Morgunblaðið - 01.09.2003, Blaðsíða 27

Öflug byggingarstarfsemi er ekki
bara merki um gott atvinnuástand
heldur augljóst tákn um framsækið
mannlíf í hverju byggðarlagi. Senni-
lega kemur munurinn á höfuðborg-
arsvæðinu og á landsbyggðinni skýr-
ast fram í því, hve víða er lítið byggt
af nýju húsnæði úti á landi. Miklar
nýbyggingar á Egilsstöðum, sem
ýmist blasa við eða eru framundan,
eru órækur vottur um þann hressi-
lega andblæ, sem einkennir bæinn.
Bæjaryfirvöld hafa þegar brugðizt
við með því að láta skipuleggja ný
byggingarsvæði, þar sem öflugir
byggingarverktakar hafa þegar
haslað sér völl. Greinilegt er, að
væntingar vegna fyrirhugaðra stór-
iðjuframkvæmda eru þegar farnar
að segja til sín.
Fyrsta háhýsið
Sala er nú hafin á íbúðum í sjö
hæða lyftuhúsi við Kelduskóga 1–3.
Samtals eru íbúðirnar 21 og þrjár
íbúðir á hverri hæð. Þær eru til sölu
hjá Fasteigna- og skipasölu Austur-
lands, sem hefur aðsetur á Egils-
stöðum, en það er Malarvinnslan hf.,
sem byggir húsið. Hönnuður er
Björn Kristleifsson arkitekt.
Húsið er byggt úr steinsteyptum
einingum. „Við hönnun hússins var
sú hugsun höfð að leiðarljósi, að það
þyrfti sem minnst viðhald,“ segir
Hilmar Gunnlaugsson, lögmaður og
fasteignasali hjá Fasteigna- og
skipasölu Austurlands. „Því er húsið
klætt með viðhaldsfrírri veðurkápu á
útveggjum, en þessi veðurkápa er úr
íslenzkum blágrýtismulningi.
Gluggakarmar verða úr timbri að
innanverðu en með álkápu að utan-
verðu sem veðurhlíf. Útveggur á
stigahúsi verður með ljósri veður-
kápu og þakkantar og svalahandrið
hönnuð þannig, að sem minnst við-
hald þurfi.“
Íbúðirnar eru af tveimur stærð-
um, ein 78,3 ferm. íbúð á hverri hæð
eða sjö íbúðir alls og tvær 100,8
ferm. íbúðir á hverri hæð eða fjórtán
íbúðir alls. Undir öllu húsinu verður
kjallari með sérgeymslu fyrir hverja
íbúð auk sameiginlegra geymslna.
Allar íbúðirnar verða með suður-
svölum nema íbúðirnar á jarðhæð,
en þeim fylgir séreignarlóð. Bíla-
stæðin eru 42, tvö á hverja íbúð, auk
fjögurra bílastæða, sem eru sér-
merkt hreyfihömluðum. Auk þess er
gert ráð fyrir fjórtán bílskúrum.
Byggingarleyfi þeirra er bundið
stærri íbúðunum, en óháð byggingu
Tölvumynd/Sigfús Jónsson
Útlitsteikning af fjölbýlishúsinu við Kelduskóga 1-3. Það verður á sjö hæðum með þremur íbúðum á hverri hæð, samtals
21 íbúð. Íbúðirnar eru í tveimur stærðum, ein 78,3 ferm. og tvær 100,8 ferm. á hverri hæð. Malarvinnslan hf. byggir húsið
en það er hannað af Birni Kristleifssyni arkitekt. Húsið verður með viðhaldsfrírri veðurkápu á útveggjum, gluggakarmar
eru timbur að innanverðu og álkápa að utanverðu sem veðurhlíf. Einnig eru þakkantar og svalahandrið hönnuð þannig að
sem minnst viðhald þurfi.
Morgunblaðið/ Steinunn Ásmundsdóttir
Horft yfir Egilsstaði. Í sveitarfélaginu búa yfir 2.100 manns og í nágrannabyggðarlaginu Fellabæ búa
nú á fimmta hundrað manns.
Morgunblaðið/Hallfríður Bjarnad.
Frá Reyðarfirði. „Það hefur verið góð hreyfing á fasteignum á öllu Austurlandi,“ segir Hilmar Gunn-
laugsson. „Á sumum stöðum, eins og Reyðarfirði og Fáskrúðsfirði, vantar eignir á söluskrá.“
MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 1. SEPTEMBER 2003 C 27Fasteignir
Klapparhlíð - 3ja herb. Glæsileg
75 m2, 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í nýju 3ja
hæða fjölbýli með sérinngangi. 2 góð svefnher-
bergi með mahóní skápum, stórt baðherbergi og
þvottahús, góð geymsla/vinnuherbergi, stofa og
sérlega fallegt eldhús úr mahóní. Pergo-parket á
íbúðinni, en flísar á baði, þvottahúsi og forstofu.
Verð 12,9 m - áhv. 7,7 m. Laus strax.
Dvergholt - 2ja herb. 51,2 m2
ósamþykkt íbúð á neðri hæð í 3-býlishúsi
með fallegu útsýni. Íbúðin skiptist í góða
stofu með fallegu útsýni, eldhúskrók, borð-
krók, svefnherbergi og baðherbergi m. sturtu.
Stutt í þjónustu, skóla og hesthúsahverfið.
Verð kr. 6,2 m. - áhv. 3,4 m. Skipti mögu-
leg á bíl.
Þverholt - 3ra herb. Rúmgóð 114,4
fm, 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í 3ja hæða fjölbýli
í miðbæ Mosfellsbæjar. Barnaherbergi og rúm-
gott hjónaherbergi m. fataherb. Eldhús með borð-
krók, góð stofa. Baðherbergi með kari og sturtu
og inn af því er sérþvottahús. Stutt í alla þjónustu.
Lækkað verð - Verð kr. 11,9 m - áhv. 7 m.
Bugðutangi - raðh. m. bílskúr
Gott 205 m2 endaraðhús á tveimur hæðum með
bílskúr. Björt og opin efri hæð með stórri stofu,
eldhúsi, baðherbergi, og 2 svefnherbergjum. Á
jarðhæð eru 2-3 svefnherbergi, hol og þvottahús,
ásamt bílskúr. Þetta er íbúð með möguleika á út-
leigu. Verð kr. 18,9 m - áhv. 11,7 m
Íbúðarhús í Álafosskvos Fallegt
og mikið endurnýjað 108 fm íbúð ásamt 107 fm
kjallara og 117 fm vinnuskála. Húsið, sem er
elsta steinhús Mosfellsbæjar, stendur á fallegum
stað í kvosinni, rétt við Varmána. Íbúðin skiptist í
forstofu, borðstofu, hjónaherbergi, eldhús, bað-
herbergi og barnaherbergi. Þetta er einstök eign
á rómuðum stað. Verð kr. 16,8 m.
Esjugrund - einb. - Kjalarnesi
142 m2 einbýlishús á einni hæð auk 58 m2 bíl-
skúrs, með miklu útsýni. 5 svefnherbergi eru í
húsinu, 2 baðherbergi, stórt eldhús m. borðkrók,
þvottahús m. sérútgangi, sjónvarpshol og stofa.
Innangengt í tvöfaldan bílskúr. Timberverönd og
leiktæki í snyrtilegum garði með miklu útsýni til
hafs. Verð kr. 18,6 m.
Hlíðarás - einbýli/tvíbýli Stórt og
mikið 407 fm einbýlishús á 2 hæðum með. tvö-
földum bílskúr. Fallegt einbýli í botnlanga við
óbyggt svæði með gríðarmiklu útsýni yfir Mos-
fellsbæ. Hugmyndir. eru um að skipta húsinu í
tvær 150 m2 íbúðir auk 44 m2 bílskúrs og kjallara
undir bílskúr. Verð 29,5 m.
Hlíð - Eilífsdal Fallegur 50 m2 sumarbú-
staður m. ca 65 m2 verönd á fallegum stað í Eilífs-
dal. Bústaðurinn stendur á mjög fallegri 4.000 m2
leigulóð m. miklum trjárgróðri, lítilli tjörn og leik-
tækjum. Kalt vatn er í bústaðnum og gashitað
vatn. Verð kr. 5,0 m.
Arnarhöfði - endaraðhús + bílskúr.
Erum með sérlega vandað endaraðhús
á 2 hæðum með bílskúr. Á jarðhæð er
stofa, borðstofa, glæsilegt eldhús,
gestasalerni, forstofa og forstofuher-
bergi. Á 2. hæð eru 3 svefnherbergi,
sjónvarpsstofa, baðherbergi og þvotta-
hús. Fallegt eikarparket er á gólfum, en
flísar á baði, forstofu og þvottahúsi.
Timburverönd er út frá eldhúsi og stofu,
og svalir út frá sjónvarpsstofu með
miklu útsýni. **Verð kr. 23,9 m - áhv.
13,2 m**
Klapparhlíð 12 - tilbúið til innréttinga
Fallegt 168,5 m2 raðhús á 2 hæðum
með bílskúr við Klapparhlíð. Húsið af-
hendist tilbúið til innréttinga, lóð verður
þökulögð og grús í bílaplani. Á jarðhæð
er forstofa, gestasalerni, stofa, borð-
stofa og eldhús. Á 2. hæðinni eru
3 svefnherbergi, stórt hjónaherbergi og
baðherbergi. Í bílskúr er gert ráð fyrir
geymslu. Verð kr. 17,8 m.
Þverholt - 2ja herbergja
56,1 m2 íbúð á efstu hæð í 3ja hæða
fjölbýli í miðbæ Mosfellsbæjar. Íbúðin
er á 2 hæðum, stofa, eldhús með góðri
innréttingu, baðherbergi m. sturtu og
geymsla á neðri hæðinni, en svefnher-
bergi á efri hæðinni sem er opin. Mikil
lofthæð er í íbúðinni sem gefur henni
sjarma. Verð kr. 8,9 m. - Áhv. 4,9 m.
Urðarholt - 3ja herb.
91 m2 íbúð á jarðhæð í 3ja hæða fjölbýli
á mjög góðum stað í Mosfellsbæ. Íbúð-
in skiptist í stóra stofu, eldhús með
borðkrók, stórt hjónaherbergi og gott
barnaherbergi, baðherbergi með bað-
kari og sturtuklefa. Sérgeymsla og sam-
eiginleg þvottahús á sömu hæð. Stór
timburverönd með skjólgirðingu er við
íbúðina. Mjög stutt í alla þjónustu og
verslanir. Verð kr. 12,9 - áhv. 7,5 m.