Morgunblaðið - 01.09.2003, Blaðsíða 41

MORGUNBLAÐIÐ MÁNUDAGUR 1. SEPTEMBER 2003 C 41Fasteignir
UGLUHÓLAR-BÍLSKÚR Mjög
góð 3ja herbergja endaíbúð á 2. hæð. Hús
nýviðgert. Sérbyggður bílskúr. Barnvænt
hverfi. Stutt í þjónustu. Verð 12,9 millj.
Stærð 85,2 fm
VÍKURÁS Vel skipulögð og rúmgóð
3ja herb. íbúð á 3.hæð. Suður svalir. Park-
et. Hús og sameign í góðu ástandi Áhv.
3,3 millj. Verð: 11,9 millj. nr. 3515
BALDURSGATA. Góð ósamþykkt
3ja herbergja íbúð á jarðhæð í litlu fjölbýli.
Sér inngangur. Góð geymsla fylgir. Verð:
5,8 millj.
HAMRAHVERFI - GRAFAR-
VOGI. Falleg 97,0 fm 3ja herb.endaíbúð
með sér inngang á 2.hæð efstu. Glæsilegt
útsýni, suður svalir. Húsið stendur innst við
lokaðan botnlanga. VERÐ: 13,4 MILLJ. nr.
3502
ENGIHJALLI KÓP. Góð 3ja herb.
Íbúð á 6.hæð í lyftuhúsi. Glæsilegt útsýni.
Stórar austur svalir. Parket. Laus fljótlega.
Áhv. ca 6,0 millj. húsbr. Verð: 11,5 millj.
TÓMASARHAGI Rúmgóð 3ja herb.
risíbúð í fjórbýli á þessum frábæra stað í
Vesturbænum. Hús í góðu ástandi. Íbúðin
er laus fljótlega. Áhv. Byggsj. Og húsbréf
ca 8,1 millj.
SÓLARSALIR KÓP. NÝ-
BYGGING Erum með fjórar óseldar
3ja herb. íbúðir í þessu frábæra húsi. Húsið
er á þremur hæðum og er sér inngangur í
hverja íbúð. Íbúðirnar afendast tilbúnar
undir gólfefni með fallegum innréttingum,
baðherbergi eru flísalögð. Húsið er reist af
K.S. Verktökum hf. Skilalýsing og teikning-
ar á skrifstofu.Verð frá 15,6 millj.
HLÍÐARHJALLI Góð nýl. 3ja herb.
endaíbúð í litlu fjölbýli. Glæsilegt útsýni.
Suður svalir. Góðar innréttingar. Þvottahús
í íbúð. Mikil og góð sameiginleg lóð með
gróðri og malbikuð bílastæði. Verð 11,9
millj.
ÁLFTAMÝRI Vel skipulögð endaíbúð
á 1. hæð í góðu fjölbýli. Hús í góðu
ástandi. Parket og dúkar á gólfum. Bað-
herb. flíslagt. Áhvílandi ca 8 millj. Verð
10,9 millj.
HRAUNBÆR 3ja herbergja björt
endaíbúð á 2. Hæð í góðu húsi. Íbúðin er
laus strax. Vel staðsett í hverfinu. Verð
11,3 millj. Nr. 4049
EIGNIR FYRIR ELDRI
BORGARA
SNORRABRAUT 55 ára og
eldri Mjög góð 3ja herbergja í búð á 4.
hæð í lyftuhúsi. Lagt fyrir þvottavél á baði,
rúmgóð herbergi. Hús í góðu ástandi, hús-
vörður. Laus strax. Frábær staðsetning.
Verð 16,3 millj. nr 3999
2JA HERB. ÍBÚÐIR
MIÐBÆR Snotur og mikið endurnýjuð
2ja herb. íbúð við Baldursgötu í fjórbýli.
Sér inngangur. Parket. Ljósar innréttingar.
Verð: 7,4 millj. nr. 3561
GOÐABORGIR Mjög vel staðsett
íbúð í fallegu umhverfi. Íbúðin er mjög góð
með sér inngang, sér lóðarskika til afnota
og tengt f. þvottavél í íbúð. Hús og lóð
snyrtileg. Stærð 67 fm Verð 10,5 millj.
ÁRBÆR Rúmgóð 2ja til 3ja herb. Íbúð
á 2.hæð um 85,0 fm í litlu fjölbýli við Rauð-
ás. Fallegt útsýni. Vandaðar innréttingar,
mikið og gott skápapláss. Þvottaaðstaða í
íbúð. Hús og sameign í góðu ástandi.
Laus fljótlega. Áhv. Byggsj. 2,0 millj.
Verð 11,4 millj.
HRAUNBÆR Mikið endurnýjuð
ósamþykkt 2ja herb. Íbúð á jarðhæð í litlu
fjölbýli. Stærð ca 32,0 fm Ljósar innrétting-
ar. Laus fljótlega. Verð: 5,3 millj.
TEIGASEL Rúmgóð og björt 2ja herb.
Íbúð á 2.hæð í góðu fjölbýlishúsi. Gott út-
sýni. Hús viðgert og málað fyrir tveimur ár-
um. Góð sameiginleg lóð. Verð: 8,7 millj.
3JA HERB. ÍBÚÐIR
VEGHÚS Um er að ræða óvenju fal-
lega og nýtískulega 3ja herb. íbúð á 2.hæð
í nettu fjölb.húsi. Verð 12,5 millj. nr 3517
SELBREKKA Tveggja íbúða hús
með ómótstæðilegu útsýni yfir Fossvoginn
og yfir til Reykjavíkur. Húsið stendur ofan
við götu. Tvær aðskildar íbúðir með sér-
inngang í báðar. Bílskúr, stór garður. Nýleg
innr. í eldhúsi og minni íbúðin öll nýlega
uppgerð. Gott hús. Verð 24,9 millj. nr
3010
HEIÐARÁS Vandað og gott einbýlis-
hús á tveimur hæðum með innbyggðum
bílskúr. Arinn í stofu. Stór og góður garður
með hellulagðri verönd og heitum potti og
skjólvegg. Áhv. 7,3 millj. Verð: 31,0 millj.
ATVINNU-/SKRIF-
STOFUHÚSN.
HÁLSAR 1700 fm húsnæði á einni
hæð með góðri lofthæð. Góð bílastæði,
Laust strax. Byggingarréttur getur selst
með. Uppl. Dan.
SMIÐJUVEGUR Gott atvinnuhús-
næði á tveimur hæðum. Stærð samt. ca
335,0 fm Gengið inn á 1.hæð þar er stórt
anddyri, salur með innkeyrsluhurð. Stigi
upp á efrihæð þar sem er stór almenning-
ur, fimm skrifstofuherbergi, eldhús og tvær
snyrtingar. nr 2326
REYKJAVÍKURVEGUR Atvinnu-
húsnæði bjart og gott á 2.hæð. Vel stað-
sett í hvað varðar þjónustu og verslun í
bænum. Gott aðgengi, næg bílastæði og
gott innra skipulag. Verð 21,0 milllj. ATH.
stærð 408 fm. nr 4031
LAUGAVEGUR Um er að ræða
jarðhæð í góðu steinsteyptu hornhúsi,
stórir gluggar. Húsnæðinu má skipta í tvær
til þrjár einingar. Til afhendingar strax.
Tilvalið undir veitingarekstur. Nr 1386
FAXAFEN Um er að ræða skrifstofu-
húsnæði sem búið er að innrétta sem
kennsluhúsnæði. Niðurtekin loft, vönduð
gólfefni, allur frágangur er hreint afbragð.
Stærð 1668 fm. nr 3459
SUMARHÚSALÓÐIR
SUMARHÚSALÓÐIR GRÍMS-
NES Um 40 lóðir á landi Kerhrauns í
Grímsnesi, lóðirnar eru á stærðabilinu frá
ca 0,5 ha upp í tæpan 1 ha. Nú er tíminn til
að velja meðan úrval lóðanna er sem mest.
Uppdráttur af svæðinu á skrifstofu.
Verð frá 400 þ. Pr. lóð.
HESTHÚS
HLÍÐARÞÚFA Mjög rúmgott 12
hestahús um 68,0 fm. Húsið skiptist í 10
bása, kaffistofu, hlöðu og hnakkageymslu.
Eignin gefur möguleika á að fjölga básum.
Laust strax. Verð 3,9 millj.
MOSFELLSBÆR SNYRTILEGT
HESTHÚS MEÐ STÍUM FYRIR SJÖ
HESTA. AUÐVELT AÐ STÆKKA. KAFFI-
STOFA, HLAÐA OG GOTT SÉR GERÐI.
HÚSIÐ ER Í GÓÐU ÁSTANDI OG TIL AF-
HENDINGAR STRAX. VERÐ 3,7 MILLJ.
4-5 HERB. ÍBÚÐIR
ENGJASEL M/BÍLSKÝLI Rúm-
góð og falleg 4ra herb. íbúð á 3.hæð
ásamt stæði í bílgeymslu. Suður svalir og
gott útsýni. Gott skápapláss, parket. Áhv.
8.0 millj. Verð: 12,9 milj. nr. 3514
NEÐRA BREIÐHOLT - ÚT-
SÝNI Gegnumtekin og góð 4ra herb.
íbúð á 2.hæð, um 101 fm þrjú rúmgóð
sv.herb. Frábært útsýni. Nýtt parket á gólf-
um. Stórar suður svalir. Stór og góð
geymsla. Stutt í skóla og flesta þjónustu.
Laus. nr 4004
RJÚPUFELL Gullfalleg íbúð á 1. hæð
með sólstofu og garði. Stærð um 101 fm
merkt stæði á plani, þvottahús í íbúð. Vert
að skoða. Verð 12,7 millj. nr 2053
DALSEL M/BÍLSKÝLI Rúmgóð
4ra herb.enda íbúð um 98,3 fm á 2.hæð í
fjölbýli ásamt stæði í sameiginlegu bílskýli.
Glæsilegt útsýni. Sér þvottahús. Suður
svalir. Falleg sameiginleg lóð. Verð 12,9
millj. nr. 3504
VIÐ KRINGLUNA Rúmgóð 5 her-
bergja endaíbúð á efstu hæð um 109.0 fm
Ljósar innréttingar, parket, Góð staðsetn-
ing. Útsýni í allar áttir. Sérbyggður bílskúr.
Hús í góðu ástandi. Laus strax. Áhv. 6,2
millj. Verð 16,5 millj. nr 3420
SÉRHÆÐIR
FREYJUGATA M/BÍLSKÚR
Nýtt á skrá. Góð efri hæð og ris í þríbýlis-
húsi ásamt góðum 60.0 fm tvöföldum bíl-
skúr. Steinhús byggt 1934. Frábær stað-
setning
RAÐ-/PARHÚS
ÁSHOLT Glæsilegt 2ja hæða raðhús á
góðum stað. Hús mjög vel staðsett, rúm-
gott, tvö stæði í bílageymslu. Laust eftir
samkomulagi. Ekkert áhvílandi. Eign fyrir
vandláta. Verð 23,9 millj. nr 3756
RJÚPUFELL M/BÍLSKÚR Mjög
gott einnar hæðar raðhús ásamt sér-
byggðum bílskúr. Vel staðsett hús í efstu
röð. Húsið er í góðu ástandi. Stærð húss
135,0 fm og bílskúr 21,8 fm Verð: 17,9
millj.
VESTURBERG M/BÍLSKÚR
Fallegt og snyrtilegt parhús á einni hæð
um 132 fm ásamt sérbyggðum bílskúr.
Rúmgóðar stofur, sjónvarpshol og þrjú
svefnherbergi. Falleg gróin lóð með hellu-
lagðri verönd í suður. Verð 18,5 millj.
HÁLSASEL Mjög gott endaraðhús
m/innb. bílskúr. 5 sv.herb. Hús á 2 hæð-
um. Garður, upph.bílaplan. Rólegt hverfi,
stutt í skóla. Vandað hús. Verð 21,9 millj.
stærð 186 fm nr 4029
ENGJASEL Rúmgott raðhús á 3
hæðum ásamt stæði í lokuðu bílskýli. Gott
skipulag. 3 herb. og TV-stofa á 1. hæð, 2
stofur og eldh. á miðhæð, svefnherb. fata-
herb. og baðherb. á efstu hæð. Tvennar
svalir og meiriháttar útsýni. Hagstætt verð
18,4 millj.
VALLARHÚS Endaraðhús í góðu
ástandi um 130 fm, hæð og rishæð. Afgirt
góð lóð. m. sólpalli. Stutt í skóla og aðra
þjónustu. Gott skipulag. Verð 18,9 millj.
3758
EINBÝLISHÚS
LJÁRSKÓGAR Glæsilegt hús, vel
staðsett, falleg gólf, tvær hæðir, yfirbyggð-
ar svalir, Sauna, Innbyggður bílskúr og
mögulegt að vera með aukaíbúð niðri.
Verð 32,0 millj. 3755
Netfang: kjoreign@kjoreign.is - Heimasíða: www.kjoreign.is
Sími 533 4040
Fax 533 4041
Opið mánudaga–fimmtudaga frá kl. 9–18,
föstudaga frá kl. 9–17.
TRAUST OG ÖRUGG ÞJÓNUSTA
Ármúla 21 • Reykjavík
jöreign ehf
Dan V.S. Wiium hdl., lögg. fasteignasali,
Erlendur Davíðsson, lögg. fasteignasali,
Ólafur Guðmundsson sölustjóri,
Rakel Robertson, Hákon R. Jónsson.
HJÁLMHOLT
Frábærlega staðsett neðri sér-
hæð ásamt bílskúr innst í lokuð-
um botnlanga. Íbúðarherbergi og
þvottahús á jarðhæð fylgir. Hús í
góðu ástandi, gróið hverfi, stutt í
þjónustu, allt sér. Verð 21,7
millj.
FISKAKVÍSL M/BÍLSKÚR
Glæsileg 186.0 fm endaíbúð á 2.hæð efstu með innréttuðu risi og rúm-
góðum innbyggðum bílskúr. Glæsilegt útsýni. Eign í frábæru ástandi
og með vönduðum innréttingum. Fjögur svefnherbergi og rúmgóðar
stofur. Verð: 21,5 millj.
HLAÐHAMRAR
Vel staðsett og fallegt enda rað-
hús á tveimur hæðum ásamt sé-
byggðum bílskúr. Hús í mjög
góðu ástandi. Stærð hússis er
145 m2 og bílskúr 27,0 fm Sól-
skáli og fallegur garður. Laust
fljótlega. Verð 22,2 millj.
Garðurinn er stór og fallega hann-
aður, hellulagður að hluta og heitur
pottur við skjólvegg sem fyrr getur.
Ásett verð eru 29,7 milljónir kr.
Mjög hagstæð lán eru áhvílandi, 7,2
milljónir króna.“
Hafnarfjörður - Fasteignasalan
Hraunhamar er nú með í sölu ein-
býlishúsið Háahvamm 1 í Hafnar-
firði. Um er að ræða steinhús, byggt
1980 og er það 208,2 ferm. en því
fylgir bílageymsla sem er 28 ferm.
„Þetta er stórglæsilegt hús á frá-
bærum útsýnisstað,“ sagði Helgi J.
Harðarson hjá Hraunhamri.
„Gott aðgengi er að húsinu. Komið
er inn í forstofu með flísum á gólfi og
skáp. Þá er góður sjónvarpsskáli.
Útgangur er þaðan út á stóra, hellu-
lagða verönd (þar er gert ráð fyrir
sólskála), en skjólgirðing er um ver-
öndina.
Stofan er björt, sem og borðstof-
an, útgengi er þaðan út á rúmgóðar
svalir. Vandaður arinn er í stofunni.
Eldhúsið er með snyrtilegri og vand-
aðri innréttingu, en þar er borðkrók-
ur og ágætt þvottaherbergi er inn af
eldhúsinu. Í þvottaherberginu er sér
útgangur.
Á svefngangi er mjög fallegt bað-
herbergi með baðkari, sturtu, vand-
aðri nýlegri innréttingu með granít-
borðplötu og flísum á veggjum og
gólfi. Þá er frá ganginum innangengt
í þrjú svefnherbergi, nokkuð rúmgóð
og gott hjónaherbergi með fataher-
bergi inn af og baðherbergi.
Frá sjónvarpsskála er innangengt
niður í kjallara um steyptan stiga.
Þar eru tvö rúmgóð svefnherbergi,
tvær geymslur, gangur og snyrting.
Góðir skápar eru á gangi. Sér út-
gangur er úr kjallara og innangengt
er þaðan í bílskúr. Parket er á gólf-
um íbúðar.
Við húsið er glæsilegur garður í
góðri rækt. Ásett verð er 28,5 millj.
kr. en hagstæð lán upp á 9,7 millj. kr.
áhvílandi.“
Háihvammur 1
Háihvammur 1 í Hafnarfirði er til sölu hjá Hraunhamri. Þetta er steinhús, sem
er 208,2 ferm. en því fylgir bílageymsla sem er 28 ferm. Ásett verð er 28,5
millj. kr.