Morgunblaðið - 25.08.2003, Blaðsíða 32

32 C MÁNUDAGUR 25. ÁGÚST 2003 MORGUNBLAÐIÐFasteignir
FASTEIGNA-
MARKAÐURINN
ÓÐINSGÖTU 4. SÍMI 570 4500, FAX 570 4505. OPIÐ VIRKA DAGA KL. 9–17.
Netfang: fastmark@fastmark.is - heimasíða: http://www.fastmark.is/
Jón Guðmundsson, sölustjóri og lögg. fasteignasali. Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali.
Unnar Smári Ingimundarson, viðskiptafr. og lögg. fasteignasali.
3JA HERB.
2JA HERB.
Heiðarás Fallegt og vel skipulagt 279
fm einbýlishús á tveimur hæðum með 49
fm innb. bílskúr. Á neðri hæð er forstofa,
hol, gestawc. og eitt herb. auk 2ja herb.
séríbúðar. Uppi eru saml. stofur með arni
og mikilli lofthæð, eldhús m. eikarinnrétt.,
búr innaf eldhúsi, 2-3 svefnherb. og flísal.
baðherb. Vestursvalir út af stofu. Gróinn
garður. Hiti í stéttum og í innkeyrslu. Áhv.
húsbr. 6,4 millj. Verð 32,0 millj.
Móabarð - Hf. - 2 íbúðir Fallegt
165 fm einbýlishús, sem er hæð og kj. auk
31 fm bílskúrs. Hæðin skiptist í forst., flísal.
baðherb., rúmgóða stofu, eldhús m. borð-
aðst. og 3 góð herb. auk 2ja-3ja herb. sér-
íbúðar í kj. Ræktuð lóð m. hellul. verönd.
Hús klætt að utan. Áhv. 15 millj. langtíma-
lán. Ekkert greiðslumat. Áhv. 15 millj. lang-
tímalán. EKKERT GREIÐSLUMAT. Verð
18,5 millj.
Ingólfsstræti Eitt af fyrstu parhúsum
Reykjavíkur til sölu. Eignin, sem er 120 fm á
þremur hæðum, er mikið endurnýjuð og
skiptist m.a. í þrjú svefnherbergi, stofu,
borðstofu, baðherbergi og eldhús. Upp-
runaleg gólfborð eru á öllu gólfum nema í
forstofu og á baði. Húsið hefur allt verið
endurnýjað hið ytra og hafa eigendur hlotið
viðurkenningu fyrir það. Verð 17,2 millj.
Stigahlíð Fallegt 224 fm einbýlishús á
tveimur hæðum á þessum frábæra stað
ásamt bílskýli og stúdíóíbúð, sem búið er
að innrétta í bílskúr. Á neðri hæð er for-
stofa, gestawc., eitt herbergi, sjónvarps-
herbergi, þvottahús og 2 geymslur. Úr
þvottahúsi er bakútgangur á hellulagt terr-
ase með skjólveggjum. Á efri hæð eru tvær
stofur, borðstofa með útgangi á terrase,
eldhús, 2 svefnherb. og baðherbergi. Húsið
er byggt við opið svæði. Hitalagnir í séttum
við aðalinngang og í innkeyrslu. Nánari
uppl. veittar á skrifstofu.
HÆÐIR
Tjarnargata - 2 íbúðir
Mjög glæsileg hæð og kjallari við Tjarnar-
götu, samt. 322 fm. Stórar stofur og mjög
rúmgott eldhús, allt nýlega tekið í gegn. Í
hluta kjallara er ca. 80 fm íbúð með sérinn-
gangi Verð 37,5 millj.
Kringlan Mjög fallegt og vandað
169 fm endaraðhús á tveimur hæðum
innst í botnlanga auk sérstæðs bílskúrs.
Á neðri hæð eru forstofa, hol, eldhús
með vönduðum innrétt., saml. stofur og
eitt herb. Á efri hæð eru hjónaherb. m.
góðum skápum auk tveggja barnaher-
bergja, opins fjölskylduherb., flísal.
vandaðs baðherb. og þvottaherb. Mikil
lofthæð á efri hæð. Falleg afgirt suður-
lóð m. timburverönd og skjólveggjum.
Verð 28,5 millj.
SAMTENGD SÖLUSKRÁ FJÖGURRA FASTEIGNASALA - EIN SKRÁNING - MINNI KOSTNAÐUR - MARGFALDUR ÁRANGUR
Hamrahlíð Glæsileg og vel skipulögð
107 fm 4ra herbergja efri sérhæð í góðu
steinhúsi auk bílskúrsréttar og sérbílastæð-
is á lóð. Hæðin skiptist í rúmgott hol, eld-
hús með nýjum innréttingum og góðri
borðaðst., samliggjandi stofur, tvö góð her-
bergi, bæði með skápum og flísalagt bað-
herbergi. Parket á gólfum. Stórar suður-
svalir. Geymsluris yfir íbúð. Áhv.
byggsj./húsbr. 2,5 millj. Verð 18,9 millj.
Stigahlíð - neðri sérhæð Mjög
björt og falleg 170 fm neðri sérhæð í fjór-
býli auk bílskúrs. Forstofa, stórar saml.
stofur með góðum gluggum, gestasnyrting,
hol með vinnuaðstöðu, eldhús með nýl.
innr., 4 svefnherb.. Verð 23,6 millj.
Grenimelur Mjög falleg, mikið endur-
nýjuð og vel skipulögð 101 fm neðri sér-
hæð auk 25 fm bílskúrs í fallegu steinhúsi.
Hæðin skiptist í forstofu, þaðan sem er inn-
angengt í sameign í kjallara, stórt hol, rúm-
góðar skiptanliggjandi stofur, eldhús með
nýlegum innréttingum, 2 svefnherbergi og
baðherbergi. Vandaðar innréttingar og gólf-
efni. Sérgeymsla í kjallara. Verð 21,2 millj.
Ránargata Mjög falleg og nánast
algjörlega endurnýjuð 84 fm efri sérhæð
og ris í fallegu steinhúsi. Á hæðinni er
stórt opið rými, stór stofa og eldhús m.
eyju og vönd. tækjum, og baðherb. með
þvottaaðst. og í risi er stórt opið rými,
nýtt sem svefnherb. Vand. innrétt. og
nýlega slípuð furugólfborð á gólfum.
Verð 14,7 millj.
Lerkihlíð Góð 215 fm 6-7 herb. íbúð m.
sérinng. í tvíbýlishúsi ásamt 25 fm bílskúr.
Íbúðin, sem er á tveimur hæðum, skiptist í
forst., hol, gestawc., saml. stofur, eldhús,
þvottaherb., 4 herb. auk forstofuherb. og
baðherb. Auk þess er ósamþ. íbúð í kjallara
sem er um 50 fm. Eign í góðu ásigkomu-
lagi. Verð 23,8 millj.
4RA-6 HERB.
Tjarnargata - laus strax Falleg
og björt 95 fm 4ra herb. íbúð í góðu stein-
húsi á þessum frábæra stað í miðbæ
Reykjavíkur. 3 mjög rúmgóð herb., flísalagt
baðherb. og eldhús með góðri innréttingu.
Verð 15,7 millj.
Hraunbær Góð 4ra herb. 87 fm
íbúð með aukaherbergi í kjallara. Íbúðin
skiptist í anddyri, hol, eldhús, stofu, 3
svefnherbergi og baðherbergi auk her-
bergis og geymslu í kjallara. Verð 11,9
millj.
Mánagata Glæsileg og nánast al-
gjörlega endurnýjuð 111 fm íbúð á
tveimur hæðum í góðu tvíbýlishúsi. Á
neðri hæð er forstofa, hol, eldhús, stofa,
borðstofa og gestawc. Á efri hæð er
sjónvarpshol, tvö stór herbergi og end-
urnýjað baðherb. Áhv. byggsj. 3,5 millj.
Verð 17,9 millj.
NÝBYGGINGAR
Sæbólsbraut - Kópav. - sjávarlóð
Glæsilegt 223 fm einbýli ásamt 42
fm bílskúr og 46 fm rými innaf bíl-
skúr á frábærum stað. Húsið skipt-
ist í forstofu, hol, gestawc, eldhús,
stofu, 3 svefnherbergi, tvö baðher-
bergi og sjónvarpshol. Allt parket
er rauðeik. Fallegar innréttingar frá
HS-innréttingum. Lóðin er hin
glæsilegasta með miklum verönd-
um.
Heiðargerði - parhús
Gott 232 fm parhús á tveimur
hæðum auk 30 fm bílskúrs. Á neðri
hæð eru forstofa, hol, 2-3 herb.,
þvottaherb., geymsla, eldhús og
borðstofa. Uppi eru samliggjandi
stofur, 2 herb. og baðherbergi. Hiti
í stéttum og plani. Skjólgóður og
fallega ræktaður garður. Verð 27,9
millj.
SUMARBÚSTAÐIR
Sumarhús á bökkum Hvítár
46 fm sumarhús auk áfastrar 5 fm geymslu
og um 30 fm verönd. Eignarland ræktað
trjám og runnum. Stórfengleg staðsetning á
bökkum Hvítár. Frábært útsýni. TILBOÐ
ÓSKAST.
SÉRBÝLI
Hallveigarstígur Glæsileg 119 fm
íbúð á tveimur hæðum með sérinngangi.
Íbúðin skiptist m.a. í glæsilegar samliggj-
andi stofur með svölum til suðurs, stórt
eldhús með miklum innréttingum, 4 rúm-
góð svefnherb., baðherb. og þvottaherb.
Furuborð á flestum gólfum. Áhv.
byggsj./húsbr. 5,1 millj. Verð 19,9 millj.
Sumarbústaðalóðir í
Grímsnesi Til sölu sumarbú-
staðalóðir úr landi Vatnsholts í Gríms-
neshreppi. Lóðirnar sem eru 0,5 ha að
stærð og eru byggingarhæfar strax.
Uppdráttur og nánari uppl. á skrifstofu.
Suðurhlíðar Fallegt 263 fm raðhús
sem er kjallari og tvær hæðir ásamt innb.
bílskúr. Eign í góðu ásigkomulagi. 2ja herb.
séríbúð í hluta kjallara. Nánari uppl. á skrif-
stofu.
Fagrihjalli - Kóp. - laust
strax Mjög fallegt 213 fm raðhús á
þremur hæðum, ásamt 29 fm innbyggð-
um bílskúr. Eignin skiptist í forstofu,
sjónvarpshol, flísal. gestaw.c. m. sturtu-
klefa, 5 svefnherbergi, rúmgott þvotta-
hús, stofu auk borðstofu, eldhús og
flísalagt baðherbergi. Góð lofthæð í
stofu og eldhúsi. Suðursvalir út af stofu.
Glæsileg hellulögð lóð. Hiti í plani. Bíl-
skúrsþak nýtt sem sólpallur í dag. Laust
strax. Áhvíl. byggsj./húsbréf 9,5 millj.
VERÐ TILBOÐ.
Laugardalur- Sunnuvegur
Til sölu glæsilegt einbýlishús á kyrrlátum
og fallegum stað í Laugardalnum. Húsið
er 255 fm með innb. bílskúr og skiptist í
forstofu, hol m. mikilli lofthæð, saml.
stofur auk arinstofu, eldhús, þvottaherb.
með nýlegum innrétt. og bakútgangi á
lóð, nýlega endurnýjað gestaw.c., fimm
svefnherb., fataherb. og baðherb. innaf
hjónaherb. og baðherb. á svefngangi.
Vandaðar innréttingar og gólfefni. 24 fm
suðursvalir. Falleg ræktuð lóð. Húsið er
teiknað af Vífli Magnússyni arkitekt.
Húsið getur afhenst fljótlega. Nánari
uppl. veittar á skrifstofu.
Staðarbakki - raðhús
Fallegt 145 fm raðhús á tveimur
hæðum, ásamt 22 fm bílskúr.
Eignin skiptist í forstofu, þrjú her-
bergi auk forstofuherb., eldhús
með búri innaf, stofu með útgangi
á stórar flísal. suðursv., flísalagt
baðherb. og þvottahús. Fallegur
garður með timburverönd. Áhv.
húsbr. 7,3 millj. Verð 20,5 millj.
Esjuberg - sérbýli
164,2 fm einbýlishús á Kjalarnesi
með aukaíbúð í kjallara. Húsið er á
þremur hæðum og skiptist ma. í
eldhús með dúk á gólfi og eldri
innréttingu, 4 svefnherbergi og
teppalagða stofu. Verð 14,9 millj.
Flókagata – 3 íbúðir
Virðulegt steinhús á þessum eftir-
sótta stað. Húsið er kjallari, tvær
hæðir og ris, samtals að gólffleti
418 fm auk 42 fm bílskúrs. Þrjár
íbúðir eru í húsinu og skiptast
þannig: 3ja herb. íbúð í kjallara að
gólffleti 99 fm, á 1 hæð er íbúð á
gólffleti 121 fm auk bílskúrs og á
eftir hæð og í risi er 198 fm íbúð.
Falleg ræktuð lóð. Æskilegt er að
eignin seljist í einu lagi. Allar nán-
ari uppl. á skrifstofu.
Kristnibraut - Grafarholti
Glæsiíbúðir í Grafarholti á mörkum nátt-
úru og borgar, með útsýni til fjalla og út
á haf. Um er að ræða tvö lyftuhús á
þremur hæðum með 3ja-4ra herb. íb.
frá 95 fm upp í 120 fm. Sérinng. er í
hverja íbúð og afh. þær með vönduðum
sérsmíð.innrétt. Möguleiki á bílskúr.
Sölubæklingur og allar nánari uppl. á
skrifstofu.
Rjúpnasalir - Kópavogi
Sérlega glæsilegt 14 hæða lyftuhús auk
þakíb. á 15. hæð. Um er að ræða 2ja-
4ra herb. íbúðir. Á hverri hæð eru ein 90
fm 2ja - 3ja herb. íbúð og tvær 130 fm
3ja - 4ra herb. íbúðir. Íb. afh. fullbúnar í
ágúst 2004 án gólfefna, nema gólf á
baðherb. verður flísalagt. Vandaðar sér-
smíð. innrétt. Þvottahús verður í hverri
íbúð og sér geymsla í kj. Innangengt er
úr lyftu í bílageymslu. Öll sameign, inni
sem úti verður frágengin. Lóðin verður
fullkláruð. Timburverandir verða við
íbúðir á jarðhæðum. Húsið verður klætt að utan með áli og því viðhaldslítið. Teikn.
og allar nánari uppl. á skrifstofu.
Naustabryggja - Bryggjuhverfi
Stórglæsilegar 3ja, 4ra, 5 og 6 herb.
íbúðir í þessum glæsilegu húsum í
Bryggjuhverfinu. Íbúðirnar eru frá 95 fm
og upp í 218 fm og verða afhendar full-
búnar með vönduðum innrétt. en án
gólfefna, en „penthouse-íb.“ verða af-
hendtar tilb. til innr. Stæði í bílageymslu
fylgir öllum íbúðum. Húsin verða með
vandaðri utanhússklæðningu og því við-
haldslítil. Afar skemmtileg staðsetn. við smábátahöfnina. Byggingaraðili: BYGG
ehf. Sölubæklingur og allar nánari uppl. veittar á skrifstofu.
Lómasalir - Kópavogi
Glæsileg og vel skipulögð 4ra herbergja
127 fm íbúð, með geymslu, á 2. hæð í
nýju fimm hæða lyftuhúsi. Íbúðin skipt-
ist ma. í 3 svefnherbergi, öll með skáp-
um, fallegt flísalagt baðherbergi, rúm-
góða parketlagða stofu og eldhús með
glæsilegri innréttingu. Verð, 17,9 millj.
Suðurhlíð
Frábær staðsetning neðst í Fossvogi við
sjóinn. Íbúðirnar verða afhentar í vor,
fullbúnar með vönduðum innréttingum
og tækjum, en án gólfefna. Glæsileg og
fullbúin sameign með lyftum. Sérinng. í
allar íbúðir af svölum. Lagt fyrir arni í
mörgum íbúðum og lögn fyrir heitan
pott á svölum. Húsið er steinsallað að
utan og klætt með áli. 1-2 stæði í upp-
hitaðri bílageymslu fylgja hverri íbúð.
Stærð íbúða frá 90-150 fm. Teikn. og
nánari uppl. á skrifst.
Kirkjustétt - Grafarholti
Glæsilegar 3ja, 4ra og 5 herbergja íbúð-
ir í 22 íbúða fjöleignahúsi. Íbúðirnar eru
frá 90 fm og uppí 147 fm og verða af-
hendar fullbúnar án gólfefna í maí 2004.
Húsið verður klætt að utan með vand-
aðri álklæðningu. Lóðin verður fullfrá-
gengin.