundu og efstu hæð í lyftu-
húsi. Eldhús með upprunalegri innréttingu.
Rúmgóð borðstofa og stofa með útgangi á
stórar svalir. (Nýtt gler í stofuglugga). Bað-
herbergi með dúk á gólfi, flísar á veggjum,
baðkar, nýlegur skápur á vegg. Séð er um
þrif. Húsvörður er í húsinu. Verið er að laga
þak hússins. Verð 7,9 m.
Grandavegur - Rvík Nýuppgerð
42,1 fm 2ja herb. íbúð í kjallara og að auki
ca 10 fm herb. frammi á gangi ásamt litlu
salerni undir stiga. Eldhús með flísum á
gólfi og ljósri innréttingu, flísar á milli efri
og neðri skápa. Stofa með plastparketi á
gólfi. Baðherb. með flísum á gólfi og við
sturtu. Allar lagnir nýjar þ.e. skolp, raflagn-
ir, ofnalagnir og neysluvatnslagnir, raf-
magnstafla er ný, einnig gler og gluggar.
Verð 7,5 m.
Krummahólar - Rvík GOTT
VERÐ. FRÁBÆR FYRSTU KAUP. 2ja herb.
íbúð á jarðhæð ásamt stæði í bílskýli. Eld-
hús með dúk á gólfi og viðarinnréttingu.
Herb. með dúk á gólfi og skápum, útg. í
garð. Baðherb. með dúk á gólfi, baðkar og
sturtuaðstaða. Eignin skilast nýmáluð. Stór
sérgeymsla með hillum. Húsvörður og séð
er um þrif. Verð 7,4 m. ÍBÚÐIN ER LAUS.
LYKLAR Á SKRIFSTOFU.
Einbýlishúsalóðir í Grafarvogi
Getum útvegað örfáar byggingalóðir undir einbýlishús á frábæum stað í
Grafarvogi í grónu hverfi. Fyrirliggjandi hagstæðir samningar um alla jarð-
vinnu, sökkulgerð og botnplötu. Möguleiki á hagstæðum lánakjörum. Upp-
lýsingar veita Agnar, sími 820 8657 eða Óskar í síma 866 8808.
Heiðarbær - Rvík
Vel með farið og viðhaldið 146,6 fm
einbýli á einni hæð ásamt 33,4 fm
bílskúr á þessum vinsæla stað í Ár-
bæjarhverfinu. Gegnheilt eikarpark-
et á stofu. Þak, gler og gluggar allt
nýendurnýjað. Útgengt á góðan
pall. Gróinn garður. Frágenginn bíl-
skúr með bílskúrshurðaropnara.
Verð: Tilboð.
Langholtsvegur - Rvík
Vorum að fá í sölu 3ja herbergja
76,9 fm íbúð í þríbýli í rólegu og
grónu hverfi. Stutt er í alla þjónustu.
Íbúðin stendur inni í litlum botn-
langa sem er alveg lokaður af með
grónum görðum. Mjög barnvænt
umhverfi. Stór stofa með parketi. 2
svefnherbergi. Eldhús með upp-
runalegum innréttingum og flísum á
gólfi. Verð 11,7 m.
Hvaleyrarbraut - Hf.
Nýlega endurnýjað ca 1.100 fm húsnæði.
Góð staðsetning. Malbikuð lóð. Stórar inn-
keyrsludyr. Góð kjör. Laust strax.
Miðhraun - Hf.
Iðnaðar- og skrifstofuhúsnæði á 2 hæðum
á eftirsóttum stað í Molduhrauni í Garða-
bæ, samtals um 3.200 fm.
Melabraut - Hf.
Atvinnuhúsnæði sem skiptist í 3 einingar í
eignaskiptayfirlýsingu. Um er að ræða hús-
næði með mikilli lofthæð, annars vegar ca
5 metra vegghæð og hins vegar ca 6 metra
vegghæð.
Hvaleyrarbraut - Hf.
Nýtt iðnaðarhúsnæði á 2 hæðum með
tveimur innkeyrsludyrum á neðri hæð og
einum innkeyrsludyrum á neðri hæð. Neðri
hæðin er skiptanleg í tvo jafna hluta.
Miðhraun - Hf.
Nýtt stálgrindarhús á einum besta stað við
Reykjanesbrautina í Garðabæ. Húsið skipt-
ist í 3.400 fm jarðhæð með 4 innkeyrslu-
dyrum á hvorri langhlið fyrir sig (4 m háar). Í
hvorum enda hússins fyrir sig eru steypt
milliloft 2x800 fm) þar sem gert er ráð fyrir
skrifstofum. Malbikuð lóð. Laust strax.
Oddsholt - Grímsnesi Sumarbú-
staður á ca 0,766 ha eignarlandi sem er
með miklum gróðri og trjám. Húsið skiptist
í 2 svefnherb., baðherb. með sturtuklefa,
stofu, eldhúskrók. Sólstofa (ekki skráð hjá
FMR) um 9 fm. Garðáhöld fylgja og
sláttuvél. Upphitun er rafmagn, 80 l hita-
kútur. Innbú fylgir með. Verð 6 m.
Sigtún - Kjalarnesi Sveit í borg.
Einbýli á tveimur hæðum, byggt 1995, nýr
bílskúr og hesthús á 2.500 fm lóð á strönd-
inni fyrir innan byggðina á Kjalarnesi. Ný
suðurtréverönd með heitum potti og skjól-
veggjum. Flott útsýni yfir borgina, sundin
og Esjuna. Verð 23,8 m.
Háaleitisbraut - Rvík 117,3 fm 4-
5 herb. íbúð. Eldhús með fallegri hvít-
sprautaðri innréttingu sem nær upp í loft,
þvottahús inn af eldhúsi. Baðherb. með
flísum á gólfi og veggjum, sturta og vaskur
í borði, góð innrétting. Borðstofa og stofa
með parketi á gólfi, útg. á suðvestursvalir.
Bílskúr 19,5 fm. Að sögn seljanda er allt
rafmagn nýlega tekið í gegn. Verð 14,5 m.
Leirubakki - Rvík 90,5 fm 4ra
herb. íbúð á 2. hæð í ágætu fjölbýli. Stutt í
alla þjónustu og stór leikvöllur beint fyrir
utan húsið. Þvottahús innan íbúðar. Húsið
var allt tekið í gegn fyrir nokkrum árum og
er í góðu ástandi að utan. Tilvalin eign fyrir
fjölskyldufólk. Verð 11,5 m.
Ásvallagata - Rvík
Falleg 103,5 fm 4ra herbergja íbúð á jarð-
hæð með sérinngangi. Baðherbergi með
flísum á gólfi og veggjum. Eldhús með
stórri fallegri sprautulakkaðri og viðarinn-
réttingu, á borðum er gegnheill viður og
granít, ísskápur og uppþvottavél fylgja
með. Stofa með parketi á gólfi. Eign sem
vert er að skoða. Verð 14,5 m.
Ljósheimar - Rvík Góð og mikið
endurnýjuð 91,2 fm 4ra herbergja íbúð á
annarri hæð. Stofa með plastparketi á
gólfi, útgangur á svalir. Eldhús með málaðri
eldri innréttingu, plastparket á gólfi. Bað-
herbergi með dúk á gólfi, nýr vaskur og
blöndunartæki. Sameign er snyrtileg. Húsið
virðist í góðu ástandi, búið er að setja nýtt
gler í flesta glugga. Verð 12,9 m.
Holtagerði - Kóp.
Góð 5 herbergja 116,2 fm efri sér-
hæð ásamt 30,2 fm bílskúr í tvíbýli á
góðum stað í Kópavoginum. Rúm-
góð stofa. Húsið hefur nýlega verið
tekið í gegn að utan og málað.
Skipti möguleg á 2ja íbúða húsi í
Kópavoginum. Verð 17,5 m.
Álftamýri - Rvík
Stórglæsileg 101,2 fm íbúð í góðu
fjölbýli ásamt 23,1 fm bílskúr. Stór
borðstofa og stofa með gegnheilu
merbau-parketi á gólfi, útgangur á
flísalagðar yfirbyggðar svalir. Bað-
herb. með flísum á gólfi og veggj-
um, falleg innrétting. Hjónaherb.
með parketi á gólfi, fataherbergi þar
inn af. Eldhús með fallegri hvít-
sprautaðri innréttingu frá ALNO,
vönduð tæki. Góður bílskúr með
gryfju. Verð 14,9 m.
Grettisgata - Rvík
Rúmgóð 133,5 fm 4-6 herbergja
íbúð í ágætlega útlítandi húsi. Íbúð-
in er í dag með þremur svefnher-
bergjum og tveimur stofum ásamt
því að vera með tveimur leiguher-
bergjum í risi (gefa af sér ca 30 þús.
á mánuði). Góður garður og stutt á
leikvöll. Eign með mikla möguleika.
Verð 15,5 m.
Síðastliðna sautján mánuði hafa aföll af húsbréfum breyst
mjög mikið og er nú svo komið að yfirverð er á húsbréf-
um. Eins og dæmið hér fyrir neðan sýnir gæti verið góður
tími til að selja núna.
Aföll af kr. 8.000.000 í mars 2002 (-13,75%) - 1.100.000
Yfirverð af kr. 8.000.000 í ágúst 2003 (+6,0%) + 480.000
Eins og sjá má er munurinn töluverður. Hafið sam-
band við Hallmund Hallgrímsson í síma 533 4300 eða
822 5338 og leitið ráða.
Húseigendur
athugið!
WWW.HUSID.IS WWW.SMARINN.IS
HÖFUM ÖFLUGA ATV INNUHÚSNÆÐIS - OG FYR IRTÆKJADE ILD