Morgunblaðið - 25.08.2003, Blaðsíða 45

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 25. ÁGÚST 2003 C 45Fasteignir
www.gimli.is
www.mbl.is/gimli
FASTEIGNASALAN
570 4800Hákon Svavarsson, sölumaður, Grétar Kjartansson, sölumaður, Guðný Harpa Hallgrímsdóttir,Árni Stefánsson, viðsk.fræðingur, löggiltur fasteignasali.
Grensásvegi 13, 2. hæð - 108 Reykjavík - Sími 570 4800 - Fax 570 4810
Traust þjónusta í 20 ár
RAUÐALÆKUR + BÍLSKÚR Sérlega
rúmgóð 123 fm neðri sérhæð auk 31 fm bíl-
skúrs í húsi staðsett innst í botnlanga. Tvær
samliggjandi stofur og þrjú svefnherbergi.
Tvennar svalir. Járn á þaki endurn. fyrir
nokkrum árum. Rafmagnstafla endurn. Mal-
bikað bílastæði með hita. LAUS FLJÓTLEGA.
Verð 17,9 millj.
5 HERB. OG STÆRRI
HRAUNBÆR - M. AUKAHERB. Vor-
um að fá 4ra herb. íbúð, 92,4 fm á 3. hæð,
efstu, m. aukaherbergi 8,5 fm í kjallara.Gott
eldhús m. nýlegri innrréttingu að hluta, dúk-
ur á gólfi. Baðherb. m. kari, flísar í hólf og
gólf. 3 góð herbergi, rúmgóð stofa m. teppi
á gólfi. Suðurvestursvalir, mikið útsýni. Áhv.
ca 6,0 millj. Verð 11,5 millj.
ÆGISÍÐA - HÆÐ Vorum að fá í sölu nýl.
standsetta 106 fm fallega hæð á þessum
eftirsótta stað. Íbúðin skiptist í hol, 3 góð
herbergi, stofu/borðstofu, úr stofu er opið í
hol m. fallegum arni, baðherb. allt nýl. upp-
gert, flísar og sturtuklefi, gott eldhús m. nýl.
innréttingu. Gólfefni eru dökkt parket, flísar
og náttúrusteinn. Eignin er laus fljótlega.
Áhv. 7,2 millj. Verð 16,5 millj.
LAUFÁS - GARÐABÆ Vorum að fá í
einkasölu fallega og mikið endurnýjaða 5
herb. íbúð á góðum stað í Garðabæ. Falleg-
ar innréttingar. Parket og flísar á gólfum.
Þrjú rúmgóð herb. og tvær stofur. Búið er
að klæða húsið að hluta, endurnýja raf-
magn, skipta um ofna og ofnakrana, gler
nýl. að hluta og margt fl. Eignin getur verið
laus fljótlega. Stutt í skóla og þjónustu. Áhv.
2,7 millj. byggsj. og 5,1 í húsbréf. Afb. á mán.
40 þús. Verð 16,5 millj.
4RA HERBERGJA
VESTURGATA - ÚTSÝNI Nýtt á skrá.
Sérlega rúmgóð og björt 4ra herb. 120,7 fm
íbúð á 2. hæð í nýmáluðu fjölbýli. Glæsilegt
útsýni af norðvestursvölum yfir Faxaflóa og
suðaustursvalir úr hjónaherbergi. Hús ný-
málað að utan. Verð 15,3 millj. Áhv. húsbr. +
byggsj. 6,0 millj.
TJARNARGATA - V. RÁÐHÚSIÐ
Fallegar, bjartar og mjög vel skipulagðar 95
fm 4ra herb. íbúðir á 2. og 3. hæð í fjórbýli. 3
rúmgóð svefnherbergi með fataskápum,
hvít/beykiinnréttingar í eldhúsi, baðherbergi
flísalagt, baðkar. Verð 15,7 millj. Áhvílandi
húsbréf 8,0 millj. + 2 millj. frá NB. Greiðslub.
á mán. 59.300 kr. ATHUGIÐ LAUSAR STRAX.
LJÓSHEIMAR Vorum að fá í sölu góða
4ra herb. 91 fm íbúð á 2. hæð í lyftublokk.
Íbúðin er í ágætu standi. Íbúðin skiptist í 3
herb., stofu, eldhús og baðh. Gólfefni eru
plastparket og teppi. Áhv. 9,4 millj. húsbr.
Verð 12,9 millj.
RAUÐALÆKUR - SÉRINNGANGUR
Vorum að fá í einkasölu góða 3ja-4ra her-
bergja 113,0 fm íbúð í kjallara á þessum eft-
irsótta stað. Tvær góðar stofur, tvö rúmgóð
herbergi, bjart og gott eldhús, rúmgott bað-
herb. og geymsla. Áhv. ca 8,3 millj. Verð
13,0 millj.
LEIRUBAKKI Vorum að fá í einkasölu
góða 4ra herb. íbúð á 2. hæð á þessum
barnvæna stað. Íbúðin skiptis í 3 herb., rúm-
góða stofu, gott eldhús m. eldri innr. og
flísalagt baðherbergi. Sérþvottaherbergi
innan íbúðar. Stórar vestursvalir með
ágætu útsýni. Tölvu- og sjónvarpslagnir
(breiðband) í öllum herb. Gólfefni eru park-
et, dúkur og flísar. Rafmagn ný yfirfarið.
Áhv. 4,0 millj. Verð 11,9 millj.
RJÚPUFELL Vorum að fá í einkasölu
mjög góða 110,8 fm 4ra herb. íbúð á 3. hæð í
mjög góðu fjölbýli. Anddyri með skáp og
hengi, hol með nýl. mahónískáp. 3 góð her-
bergi m. nýl. skápum, parket og dúkar. Rúm-
gott eldhús með nýl. hvítri/mahóníinnrétt-
ingu og tækjum. Rúmgóð stofa með útg. á
yfirb. suðursvalir. Þvottah. innan íbúðar.
Hús nýl. klætt að utan. Verð 11,3 millj.
FLÚÐASEL + BÍLSK. Nýtt á skrá. 4ra
herb. 96 fm endaíbúð á 3. hæð auk stæðis í
bílskýli. Innan íbúðar eru þrjú svefnherb.,
stór stofa og þaðan gengt á suðursvalir
með glæsilegu útsýni. Sérþvottahús og
geymsla innan íbúðar. Verð 12,8 millj.
EIÐISTORG - ÚTSÝNI Nýtt á skrá. Fal-
leg og vel skipulögð 4ra herb. 110 fm íbúð á
3. hæð með fallegu útsýni. Tvennar svalir,
stofa, borðstofa og tvö svefnherbergi.
Glæsilegt baðherbergi, flísalagt, t.f. þvotta-
vél. Stór 14 fm geymsla í kjallara. Parket á
allri íbúðinni. Laus strax. Verð 14,6 millj.
FRAMNESVEGUR Vorum að fá í einka-
sölu 161 fm íbúð á 1. hæð auk kjallara. 1.
hæð (54,3 fm). Hæðin skiptist í: Anddyri, eld-
hús, rúmgóða stofu og salerni. Kjallari
(106,3 fm) sem í dag er nýttur sem þrjú
svefnherbergi, þvottahús með baðherbergi
og geymsla. Tveir inngangar í kjallara. Loft-
hæð frá 1,75-2,10 m. Eign með mikla mögu-
leika. Verð 11,5 millj.
3JA HERB.
BALDURSGATA - RIS – GLÆSI-
EIGN Nýkomin í sölu sérstaklega sjarmer-
andi og falleg 3ja herbergja íbúð í risi á
þessum eftirsótta stað. Tvö svefnherbergi
og endurnýjað baðherbergi flísalagt. Eldhús
með fallegri innréttingu. Stofan er rúmgóð
með fallegum arni og þaðan útg. á stórar
austursvalir. Íbúðin er öll hin glæsilegasta.
Áhv. 2,3 millj. Verð 12,2 millj.
BÓLSTAÐARHLÍÐ - SÉRINN-
GANGUR Nýtt á skrá. Sérlega rúmgóð og
björt 3ja herb. 87 fm íbúð í fjórbýli með sér-
inngangi. Allar notaeiningar rúmgóðar, bað-
herbergi endurn., flísalagt í hólf og gólf,
baðkar. Verð 12,4 millj. Áhv. byggsj. 3,4 millj.
KRUMMAHÓLAR - SÉRINNG. Ákaf-
lega björt, vel skipulögð og rúmgóð 3ja
herb. 84 fm íbúð á 2. hæð með sérinngangi
af norðursvölum í lyftuhúsnæði. Þvottahús
innan íbúðar. Hús málað og viðgert að utan
2001. Verð 10,8 millj. Áhv. lífeyrissj.lán,
húsbr. og viðb.lán samtals 8,8 millj.
ORRAHÓLAR - LAUS STRAX Falleg,
björt og rúmgóð 92 fm + 14 fm yfirbyggðar
svalir í suður, 3ja herbergja endaíbúð í
lyftuhúsnæði með glæsilegu útsýni. Hús-
vörður sér um allt almennt viðhald á sam-
eign. 2 svefnherb. og stór stofa. 14 fm suð-
ursvalir sem stendur til að yfirbyggja, verð-
ur greitt af seljanda. Þvottahús á hæðinni.
Verð 11,8 millj. Áhv. 6,0 millj. húsbr. 40 ára.
KJARRHÓLMI Glæsileg 3ja herbergja
íbúð með útsýni. Nýl. beykieldhúsinnrétting
og Ariston-tæki. Þvottahús innan íbúðar.
Parket og flísar á gólfum. Suðursvalir. Þetta
er mjög góð eign. Verð 11,5 millj.
2JA HERB.
LAUGAVEGUR - LAUS STRAX Nýtt á
skrá sérlega velskipulögð 50 fm íbúð á
tveimur hæðum með sérinngangi í bakhúsi
fyrir miðjum Laugaveginum. Búið að end-
urn. rafmagnstöflu. íbúðin er samþykkt.
Verð 6,9 millj. áhv. húsbr. 1,8 millj.
BARÓNSSTÍGUR - FALLEG EIGN
Vorum að fá í einkas. fallega 2ja herb.
ósamþ. íbúð í kjallara í fallegu fjölbýli í mið-
bænum. Stórt og rúmgott herb. Eldhús með
fall. nýl. innr. Nýl parket á stofu. Nýl. gler og
opnanleg fög. Sameign og eign góð og hafa
fengið gott viðhald. Áhv. getur verið 3,8
millj. Gr.byrði 36 þús. á mán. Verð 5,2 millj.
BARÓNSSTÍGUR Snotur 2ja herb. íbúð í
miðbænum. Íbúðin er 38,6 fm ásamt sér-
geymslu. Rúmgóð stofa, góðar innr. Kósí
íbúð á góðum stað, tilvalin fyrir pör eða ein-
staklinga. Verð 6,4 millj.
MIÐTÚN Vorum að fá í einkasölu góða
2ja herb. 67 fm kjallaraíb.. Rúmgóð stofa,
herb., gott baðh. m. nýl. tækjum og halogen-
lýsingu. Þvottaherbergi innan íbúðar. Nýl.
þak og raflagnir. Laus við samning. Verð 9,3
millj.
SUÐURHÓLAR Vorum að fá í einkasölu
góða 75 fm íbúð á 2. hæð í litlu fjölb. Stór
stofa, rúmgott herb. m. skáp, gott eldhús m.
málaðri innréttingu og flísum milli skápa,
stórt baðherbergi með t.f. þvottavél, skápur.
Gólfefni eru parket og dúkar. Eignin er laus
strax. Lyklar á skrifstofu. Verð 9,4 millj.
AUSTURSTRÖND - BÍLSKÝLI Nýtt á
skrá. Sérlega rúmgóð, björt og vel skipu-
lögð 2ja herb. íbúð á 5. hæð í lyftuhúsnæði
með fallegu útsýni af stórum vestursvölum.
Stæði í bílskýli fylgir. Þvottahús á hæðinni
með sameiginl. þvottavél og þurrkara. Park-
et á holi, stofu og eldhúsi, flísar á forstofu.
Stutt í skóla og þjónustu. Verð 10,9 millj.
BERJARIMI - BÍLSKÝLI - LAUS
STRAX. Nýkomin í sölu gullfalleg og vel-
skipulögð 77 fm 2ja herb. íbúð á 2. hæð í
fjölb. með sérinng. af A-svölum og stæði í
bílskýli. Íbúðin er opin og björt, dökkt Mer-
bau parket á allri íb. nema bað og forstofa
en þar eru flísar. Á baði er tengi fyrir
þvottavél og þurrkara. Falleg innrétting í
eldhúsi. Útsýni af vestursvölum. Sameign í
góðu ástandi, hús málað og viðgert 2000.
Séð er um þrif á sameign. Áhv. húsbr. 7,0
millj. og viðb.lán 2,0 millj. Verð 11,5 millj.
Sérlega vel skipulagt milliraðhús á einni
hæð, alls 151,3 fm (þar af er bílskúr 23,9 fm).
Húsið er staðsett neðan götu með glæsi-
legu útsýni yfir Kópavog og nágrenni. Þrjú
svefnherbergi, stofa, sjónvarpshol og rúm-
gott eldhús. Upptekin loft með lútuðu greni.
Bílskúr fullbúinn og geymsluloft yfir hluta
íbúðar. Í heild gott hús á einum besta út-
sýnisstað Kópavogs. Verð 24,9 millj. Áhv.
húsbréf 8,0 millj. + lífeyrissj. 2,5 millj.
JÖRFALIND
Sérlega falleg og nýtískuleg 2ja herb. íbúð í
lyftuhúsnæði á 2. hæð með suðvestursvöl-
um, staðsett við flotbryggjuna. Hlynur í gólf-
efnum, fataskápum og innréttingum. Bað-
herbergi með náttúrusteini á gólfi og mósa-
íkflísum á veggjum. Áhv. húsbr. 8,3 millj.
Verð 12,4 millj.
NAUSTABRYGGJA - LAUS STRAX
Nýtt á skrá. 67 fm íbúð á neðri hæð í tvíbýli.
Innan íbúðar eru tvö svefnherbergi og sam-
liggjandi stofur. Baðherbergi flísalagt. Eld-
hús með málaðri innréttingu og borðkrók.
Íbúðinni fylgir útigeymsla á baklóð. Parket
á gólfum. Verð 11,2 millj. Áhv. húsbr. 4,1
millj.
BRAGAGATA
Vorum að fá í einkasölu 67 fm íbúð á ann-
arri hæð. Íbúðin skiptist í hol, baðherb. m.
sturtuklefa, gott eldhús m. /glugga og
borðkrók, góða og bjarta stofu, rúmgott
herb. Gólfefni eru dúkar og teppi.
Suðv.svalir. Húsvörður. Eignin er laus. Verð
13,0 millj.
SNORRABRAUT - ELDRI BORGARAR
Vorum að fá í einkasölu mjög góða 5 herb.
íbúð á tveimur hæðum. Íbúðin er 105 fm og
skiptist í 3 svefnherbergi, sjónvarpsher-
bergi, stofu, borðstofu, eldhús m. góðri innr.
og baðherb. Þvottahús er innan íbúðar. Fal-
leg eign á góðum stað. Áhv. 6,8 millj. húsbr.
Verð 14,8 millj.
LINDASMÁRI - HÆÐ OG RIS
Naustabryggja 2ja herb. lyftuhúsnæði. Verð 12,4 millj. Áhv. húsbréf 8,3 millj.
Maríubakki 3ja herb. Verð 10,9 millj. Áhv. byggsj. 2,0 millj.
Orrahólar 3ja herb. lyftuhúsnæði. Verð 11,8 millj. Áhv. 6,2 millj.
Eskihlíð 3ja herb. risíbúð.
Tjarnargata 4ra herb. Verð 15,7 millj. Áhv. 10,0 millj.
Laugavegur 2ja herb. Verð 6,9 millj. Áhv. 1,8 millj.
Suðurhólar 2ja herb. Verð 9,4 millj.
Suðurhólar einstaklingsíbúð. Verð 5,9 millj.
Aðalstræti 2ja herb. Verð 11,2 millj. Áhv. 3,0 millj.
ÍBÚÐIR LAUSAR STRAX,
LYKLAR Á GIMLI
EINBÝLI
STALLASEL Vel skipulagt og ákaflega vel
staðsett 192 fm einbýli á einni hæð, þar af er
bílskúr 35 fm. Glæsilegt eldhús með sér-
smíðuðum innréttingum úr hlyni, granítvask-
ur, eldaeyja með helluborði/gasi. Þrjú stór
svefnherbergi, stofa með kamínu og borð-
stofa, gengt úr borðstofu og eldhúsi út í
garð. Húsið mikið endurnýjað, s.s járn á þaki
og niðurföll, gaflar klæddir og húsið málað.
Verð 22,8 millj. Áhv. 7,3 millj. húsb.
FAXATÚN Mikið endurnýjað og afar vel
skipulagt 174 fm einbýlishús á einni hæð og
innbyggður 32 fm bílskúr. Þrjú stór og rúm-
góð svefnherbergi, samliggjandi stofur, fal-
legur arinn í stofu. Í heild afar bjart og vel
skipulagt einbýlishús. Verð 21,0 millj. Áhv.
3,3 millj. + 5,0 millj. 7,75%
BOLLASMÁRI - TVEGGA ÍB. HÚS
Vorum að fá í einkasöu glæsilegt 260 fm ein-
býlishús á einum besta stað í Smáranum.
Húsið er á tveimur hæðum og eru í dag tvær
íbúðir í húsinu. Á neðri hæð er stór og rúm-
góð 2ja-3ja herb. íbúð með útg. í garð. Á efri
hæð er 5-6 herb. íbúð. Glæsilegar innr. Flísar
á gólfum. Sérþvottahús í íbúðum. Glæsilegt
útsýni. Ca 40 fm innb. bílskúr. Falleg lóð í
rækt með sólpöllum. Verð 38 millj.
RAÐ- OG PARHÚS
HÁBERG Vorum að fá í einkasölu mjög
gott 152 fm parhús á þessum vinsæla stað.
Húsið er á tveim hæðum. Neðri hæð: Sól-
skáli, hol, þvottah., baðherbergi, 2 góð herb.
m. skápum, 2 stofur og gott eldhús. Efri hæð:
2 góð herb. m. skápum, sjónvarpsherb. (get-
ur verið herb). Gólfefni eru parket og flísar.
Húsið lýtur mjög vel út, fallegur garður. Áhv.
er ca 10 millj. frá Íbúðalánasj. og veðdeild.
Verð 17,0 millj.
BYGGÐARHOLT - MOSFELLSBÆ
Vorum að fá í einkasölu gott 160 fm raðhús
á tveimur hæðum á fallegum stað í Mos-
fellsbæ. Fjögur stór svefnherb. og tvær stof-
ur með útg. á suðurverönd og þaðan í fal-
legan garð. Baðherb. nýl. endun. Parket og
flísar á gólfum. Mögul. er að hafa hvíldar-
herb. og gufubað í kjallara. Verð 17,4 millj.
SÉRHÆÐIR
SAFAMÝRI - NEÐRI SÉRHÆÐ Nýtt á
skrá. Björt og vel skipulögð 147 fm 6 herb.
neðri sérhæð í fjórbýli auk bílskúrs. 3-4
svefnherbergi og samliggjandi stofur. Sér-
þvottahús. Búið er að endurn. járn á þaki,
rennur og málað að utan. Hiti í stétt og inn-
keyrslu. Verð 21,8 millj.
SKIPASUND - MEÐ BÍLSKÚR -
SKIPTI Á MINNA Vorum að fá í sölu
fallega og mikið endurnýjaða 6 herb. 135 fm
efri sérhæð og ris ásamt 36 fm sérstæðum
bílskúr. Á hæðinni eru þrjár rúmg. stofur,
baðherb., geymsla og eldhús. Í risi eru: Þrjú
rúmgóð herb., baðherb. og geymslur. Eign-
inni fylgir fullbúinn 36 fm bílskúr. Eignin er
mikið endurnýjuð. Skipti mögul. á minni
eign, staðsetning ekki atriði. Áhv. 9,0 millj.
Gr.b. á mán. 52 þús. Verð 19,8 millj.