Morgunblaðið - 01.09.2003, Blaðsíða 1

mánudagur 1. september 2003 mbl.is
Sumarhúsalán Búnaðarbankans er nýjung
Lánið getur verið til allt að 15 ára
Lánið er veitt gegn veði í sumarhúsinu
Veðsetning getur verið allt að 50% af markaðsvirði sumarhússins
Kynntu þér málið í næsta útibúi Búnaðarbankans, á www.bi.is eða í síma 525 6000F
í
t
o
n
/
S
Í
A
F
I
0
0
7
4
4
2
Verð
við allra hæfi
Þúsundir fasteigna af öllum stærðum og öllum gerðum alls staðar á landinu
Fasteignablaðið
// Heita vatnið
Eiga menn á hættu að allar endurbætur á
hitakerfum, sem minnka eyðslu á heitu vatni,
oftast óþarfa eyðslu og sóun, komi þeim í koll
með hækkun á verði heita vatnsins?
6
// Bílastæði
Jafnan eru löglíkur fyrir því að bílastæði á lóð
fjölbýlishúss sé í sameign. Sá, sem gerir til-
kall til tiltekins bílastæðis verður að sanna
eignarrétt sinn eða rétt til sérafnota.
29
// Góð staðsetning
Við Fögrubrekku 15 í Kópavogi er til sölu
gott einbýlishús á frábærum stað. Þetta er
steinhús á einni hæð, með bílskúr, viðbygg-
ingu, garðhúsi og fallegum garði.
31
// Hús í miðborginni
Lækjargata 10, þetta gamla og virðulega hús
á horni Skólabrúar og Lækjargötu, sómir sér
vel enn þann dag í dag. Það var hlaðið úr
grágrýti og býr yfir mikilli sögu.
42

 







 




  





















  ! " "" #  " $ % %



 




 




 

 

    

  

 

  

  #  % " $ ! % " "
 
  

    

   
  
&'()  (

)  
%

*
+,-  
.  )/ 
0  *
1  2-- 


 

3 (4
%


3 (4
!( ' 

3 (4
%


3 (4




5

6
56











5

5





 !!!" 



5







7

7


7  
5  #





$
#%

& %
%
'   (
 

 
 
 
 
 
8
5
85
9

   
 
%
(
    

   #
  

58

6
 KAUP á sumarhúsum eru að ýmsu
leyti frábrugðin kaupum á íbúðarhús-
næði og þá fyrst og fremst vegna
þess, að húsbréfalán fást ekki út á
sumarhús. Algengt verð á sumarhús-
um er á bilinu 4-8 millj. kr. Einstaka
hús fer þó á mun hærra verði en það
fer að sjálfsögðu eftir stærð, lóð og
staðsetningu.
Samgöngur og fjarlægð frá þétt-
býlisstöðunum og þá einkum frá höf-
uðborgarsvæðinu skipta máli. Eftir-
sóttustu svæðin eru á Suðurlandi,
einkum í uppsveitum Árnessýslu. En
eftir að Hvalfjarðargöngin voru opn-
uð, hefur ásókn í sumarhúsasvæði á
Vesturlandi aukizt verulega, ekki
hvað sízt í Borgarfirði. Sennilega
hafa sumarhús í Skorradal aldrei ver-
ið jafn eftirsótt og nú, enda vatnið og
umhverfi þess afar fallegt.
Heitið sumarbústaðir eða sumar-
hús eiga raunar vart við lengur. Heiti
eins og orlofshús eða frístundahús
eiga miklu betur við, enda mörg af
þessum húsum nú svo vel úr garði
gerð, að það er hægt að vera í þeim
jafnt vetur sem sumar. Samt hafa
orðin sumarbústaður og sumarhús
orðið býsna lífseig í málinu og end-
urspegla kannski þrá landans eftir
sól og yl.
Sumarhús nálægt Hvítá
Grímsnes í Árnessýslu hefur lengi
verið afar eftirsótt sumarhúsasvæði.
Í landi Vaðness er Eignamiðlunin nú
með til sölu sumarhús, sem er 46
ferm., byggt 1972 úr timbri og því
fylgir 15 ferm. geymsluhús. Húsið
stendur á 3,2 hekturum lands og að
sögn Magneu Sverrisdóttur hjá
Eignamiðluninni væri hægt að
byggja fleiri hús á landinu.
„Landið sem húsið stendur á er
mjög fallegt og gróið með miklum
trjám, m.a. birki, greni, ösp og berja-
lyngi. Sérvegur er heima að bústaðn-
um, “ sagði Magnea ennfremur.
„Bústaðurinn stendur nálægt
Hvítá og er með fallegu útsýni. Húsið
skiptist í forstofu, eldhús, snyrtingu,
tvö herbergi og stofu. Stór verönd er
við hlið hússins og þar er heitur pott-
ur og lítið útiskýli með sturtu og bún-
ingsaðstöðu. Að innan er húsið panel-
klætt og með parketi á gólfum.
Heitt vatn, rafmagn og kalt vatn er
í húsinu og heitt vatn fylgir fyrir ann-
an bústað. Mikil eftirspurn hefur ver-
ið eftir bústöðum í þessari fjarlægð
frá Reykjavík, en tæpur klukku-
stundar akstur er í bústaðinn frá höf-
uðborgarsvæðinu.“
„Það er góð eftirspurn eftir bústöð-
um á vinsælum svæðum, en verð hef-
ur haldizt nokkuð stöðugt,“ sagði
Magnea Sverrisdóttir að lokum.
Góð eftirspurn einkennir
sumarhúsamarkaðinn
Þetta fallega sumarhús við Hvítárbraut 19 í Grímsnesi er til sölu hjá Eignamiðl-
uninni. Húsið er 46 ferm. á 3,2 hekturum lands. Geymsluskúr, sem er 15 ferm.
fylgir. Óskað er eftir tilboðum.
GÓÐ hreyfing hefur verið á fast-
eignamarkaði á Austurlandi að und-
anförnu og töluverð eftirspurn eftir
íbúðarhúsnæði. Greinilegt er, að
væntingar vegna fyrirhugaðra stór-
iðjuframkvæmda eru þegar farnar
að hafa áhrif á fasteignamarkaðinn
á þessu svæði.
Hjá Fasteigna- og skipasölu
Austurlands eru nú til sölu íbúðir í
sjö hæða lyftuhúsi, sem er að rísa
við Kelduskóga á Egilsstöðum.
Íbúðirnar eru alls 21, en húsið er
byggt úr steinsteyptum einingum.
„Við hönnun hússins var sú
hugsun höfð að leiðarljósi, að það
þyrfti sem minnst viðhald,“ segir
Hilmar Gunnlaugsson, lögmaður og
fasteignasali hjá Fasteigna- og
skipasölu Austurlands, sem hefur
aðsetur á Egilsstöðum.
26
Nýjar íbúðir
áEgilsstöðum